ЖК Южная Битца: есть всё, но оно недоступно 

Дмитрий, считаю, что нужно продолжать снимать подобную рубрику, т. к. транспортный вопрос в новостройках является первоочередным. И по вашим видеороликам можно понять как обстоит данный вопрос в настоящее время, и как будет в будущем.

Правительство Московской области живет на другой Планете ( Кин-дза-дза )

Рубрика классная, Дмитрий, продолжай в том же духе! Ну а Жилой комплекс в области, как всегда, на "высоте".

Отличная работа! Не болей! Ждем еще!

Дмитрий, тема новостроек, дорог и развязок очень интересна, продолжайте её, не бросайте! Вам большое спасибо!

Дмитрий спасибо большое теюе за очередной интересный материал.

Круто. Вот это интересно. Ждём новые видео на эту тему. Интересно ещё посмотреть на "жопы мира"))

Дмитрий, продолжайте снимать эту рубрику! Уникальный контент, особенно радует упор на транспорт

Комментарий в поддержку ролика. Спасибо, Дмитрий!

Очень понравился обзор все честно и по существу .❤

Формат очень крутой, спрос высок. Предлагаю обратить внимание на другие строящиеся (или даже уже построенные) ЖК рядом с хордами. Например, у ТПУ Владыкино сейчас активное строительство и ЖК ПИКа и СВХ

Все уже хорошо в Южной Битце , это как воспоминания о начале стройки ))) дороги есть, люди живут , маршрутки ходят

Всё чётко и коротко. Спасибо.

Когда ЮВХ пройдет у них под окнами, то комплекс будет в треугольнике дорог!!! УЖАС!!! и цены конские

Живу рядом в Северном Бутово, каждый день вижу эти дома из окна и думаю о тех несчастных, которым добираться до метро в три раза дольше, чем мне

Дмитрий, спасибо за интересный обзор. Было бы здорово показывать и квартиры.

Спасибо большое! Присматривалась плотно к данному комплексу. Благодаря вам вопрос закрыт. Подписываюсь на ваши видео.

Дим, очень познавательно, спасибо! Если будет интересно, засними обзор о транспортной доступности в ЖК Пригород Лесное

Любопытное дополнение! Полтора часа назад пришло письмо на почту от имени Шарафутдинов Павел. Публикую полностью в качестве комментария. Оценивайте сами. _Думаю стоит опровергнуть часть сказанного тобою в видео._ _Запутываешь людей по факту досконально не изучив ситуацию._ _Ты не присутствовал на встрече дольщиков с застройщиком, ты даже видео не посмотрел._ _Часть тобою сказанного действительно имеет место быть, но лишь отчасти._ Авторский текст представлен полностью. Буду рад, если съезды действительно будут, но отмечу другое. Все представители инициативных групп, общественных организаций и подобных объединений, писавшие мне в личку, всегда здоровались и практически никогда не тыкали. Выводы делайте сами. Комментируйте и оценивайте тоже. И не забывайте перед этим смотреть видео полностью :-)

Зачем делать пандусы, когда можно просто сделать вход на уровне земли?

Там ещë по середине комплекса проходит "лэп" + со стороны дороги (солнцево - бутово - ювх) , которая отсечëт лес, будут проходить скоростные ж/д пути в крым, ну в общем там будет очень бодро жить! моë сочувствие будущим жильцам ...

Тема интересная!

Тематика классная.

Полезное видео, как раз смотрел квартиры там, но даже судя по карте, стало понятно, что не въехать и не выехать.

Ого, ролик сегодняшний:)

Спасибо за ролик!)

прикольно

Дмитрий,у вас очень интересные обзоры получаются. Поэтому прошу снять видео про ЖК Ильинские Луга

Продолжайте

Дмитрий, я стал переживать за ваше здоровье. Вы не боитесь угроз от застройщика этого ЖК. Вы сделали им "хорошую рекламу". Берегите себя! Вы всё правильно сказали! И такая ситуация во всех новых ЖК.

Как местный житель, думаю, что «Битца-2» и станция метро в пятачке между Грина, новобутовской и варшавкой более предпочтительна для Москвы, так как (а) она будет ближе к Северному Бутово (7 мкр), «старая» Битца, вообще, не в Москве, и добраться туда трудно как из Бутово, так и с Варшавки, из Чертаново, Бирюлёво, и (б) с Варшавкой можно сделать ТПУ для щербинцев, пока туда не дойдёт линия, так и для автобусов из Подмосковья. БДД не способна принять на себя этот трафик, и дело даже не в том, что под землей, а в дорожной сети, которая изначально была рассчитана только на локальное использование. Я с утра часто наблюдаю, как автобусы высаживают пассажиров метров за 500 до метро, так как пешком быстрее. К 2030 все точно «встанет». В Северном Бутово нужна новая полноценная станция, но скорее не для жителей (ну может, кроме 7 мкр), а для транзита. П.С. Но даже если станции там постоят это не должно обнадеживать жителей нового ЖК, переход на другую сторону Курской ЖД никто не обещал)) П.С. 2: Борщевика там особо не было, было ухоженное красивое зелёное поле

с симферопольки съезд убрали, он был ранее предусмотрен. Но будет сделан съезд (в ЖК) и заезд (в сторону сев.Бутово) на ЮВХ.

Дмитрий, а можно обзор ЖК Москвичка, пожалуйста? Особенно интересные транспортные перспективы (слышал даже про трамвай!)

8:43 туда надо было ехать в резиновых сапогах)))

Красавчик👍 актуальная тема!

К концовке...как говорит один блогер ,,если вы испачкали ноги на объекте значит тут есть инвестиционная привлекательность,,🤗

К сожалению у нас все через одно место

Идея застройщику, самокаты выдавать вместе с квартирой!

Расскажите, плиз, про Гренаду, эталон-сити и столичные поляны( юбутово)🙏

Да все будет, не бойтесь.

-видишь пандус? -да -и я вижу, а его нет

Похоже на "реинкарнацию" Бирюлёво Западного)...

Хорошие ролики. Ваше мнение о новой Москве (новые Ватутинки: район Десна). Там планируют метро, хотелось бы узнать его расположение и его УДАЛЕННОСТЬ от строящихся домов ЖК Десна, нужно ли пересекать транспортные полосы и т.д. Заранее спасибо

Удобная транспортная развязка. Вокруг дома.

Очень хотелось бы продолжение🙏купили здесь квартиру, очень красиво пели менеджеры, но по факту только одни расстройства, сроки сдвигают, врут на каждом шагу...

Спасибо за обзор Дмитрий А почему вы так категоричны в том что съездов и выездов не будет? Это официальная информация?Может со временем всё появиться.И ещё хотелось бы что бы вы поговорили с месными кто уже живёт,может что то ценное узнаем плюсом.Рубрика интересна👌Единственный плюс что я вижу это наконец-то вырубили заросли борщевика...но тут тоже вопрос, борщевик сложный он может вырасти ещё много раз и он ядовит☝

А главное люди упорно верят в картинки от застройщиков и покупают это. Когда увидел анонс этого жилья уже тогда думал какая жесть там будет при магистрали с одной стороны и крупном шоссе с другой, и хордой с третьей. Но пока есть люди готовые покупать говнострой, застройщики будут его строить. И никакая борьба с коррупцией в строительной сфере не поможет.

Для строительства станции МЦД необходим серьезный пассажиропоток. Строить станцию ж/д ради одного микрорайона расточительно. Станцию необходимо обеспечить подъездами и прочим. Даже если жд станцию построят, около нее надо сделать остановку автобуса как минимум. Но рядом развязка с варшавкой, на развязке тоже не очень вариант делать остановку наземного транспорта. Как и сказано в видео более перспективный вариант пересадочных станций с метро: Битца (пересадка на наземный транспорт, следующий по МКАДУ) или Бутово (больший пассажиропоток, крупная застройка с обеих сторон ж/д). Единственный вариант для жителей, это если построят дорогу до ст. Битца и пешкарусом... пешкарусом...

Дмитрий, Восточное Бутово планируете снимать?

Надо было одивать берцы Дмитрий !

Буквально в 200 - 300 метрах езды находится ЖК Бутово - Парк 1, отвратное место

1 км до остановки на Варшавке это проблема, но не критичная. Проблема в том, что уже без учёта Южной битцы на остановке жителям Бутово парк 1 трудно с утра влезть в автобус.

Обзор очень поверхностный, создает немного ошибочное представление. Съезд и выезд на хорду, которого как сказал автор "не будет" уже есть на картах. Удобный выезд на Варшавку уже делают. Первые жильцы только начали заселяться о каком транспорте речь )). Косяков придомовой территории много но их исправляют, озеленяют. Так что ожидания от ЖК пока у жильцов в целом норм.

Дмитрий, спасибо за видео! Продолжай снимать эту серию! Как ты думаешь, почему власти Московской области так сильно не хотят вкладываться в развитие транспортной инфраструктуры? А власти Москвы наоборот усиленно её финансирует? Другими словами, разница лишь в "объёмах бюджета" регионов или в чем-то другом?

🎉

Живу в этом районе уже 3 месяца. детские площадки у домов заменили на обещанные. Пандусы вообще не напрягают (гуляю с коляской), напрягает тротуарная плитка, едешь и "дыр-дыр-дыр" - трясется ребёночек в коляске. Тротуар к варшавскому шоссе сделали, стало удобнее ходить. Конечно, иногда грязно когда выходим к дороге на шоссе (стройка, чего вы хотите). Часто хожу с ребёнком в коляске в Бутово-парк гулять (12-15мин). Это вообще не напрягает. Ближайшая остановка Варшавское шоссе 190, 7 минут на автобусе до м. Аннино, но иногда приходится подождать автобус, если не в час пик (в другое время не ездила).

Живу прям напротив комлекса на ул грина д1 к8. Комплекс испортил весь вид из окна(((. Было бо здорово сделать станция мцд ( а то и от битцы и от бутово надо на чем то ехать). А так до бдд 17 мин пешком.

Сними пожалуйста жк скандинавия в Коммунарке

Ничего личного, только бизнес(с). Им важно квартиры продать, а чего там с вами будет, им не интересно. А решение простое! Законодательно запретить продажу квартир, пока не будет завершена инфраструктура.

В Восточное Бутово сгоняй👍

По состоянию на 24 год, транспортная доступность на том же уровне. Невозможно нормально выехать и въехать в район. Зимой просто жесть. А дома продолжают строить, заселяя этот тупик людьми.

Насчет съездов на ЮВХ из Южной Битцы: Объекты на Яндекс.Карте появляются на основе народной карты, которую правят обычные люди - пользователи этого сервиса. Поэтому то, что там нарисовано пунктиром - ещё не является официальной информацией, что именно с такими съездами пройдет ЮВХ.

ну что сказать. в мск любят строить районы посреди поля

Двор без машин___))

Все переезжаю

Полностью согласен, будет какое-то гетто окруженное со всех сторон дорогами, а остановка мцд так и останется только рисунком в офисе продаж южной битцы

16 декабря 2021 года подписан договор на станцию Бицца

Давай ещё таких видосов про пРоблемы в человейниках, которые построила татарская мафия

Конструктивно, локанично. Мне понравилось.

Всё совсем не так. Была в ЖК "Южная Битца" 30 мая 2022 года. До остановки общественного транспорта от ЖК идти 10-15 минут, я хожу не очень быстро при этом. Автобусы ходят до метро Бульвар Дмитрия Донского (время в пути вышло 8 минут, но была суббота, поэтому пробок на дороге не было) . А там села на метро и поехала. Каких-то проблем не почувствовала. Ездила туда среди недели на такси. Движение когда люди возвращаются с работы на дороге затруднено, но пробок нет, просто не разогнаться. На машине ехать дольше по времени, чем на автобусе, уезжала со станции метро Аннино. Каждый решает сам удобно ему или нет, чего-то ужасного по дорогам я не заметила, многие москвичи тоже так до работы добираться внутри Москвы, на метро, потом МЦК, потом автобус, город большой, к этом надо быть готовым.

Никаких станцией это мой район и мой любимый прегон Бутово-Битца .

ДСК-1, так-с, запишем

Как ЖК Шереметьевский. В треугольнике ЖД путей в Москве.

Это как жить у воды но без воды.

Мдээ.. Рассматривали этот ЖК тоже, но в итоге выбрали Горки Парк от Самолета. Дальше, но существенно дешевле и без многих этих заморочек. На 20 квадратов больше взяли квартиру и застройщик дал скидку 10%.

Дмитрий, баллотируйтесь в правительство города Москвы. Давно смотрю Ваши видео, очень интересно, критика абсолютно обоснованная.

Этот микрорайон относится к Москве или к Московской области?

Я знаю дорогу до Битцы могу показать 😀

очередная дыра (гетто) кто здесь будет покупать квартиры.

3:14 тут вот ночью, наверное, особенно хорошо ехать, ни фонарей, ни столбиков отражающих и два "бассейна" по бокам дороги

Какой ужас, уровень Некрасовки, не понимаю тех кто покупает тут квартиры

С трёх сторон шоссе и жд, 0 инфраструктуры, до Ближайших домов 1 км, что может быть лучше, очередная резервация. Ща с 4 стороны еще 1 автобан и збс

привет

как всегда домов в чистом поле настроят бабки срубят а дальше как хотите !

ты сейчас посмотри фото яндекса, там есть съезды с хорды, так что не делай поспешных выводов!!!!!

сними пожалуйста жк город на реке Тушино 2018

Как так строить можно...

Мне кажется или опять как то сильно надули (...)?

Раз люди покупают - значит их всё устраивает. Надо выбирать кошельком! Только тогда застройщики начнут думать и реализовывать пространство так, чтобы было удобно всем: жильцам, доставке, вывозу мусора, уборке территории и тп.

Все зависит от людей которые будут покупать квартиры. С одной стороны застройщик даст низкую цену и люди сбегутся чтобы купить метры под сдачу и будут в этих домах жить мигранты на которых всем чхать, как они там будут куда ездить. Либо таки голосование рублем - стройте дороги, стройте инфраструктуру сейчас, а дома потом и купим квартиры. Чем руководствуются люди при покупке жилья? Допустим я захочу купить квартиру, я в первую очередь буду смотреть на то какая доступность транспорта, где ставить машину и хватит ли мест всем жильцам, есть ли сад, школа, насколько шумно, какие перспективы у района - жить окна в окна такое себе, а если там реально еще третью дорогу построят, то это будет весьма шумное местечко. Как говорится врагу не пожелаешь. Но люди скупают. А ведь это не поддержанная тачка за сотку, людям что деньги девать некуда?

Съезды со всех шоссе могут появиться, но этого придётся долго добиваться местным жителям

На видео Пичушкин?!

Резервация, по другому этот ЖК и не назовешь.

Я в шоке. Зачем это было строить? Постройте начала дороги, а потом стройте. И всегда находятся буратино, которые это покупают.

В общем очередное говнище на подобии Путилково недалеко от метро Планерная.

Да, блин. То в Мнёвниках станция метро на пустые, а то в Южной Битце никакой станции и никакой транспортной доступности

У меня одного стойкая ассоциация имени автора канала со сгущенкой?

какая то жуть...🎃

>> 0:40 В Ленинском р-не МО В МО уже неск. лет нет районов.

Обещать не значит жениться😆😅😄