Как Нежилой дом перевести в ЖИЛОЙ? Что важно знать для перевода и какие документы потребуются?

Подписаться 48 тыс.

Просмотров 8 тыс.

50% 1

Разбираемся в том, как осуществляется перевод в какой последовательности, какие документы потребуются и сколько это займёт времени.
⏰ КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ:
❓Прописка в жилом доме
❓Каким образом и в какой последовательности садовый дом переводится из нежилого в жилой
❓Что ВАЖНО учесть при переводе
❓Какие потребуются документы для перевода из нежилого дома в жилой
❓Сроки перевода
❓Причины по которым могут отказать в переводе садового дома в жилой
СМОТРИТЕ ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО:
📺Как легализовать самозахват или прирезку в СНТ? - • КАК УВЕЛИЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫ...
📺Как легализовать самозахват или прирезку в ИЖС? - • КАК УВЕЛИЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫ...
📺 Виктор не знал, что АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ кадастрового инженера позволит ему сэкономить на налогах! - • Виктор не знал, что АК...
📺 ПОКУПКА ДОМА - документы о собственности есть, а на публичной кадастровой карте дома НЕТ! - • ПОКУПКА ДОМА - докумен...
============================================================================
⚠️Заказать официальные сведения Росреестра из ЕГРН vita-house.ru/svedeniya-egrn/
==============================================================================
🖥Наш официальный сайт - vita-house.ru/services/oforml...
📝ПРОнедвижку | Авторский блог🏡🏢📑 Telegram-канал (публикуем статьи, новости, обзоры, обсуждаем различные темы) - t.me/CadasterPravo
==============================================================================
☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37
============================================================================
❗️🤝ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА пишите на 📨 m.budich@vita-house.ru

Опубликовано:

24 фев 2020

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 53

@MARYAN_PROnedvizhimost 3 года назад

⚠️Подписывайтесь на Telegram канал ПРОнедвижку | Авторский блог 🏡🏢📑 - там больше новостей, разбор принимаемых Законов, оптимизация налогов, видео-инструкции и многое другое! Ссылка для подписки t.me/CadasterPravo ☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37

@user-eq9hr3gt9d 2 года назад

доброго времени суток !!! наша семья решила приобрести домик в районе Геленджика (снт) .Перед оформлением задатка, юрист агентства сообщила нам о проблеме с дальнейшей пропиской, т.к. у дома в выписке егрн в графе наименование написано - жилое строение ,а надо жилой дом.Подскажите,пожалуйста,алгоритм действий для перевода в жилой дом.Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.вид разрешённого использования :для садоводства.С уважением, Александр.

@user-le6fp3dd6f 3 года назад

Добрый день меня интересует такой момент пытаюсь зделать манипуляции перевода в жилое строение,сделал экспертизу подал в администрацию на комиссию,пришол отказ с связи не проходит назначения земли,так как нехватка соток сам участок 5 соток,сказали обращаться в суд ,вопрос какие нужно документы в суд,и как правельно составить заявление.

@user-cc3nt9de3v 3 года назад

*У меня есть дачный участок и домик садовый 32 м2 в СНТ и пдокументам он числиться не жилой. Электричество,уличный туалет,печное отопление..*вода поливная* а питьевую мы покупаем. Смогу ли я переоформить его на жилой с правом на прописку?*

@user-gd5jo3tz4y 4 года назад

Сделайте видео про покупку земли ЛПХ. сельхоз постройки на ней за лайкайте чтоб увидели

@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад

Про ЛПХ сельхозку или населенку?

@user-gd5jo3tz4y 4 года назад

Сельхозку наверно

@user-gd5jo3tz4y 4 года назад

Да сельхозназначения сделайте пожалуйста

@user-rc5yf2xc5w 4 года назад

Добрый день. Скажите у меня участок земли сельхозначения для садоводства, подал уведомление о строительстве жилого дома , получил отказ т.к согласно правил землепользования и застройки этой территориальной зоны установлены основные виды использования для садоводства ,сейчас получил положительное уведомление о строительстве садового дома, но все же хочется чтоб статус дома был жилой как быть, и почему не разрешают строить жилые дома. Ничего не понимаю .Спасибо

@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад

040683 040683 вариант попробовать оформить дом жилым по Дачной амнистии, если такой вариант не поможет, тогда оформлять, как нежилой и далее через администрацию переводить в статус жилой, а если откажут, тогда в суд. На самом деле оформление жилого дома в СНТ индивидуально и зависит от месторасположения земельного участка и ограничений согласно ПЗЗ, а так же позиции администрации. Поэтому часто отказывают в согласовании уведомления и регистрации жилого дома на землях СНТ.

@user-nt9hu6zl4u 2 года назад

Что значит земля должна соответствовать строительству дома? как это узнать? Что за 3 м от забора, могли бы прокомментировать, пожалуйста?

@MARYAN_PROnedvizhimost 2 года назад

Категория и вид разрешённого использования должны соответствовать тем критериям при которых можно построить дом и оформить его в собственность. Например, категория «земли населённых пунктов», а вид разрешённого использования «ИЖС». Как вариант закажите ГПЗУ и всё будет понятно, а именно что можно строить где можно строить и с какими разрешёнными параметрами

@user-hw5vx2wq2i 5 месяцев назад

Расшифровывайте аббревиатуры, пжлст. 🤔

@ahliddinkarimov1448 Год назад

👍👍

@user-jb6vs1kj2i Год назад

У меня бывшая Пожарка депо сделал землю 15 соток хочу переоформить на жилой дом а мне в этом отказывают так как у меня во дверей нету воды газ свет есть а воды нет как быть

@user-mt6nb3qq6b 4 года назад

Марьян, доброго времени суток, опишите ситуацию, если сталкивались, дом построили за границами зем.участка, граничит с дорогой, последняя отмежевана, дом соответственно на дороге частью по факту, как поступить? Риски все понятны, вплоть до сноса, но хочется "легализовать" строение? С уважением.

@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад

А категория и вид разрешенного использования у дороги и у участка какие?

@user-mt6nb3qq6b 4 года назад

@@MARYAN_PROnedvizhimost , земли населенных пунктов, участок ИЖС, дорога ИТ.

@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад

@@user-mt6nb3qq6b попробуйте договориться с собственником ЗОП о перераспределения границ ЗУ так чтобы дом оказался в пределах границы участка и тогда вы его сможете оформить. У нас было такое в практике

@user-mt6nb3qq6b 4 года назад

@@MARYAN_PROnedvizhimost , попробуем.

@user-hw5vx2wq2i 5 месяцев назад

P.S. Марьян, уч-к, который покупаю относится к землям населённых пунктов, т.к. находится практически в старом центре Липецка. Михаил.🙂

@user-ul8gw9gh4i 3 года назад

Добрый день! Подскажите, оформляю дачный дом в снт как жилой,от красной линии 2м и дом стоит на границе участка с соседом....мне позвонила Росриестор и сказала поменять вид разрешонного использования на условно разрешенные и там есть жилые дома...а как это сделать не знаю,пинают меня от одних к другим и говорят у нас нет таких уполномочий....снт находится в черте города.г.Пермь

@MARYAN_PROnedvizhimost 3 года назад

Внесение изменений в ВРИ осуществляется через администрацию те вы должны обратиться к ним с заявлением о смене ВРИ, а они уже должны вам выдать постановление или решение о смене и после вы можете обратиться в Росреестр через МФЦ.

@user-ul8gw9gh4i 3 года назад

@@MARYAN_PROnedvizhimost я ходил в Администрацию они сказали у нас нет таких уполномочий отправили в депортамент земельных отношений и там сказали что они сейчас изменить ври не могут отправили в муниципальную культуру....там сказали что еще не у кого не получалось изменить такой вид...просто кошмар...

@MARYAN_PROnedvizhimost 3 года назад

@@user-ul8gw9gh4i тогда прийдется ждать пока они у себя «порядок» наведут. Если у вас задача оформить жилой дом попробуйте оформить по Дачной амнистии, если не принципиально оформлять дом жилым, тогда оформляйте как нежилой. Есть ещё вариант - сначала оформить, как нежилой, а потом перевести в жилой или через администрацию или через суд.

@user-ul8gw9gh4i 3 года назад

@@MARYAN_PROnedvizhimost Спасибо большое Марьян! Делаете благое дело!Спасибо!!!! Побольше бы таких людей!

@user-gv7kt6nt6g 6 месяцев назад

@@user-ul8gw9gh4i получилось разобраться с Красной линией? У меня тоже 2 м от границы соседа и мне пришёл отказ от администрации😢

@user-gl8sm6np3p 7 месяцев назад

По решению суда дома с назначением нежилоe,наименование жилое строение признали жилым домом.Здесь прочитала,сто проше серез снос оформить .Это возможно или могут быть проблемы?

@MARYAN_PROnedvizhimost 7 месяцев назад

А в каком регионе находится ваш дом?

@user-gl8sm6np3p 7 месяцев назад

@@MARYAN_PROnedvizhimost Московская область,Ногинский район

@MARYAN_PROnedvizhimost 7 месяцев назад

@@user-gl8sm6np3p а почему через обращение в администрацию не хотите перевести из нежилого в жилой? Если через снос, тогда будет новый кадастровый номер, а если через процедуру перевода, тогда номер останется прежний.

@user-gl8sm6np3p 7 месяцев назад

@@MARYAN_PROnedvizhimost начиталась,что дают отказы.Даже здесь пишут комментарии,что год занялабеготня.Хотелось побыстрей,так как для газификации сказал,что лучше,чтобы был жилой дом,да и для прописки тоже.У нас на данный момент это необходимость.Дом кирпичный на фундаменте,отступы соблюдены.Охранная зона ЛЭП ,но ораничения не зарегистрированы,дом стоит не в охранной зоне.

@MARYAN_PROnedvizhimost 7 месяцев назад

@@user-gl8sm6np3p тогда можете через снос, но перевод через экспертизу ни так долго делается обычно занимает 3 месяца

@user-tu7xh8vr4n 4 года назад

МНЕ СДЕЛАЛИ СНОС ДОМА И ПОТОМ ЗАНОВО ПОСТАВИЛИ КАК ЖИЛОЕ.

@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад

))

@user-tu7xh8vr4n 4 года назад

@@user-pf6mt1hx6x НЕ БУДУ

@user-tu7xh8vr4n 4 года назад

@@user-pf6mt1hx6x Я ПОЭТОМУ БЫСТРО СДЕЛАЛА. БОЛЬШЕ ГОДА Я ПЫТАЛАСЬ ОФОРМИТЬ.

@user-tu7xh8vr4n 4 года назад

@@user-pf6mt1hx6x МЕСЯЦ НАЗАД

@user-tu7xh8vr4n 4 года назад

@@user-pf6mt1hx6x ЕСЛИ ДОМ В САДАХ-ТО НЕ НАДО ПОДПИСИ АМС

@alexalex-vm4sd 4 года назад

Из личного опыта: пойдете по закону получите один геморрой. Сносите по документам и ставьте на учет заново. Сэкономите массу нервов и времени. Волгоградская область

@user-nr4yh8pf2t 4 года назад

Здравствуйте. можно ли строить жилой дом на участке с видом разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества?

@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад

для садоводства да, для огородничество нет. Если оба варианта, тогда нужно смотреть ПЗЗ и уточнить какой вид разрешенного использования там.

@user-gg5cw8fx6x 4 года назад

Прописться то не вопрос , а жить просто будет не возможно свет, вода проблема и за людей не считают , это Волгоград

@MrAlexanderty 4 года назад

Это только начало.

@MrAlexanderty 4 года назад

Проще и дешевле купить квартиру, чем неликвид в садоводстве

@user-tu7xh8vr4n 4 года назад

СМОТРЯ ГДЕ И КАКОЕ САДОВОДСТВО.

@user-rw8tk7lb2k 3 года назад

Ваши контакты

@MARYAN_PROnedvizhimost 3 года назад

☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37 или по 📨 voprosyt@vita-house.ru