БАНКИ ОСТАНАВЛИВАЮТ ВЫДАЧИ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ!!! 

Скорее бы лопнул это грёбаный пузырь.

Да бутет так ,а не иначе. Хочется чтоб рынок вернулся в правельное русло.

Очень сомнительно,что цены будут снижается,блажен ,кто верит .

Продаваны,готовьтесь к хорошим скидкам!!!!

По ходу тут многие не поняли новость 😅....теперь не только недвижка от застройщика будет дорогая, но и получение ипотеки. По поводу процентов, которые должен покрывать застройщик: легко! Он просто еще больше увеличит стоимость вложив их туда. Пока позитива в этих новостях мало.

И слава богу хоть этим квартирам ума дать нужно или хотя бы половину стоимости выплатить 😂😂

Не холодно, не жарко. Как жильё было не доступным, так и останется! Так что вообще пох.... на эту новость!

Правильно,говорит цены рухнут.Все циклично

Разъясните пожалуйста, что это означает для застройщиков? Разве застройщики согласятся субсидировать с собственного кармана разницу между рыночной и льготной ставке? Очевидно же что застройщик переложит эти расходы на покупателя и недвижимость при покупке по льготной ипотеке вырастить еще больше.

Наконец то цены пойдут вниз я жду время теперь покупателей 😁

Не ну а чё, всё понятно для меня- почему цены у застройщиков такие карательные. Незабываем или для тех кто не знает - застройщики = теневые бенефициары из сущностей в лице окопавшихся крупных депутатов миллиардеров+ их помощники однопартийцы + сущности из околовластных кругов в качестве соучредителей/совладельцев строит бизнеса! Нарушение заповеди Путина/Медведева "Или политика/власть, или бизнес". Налицо слияние одного с другим! "Красота" конечно... Соответственно, учитывая что эти и все остальные сущности во власти за десятки лет спали на печи и все отрасли проспали, то большие деньги не сделаешь ни на производстве телефонов, ни авто, ни медоборудывании, ни одежде, ни быт технике и уйма уйма всего остального. Так на чем же этим окопавшимся во власти сущностям делать миллиарды? Только на одной единственной, неконкурирующей по естественной причине с западом - строительной отрасли. Действуют эти лихие ребята до безобразия просто, путём ценового рэкета на жильё: "Бери или у.е!". Безо всяких санкций против своего же народа, в отличии с ситуацией с имп авто, которое подорожало гораздо позже, меньше и по своим причинам на фоне санкций!!! P.S. Называется - собирались помочь за счёт бюджета строит отрасли только в период пандемии. Хорошо помогли...

Оперативно спасибо

Застройщики при таких условиях обанкротятся как было при дешевой нефти в 2015-2016 годах, готовое жилье резко вырастет в цене. Оживится рынок аренды. Льготную ипотеку не нужно было вводить раздули денежную массу продал одну недвижимость в тридорого купил другую по завышеной цене на пике в чем смысл😂😊😅

Ну теперь квартиры опять вырастут. Продавец - застройщик просто субсидию будет вкладывать в стоимость квартиры.

А я считаю, что снижений не будет. Придумают, что нибудь новое, но только не снижение цены.

*Внимание* *!* *А* *теперь* *кульминация* ❗ Самое смехотворное - это то, что покупая новостройку ➡ ты скидываешься вскладчину с соседями за общие стены, пол и потолок!😂😅😆 При этом цена квартиры для каждого такая, будто тебе её любезно индивидуально построили отдельно от всех😂😅😆. И сравним со своим домом, который дешевле и в котором и стены толще, и пол, и потолок ➡ и они свои, родимые!!!👍 Вывод: Люди, в том числе и я - голосуют рублём и ногами при таких невменяемых карательных ценах! Но всё может однажды поменяться, когда цены опустят до гуманных и ± вровень с инд жильём! А сейчас новое загородное в большинстве дешевле в 2-3 раза, причём стройматериалов больше! Это как вообще???!!! Дикость!!! Когда такое было???!!!

Надо вообще отменить все льготные ипотеки!!!

Если провести параллель с авторынком,то многие дилеры продают авто в минус именно из-за проблем с кредитованием, поэтому когда запахнет жареным, то застройщики начнут демпинговать друг друга, борясь за оставшихся покупателей, а про снижение качественных заемщиков крупные банки говорят уже второй год!

Все замечательно, только уже топовые застройщики объявили, что квартиры с ипотекой сбера по госпрограммам будут теперь стоить +8% с 11 января

Льготные ипотеки идут нах..... Из-за них цены космос

Теперь ждем останвки стройки,банкротств застройщиков,огромного кооичества судебных разбирательств,что добросовстный покупатель это ты ,а не сосед напротив. Ничего хорошего нас не ждет,походу.

Моргните в видео хотя бы пару раз - жутко😂

А что такое льготная ипотека?? У нас по сути ведь не льготная она никакая, а субсидированная. Часть ипотеки по сути оплачивает государство из бюджета. При этом банки и застройщики получали свои деньги в полном объеме. Сейчас когда с бюлжету не до жиру государство уходит он субсидирования. А цены уже задрали на недвижку, ставка 16. А что дальше?

На мой взгляд жильё раздуто просто огомнейшим пузырём.я начинал путь с монолита и помню цену в 450 уе за кв метр.рабочие получали по 2500 р за куб .и на протяжении нескольких лет жильё взлетело в 10 раз.а песок и цемент не подорожал на столько.ваша квартира это 12 плит жби в государстве с бешеной инфляцией ,низким уровнем дохода и всеми вытекающими последствиями.не может стоить здесь квартира дороже чем в европе.по определению.это как купить квартиру за 2миллиона баков в сев корее.раньше шли хот к свету и он виднелся ,а сейчас шарахаемся в полной темноте и ни лучика.купить квартиру в ипотеку на 30 лет это рабство.работа за еду и даже не твоё жильё.начнёттпадать рынок жилья потянет за собой всю нашу никчёмную экономику.люди не смогут выплачивать даже взносы ,а значит будут торги и влюбом случае пузырь лопнет.если не запустят станок и тогда просто подгоним зарплаты к шести нулям

крутые новости

Давно пора🎉

Ну слава богу. Что с рылом застройщики? Накопил на трешку, через годик думаю возьму не трешку, а две трешки и машину в придачу.

Цены обязательно упадут и в 10 и в 100 раз ... в случае если обрежут нули на купюрах как в 1999 г

А вот теперь точно п...ц. Извините, вырвалось.

Я пил за Набиулину❤ она меня услышала❤

Алексей,вроде новость "говорит",,что покупателя станет меньше и цены должны упасть ..НО .. наш народ поверил в своию ГНИЛУЮ недвижимость как в золотую рыбку , хочу то ,то ,то ,то......(купить за одно жилье).И. цены не опустит,лучше продавать не будет. Так может быть,что и спроса нет и предложений не будет?? И поэтому😮 цены останутся на прежнем уровне!

Всё, что сейчас Творится, именно творится, будет иметь эффект 90-х и других лихих времен. Печально.

Интересно что будет с ценами..

Почти все объекты Москвы субсидированы на дом клике можете посмотреть.а кто у нас диктует спрос

Пока в стране балы... балы... Недавно ехала с одной риэлторшей и спросила как дела на рынке недвижимости! Она сказала: Отлично! Люди деньги несут пачками и покупают квартиры! Я конечно поняла, что она врет, но они еще делают хорошую мину при плохой игре! Отличные новости, но разворот рынка жду не раньше лета! Слон! Застройщики накопили много жирка!

Как можно одни увеличивают бюджет страны, другие разбозаривают, надо заставлять экономистов с верху проводить учения как у воннных на картах, чтобы знали какой эфект или прокол, а то из-них государство трясет и народ

Как жить -то дальше, что делать?

Здравствуйте, я как раз попал в этот уходящий поезд, ))) только не могу понять куда он мчится, сегодня документы готовы и могу подписаться на 8% по льготной и приобрести жилье но не могу решиться то-ли ждать ещё, совсем не понятно, что будет дальше или садиться в этот поезд в последний вагон как говорится )))

И это только начало, привет 2008 год для обнаглевших любителей надувать пузыри и обдирать народ (про застройщиков)😂 теперь -50% на бетон это реальность !

Бальзам для ушей

я сперва не понял

Так что теперь будет то?

Льготная ипотека это мыльный пузырь. Спрос на первичку ростет, вслед за этим цена вверх, а там и вторичка в рост... Итог все эти льготы - фейк, тк общая цена выросла...

Давно пора! Искусственное подорожание недвижки раскручивает инфляцию. Рынок должен развиваться по законам рынка. Попытка государства сделать жильё доступным через льготные программы вылилась в неконтролируемый рост цен и снижение доступности квартир в итоге.

Значит уже с 12 января цены будут лететь вниз ну и отлично

Кто-то на "верхних этажах" крутит, вертит, запутать всех хочет. А истина где то рядом... Одинаковая ставка и доступная населению РФ, которую могут люди оплатить со своей зарплаты рядового гражданина, как минимум для единственного жилья!

Алексей с какого перепугу квартиры станут дешевле? Вы же толь сами рассказали, что теперь застройщики должны разницу между льготной и рыночной ипотекой банкам компенсировать. Это и есть снижение цены, только скрытое. Ценники не изменятся, по крайне мере пока.

Ты проспал дружок 😂.

А что застройщикам мешает компенсировать часть ипотеки банкам? Они и сами такое предложат лишь бы цены не сбавлять. Допустим ставка 16% а банк даст под 8% и типо застройщик компенсирует 8% банку. А по факту лох покупатель за все заплатит. В сумме договора будет указано например 15 лямов стоимость, а застройщик скажет банкиру мол давай мне 13,5 лямов и никаких компенсаций, лох все выплатит) И волки сыты(банкиры) и овцы стригутся (покупатели) и цена на бумаге не упала. А то что застройщик получил на полтора ляма меньше, то думаю он все равно в офигенном плюсе, главное квартиры продаются.

Ахах, чувак, ты четыре месяца назад советовал людям не брать ипотеку, специально пересмотрел ролик. Те, кто тебя послушал, которые хотели взять семейную или льготную, вспоминают тебя не очень хорошо. Во первых цены выросли, во вторых первоначалку увеличили, в третьих теперь вообще могут не дать и всё. Вторичку кто не взял под 10 %, вынуждены взять под 17.

Смотря что подразумевается под снижением 😅 просто обычно люди не имеющие своего угла, когда встречают и слышат про падения рынка, думают, что всё, сейчас на 30-50 % недвижка точно падать начнет и тут то я приобрету себе что то, а по факту получается совсем иначе…Помните, что всегда лучший день для покупки - это ВЧЕРА. Даже если и упадёт на сколь нибудь, если смотреть на долгосрок вы по-любому останетесь в плюсе, так как цены всегда будут варьироваться

Алексей спешу Вас опять огорчить моя квартира у застройщика опять подорожала. Теперь она стоит ровно на 25% больше. Представьте взял 15 сентября и квартира подорожала на 29 декабря на 25%. А вы говорите первичка будет падать. Что то Ваш прогноз не верен.

Сами это придумали? Главное говорить с умным видом. Всем удачи.

Всю ипотеку поднять до 50 % живить на сьемном жилье.

Базар в пользу бедных. Каждый верит в то во что хочет верить . потом ходят снимают в 58 лет комнату что бы хоть какой то свой угол был.Ни Родины ни флага . за всю жизнь на 10 квартир наснимают а по итогу комната в общаге в 120 км от МКАД . Здравствуйте приехали на 7 десятке лет

Цены все равно будут расти вверх, потому что застройщики строят на заемные средства, а так же те кто понабрал однушек по льготной ипотеке не будет продавать по сниженной цене, скорее в аренду уйдут, в России гос капитализм, а не рынок соответственно рыночные законы тут не работают и недвижимость в России при любых событиях может только расти, это аксиома, а то что ипотек урезают так это поезд уже ушел и пузырь продолжит надуваться, чтобы он лопнул нужно убрать ипотеку полностью, любую, тогда будет хоть какой-то маломальский эффект

А в чем смысл такого заявления от сбербанка по поводу субсидирования ипотечной ставки? Вроде бы лимиты на компенсацию еще не исчерпаны. А так, застройщик свое субсидирование включит в стоимость квартиры, а значит, кредит надо больше брать. А значит стоимость залога (квартиры) еще больше переоценена и случись че банк свое забирает, а клиент остается без своего 30% пв продавая на вторичке 😂 похоже на какую то схему по искусственному росту цен, типо берите быстрее, видите все еще дальше дорожает.

Хорош сказки рассказывать. Не будет никакого снижения Сам веришь в это? Самолет уже на сайте объявил что с 1.01.24 рост цен на 5% во всех строящихся жк

Кто же остановит ипотеку? Это кровь экономики…

Про падание цен на квартиры ,это был сарказм

Нас ждет не снижение цен , а ждут массовые снятия объектов с продажи . У собственника нет обязательств обязательно продать объект по рыночной цене и такие обязательства никогда не возникнут .Квартиры или будут сданы в аренду или закрыты на ключ до лучших времени. У моей мамы бабушкина квартира закрыта на ключ уже 10 лет, ничего страшного.За копейки она продавать ее никому не обязана .