Дом После Ремонта, Флиппинг. Состояние До / После. Заработок на Флиппинге

Подписаться 10 тыс.

Просмотров 7 тыс.

50% 1

#домсремонтом #флиппинг #инвестициивнедвижимость ‪@Jacob-and-Liubov‬
Обзор дома с ремонтом, сравнения состояния внутри До и После - невероятная разница. Данный объект недвижимости является примером флиппинга. Флиппинг - покупка дома в плохом состоянии с целью дальнейшего ремонта и перепродажи с прибылью. Сколько можно заработать на флиппинге? Какие риски необходимо учитывать? Какую прибыль получит инвестор в случае перепродажи именно этого дома в районе Baldwin Hills? Какой лучше дизайн интерьера использовать? В этом видео детально выясним все детали.
Ссылка на видео с обзором квартиры: • Обзор Квартиры на Арен...
Ссылка на дом в Шерман Окс - флиппинг: • Пример флиппинга недви...
Планируете купить инвестиционную недвижимость? Обращайтесь - проконсультируем о нюансах и расскажем о всех нюансах покупки такой недвижимости в Лос Анджелесе, и не только 😉
📧 Email: akop.arut@compass.com
📞 Phone: +1-818-660-9039 (WhatsApp, Viber)
📲 IG: jacob_and_liubov_realtors
👉 Лицензии агентов по недвижимости штата Калифорнии:
Акоп Арутюнян (Jacob Arutiunian) - DRE 01990588
Любовь Савоскин (Liubov Savoskin) - DRE 02015017
Наша брокерская компания - Compass Real Estate
Наша страница на Zillow: www.zillow.com/profile/Jacob%...
👉 Быстрые обзоры домов в Shorts: • Быстрые Обзоры - Shorts
👉 Ссылка на полезные видео: • Полезные Shorts
👉 Обзоры районов Лос Анджелеса: • Обзоры районов Лос Анд...

Опубликовано:

12 янв 2023

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 24

@user-rp1kv9ky7j Год назад

Здравствуйте, как всегда поучительно, Спасибо,,

@user-tc7mi9hf3x Год назад

По Акопу видно что человек нашёл своё дело, как всегда всё чётко, разложил по полочкам 👍👍👍. Если бы я брал дом в ЛА то риелтором был бы Акоп, успехов в работе 👍

@Jacob-and-Liubov Год назад

Спасибо огромное.

@user-oe4mm1xg4h Год назад

Спасибо за полезное видео! Запишите видео после продажи этого дома, интересно насколько успешно проект для инвестора закроется.

@Jacob-and-Liubov Год назад

Спасибо что смотрите :) Да, конечно, опубликуем короткий Short, скорее всего с детальным подсчётом всего.

@yurybadanin5035 6 месяцев назад

@@Jacob-and-Liubov Как можно зарабатывать на флипинге, если всё пожирают налоги "Capital Gain" ?

@AlexYeskova 11 месяцев назад

Здравствуйте. Спасибо за видео ! Нравится вас смотреть и слушать ! Подскажите, где будет стоять холодильник ? Его возможно поставить поблизости с кухней ?

@ramazantatarayev2050 Год назад

предоставленная информация вами уже стоит миллион долларов спасибо)

@Jacob-and-Liubov Год назад

Спасибо :)

@user-vt9fr4hh4m Год назад

Спасибо за рассказ. Хотелось бы побольше увидеть видео самого дома. было/стало или хотя бы стало. очень бы неплохо было бы что бы ваш замечательный рассказ шел за кадром, а на экране все это время показывался бы дом внутри\снаружи.

@Jacob-and-Liubov Год назад

К сожалению, те фотографии "Было", которые я опубликовал в видео, это всё что есть доступно. Спасибо, учтём на счёт больше показывать внутри / снаружи.

@yurybadanin5035 6 месяцев назад

@@Jacob-and-Liubov Ты ошибаешься. Закон обязывает банки возвращать кредитору ту сверх прибыль, которую банк получит при продаже дома на аукционе. Но банки обычно молчат, надеются, что хозяин дома не знает этого закона. Если он потребует, ему банк возвращает

@ekaterinaa.8790 Год назад

Вот это да, как раз сегодня решила переквалифицироваться на риэлтора , и тут вы с кучей полезной информации)

@Jacob-and-Liubov Год назад

Обращайтесь, если что :)

@andrew-nickname 8 месяцев назад

Очень рисковый бизнес! Нужно иметь большой опыт и проверенных контракторов, чтобы в него заходить.

@Jacob-and-Liubov 8 месяцев назад

Да, 100%.

@user-ge1nv1gv6v Год назад

1000 класс,, баревнер

@user-ej7fy7gs9o Месяц назад

80К на клозинг? А что туда входит? Можно поподробнее? Спасибо.

@Jacob-and-Liubov Месяц назад

Closing Costs это затраты на закрытие сделки. Сумма может составлять примерно 6% от суммы продажи. В эти затраты входят комиссионные, услуги Тайтл компании (отвечает за переход права собственности), услуги Эскроу компании (держит деньги во время сделки), инспекции недвижимости, налоги, и т.д. Это всё обязательные затраты продавца. У покупателя свои closing costs, которые, как правило, немного меньше.