Тёмный

Как защитить свою квартиру от мошенников? Просто и доступно. НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ всем собственникам! 

Простая Heдвижимость
Подписаться 91 тыс.
Просмотров 16 тыс.
50% 1

Кошмар наяву: приходите вы в свою квартиру, а в ней живут посторонние люди, которые совсем недавно купили ее, совершенно законным образом, но не у вас! И теперь они полноправные собственники вашей квартиры, а вам предстоят долгие суды, в которых вы совсем не факт что отстоите свою правоту.
К сожалению, такие случаи возможны.
Как этого избежать ?
В каких случаях вы можете потерять свою квартиру при сдаче ее в аренду?
Как уберечь себя от потери права собственности если ваш арендатор (и не только он!) окажется мошенником?
Кто в максимальной зоне риска?
То, о чем вам не скажут в МФЦ (если вы сами об этом не попросите).
Тайм-коды:
01:25 Виды мошенничества: вариант 1 - поддельный паспорт
02:30 Виды мошенничества: вариант 2 - доверенности
05:13 Как вообще можно постороннему человеку, не имея документов на квартиру, продать ее? (ЛЕГКО!)
08:12 Виды мошенничества: вариант 3 - вы вообще никому не сдавали свою квартиру, а вашу квартиру продали! Как это возможно?
11:43 Так как же себя защитить от ЛЮБЫХ мошенников? Простой и законный способ
14:14 Что об этом знают в Росреестре? Звоню в Росреестр для выяснения деталей.
20:30 Что нам скажут в МФЦ? Мои комментарии
Вывод: спасение собственника от мошенников - дело рук самого собственника! Если вы не позаботитесь о себе, за вас этого не сделает никто.
Полезные видео на тему недвижимости:
👉 Квартиры в Москве. Обзор реальных вариантов. Торгуемся в прямом эфире! • Квартиры в Москве. Обз...
👉 НЕДОПУСТИМЫЕ ОШИБКИ при расчетах за недвижимость. АККРЕДИТИВ, ЯЧЕЙКА, СБР, наличка. Подводные камни: • Оплатить - не значит з...
👉 НЕ ПОКУПАЙ ТАКИЕ КВАРТИРЫ В 2024! Обязательно для просмотра перед покупкой: • НЕ ПОКУПАЙ ТАКИЕ КВАРТ...
👉Как не остаться без денег и без жилья: добросовестный приобретатель. Обязательно надо знать!: • Как не остаться без де...
👉 Самая популярная ошибка покупателей квартир. Риелтор продавца - друг или враг? • Самая популярная ошибк...
👉 Какие квартиры НЕЛЬЗЯ покупать в 2023 году! ⛔ Самые проблемные квартиры: • Какие квартиры НЕЛЬЗЯ ...
👉 Какие квартиры НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ ⛔ - никогда, никому! ТОП-12 ситуаций. Юридические тонкости: • Какие квартиры нельзя ...
КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ:
👉 Выбрали квартиру - что дальше? Пошаговая инструкция: как перейти от слов к делу: • Выбрали квартиру - что...
👉 КАК БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ: денежные расчеты при купле-продаже недвижимости: • КАК БЕЗОПАСНО КУПИТЬ К...
👉Не покупай квартиру в Москве, пока не посмотришь это видео! Ошибки покупателей ценой в миллионы: • Не покупай квартиру в ...
👉 Квартиры с правами ТРЕТЬИХ ЛИЦ. В чем опасность для покупателя? Как распознать?:
• Квартиры с правами ТРЕ...
👉 РИСКИ ПОКУПАТЕЛЯ ЖИЛЬЯ. До, после и во время сделки: • Как БЕЗОПАСНО КУПИТЬ К...
_________________________________________________________________
Больше полезных новостей - переходите и подписывайтесь на мои альтернативные каналы, там я публикую информацию о недвижимости чаще:
☑ Я в телеграмм: t.me/prostoned
📃 Полезные статьи на тему недвижимости - я в Дзен - zen.yandex.ru/...
_________________________________________________________________
По вопросам приобретения и продажи недвижимости
(жилая/коммерческая/инвестиции в недвижимость)
📞 WhatsApp: +79267797630

Опубликовано:

 

23 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 212   
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
⚡Пересылай это видео друзьям и знакомым, чтобы как можно больше людей узнало о способах защиты своей недвижимости ✋
@jones9581
@jones9581 6 месяцев назад
Добрый день, Сергей Васильевич! Как можно получить вашу консультацию и какая стоимость?
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
@@jones9581 Здравствуйте. Пишите в ватсап +7 (926) 779-76-30. Кратко изложите суть вопроса пожалуйста. И я отвечу
@ЛюдмилаПискунова-е3г
@ЛюдмилаПискунова-е3г 6 месяцев назад
Спасибо, Сергей Васильевич! Как всегда, очень полезная информация.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку и позитивный комментарий
@kalinina_o.
@kalinina_o. 6 месяцев назад
Еще и с таким нажимом нужно выпрашивать в мфц, все что нужно. 10раз одно и то же им объясни, да с разных сторон! Очень наглядно! Спасибо, именно за пример, за звонки. Даже зная, что просить, не факт, что получишь. Еще и не то подсунут, проверять надо. Про доверенность и личное присутствие уже все знают.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за комментарий
@НедвижимостьсЛюбовьюКрым
Спасибо большое за вашу работу. Если будет возможность, сделайте пожалуйста выпуск о перепланировке. Как узаконить и т.д Какие риски.
@fidelcomandante1755
@fidelcomandante1755 6 месяцев назад
БожЭ какое скудоумие 🍄 Откуда такие пришельцы на канале?
@MarinaWangRealEstate
@MarinaWangRealEstate 6 месяцев назад
Как же у нас все незащищенно, в Англии риэлтор только покупателей находит, продажей занимается адвокат и это всё длится несколько месяцев. У продавцов даже в голову не приходит, что кто-то другой может продать их недвижимость 😳
@ДафнаЦукерман
@ДафнаЦукерман 6 месяцев назад
Сотрудница росреестра вздохнула с облегчением 😂😂😂
@ПолинаЛебедева-я3я
@ПолинаЛебедева-я3я 6 месяцев назад
Все действительно так, я два года назад такое заявление подавала( по вашей рекомендации) , летом продавала квартиру, вся информация приходила на почту. Очень удобно . Спасибо за ваши видео, я их посмотрела и самостоятельно продала квартиру
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за комментарий
@АллаМоргунова-ы6к
@АллаМоргунова-ы6к 6 месяцев назад
Я тоже такое сделаю! Даже не знала об этом!
@sergeleg2973
@sergeleg2973 6 месяцев назад
Если не ошибаюсь, тогда Василич говорил, что тел надо внести и чтобы по нему сообщили, но в МФЦ сказали, что сообщать не будут. Возможно, это Сивакова говорила, а не Василич, не помню уже. Василичу, как всегда респект за обучение.
@Александр-е7ч2ш
@Александр-е7ч2ш Месяц назад
​ @@sergeleg2973
@irina_v_p
@irina_v_p 6 месяцев назад
Я считаю что у сотрудников МФЦ должна быть программа, где они обязаны проверять паспортные данные людей перед регистрацией сделки.
@Liliya739
@Liliya739 Месяц назад
Спасибо вам, очень ценная информация, понемногу понимать стала о недвижимости, о сделке купли продажи и многое др. Столько всего надо знать, проверять, быть бдительной, что бы защищаться от мошенников. 😢
@NedvSV
@NedvSV Месяц назад
@@Liliya739 Здравствуйте. Благодарю за комментарий по теме
@ОльгаБурлакина-н6в
@ОльгаБурлакина-н6в 6 месяцев назад
Очень ценная информация для любого собственника, который совершает сделки со своей недвижимостью
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за позитивный комментарий.
@toktobubutoktobubu1727
@toktobubutoktobubu1727 6 месяцев назад
Да, недаром говорят "учение свет, а неумение тьма". А так как мошенники увеличиваются, важно знать их уловки
@Nick_Volodin
@Nick_Volodin 6 месяцев назад
Сергей Васильевич конкретный мужик. Лучший риэлтор России, однозначно. Такого зубра не проведешь.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за высокую оценку
@АллаМоргунова-ы6к
@АллаМоргунова-ы6к 6 месяцев назад
Главное, этот зубр стоит на страже обычных людей!! За это ему особый респект!
@Химик-технолог
@Химик-технолог 6 месяцев назад
Очень умный толковый специалист
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
@@Химик-технолог Здравствуйте. Спасибо за поддержку
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
@@АллаМоргунова-ы6к Здравствуйте. Спасибо за поддержку и добрые слова
@ВалентинаЕвдокимова-ъ1ш
За шутку о правительстве можно сесть, а мошенников никто ни разу не посадил....Интересная у нас жизнь...
@ВалентинаМалышева-й4х
@ВалентинаМалышева-й4х 6 месяцев назад
Жизнь не интересная, а драматичная
@lavieenfrance5159
@lavieenfrance5159 6 месяцев назад
Ерунда ! Сажают ещё как. Просто их поймать сложно. Но иногда ответственные риэлторы, понимая, что имеют дело с мошенниками, зовут на сделку полицию, заранее обговорив план действий. Жаль, что в большинстве случаев агенты просто бояться связываться с мошенниками и полицией, и просто отказываются от сделки. Часть вины за то, что мошенники гуляют на свободе и дальше обманывают людей, лежит на агентах недвижимости. А ругать правительство обычно любят диванные критики, которые сами в жизни ничего не сделали. Не становитесь такими 😜
@errorcool2382
@errorcool2382 3 месяца назад
Хоть один пример приведите кто сел за шутку о правительстве
@alexandrs4832
@alexandrs4832 Месяц назад
​@@lavieenfrance5159Что пошей логике нужно сделать в жизни, что бы ругать правительство?
@АллаМоргунова-ы6к
@АллаМоргунова-ы6к 6 месяцев назад
Никогда бы не подумала о таких моментах и нюансах!! Откуда вы все знаете? Спасибо, что делитесь опытом, основанном на практике обобщения с недвижимостью! Людьми! Вы и юрист! И психолог! И прекрасный риэлтер! Обязательно обращусь за консультацией! Ваша передача - это научно-познавательная! И жизненно-практическая!! Бесконечно признательна за ваш труд!
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Обращайтесь. Спасибо за позитивный комментарий
@ОльгаОльгина-п5о
@ОльгаОльгина-п5о 6 месяцев назад
Спасибо большое Вам за информацию.❤❤❤
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за позитивный комментарий
@nathalieepifanovabertschi7283
@nathalieepifanovabertschi7283 6 месяцев назад
Спасибо большое Сергей Васильевич! Очень нужная и интересная информация, которую только у Вас можно услышать. На ни одном из каналов риэлторов в RU-vid не было инфрмации о том, что собственнику можно подать заявление, чтобы Росреестр информировал собствнника о том, что происходит сделка с его квартирой. Многие знают о заявлении " о запрете на сделку купли- продажи без собственника квартиры" . Но никто не предполагает, что его паспорт могут подделать, в том числе тот, кто арендует квартиру. Это очень существенная информация! Спасибо!
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за позитивный комментарий
@sergeleg2973
@sergeleg2973 6 месяцев назад
Давно про поддельный паспорт слышал, даже про уведомление по тел, вот про почту нет, а ещё, что продавца надо сфоткать
@МилаДемасова
@МилаДемасова 6 месяцев назад
Как точно про спасение утопающих,спасибо за реальные звонки и нужную информацию
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за комментарий
@buknis
@buknis 6 месяцев назад
Вот вопрос : почему в МФЦ и Росреестре нет таких аппаратов, что бы определить поддельный паспорт или нет, а в банках есть? Неужели настолько наплевать на собственников?
@АнатолийБоков-р5н
@АнатолийБоков-р5н 6 месяцев назад
Распознать что поддельное, а что оригинальное легко, было бы желание...
@mrvizik2131
@mrvizik2131 6 месяцев назад
​@@АнатолийБоков-р5нникогда ты не распознаешь хорошо сделанный паспорт, без ввода цифр и фото оригинала. Отличить не возможно, там такой же паспорт 1в1 от бумаги до всего. И паспорта видел поддельные и доверки и права
@НаяПанкратова
@НаяПанкратова 6 месяцев назад
Сергей, добрый день. Благодарю сердечно за материал. Сделайте, пожалуйста, обзор по коммерческой недвижимости. Это тоже актуально для определенной части ваших подписчиков. Благодарю !
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Сделаем.
@ВалентинаИванова-э4з
@ВалентинаИванова-э4з 6 месяцев назад
Полезный канал. Всегда стараюсь смотреть.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку.
@ЯнаТимофеева-ь5п
@ЯнаТимофеева-ь5п 6 месяцев назад
Добрый день , большое спасибо за информацию своевременную и очень нужную.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку и комментарий
@КонстантинБлаговещенский-ю3э
Сергей Васильевич! Спасибо большое за Вашу работу. Очень актуальная и интересная информация. Как говорится "Предупрежден, значит вооружен"..
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за комментарий и поддержку
@ПавелПисаренко-ю2б
@ПавелПисаренко-ю2б 6 месяцев назад
Ну лайк я вам и так поставлю. Реально полезная информация!!! Спасибо!!?
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Спасибо за поддержку.
@СветланаК-ц2з
@СветланаК-ц2з 6 месяцев назад
Сергей Васильевич ! Очень ценная информация, особенно про Росреестр. Запрет поставила, а про электронную почту не знала.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Поставьте уведомление на почту тоже. И родственникам с друзьями посоветуйте.
@СергейИванов-л1ц8ш
@СергейИванов-л1ц8ш 6 месяцев назад
Спасибо Сергей за полезную информацию.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за комментарий и поддержку
@ВалентинаМалышева-й4х
@ВалентинаМалышева-й4х 6 месяцев назад
Сергей Васильевич, большое большое Спасибо. Для меня это очень ценная информация. Квартира в Фили, МФЦ этого района просто безграмотное, ничего не добьёшься. Оформить скидку на оплату ком. услуг и то не возможно.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за комментарий
@ВераВера-ъ6р
@ВераВера-ъ6р 6 месяцев назад
Как страЩно житЬ… 😒😞😕( честным людям).
@ЕленаЗахарова-щ8е
@ЕленаЗахарова-щ8е 6 месяцев назад
Всегда смотрю Ваши ролики с большим интересом. За многие годы видно порядочность, профессионализм, и граждаескую позицию. Благодаря Вашей работе перенял знания, уверенность в свою очередь дало возможность правильно выстраива ть приоритет при переговорах по недвижимости. Сам явояюсь работягой который пытается улучшить свой жилищный вопрос. С большим уважением к Вашему труду.
@ИльяБ-ш2л
@ИльяБ-ш2л 6 месяцев назад
Доброго дня, Сергей Васильевич. Интересную тему вы затронули, будем обязательно следовать вашим советам. Вот если бы в МФЦ такие же сотрудники грамотные были как вы и проверяли бы личность досконально.
@ЕленаАсланова-щ5щ
@ЕленаАсланова-щ5щ 6 месяцев назад
Много полезной информации. Спасибо большое!
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку
@МаяПчелка-ф6о
@МаяПчелка-ф6о 4 месяца назад
Всегда познавательно и интересно вас слушать.Вы проводите с населением просветительскую работу , делая нас более грамотными .
@ОльгаГрибкова-б2я
@ОльгаГрибкова-б2я 5 дней назад
Большое спасибо за видио.На канале я один месяц,нет недвижки в Москве,но видио полезны всем аредодателям.Часто думала что можно обойти мой запрет проводить сделку без меня подделкой паспорта,теперь же получила ответ в видио ,что можно хоть немного себя обезопасить внесением изменений в реестр ,т.е.электронной подписи.Очень рекомендую передачи все слушать и мудреть слушателям с таким замечательным ведущим .
@ags4346
@ags4346 4 месяца назад
Прекращать через мфц это ни о чем. Там очереди и ты 100% не успеешь. Тут вопрос в том что у росреестра в принципе нет буферного времени на этот случай чтобы была возможность остановить сделку. А хорошо бы чтобы оно было конечно. В данном случае надо видимо звонить в росреестр и пытаться хотя бы по телефону остановить сделку. Больше того хорошо бы чтобы уведомления приходили не только на почту но и на телефон. Или запрос подтверждения сделки с смс на ваш телефон. Т.е. механизм с т.з.безопасности не проработан должным образом.
@НатальяИльина-ш7з
@НатальяИльина-ш7з 6 месяцев назад
Здравствуйте! Очень полезное видео!!! Очень полное видео! Всё чётко и по делу. Благодарю.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за высокую оценку
@Наталья-б1ф8ь
@Наталья-б1ф8ь 6 месяцев назад
Сергей Васильевич, благодарю за полезный и информативный ролик, удачи вам и новых клиентов❗
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку и позитивный комментарий
@Nikas4690
@Nikas4690 6 месяцев назад
Спасибо за Ваши советы и предупреждения. Они действительно очень нужные, ведь обычному человеку очень трудно все знать и предусмотреть.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку
@e.l.6370
@e.l.6370 6 месяцев назад
Спасибо, запрет поставила а про электронную почту не знала.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Сделайте обязательно.
@Иветта-ч7д
@Иветта-ч7д 6 месяцев назад
Сергей Васильевич, полезно и всегда актуально, спасибо. А специалистам горячей линии , неплохо бы пройти ликбез пройти у Вас 😊
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Специалисты горячей линии привыкли отвечать на самые типовые вопросы. Думать не надо. Отвечай по шаблону. И все.
@НатальяЛ
@НатальяЛ 6 месяцев назад
Я давно поставила запрет на продажу без личного присутствия!
@fidelcomandante1755
@fidelcomandante1755 6 месяцев назад
Значит отказалась от своих прав
@НатальяЛ
@НатальяЛ 6 месяцев назад
@@fidelcomandante1755 это значит что без меня ни через какие сайты и доверенности квартиру не продадут !
@ВалентинаМалышева-й4х
@ВалентинаМалышева-й4х 6 месяцев назад
​@@fidelcomandante1755 Наоборот. Защитила свою собственность.
@katebssn8028
@katebssn8028 6 месяцев назад
​@@fidelcomandante1755 В каком смысле??? Если нет личного присутствия - нет и сделки При чем тут права? Поясните пжл
@Skazohnik2024
@Skazohnik2024 6 месяцев назад
@@fidelcomandante1755сам то понял что сказал ?
@LyusyaIvanna
@LyusyaIvanna 6 месяцев назад
Сдаю квартиру тоже. Еще одна маленькая степень защиты- это менять периодически квартирантов, чтоб желание о мошенничестве не успевало возникнуть. Заметила, когда долго живут, становятся более требовательными наглыми.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Спасибо за комментарий
@Наталья-ч2ф7х
@Наталья-ч2ф7х 4 месяца назад
Очень интересно рассказали! Благодарю 🙏 Информация на будущее! Как раз думала в ближайшем будущем про заключение договора с агенством в субаренду недвижимости. Теперь буду более внимательна к этим вопросам!
@quietman596
@quietman596 6 месяцев назад
Благодарю за информацию, очень интересно.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Спасибо за поддержку
@sergeleg2973
@sergeleg2973 6 месяцев назад
Сергей Васильевич, из за этого, многие не переоформляют старые приватизированные квартиры. Их даже в росреестре нет. Вроде надежности больше, как считаете?
@AA-bz3io
@AA-bz3io 6 месяцев назад
В МФЦ нужно написать заявление о внесении изменений в росреестр, чтоб на электронную почту приходили все уведомления, связанные с собственной недвижимостью. Спасибо большое, очень ценная информация!!!❤❤❤
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку
@romansergeev
@romansergeev 4 месяца назад
Ещё хотел поблагодарить отдельно за информацию о доверенности: получается подделывают доверенность, добавляя туда пункт с продажей. А как они это делают, ведь у них что на руках? Доверенность на посуточную деятельность, какие то оплаты и тп, продажа не входит. Они берут заполняют сами бланк пустой доверенности и заказывают печать нотариуса? Вот этот момент не совсем понял. В любом случае при сделках с недвижимостью буду обращаться к вам!
@cheb8888888
@cheb8888888 6 месяцев назад
Отличное и познавательное видео ! 👍
@zlatasuper716
@zlatasuper716 6 месяцев назад
Сейчас идет разработка электронной регистрации у нотариуса, которая будет идти несколько часов, никто ничего не успеет через уведомления остановить. А в будущем, планируется вообще мгновенная регистрация перехода права!
@nataliapetrova8113
@nataliapetrova8113 6 месяцев назад
Ролик бомба🎉🎉 теперь держись Василич . Все рванем в мфц. Еше назревает вопрос по скорости регистрации ,поставить запрет на электронную регистрацию ,иначе можно не успеть.лучше подождать ,чем по терять😢имущество
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за комментарии и поддержку
@sergeleg2973
@sergeleg2973 6 месяцев назад
В МФЦ мне сказали, что запрет на электронную регистрацию уже входит в запрет без личного участия и ничего делать не стали.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
@@sergeleg2973 Здравствуйте. Я подробно объяснил в видео надо подавать изменения о внесении в Росреестр данных Вашей электронной почты.
@МаринаНизаева-ю1ы
@МаринаНизаева-ю1ы 6 месяцев назад
Данная темя для меня не актуальна, но я с удовольствием смотрю ваши ролики для общей информации🙌
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку
@milante666
@milante666 6 месяцев назад
Спасибо за видео, Сергей Васильевич ❤❤❤🎉🎉🎉
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Спасибо Вам за поддержку
@АллаДядык-ю6э
@АллаДядык-ю6э 6 месяцев назад
Спасибо большое. ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ❤
@ДимаЯковлев-э7п
@ДимаЯковлев-э7п 6 месяцев назад
А если обратиться в МВД об утери паспорта то пройдёт ли данная сделка?😊
@Svetlandiya-pd6xn
@Svetlandiya-pd6xn 6 месяцев назад
Как вариант- титульное страхование. Возмещает страховая компания, если теряется право на свою собственную недвижимость. При ипотеке некоторые банки просят такую страховку.
@sergeleg2973
@sergeleg2973 6 месяцев назад
Реально работает?
@ВильгельмТенкачев
@ВильгельмТенкачев 6 месяцев назад
Спасибо за юридический ликбез, толково, практично. Респект.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку
@KaterinaSM
@KaterinaSM 6 месяцев назад
Лайк за то, что нравитесь! Всегда полезная информация!
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за позитив
@Герман-о1в
@Герман-о1в 23 часа назад
Очень хорошее видео, было бы классно запрещать регистрационные действия не только без личного присутствия, а например зарегистрировать свои биометрические данные по типу отпечатка пальца, и перед регистрацией не только свой паспорт давать, а еще и пальчик прикладывать. И если все хорошо, то тогда передавать на регистрацию жилье.
@ОльгаГолицина-о5б
@ОльгаГолицина-о5б 6 месяцев назад
Спасибо, Сергей Васильевич, Вы дали дельную информацию. Сегодня пойду в МФЦ подавать заявление о внесении изменений в Росреестр.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Правильно
@Светлана-и4н8н
@Светлана-и4н8н 6 месяцев назад
Вывод - сдавайте квартиру без договора...
@ВераСоловьева-г6т
@ВераСоловьева-г6т 6 месяцев назад
Сергей Васильевич, спасибо за Вашу работу, за важную информацию!
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Спасибо за комментарий и поддержку
@ЕвгенияКлимина-ъ5о
@ЕвгенияКлимина-ъ5о 6 месяцев назад
Очень ценная информация, особенно про Росреестр
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за комментарий
@Юрий-ч9п6ш
@Юрий-ч9п6ш 6 месяцев назад
Начал смотреть, и что это, много просмотров, много лайков и комментов. А оно вон что… в любом случае спасибо за видео, было полезно.)) лайк поставил.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку
@ГалинаКасаткина-м4л
@ГалинаКасаткина-м4л 6 месяцев назад
Как всегда очень подробно и информативно, спасибо! У меня вопрос: в многоквартирном доме счет этажей идет с реального первого этажа или с цокольного? По документам 5 этаж, а в реалиях 6. Возможно такое?
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Цоколь не должен входить в нумерацию
@mranarhi65
@mranarhi65 6 месяцев назад
Сергей Васильевич, интересно в целом может попробуйте разобрать что такое вообще доверенности какие они бывают как они работают как определить на какую сделку можно идти по доверенности а по какой нельзя даже под угрозой смертной казни? А так прошу выпуск про Доли что это такое и кому это надо. Спасибо.
@АндрейТокарев-д2ф
@АндрейТокарев-д2ф 6 месяцев назад
А мошенники не могут отключить вашу электронную почту также по поддельному паспорту? Перед тем как подать документы на регистрацию
@СветланаКравченко-т6ь
просто все понятно обьяснили но мне стало так страшно что боюсь покупать уже тем более когда такие законы!как учится на компе
@МаркеловыПутешествия
@МаркеловыПутешествия 6 месяцев назад
Отличный ролик. Спасибо
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Спасибо
@Den-dh5cm
@Den-dh5cm 6 месяцев назад
Не лучше ли тогда, заранее написать заявление о запрете регистрационных действий, если вы сдаёте квартиру?
@ВалентинаВедерникова-н1о
❤Огромное. Вам спасибо. Сергей. Васильевич долгих. Вам лет. 26:34 жизни. за. Ваши. консультации. Я.еще еще раз убедилась. убедилась😮в. своей безграмотности
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку
@ДимаЯковлев-э7п
@ДимаЯковлев-э7п 6 месяцев назад
С мошенническами схемами нужно не в суд обращаться а в следственный комитет либо в прокуратуру
@Дмитрий-у6и2ю
@Дмитрий-у6и2ю 6 месяцев назад
Спасибо Вам.
@katebssn8028
@katebssn8028 6 месяцев назад
Сергей Васильевич, разрешите вопрос не совсем по теме видео. Вот такой момент .. Разумеется, что всем хочется ознакомиться со всеми документами ДО сделки. Так и должно быть. А как иначе? И вот вопрос. Почему при электронной сделке не дают ознакомится с Договором СБР ?? Ведь именно там условия по ПЕРЕЧИСЛЕНИЮ ДЕНЕГ ПРОДАВЦУ !!!! Ипотечная часть - львиная доля от цены квартиры... Это очень немаловажно!!!. А банк утверждает, что этот документ вы увидите только на сделке... Якобы до дня сделки этот документ "технически не сформировать".... Как такое возможно? Возможно ли всё-таки обязать кредитный отдел предоставить Договор СБР на ознакомление до сделки? Что им сказать? п.с. Этот вопрос от продавца недвижимости Спасибо.
@maxmedvedev8250
@maxmedvedev8250 6 месяцев назад
Надо тогда как-то биометрию подключать. Если у нас несколько часов чтобы исправить ситуацию.
@Эдуард-о1м
@Эдуард-о1м 6 месяцев назад
А если подделают (украдут)биометрию?Органы менять?
@fidelcomandante1755
@fidelcomandante1755 6 месяцев назад
🐸🍄😇😇😇👍
@MarinaWangRealEstate
@MarinaWangRealEstate 6 месяцев назад
Запрет на продажу без личного присутствия поставила, а вот про уведомления на почту не знала, обязательно сделаю.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Сделайте обязательно и друзьям посоветуйте
@ГусьБалтийский
@ГусьБалтийский 6 месяцев назад
Поднимут же документы по сделке в суде, а там паспорт поддельный с другой фотографией. Уголовное дело. Фотография есть.
@МаринаСелезнева-к3ф
@МаринаСелезнева-к3ф 6 месяцев назад
Сколько у вас стоит проверка чистоты квартиры и какие ваши гарантии ?
@yuliavatyl1867
@yuliavatyl1867 6 месяцев назад
Сотрудники МФЦ крайне некомпетентны. Например они наотрез отказываются регистрировать собственность при наличии электронного акта приема-передачи. После криков, скандала и перебора разных МФЦ удается подать заявление на регистрацию права. А потом в тот же день досыл через госуслуги АПП с электронной подписью sig, заверенное бесплатной подписью от госуслуг. И не нужно никакой платной усиленной электронной подписи на токене делать, не надо этих танцев с бубнами с установкой Крипто Про и плагинов. Нужно только убедить сотрудников МФЦ принять и передать в Росреестр заявление на бумажном носителе.
@roza-g6z
@roza-g6z 5 дней назад
Подделка документов - это статья уголовного кодекса. В МфЦ проверяют документы под спец.прибором с ультрафиолетом . И что , этот срец. Прибор не обнаружит подделку ? Получается подделывай и продавай что хочешь?
@Pavlovna.
@Pavlovna. 6 месяцев назад
Можно поставить запрет на проведение сделки без участия собственника
@LyusyaIvanna
@LyusyaIvanna 6 месяцев назад
Опять же, наличие липового паспорта запрет делает бессмысленным
@IHTIANDR737
@IHTIANDR737 2 месяца назад
Вот-вот,а кто определил ,что он машенник?Если только Суд вправе сделать это заключение!!!
@ДимаЯковлев-э7п
@ДимаЯковлев-э7п 6 месяцев назад
А ещё тот факт если единственное жильё в никуда продавать не получится
@ВераАндреева-ж8к
@ВераАндреева-ж8к 3 месяца назад
Единственный толковый агент по недвижимости на всю страну,которому можно доверять беспрекословно!
@NedvSV
@NedvSV 3 месяца назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку
@ksuisme
@ksuisme Месяц назад
Толковых комментариев нет, просто смотрю с открытым ртом и конспектирую))
@e.l.6370
@e.l.6370 6 месяцев назад
Иду писать заявление ! Благодарю Вас!
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Правильно. И обязательно поделитесь информацией с друзьями и родственниками.
@ТатьянаЛарина-ы4ы
@ТатьянаЛарина-ы4ы 6 месяцев назад
Своевременная информация. Хочу сдать квартиру. Уже страшно стало. Пойду писать заявление в мфц
@fidelcomandante1755
@fidelcomandante1755 6 месяцев назад
Не бойся ничего
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Обязательно сделайте
@ВалентинаМалышева-й4х
@ВалентинаМалышева-й4х 6 месяцев назад
​@@NedvSV Сергей Васильевич, если такое МФЦ как Фили у нас, то толку мало. Работники там бестолковые, ничего не возможно добиться.
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
@@ВалентинаМалышева-й4х Позовите руководителя отделения и ему объясните. Он должен разобраться
@roza-g6z
@roza-g6z 5 дней назад
Объясните пожалуйста, нотариус обязан проверить паспорт на подлинность при составлении договора купли - продажи?
@yagerman
@yagerman 6 месяцев назад
Автолайк 👍
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Спасибо
@АнастасияЗ-о4и
@АнастасияЗ-о4и 6 месяцев назад
Да уж, бывает и такой вид мошенничества. Встречались такие нашумевшие случаи в тв-программах.
@Chel_677
@Chel_677 6 месяцев назад
Спасибо
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Вам спасибо
@ОлегШувалов-ь4б
@ОлегШувалов-ь4б 6 месяцев назад
Вспомнил Николая Дроздова ,в мире недвижки
@НикитаИванов-у4е
@НикитаИванов-у4е 6 месяцев назад
Хорошо. А что мешает мошеннику подать заявление от имени собственника с поддельными документами на информирование о любых действиях с недвижимостью но уже на свой электронный адрес. По сути лжесобственник может просто полностью затмить собой реального собственника и делать по тихому всё что хочет.
@katebssn8028
@katebssn8028 6 месяцев назад
Спасибо, Сергей Васильевич! Скажите пожалуйста. Вопрос : при подаче этого заявления в МФЦ, есть ли возможность в форме данного заявления поставить галочку, чтобы как результат этого обращения - выдали выписку ЕГРН, чтобы убедиться что данная эл.почта внесена? Мы слышали, что при внесении данных (как почта) - могут предоставить и выписку егрн как результат. Ответьте пожалуйста.
@katebssn8028
@katebssn8028 6 месяцев назад
После подачи заявления на внесение эл.почты в ЕГРН, вопрос - как же убедиться, что эта почта внесена в данные Росреестра?
@alina2865
@alina2865 6 месяцев назад
Попробуйте заказать онлайн-выписку через Госуслуги
@katebssn8028
@katebssn8028 6 месяцев назад
@@alina2865 Мы звонили в Росреестр и нам сказали, что не во всех выписках можно увидеть этот внесённый адрес почты. А вот в какой именно выписке - вопрос ..
@katebssn8028
@katebssn8028 6 месяцев назад
​@@alina2865 Спасибо. Скажите, а почему в личном кабинете госуслуг не отражается недвижимость? Её надо сначала подзагрузить? Человек является собственником. Егрн заказывает через МФЦ. Никогда не пробовал через госуслуги. Почему в личном кабинете квартира не видна?
@alina2865
@alina2865 6 месяцев назад
@@katebssn8028 не знаю как привязывать объект к госуслугам, но чтобы заказать егрн (онлайн-выписку) привязка к личному кабинету не обязательна. Нужно зайти в раздел посередине (если через моб.приложение) Робот Макс в поисковом запросе написать егрн или онлайн-выписка, нажать на получить выписку
@Diorius
@Diorius 6 месяцев назад
Просмотрел видео вывод виновата жадность .
@СергейИванов-ъ3о2к
@СергейИванов-ъ3о2к 6 месяцев назад
благодарю
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Спасибо за комментарий
@K_Pppp
@K_Pppp Месяц назад
Здесь везде попадос у нового собственника. Доказать, что доверенность на эти действия не давал будет проще простого. С поддельным паспортом сложнее, если в МФЦ, у операциониста камеры не работают, и новый покупатель не показатель на вас в суде и говорит, что именно у вас покупал. Но всякие свидетельские показания, экспертизы подписей все сомнения у суда развеят достаточно быстро. И ноаый собственик вернёт квартиру и отправится искать мошенника. 100% Хуже будет, если купившим у мошенника вы были.
@lelkaliska6346
@lelkaliska6346 6 месяцев назад
В мфц поставьте ограничение на свою квартиру на любые действия и всё
@ЮляСур-д5я
@ЮляСур-д5я 6 месяцев назад
вы имеете ввиду на любые действия без личного участия? но ведь автор канала и говорит, что этого не достаточно...по поддельному паспорту мошенники совершают сделки при таком запрете
@lelkaliska6346
@lelkaliska6346 6 месяцев назад
@@ЮляСур-д5я вы реально думаете что в мфц не распознают поддельный паспорт??
@АндрейВоробьев-ь6щ
@АндрейВоробьев-ь6щ 6 месяцев назад
👍👍👍
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Спасибо
@ЫывОоо
@ЫывОоо 6 месяцев назад
Куда вложить миллион?
@Сито-ъ5и
@Сито-ъ5и 6 месяцев назад
Подскажите пожалуйста,я в онлайн режиме хотел досрочно вносит платеж,но место частично досрочном погашении,нажымал на полное погошеные ипотеки.Что мне делать, очень волнуюсь,можно отменить подьверждения??
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. В банк надо обратиться.
@МаринаСелезнева-к3ф
@МаринаСелезнева-к3ф 6 месяцев назад
Никому , никогда не показывать свои документы
@rrrrrrr5730
@rrrrrrr5730 6 месяцев назад
Дельный совет, сам ломал голову как спастись от мошеников, запрет на перерегистрацию без личного присутствия не панацея, спасибо!
@NedvSV
@NedvSV 6 месяцев назад
Здравствуйте. Благодарю за поддержку.
@sergeleg2973
@sergeleg2973 6 месяцев назад
Только каким то образом под арест или типа того, квартиру ставить, больше никак по моему.
@rrrrrrr5730
@rrrrrrr5730 6 месяцев назад
@@sergeleg2973 да, нужно занять у родственника 1000р под залог этой квартиры и соответственно на ней повиснет обременение в виде ипотеки .
@andreym.7173
@andreym.7173 6 месяцев назад
При продаже квартиры по левому паспорту, копия паспорта же идет в рег палату, и будет левый паспорт, и другое фото. я приду со своим паспортом оригинальным, сделка ничтожна. и далее проблемы покупателей.. Разве не так? И Такой личный момент. У меня квартира сдается, но она в залоге у банка. С такой будут связываться чисто теортически? Хотя у меня нет оснований думать плохо на арендатора)
@mrvizik2131
@mrvizik2131 6 месяцев назад
В рег палату ваш паспорт не идёт. Только цифры( серия, номер) привязанные к базе без фото.
@andreym.7173
@andreym.7173 6 месяцев назад
@@mrvizik2131 понял. Спасибо!)
@sergeleg2973
@sergeleg2973 6 месяцев назад
Заложенную разве можно продать?
@andreym.7173
@andreym.7173 6 месяцев назад
@@sergeleg2973 теоретически нет. Поэтому я в целом не сильно перешиваю по поводу. Вопросы позадавал на будущее. Заложена то квартира будет не пол жизни) а сдаваться будет и потом)
Далее
Unique deep painful back massage for Lisa #chiropractor
00:11
🖤
00:18
Просмотров 289 тыс.
У БЕЛКИ ПОЯВИЛИСЬ КОТЯТА#cat
00:20