Полностью переделали квартиру в СТАЛИНКЕ. Как делают флиппинг в Санкт-Петербурге. 

Супер! Выглядит дорого. Но что за странная девушка ходит и трясет волосами?! Как будто она себя продает, не квартиру.

Отличный выпуск, спасибо ребята! Из всего выпуска только роль очень жеманной девушки не понятна, а в остальном все по делу, молодцы, спасибо за такой разбор! С удовольствием буду ждать ещё выпусков и очень интересно как обстоят дела именно в регионах!

Когда я была маленькой,ездила на праздники к бабушке в элитный ,по тем временам дом. Кухни были 4 метра +4 метра комната для прислуги. Мы получили новую квартиру с кухней 10. Я сказала соседке: - А у нас большая кухня и мы в ней обедаем. А соседка говорит: - Деточка, люди не должны есть там,где картифельные очистки и помойное ведро. Кухня - хозяйственное помещение такое же как кладовая.

Интересный выпуск! Все по существу, без лишней воды!) Приятно смотреть - живые эмоции, не постановочное общение. Молодцы!😀

Занимаюсь флиппингом с 2009 г ,такую же сталинку купил на Таганке г.Москва 58 г ,потолки-3.10,покупка двушки-54 м-за 10 млн, продажа 16550 ,на ремонт ушло -4 мес и 2450т.Ремонт комфорт-класса.Бизнес рекомендую только хороших локациях и в Центре,а так достаточно бюджетный или Комфорт -класса

Парень позитивный. Вкладывает душу. Квартира-конфетка!

С нетерпением жду ваших видосиков.здорово,что вы стали показывать не только свои,но и чужие проекты.надеюсь,это станет хорошей традицией и вы будете радовать своим интересным контентом дальше😊

Спасибо за ваши видео и обзор!!! Очень полезно и информативно

Суперский ролик! Слушать одно удовольствие! Смотреть приятно. Получила огромное наслаждение и полезную информацию. Успехов, ребята!

С удовольствием посмотрел))) молодцы!

Молодцы ребята, удачи вам!

Подписалась!приятно иметь дело с профессионалами и хороший вкус у вас,спасибо!

Фигаси!!!! Какой он гиперактивный!!! Супермен прям!))))

Очень классные ребята, мне очень понравились!))) Квартира - конфетка 🍬 Удачи вам, ребята!))))😘

Отличный ролик 👍👍👍👍👍👍👍

Питеру привет, отличный сюжет!

Алексей👍👍👍! Вам за видео спасибо! Супер!

Ремонт просто потрясающий. Квартира супер! Но.. Слишком много Алины! Слишком! Надо было чтобы она просто рассказывала о квартире как это делает в своих роликах Евгений. Тогда была бы пушка вообще! Потому что она очень красивая и квартира тоже шик просто! Ну все было бы в тему

Классный парень)) и классный выпуск, спасибо!

Шикарный ремонт! Браво!!!

Очень позитивный парень, удачи ему

Какая жеманная мадам ходит по квартире...По-моему она демонстрирует себя, а не жилплощадь..

как приятно посмотреть на грамотных людей

Леша молодец. Спасибо за вашу работу.

По планировке-я бы дверь гардеробной в спальне сделала на стене рядом со входом в комнату, а напротив нее на стене большое зеркало и отдельный свет. По освободившейся стене у кровати можно поставить комод, рабочее место, консоль, имитацию каминного портала или вообще биокамин забабахать-не настолько дорого, насколько круто выглядит. Над этим всем можно повесить картины или зеркало. И, самое главное, когда один спит, второй может пользоваться гардеробной не мешая спящему. И зеркало при входе зрительно расширяло бы узкий проход, ну и это удобно-иметь зеркало в полный рост в/напротив гардеробной. Ещё не понра, что зеркало над кроватью по высоте висит не по центру обрамления из молдингов-прям ад перфекциониста. И оно какое-то куцее и выглядит не дорого для этого расположения. В общем-оно вид скорее портит, на мой взгляд. Ещё замечание-порталы в гостиной я бы обрамила. Выглядят без молдингов незавершенно. Потратить ещё тысяч 5-10 (не знаю какие сейчас цены) на полиуретановые молдинги, но сделать обрамление, которое сразу повысит статус внешнего вида гостиной. Мне кажется, если планировать прибыль в несколько лямов, можно потратить лишние 100 тр на элементы отделки, которые действительно внешний вид жилья сделают привлекательнее и дороже. В целом-хорошее красивое спокойное цветовое и стилистическое решение. Успешной продажи!

Алексей красавчик)

Сколько можно ждать? Теперь ПО больше видео👏👏👏

Я конечно не профи, но этот ремонт не выглядит на 5 лямов.

Ещё более интересно узнать: как, когда, за сколько они продадут, кому. Взять отзыв у покупателя... Почему он выбрал именно этот вариант, что будет менять, а что нет.

Хороший парень,пусть все получится!

Надо было двери повыше сделать, типа 2.3, сильно круче смотрятся с высокими потолками... А так прикольно.

И всё-таки вопрос по налогам: он говорит, что оформляют квартиру на инвестора, но ведь тогда при продаже инвестор должен заплатить 13% от всей суммы, он же не ип и никаких тут приход-расход?

Интересно как в итоге у героя ролика сложилась история с этой квартирой? Смогли они её продать и почем,через какое время?

Проект классный! Но я не понимаю вашей бизнес стратегии, т.к. если не продадите до НГ , то будете сдавать где-то за 75 тыс и это будет перекрывать ежемесячный платеж по ипотеке. Но на мой взгляд это будет провальный проект, т.к. деньги зарабатываете за счет вложенных ресурсов в квартиру и собственно перепродажи квартиры, а если уйдете в съём, то ремонт быстро убьется квартирантами и соответственно даже если через некоторое время ситуация наладится с недвижимостью, то потеряете деньги за вложенный ремонт, т.к. за б/у мебель и ремонт никто сильно переплачивать не будет. Если и получиться продать хату после сдачи с маржой, то это случиться из-за изменения рыночной ликвидности и стоимости недвижимости в целом на рынке. Соответственно ваше время и силы потраченные на ремонт не окупятся. Или в чём то подвох?

Отлично получилось. Кухня функциональная.

Нравятся белые квартиры большинству людей,по опыту знаю .

Прокатитесь еще по его объектам, посмотрим что выло и чего зароботали

О, подписана на этого чувака

Очень люблю ваши ролики, всегда жду нового выпуска ! Что то нравится , что то спорится...... НО тётка в этом ролике ..... убила все светлые чувства о ремонте и перепродаже! 😇 Зачем так изощрятся в кривлянии! Просто рвотный порошок!🥵 Возможно мальчики решили что ролик слабоват самостоятельно, и решили взять подмогу? ЭТО ЛИШНЕЕ! Мы любим вашу работу в контексте Флиппинг (лично я однозначно!) 😘 Из за такого же вливания, я перестала смотреть Мишу Шапошникова! Совсем! И очень многие тоже! Жаль! Очень жаль! 🤕 Остаётся только надеятся что таких повторов не будет.

Подскажите, в какой цвет покрашены стены?

Какой цвет стен ? Подскажите пожалуйста

Спасибо, молодцы, а есть ученики в маленьких городах и как у них дела?

Такой вопрос где легче и быстрее продаются в СПб или Москве??

Купили за 9, вложили 5. Осталось только найти покупателя, который готов переплатить 5 миллионов)

Окна на дорогу Это Шум и Грязь, придется мыть каждую неделю!! Низкий этаж... Северная сторона - Солнца и так мало...

Большая работа проделана,крутые ребята,только девушку больше не приглашайте,а так все здорово!!!👍

Алексей и Алина! Вы красавцы! 🎉 Крутой проект ! ❤

Ушлый паренек, когда клиентов стало мало мы решил с ними работать

Здравствуйте. А нужно ли в квартиру на вторичке в эконом классе закупать мебель или достаточно отделки?

А почему так много 5,2 на ремонт?

Очень красиво и вкусно сделано все , молодцы ребята

Ребята, всё классно, но.... Смутило, что все стены шатались. Не обвалится что нибудь у соседей сверху или снизу?

очень интересно но хочется больше цифр

Я бы тоже стала инвестором

Про плитку не расслышала. Скажите, что за плитка в ванной, пожалуйста!

Ваще Cool Girl !!!...

Ребята, подскажите пожалуйста. Имеется двушка в хруще на 1 этаже на ул.будапештская. Ремонта нет вообще. Имеет ли смысл сейчас его делать или лучше продать в таком виде? Заранее спасибо!

продали уже квартиру и за сколько?)

Вот чьи 2хрущевки 1-ки на Витебском, по 8млн. и больше хотели, сейчас снизили, амбициозные ребята нечего сказать))), причём покупка была 4.3 и 4.5. Не понятно, на что расчёт?

Ребята ремонт интересный , мне понравился . Имею такую же квартиру в Москве Сталинка 56.6 . Продавали за 13.000.000 , легкая косметика ( под сдачу ) но покупателей сейчас нет от слова совсем , за 11.500.000 хотят купить , но нам не подходит . Посмотрел вашу на Циан 19.000.000 , да ремонт класс , наполнение отличное . два вопроса , батареи кухня -комната вы переносили ? и на кухне у вас эл плита не газовая ? если газ как узаконили перепланировку ? Стена не несущая а вот перегородка сверху несущая .

Охота сейчас спустя год узнать как дел у ребят когда ставка 17% . !!!

5200 это конечно сильно🤦‍♀️

А почему розетка наполовину из за дивана торчит??)..

проем конечно обрамить надо, куце смотриться а так сталинка огонь

А как вы Налоги платите подскажите

Девушка так много выделывается, не знаю только зачем😏

Двигаются же люди...

А из чего потолки? Что-то не поняла , гипрок?

Насмотрелась я флипперов и тоже купила квартиру под ремонт. Сейчас очень стрессую, потому что ушла с тяжелой работы и не могу привыкнуть к свободе. 😅 Ремонт пока не начала, потому что в квартире нужно делать перегородку, думаю о вариантах. Спасибо за Ваши видео, город Астана.

Нужен ли кассовый аппарат для данного бизнеса

Итого? Продали эту квартиру ?

Человек предполагает а бог располагает. Неверный расчет приводит к убыткам. Незнание технологий строительства приводит к просчётам в расходах. Вывод- если ценник растет нужно скидывать имущество на пике в том состоянии в котором оно есть и ждать спада для покупки следующих объектов на низине рынка. Деньги это тоже товар . Самые большие и быстрые деньги зарабатываются на бедных слоях населения.

Во время проживания в квартире на стенах и на мебели уже будут следы эксплуатации. Мебель б/у уже так продаваться не будет

Неинтересный ремонт!Зачем брать сталинку и лепить из нее обыденность!При высоте потолков двери низкие!Шаблонно!

При покупке квартиры покупателю не нужен ваш ремонт ему нужен свой,под своё проживание.И чем больше продавец вкладывает своего в квартиру тем труднее ее продать. Исключение месторасположение.

Минусов достаточно увидел, скорее бы «запретили» ваш ХомСт…

Разве это флиппинг за 5,2 млн рублей. О боги.

Если сдавать квартиру с таким ремонтом в надежде потом продать, то ремонт уже "не будет прежним" , его просто убьют постепенно :)

А в Москве гость работает? Или только Петербург?

Это очень дорогой ремонт для флиппинга .

Классный проект. Очень современный. Девушка лишняя в эфире. Бесит всех судя по комментариям. Ребята четко и грамотно объяснили. Минус за неучтенное постороннее лицо на объекте. …. Она лишняя 😢😢😢…. . .

Плитка в Ванной серая , безрадостная, мода пройдет, а Плитку менять доогое Удовольствие....

Никогда не связывайтесь с людьми, которые быстро говорят как герой видео. Сколько таких встречал - все люди несерьёзные.

Фантазии какие то. Сейчас за 9 можно взять 3-х комнатную Сталинку, с бабкиным ремонтом. И ремонт с техникой за 3 млн. За эти деньги не нереально продать. Про сдачу за 75 поржал. За 80 двухуровневую квартиру в центре метров на 80 снять можно. Влипли конечно ребята с этой квартирой.

Нет, это не флиппинг))) это ремонт и стандартная кухня.

Я первая !

Смотри…. Ну смотри …. Ээээ смотри….Так ну смотри …..😂

Алексей просто молодец. Квартира очень прнравилась, ремонт сделан хороший, очень порадовали светлые тона , не черные шторы, единственное, что не понравилось, некоторые предметы декора, например , ваза в виде бюста, смотрится очень дёшево, как в магазине китайского ширпотреба. Стильная простая ваза была бы и функциональнее, и эстетичнее. Понравилась очень гардеробная и решение с сушилкой и стиралкой, кухня, подоконник отлично сделан. Вообще можно больше сочетать светлые бежевые и серые оттенки, не обязательно только белый цвет как на кухне, бежевый вместо белого, выглядел бы более утно. Подушки на диване такие типовые, лучше было бы без них, хозяева сами подберут под себя, а то прямо как у всех, только мусор продуцируем больше такими безликими вешами. Девушка наверное недавно себе силиконовую грудь сделала?😅 Спасибо за показ, квартира, ремонт, дизайн на порядок выше , чем у Евгения с женой.

Очень позитивное и полезное видео. Ребятам респект! Отдельное спасибо за присутствие на видео красивой девушки! Жаль (хотя и ожидаемо), что не обладающие такими спутницами или собственными внешними данными проявили свои комплексы и зависть в желчных комментариях о неуместности и тд)

Сталинка это хорошо. Стены толстые кирпичные. Снаряду тяжело будет пробить стену, где-то в коридоре будет относительно безопасно. Потому что современные новостройки прошиваются артиллерией насквозь. А в сталинке есть шанс выжить после попадания. А как обстоят дела с бомбоубежищем в доме?

Про парковку, подъезд в каком состоянии????

Как продать чтоб. Налог не платить