Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 499-978-65-95
Не правильно сформулирован прецедент! Это государство должно доказать что кадастравая стоимость обоснованна, а не человек бегать по судам. Вобще налог на недвижимость это практика отменяющая частную собственность. Если собственник должен регулярно платить кому-то за недвижимость, а в случае длительной неуплаты этот кто-то может конфисковать недвижимость в свою пользу, то это не собственность и не собственник, а арендатор и арендуемая недвижимость. Собственность оплачивается только при приобретении и не нуждается в последующей оплате бывшему владельцу, а бывшей первичный владелец всех объектов (в РФ) это государство, т.к. в СССР не было частной собственности. Налог может взиматься только с доходов получаемых, например, от сельхоз деятельности на земле или производстве организованном в частном доме (ангаре и пр.), но не с объекта частной собственности. Так что нет ни какой частной собственности, а раз нет частной собственности, то налог на собственность абсурден. Получается пожирающая себя змея -- уроборос. Так построена современная рабовладельческая система, на парадоксах и противоречиях, которые люди не замечают в результате длительного промывания мозгов.
С 15 июля 2016 года свидетельства о государственной регистрации права вообще не выдают) Видеоконсультация записывалась раньше, соответственно изменения, внесенные в законодательство позже, в ней учитываться не могли.
Через суд уменьшил кадастровую стоимость . Ровно через год вновь произошёл пересмотр ее стоимости. Каков порядок? Вновь иду по тому же пути : оценка , суд, новое решение. Так?
В 2004 купила в маленьком селе полуразрушенный магазин под снос, спредприятием оформили договор купли-продажи. В 13 году код полата не глядя поставили на учёт, оценила в 3млн, в 16 подтвердили и за 17 год принесли налог. 3месяца выесняла за что налог. Прокуратура отпесалась, кому жаловаться. Акт о сносе оформила, но налог за что платить?
Три года назад купил у государства не жилое помещение.Два года плачу налог, кадастровая в три раза выше стоимости продажи.Вопрос, стоимость продажи является доказательством того что оценка завышена в три раза?
Здравствуйте! Цена , за которую вы приобретали помещение, не будет служить доказательством завышенной кадастровой стоимости, т.к. у нас свобода договора и купить и продать можно как по завышенной, так и по заниженной стоимости.
В вашем случае в три раза еще по божеский... Купил полуразваленное здание за 20 т.р., через три месяца выяснил что кадастровая стоимость 5,5 млн. р. и присел на попу. Теперь в ужасе не знаю, как все разгрести и как же изменить кадастровую стоимость недвижимости =(
Нередко действительно вся эта процедура оспаривания стоит столько же или дороже, чем налог. Актуально может быть, если недвижимость, которой владели меньше пяти лет продается, и придется платить налог с доходов , полученных с продажи. Поскольку стоимость при этом не может быть ниже 70% от кадастровой, то в этом случае снижение кадастровой стоимости становится актуальным.
