Как рассчитывать доли детей в квартире, приобретенной с материнским капиталом? 

Ох намудрили наши законодатели. На два шага вперед не просчитали ситуацию. Через 10-20 лет будет много разборок с этими микродолями.

😍 спасибо, вы очень умно все растолковываете.

Инна, а как вы рекомендуете выделять доли? Я думала просто всю квартиру условно разделить на 3 части - мне и 2 детям В равных долях. Плюсы и минусы такого разделения?

А как быть если имущество приобретается после развода матерью по маткапиталу. Дополнительные средства к маткппиталу- накопления матери после развода .Не в ипотеку.Доли определять будет мать т.к.она инициатор сделки?Бывший супруг ,что с ним делать,т.к.ведет асоциальный образ жизни?

Здравствуйте, Инна, будьте любезны, подскажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку с брачным договором. Погасила ипотеку материнским капиталом. квартира 38.62 м (с балконом), 37.5м по свидетельству без балкона, купила за 2239 960 руб. Необходимо выделить доли с суммы материнского капитала 639 432 руб. на 4 членов семьи (я, муж, и 2 детей). Вопрос какие доли будут у детей, мужа и какая у меня как собственника квартиры? И если можно подробный расчёт!

4:00 Подскажите номер и дату разъяснения Верховного суда

Можем ли мы выполнить обязательство по выделению детям площади простой покупкой квартиры для них? Например у нас двушка 50 кв.м. Использован мат. капитал при её покупке. Двое детей. Я могу купить просто квартиру площадью 30 квадрат и выделить детям там по 1/2 доли каждому? А себе не выделять, или выделять по 1/10 например. При этом снять обременение с квартиры двушки в 50кв.м.

Добрый день!Мы развелись собираемся делить квартиру,доли не выделены квартира приобретена за 28000000 из них 1550000 мои личные средства с продажи квартиры которая у меня была до брака,1250000была взята ипотека и часть её погашена мат.капиталом,как рассчитать нам доли?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы купили квартиру в ипотеку и конечно как многие использовали мат. кап. Теперь мы хотели закрыть долг и выделить долю детям, у нас 37,3 кв.м. Вопрос: сколько полагается выделить по закону кв.м детям. ? У нас двое детей. Покупали квартиру за 2.250.000

Спасибо большое!!

Добрый день! Подскажите верный механизм в связи с изменениями законодательства в 2020г (теперь нотариально не нужно заверять). Квартира куплена в браке в ипотеку, использован мат.кап, теперь ипотеку выплатили. 1) ждем закладную от банка? 2) идем в юстицию снимать обременение? 3) соглашением выделяем произвольные небольшие доли обоим детям (2 ребенка) чтобы в пересчете на рубли они оказались не меньше 1/4 от мат.капа? 2 и 3 можно объединить чтобы в юстицию 1 раз ходить или это 2 разных действия последовательных должны быть? 4) если квартира в собственности более 5 лет то о налогах при ее продаже не нужно беспокоиться или я ошибаюсь? по п.3 можно подробнее - соглашение составляем сами с женой на бумажке и просто несем в юстицию?

Здравствуйте, Инна. В момент выделения долей мы можем включить в долевую собственность, третью сторону, не числящуюся в собственниках?

Добрый вечер. У меня такая ситуация: квартиру приобретали с супругой, с использованием материнского капитала, пришло время продавать и необходимо наделить детей долями, но первый ребёнок у неё от первого брака, вопрос, необходимо ли участие бывшего мужа на какой-либо стадии продажи-покупки квартиры? Спасибо

как выделить супружескую долю после развода, если во время брака взяв МК решили всем дать равные доли? Не получается выделить через суд, так как кредиторы набежали. Дом не в ипотеке, сами строили. Не знаю, как мне подать на раздел имущества супругов при таком раскладе.

Использовали федеральный мат капитал и региональный 100тр , оба учитывать?

Добрый вечер. Существует ли риск если в квартире прописаны дети. (Продавец согласен их выписать до сделки но не хочет тратить время на обращение в органы опеки. т.е не будет получено согласие на продажу в органах опеки) По словам продавца они живут сейчас в другой стране и собираются там покупать недвижимость после сделки. (Материнский капитал в сделке не участвовал, квартира покупалась у застройщика)

Добрый день, как считать доли если:квартира куплена в ипотеку, примере мат.капитал. через полгода развод. Ипотеку платит только муж. Через пять лет ипотека погашена, надо выделять доли. Как грамотно выделить, что надо выделять бывшей жене не учавствовшей в погашении.

Здравствуйте Инна подскажите пожалуйста я собственник квартиры которую мы приобрели в браке с женой частично за собственные средства остальное в ипотеку использовали маткапитал погасили ипотеку надо разделить доли.Могу ли я дать минимальные доли членам семьи так как хочу продать квартиру и надо платить налог за доли троих членов семьи?

Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если мы взяли ипотеку погасили материнский капитал не смогли дальше платит банк продал квартиру ру

А как лучше наделить долей,если планируем продать квартиру,так как взяли в более лучших условиях ? Чтобы опека легче дала согласие? Допустим, в продаваемой дать долю соответственно сумме МСК, а в покупаемой наделить уже равными долями.

У меня ровно такая ситуация. Какова вероятность именно такого раздела?

Добрый вечер! Если квартира находится в ипотеке, с использованием средств материнского капитала, можно ли выделить доли детям? Ведь обременение банком еще не снято

ИННА подскажите; планируем разводится имеется две квартиры одна из которых приобреталась с использованием мат. капитала, по окончанию ипотеки доли детям в этой кварт. не выделялись. Сейчас планируем что однокомнатную квартиру и некоторою сумму денег я оставляю жене и детям, а трехкомнатная кв. которая была приобретена с участием мат. капитала остаётся мне. Правильно я понимаю что до развода мне необходимо выделить доли детям в однок.кв. соизмеримые с суммой мат. кап. которая была вложена в трёх. комн. кв.?

Здравствуйте Инна, у меня вопрос, купили на мат капитал комнату, дети имеют долю в ней, в данный момент я один воспитываю двух детей могу ли я отказаться\ подарить доли, и тем самым выделить детям в другой квартире доли?

Если я не выделю доли и продам квартиру, откуда возьмётся уголовное дело(если никто не заявит претензии)? И ещё, если дети стали совершеннолетними, могут ли они отказаться от долей, чтобы не затевать этот фиктивный делёж?

Доброй ночи. Вопрос про продажу квартиры находящейся в ипотеке+вложены средства мат.капиталла(у нас с мужем по 1/2#детям не выделили еще доли). Могу ли я продать свою 1/2 без согласия мужа(или ему или любому другому человеку)и положить сумму мат.капиталла детям на счета(чтоб опека была спокойна). Забрать сумму равную 1/2доли и купить другую квартиру и уже там выделить доли детям(дети со мной после развода останутся).

Здравствуйте,Инна! Приобрела квартиру с привлечением средств МК.В браке не состою. Как я могу выделить доли, без участия СОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ребенка ( ребенок уехал на другой конец страны,связь не поддерживает)??! Возможно ли обойтись без его участия и его паспорта? Либо с копией паспорта,но без личного участия?! Полиция разыскала,но местонахождение не имеет права по закону разглашать...

Здравствуйте Инна,помогите пожалуйста нам разобраться с долями.Мы продаём ипотечное жильё с материнским капиталом,банк дал добро на продажу и распределение долей в этой квартире,у нотариуса нужно выделить доли,но он отказывает нам так как требует от опеки разрешение,но опека разводит руками,хотя у нас есть предварительный договор на покупку следующего жилья,скажите в чем причина ведь мы все оформляем по закону,кто прав и как нам поступить?

Здравствуйте пишу с аккаунта брата, у меня было 2/5 доли в кв 3/5 выкупила на мат капитал, обратилась к нотариусу,чтоб сделал соглашение о выделении долей. Я не замужем, детей трое. Попросила выделить доли по 1/5 каждому из 3х детей и мне 2/5 она сказала запрещено по закону, так ли это? Говорит нужно эти 3/5 делить на меня и детей. Я против она говорит у вас нет выбора я говорю а кто мне запретит разделить как я хочу я ведь не ущемляю права детей а отказываюсь от своей доли в их пользу. Она ссылается на пенсионный фонд, но пенсионному фонду без разницы как я выделила доли главное выделила ведь так?

Здравствуйте!!!!! Очень нужна ваша помощь ваша консультация ,ваше мнение! Вообщем у меня двое детей, был материнский капитал, и Ещё мы с женой стояли в очереди в программе ''помощь молодой семье ''с женой мы развелись, когда подошла наша очередь жена одна получила помощь, и в месте с материнским капиталом купила квартиру есть ли Моя доля в этой квартире??? Имеею ли я какое-то отношение к этой квартире! Сейчас бывшая жена вышла замуж, хотят продать эту квартиру и купить другую, получается новая квартира будет считаться с её новым мужем как совместно нажитое имущество так? Как мне защитить права своих детей??? Что ваще могу сделать я в данной ситуации??? Спасибо вам за ранее!

Здравствуйте, спасибо)! У меня вопрос: купила квартиру за наличку и доля материнского капитала составила 10 процентов от общей стоимости (2014 год). Доли на детей и нас с мужем по сей день не выделила. Два года назад купили ещё одну квартиру и живём в ней, возник вопрос продажи предыдущей с использованием материнского капитала ???? Как лучше поступить? Выделять ли доли в старой или уже сразу в новой? Спасибо. Ни мфц, ни опека, ничего не могут объяснить !!!!

Водео не соответствует заявленной теме. Где пример РАСЧЁТА???

Крутой график. Я б с вами переспал.

Здравствуйте Инна, могут ли родители выплатить долю материнского капитала дочери на добровольном основе или делается через суд?

Мат кап не использ, пара расходится,капит.делится? После развода жена приобрет на мат кап квартиру, законно?

Скажите пожалуйста, а если мой муж не является гражданином РФ, а я собираюсь покупать квартиру с использованием материнского капитала, то нужно его наделять долей в этой квартире?

Если разделить всё поровну 1/4 , то при продаже квартиры будет большой налог на детские доли?

Добрый день.Я хочу продать 3-х комн. квартиру 71 кв.м, 990т.р в дали от центра ,без ремонта в долевой собственности дети все члены семьи я,муж и четверо детей и у всех у нас по 1/6 доли.Уже купила новую квартиру 2-хкомн,49,7 кв.м, 990т.р с отличным ремонтом,центр,школа в ней я уже выделила доли на детей по 1/6,т.е я в долях детей не ушемила.Но опека отказывает в разрешении продажу 3-х комнатной из за того,что в 2 -х комнатной нехватает кв.метров.Этим я ушемила детей.В законе есть установка,которая касается стоимости доли-СТОИМОСТЬ ИМУШЕСТВА РЕБЕНКА НЕ ДОЛЖНА УМЕНЬШАТЬСЯ(п.1,ст.21,ФЗ-48).Насчет площади там ничего не сказанно....Законен ли отказ опеки и могу ли я его оспорить в суде?Заранее благодарю за ответ.

Я дала по 1/10 через 3 года после покупки ,потому что в законе не говорится о размере долей и ещё, никто не проверял дала ли я доли детям вообще .....))))запомните никто не проверяет

Очень плохой совет ,если разделить всю квартиру в равных долях, то при продаже квартиры , придется платить налог с этих долей 13% .

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру купленную на капитал и взять квартиру побольше в ипотеку??

Т