Если на той стороне согласны показать квартиру, это еще ничего не значит. Договоритесь, а он не явится. Было много раз такое. Пока сделка не состоится, не говори, что квартиру можно купить за столько то и столько то. И цену поменяют 3 раза и на задаток не приедут. Чего только не было пока искала себе объекты.
Отличное видео! Рада что вернулся формат со звонками. Но что-то у вас в Москве не густо с фэйками (тьфу-тьфу-тьфу, это конечно хорошо) а вот в регионах их пруд-пруди. Подключите свои региональные офисы, для этого формата.
Недавно звонил собственнику: - Завтра можно посмотреть?! - Нет, я показываю только тогда когда мне удобно, я никуда не тороплюсь, не торгуюсь и беру наличку! Занавес! )))
Почаще делайте видио по звонкам, очень познавательно. Многие агенты и многие АН при обращении в чат покупателя не отвечают на заданные вопросы, а требуют телефон. Такая практика у Миэль (одно из крупных ан Москвы)
Это видео надо обязательно посмотреть и продавцам, и покупателям! Это видео наглядно показывает, что агент продаёт свое время! Его уходит на весь обзвон и вычленение реальных квартир очень много. Спасибо за ньюансы по звонкам!
Всё верно, так есть, особенно в новых ЖК, разместят объявления и на звонки не отвечают, а потом звонят из отдела новостроек и предлагают подобрать объект недвижимости.
Топ из того, с чем столкнулась - ключи в почтовом ящике, посмотрите квартиру сами, верните ключи обратно, все вопросы после просмотра 🙈 но я агент, я здесь, но подойти не могу 😂
Как бороться с этими фейками? В октябре 2023 прозванивал варианты в поиске на ЦИАНе, до сих пор звонят по 10 раз в день с разных номеров. Хоть симку меняй((
Отличная тема, помогли разобраться как отличать фейки и как сберечь личные данные от назойливых звонарей. Честно говоря от спама устала уже. Спасибо Тамара, вы умница и красавица .🎉
Не понятно как эти фэйки могут работать в принципе. Вот я смотрю фото и мне важен и вид и этаж и ремонт и куча всего... Этой квартиры в итоге нет и что? Как мне поможет то что есть другие квартиры, если я выбрал эту, а не другие - да никак... Просто опять по новой искать самому, так как все в объявлениях, а этих гадов посылать и никак они на мне не наживутся 😅
Не хочу ставить под сомнения профкачества данных руководителей агентств, но как с агентами не стала с ними работать, особенно со вторым, в серой рубашке... При разговоре сплошное ммммм, эээээ... какая-то неуверенность,незаинтересованность...
По первой квартире: 2 этаж над нежилой недвижимостью, значит, перепланировку можно сделать и с переносом мокрых точек, нельзя только вентшахты и несущие стены в этом случае трогать. Или я не права?
А чему тут удивляться, я 5 лет звоню, желая купить квартиру, и ни разу не попала туда, где что то меня интересует !! Представляете, сколько денег я прозвонила, имея такую систему продажи жилья. Где взять правдивую информацию ?!
В Москве ставят красивые рендеры, а по факту объекта нет и в то же время, цена ниже, я уже ставлю фильтры только от частных лиц, чтобы не налетать на фейк 😂
Есть фейки и в Питере. Недавно по моей жалобе удалили 2 рекламы с завышением с Циан и одну с Домклик. Ну реально фото квартиры не соответствуют типовой планировке дома от слова совсем. И ещё эти фото, если проверить на схожесть в Яндексе, выдают старую рекламу объекта в другом регионе 😂
Вопрос, продаю земельный участок через ртэлтора без договора. Продаю сильно ниже рынка (на 30-40%), т.к. есть со слов риэлтора археология. Продаю уже полгода, было всего 2 покупателя. Я честно не знаю сколько реально покупателей. Вопрос, не может быть такое, что риэлтор не честный и меня обманывает сильно занижая цену?
Можете пояснить в чем проблема перепланировки? У родителей моей жены - перепланировка была, у них трешка. Кухня была размером туалета - ОООЧЕНЬ маленькая, если туда ставить кухонную гарнитуру - там в лучшем случае можно сидеть в троем. А их в семье 4 человека было. В итоге они большую спальную переделали в кухню. А помещение из крошечной кухни - переделали в спальню для дочери и все ок. стен никаких не ломали, стояки в короб закрыли.
