НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ ПОКА НЕ НАУЧИШЬСЯ ЗВОНИТЬ ПО ОБЪЯВЛЕНИЯМ 

Мотивированный собственник - тот, которого можно подвинуть в цене?

Я по телефону, никогда не снижаю цену, кто бы не звонил, и кто бы что не говорил. При любой продажи, квартиры или машины, торг только при просмотре, и ещё попытаюсь в один день показывать, что бы клиенты шли один за другим. А вот ваш вопрос, готов ли продавец вывезти мебель, очень хороший вопрос.

Соседи продают 3к. Два раза предлогал им купить и они просто два раза поднимали цену в объявлении. Три года продают. У них альтернатива - чтоб хватило на три однушки в таких же домах доя разъезда. Сказочники

Судя по диалогам, при наличии покупателя договориться очень просто и это факт! Если по факту у вас нет покупателя, какой тогда смысл звонить и договариваться на встречу, мотивируя собственника о его наличии? Вы придете и что? В этом случае ваши агенты в пустую тратят свое время, не понимая цели холодного звонка - назначить встречу и попросту просто торгуясь о цене объекта еще на стадии первого касания. О цене разговор ведется уже при личной встрече, торговаться по телефону это табу.

Пол года не может продать за 10,5 млн, и не факт, что в ближайшее время продаст. А если бы сразу продал за 10 млн, то за эти пол года только на процентах по вкладу уже бы заработал 800 тыс

Да дело в том что если спроса нет и возможности продать, то по телефону он уступил 400 а к осени уступит и больше миллиона!

Улыбают продавцы, которые свою проперженную, уставшую мебель, 100 летние стиралки, холодильники пытаются включить в стоимость. Мебель под заказ. Ахахаха! Это твои таркакны, твой дизайн, мне он не нужет. Ремонт, которому более 5 лет, морально устарел. Умный дом кому-то впарили в тридорого, продавец ждет следующего пользователя. Но его глючный умный дом, уже устарел через день после акта приёма-передачи. 😂 Терпения вам, агенты.

Арендатор всегда мешает продаже, это точно! Спасибо, интересно

Спасибо за видео ! Интересный формат !

Начинающие риэлторы ведут звонки без плана и подговки. При разгоре используют много пауз и междометий. Спасибо за открытый урок.

Спасибо, было интересно посмотреть

А где может собственник в свободном доступе посмотреть цены совершенных сделок?

Отличное видео 👍

Классное видео! Много для себя узнала. Благодарю 🌺

Спасибо за видео,полезно посмотреть,как общаются агенты с авторами объявлений на практике.

Спасибо за ролик, есть что взять на заметку, но с торгом по телефону это конечно сильно...

Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите где можно узнать цену состоявшихся сделок, что бы было реальное представление цены объекта?

Следующий выпуск - как работает агент от Продавца!Как он отстаивает хорошую цену на сегодняшнем рынке?

Добрый день! Спасибо за видео! Но вот вопрос: как быть людям, живущим в регионах? У нас, к примеру, на вторичке в основном старый фонд (панельки и кирпичные сталинки), а новострой и новое жилье стоит космических цен. Но если у меня нет особого выбора и приходится рассматривать старый фонд - стоит ли его рассматривать? Если да, то какой тип (кирпич или панель), если панель, то какие серии и какие могут быть подводные? Было бы очень круто услышать ваше экспертное мнение. (город Архангельск)

Очень полезное видео ✅

Ребята молодцы, хорошие техники и индикативные вопросы. Мне кажется, молодому человеку, надо использовать слова по проще: актуализирую, давно на рынке - чуть разделяет и раздражение создаёт

Спасибо

На 31 минуте улыбка Тамары :)))))))) как же это всё знакомо "звёзды сойдутся" 😂😂😂

Интересное, позновательное видео.... И к тому же даже обучающее

⚠️Прикладной кейс! Мотивирует.. Побольше такого контента Команда молодцы🔥

Благодарю за видео и полученную информацию

Добрый день. Тамара, Ваша труд меняет представления о работе агентов:. Как мне кажется, профессионалы на рынке недвижимости помогают " заземлять" продавцов и покупателей к реальности и показывают, как можно решать насущные вопросы. Жаль, что на мой запрос в чате, а потом и звонок администратору я не получила ответной реакции.

Мотивированный собственник - готов к продаже квартиры - готов к торгу!

Сколько можно заложить сумму скидки для трехкомнатной квартиры?

17 Мруб за дохленькую однушку в совковой панели на Окружной???😂 Под чем этот чувак?😮 Интересно когда его отпустит 😅

Побольше звонков от лица покупателей !

Хороший ролик! На практике много «хочу», но меньше «необходимо» Поэтому нужно задавать вопросы, чтобы оценить насколько собственник готов сегодня продать свой объект!

Тамар, как найти и выявить мотивированных сотрудников, как у вас?

Угловая "Соколиная гора"- какая сторона света?

Интересно понаблюдать за работой онлаин.

Тамара❤

Очень полезное видео!

А зачем вам открывать цели?

Всегда с интересом смотрю ролики от амбассодоров Visotsky estate.

Извините , хотела написать прям классный выпуск

Отличный формат со звонками! Ольга - классная, видно, что грамотный агент.

Здравствуйте! Расскажите про недвижимость города Волгограда, обзор, рост/не рост, переоценность/ недооцененность и т д Спасибо!

Спасибо. Подскажите, у вас представительство в Самаре есть?

"а имеет смысл приходить если на миллион меньше?" - агенты, вы себя слышите??? вы понимаете что вы спрашиваете??? продавец он ваш (или покупателя - ???? непонятно) начальник??? советчик??? консультант??? кто????? откуда продавец может знать что имеет или не имеет смысл делать другому человеку???? галимая манипуляция!!!!! потом обиды - а почему агентов не любят???!!!! правильный ответ который я даю на такой вопрос - я не знаю что для вас или для вашего клиента имеет смысл делать!!!!! спросите у вашего клиента !!!! а на вопрос про скидку правильный ответ - обратитесь за кредитом!!! всё!!!!

Шикарный интересный ролик!❤ Ещё бы список вопросов в описании😊 - шютка

Весь фильм смотрел, пытаясь понять, что это за светящиеся коробочки, а это оказалось пятиэтажки 🤣🤣🤣

Мотивированный собственник тот, который спокойно и развернуто отвечает на все вопросы. А не говорит, например], какая вам разница почему я продаю. Очень полезное видео!

Рубрика "Звонки" полезна как для специалистов по недвижимости, так и для клиентов🤝

+

Ох уж эти собственники, все знают , все их хотят обокрасть и нажиться , и сами не понимают как теряют сотни тысяч рублей 😮