Купить квартиру: как выбрать район Москвы? Мифы об экологии, престижности и транспортной доступности

Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость

Подписаться 354 тыс.

Просмотров 321 тыс.

50% 1

ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru
Сколько нюансов нужно учесть о Москве при выборе района для покупки! Сергей Смирнов рассказывает, что надо учитывать. ЗАПИСАТЬСЯ к Сергею Смирнову на индивидуальную консультацию можно в WhatsApp: +79175644515
Подписаться на Instagram канал Сергея: / smirnov_real_estate
Эпизоды:
00:00 Содержание ролика
02:40 Принципы застройки Москвы
03:40 Почему центр Москвы "размытое понятие"
10:39 Что такое "ржавый пояс Москвы"?
15:18 Как читать карту Москвы?
17:24 Неравные по классу жилья районы
26:50 Спальные районы Москвы одинаковы!
34:00 О различии районов по контингенту и плотности застройки
36:45 Транспортная доступность и метро
43:00 Как посмотреть рейтинг школ и садов
43:55 Как посмотреть инфраструктуру
44:48 Про пересадки в метро
45:33 Про плотность новостроек
47:05 Про парки и зеленые районы
49:00 О будущих гетто Москвы
50:40 Мифы про экологию в Москве
58:20 Как выбрать район для инвестиций в арендное жилье

Опубликовано:

30 май 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 369

@elenavoronova5802 3 года назад

Самое важное видео, которое нужно смотреть не москвичам, планирующим купить квартиру в Москве. Ребята, закройте циан и сначала смотрите это видео. Сэкономите пару лямов!!!!!

@user-jh3hq8of4u 3 года назад

@@user-cb7jx7bz1y Благодарю за такие подробности .

@user-jh3hq8of4u 3 года назад

Благодарю за совет !

@user-ko7md4iy7z 3 года назад

Две квартиры купил для семьи и не разу цаном не пользовался. Авито самый лучший вариант. Квартиры бывают по переуступке от застройщика по адекватным ценам, если продавцу деньги нужны налом в срочном порядке и на прямую.

@user-km7ne4hw9e 3 года назад

@@user-ko7md4iy7z именно на Авито?

@kam197755 3 года назад

а что было сказано? что серии домов одни и те же что в хороших районах, что и в плохих? И? это было неочевидно что ли? или то, что нужно учитывать транспортную доступность? так подавляющее большинство как раз от этого и отталктваются. просто сидит капитан очевидность и корчит из себя важного риэлтора. интересной информации ноль.

@user-jo8xz9pq4w 2 года назад

Самый лучший район тот - в котором тебе подарили квартиру )) А так, по факту, застройщику плевать на удобства будущих жильцов, им просто нужен оборот вложенных средств, построил подешевле / продал подороже.

@linafog8052 2 года назад

Я понимаю только одно - надо покупать там, где вам нравится, где вы будете себя чувствовать хорошо, а не там, где престижно. Многие так рассуждают про розу ветров, будто не существует других законов физики, химии. Ветер дует в разные стороны, расстояния небольшие, это не масштаб разных концов планеты. Нет забора между районам и все, что в Москве образуют заводы, машины, мусорные свалки и т.д. всем мы этим дышим и не один район не защитить и не сделает ваш воздух чище. Жить на Кутузовском проспекте с окнами на дорогу на Западе и дышать этим - это лучше, чем жить в Вешняках напротив пруда или парка Кускова на Востоке?. Где логика, господа, которые с пеной у рта доказывают, что Запад это хорошо? Из-за розы ветров?🤦‍♀️

@bomarli 8 месяцев назад

Роза ветров давно уже поменялась..

@user-fi5ju4ij2f 3 года назад

Сергей это лучший ролик на ютубе от риэлтора !!!!! Ты риэлтор с большой буквы однозначно

@songskulptor 2 года назад

А лучшие песни и стихи по Вашим историям на моем канале - милости просим 🤗

@Pavlovna. 2 года назад

Да у Сергея каждый ролик шедевр:)) Подписана несколько лет и ни разу не возникла мысль уйти с его каналов

@user-qf5pl6gh4i 3 года назад

Сергей, огромное спасибо за проведенную работу и исчерпывающую информацию. Вы, профессионал.

@user-qk1vf9cg9i 3 года назад

Самое лучшее видео и к тому же бесценные советы Сергей дает абсолютно бесплатно! Сергей огромная Вам благодарность. Ваш канал о недвижимости самый познавательный, практичный и толковый. Чувствуется хватка преподавателя математики. Вас очень приятно слушать, Вашу подачу материала.

@Dreamfor777 3 года назад

Через пару тройку десятков лет. И метро Рассказовка будет считаться «центром» в определенных кругах 😂 отличная лекция , спасибо 🙏

@user-km7ne4hw9e 3 года назад

Рассказовка? Там уже метро есть???

@user-id5xy9nh7g 3 месяца назад

Существует такое понятие, как "роза ветров", нравится вам это или нет, но в Москве преимущественное направление ветра - юго-восточное. Так что, выбросы мусоросжигательного завода идут на юго-восток. Ещё раз - ПРЕИМУЩЕСТВЕННО. То есть, как правило. 😊

@user-sb7xk2pk2x 2 года назад

Я знаю как выбрать район. Смотриш в кошелёк и выбираеш.

@user-sb2ht4jl2e 11 месяцев назад

😂😂😂😂

@lusydjavadova7745 9 месяцев назад

😂

@Anton_Zh 8 месяцев назад

посмотрел в кошелек, прослезился и решил что в своей хате все-таки лучше

@privet404 8 месяцев назад

Особенно как % подняли за ипатеки😢😢😢

@dukebubblebutt5256 7 месяцев назад

И что теперь? Жить в Капотне и гробить свое здоровье?

@Kulikov_anatoly 3 года назад

Классный выпуск, спасибо. Особенно приятно слушать грамотно записанный звук без перегрузов- полная гармония.

@user-uo6ux8gv2u 3 года назад

Информативно, профессионально, наглядно и "без воды". Спасибо за видео Сергей.

@user-ri9hw9yx3e 3 года назад

спасибо большое Сергей, как всегда по делу и информативно!

@user-te2jz5ug5r 3 года назад

Сергей, спасибо за очередной очень полезный и интересный материал! Отдельное спасибо за первую, так сказать, историческую часть. При этом она все же в русле основной темы.

@user-bt4lo2wi7q 3 года назад

Очень полезное видео! Насчёт экологической обстановки - вокруг мусоросжигательных заводов принято считать менее благоприятным не весь радиус, а в первую очередь юго-восточное направление из-за розы ветров.

@user-cu7zr9ix4s 2 года назад

Сергей, это потрясающий выпуск! Было крайне интересно смотреть Вас! Спасибо огромное!

@artemsapozhnikov5987 3 года назад

Супер! Огромное спасибо за информацию. Сергей, делайте побольше таких обучающих роликов.

@user-sf2gk1fc8e 3 года назад

Очень интересно, Спасибо 🤩

@alena.estate 3 года назад

Большое спасибо! Классный выпуск!!!

@user-fg5wk5lk1f 3 года назад

Большое спасибо, много действительно полезной информации без воды. Отличный материал!

@BadaBooooom 3 года назад

Просто шикарно! Большое спасибо за труд!

@user-jh3hq8of4u 3 года назад

В очередной раз восхищена Сергеем !💋❤ 🤝 Ценная информация ! Как я ее ждала ! Благодарю ! 😙 Умнейший мужик, все четко по полочкам, логично ! Люблю и Благодарна !

@merzlo 3 года назад

Сергей, большое спасибо за выпуск! Очень интересно и полезно 👏👌👍

@user-il3rt2nr2x 3 года назад

Спасибо. Сергей. За. Понятное. Спасибо. За. Работу. Внимательно. Слушал. Очень. Понятно. С новым. Годом успехов. В таком. Хорошем деле. Ещо. Раз. Большое. Спасибо

@user-nt2ko2ht2r 3 года назад

10 лет живу в Мск, наконец-то немного узнал о городе )

@p.a.ivanov 3 года назад

Хоть узнал как мой город развивается, спасибо, Сергей :))

@user-kn6ze3ig2b 2 года назад

А , то сидите у себя на востоке и не чего не знаете об остальной Москве , Павел...

@user-vr3ep5jl8c 2 года назад

Спасибо я тоже узнала как Москва развиваться

@user-id4rp3vk1w 3 года назад

Очень полезно,актуально и по-человечески! Спасибо! Подписываюсь без сомненья!

@user-ue4tm1ed3u 3 года назад

Суперское видео!!!👍👍👍

@user-km6yb8tb8w 3 года назад

Очень интересный обзор! Спасибо! 👍

@user-ei6ux4ly4v 3 года назад

Сергей, огромное спасибо, рассказываете очень доступно, грамотно и правду!

@lenazhegalina6559 3 года назад

Фейерверк! Куча полезной информации. Огромная благодарность!

@ivan_krivan 3 года назад

Комплексный подход, уважение.

@aironline77 3 года назад

На одном дыхании посмотрел 👍

@user-il9kf1kx4d 3 года назад

СПАСИБО за видео!!!

@victorvoropaev7166 3 года назад

Спасибо вам огромное!!! Очень полезная информация!!!

@richtower9169 3 года назад

Хорошая инфа. Молодец. Всё подробно.

@juliabarbashva5050 3 года назад

Спасибо. Очень грамотно и познавательно.

@avraampro9875 2 года назад

Супер информативно и бесплатно, спасибо большое)

@user-rp5zg6vg5x 3 года назад

Очень интересно. Спасибо большое.

@user-oi8xw3de7k 3 года назад

Спасибо!!! Очень интересно и полезно 👍👍

@vovathemonster 3 года назад

Крутой видос, Спасибо

@mravalon2769 3 года назад

По делу, без воды, информативно, очень интересно, спасибо!

@user-qj2zd5gq4d 3 года назад

Спасибо Вам ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!! Молодец! 👍

@user-bh7uq7ds3d 2 года назад

Классный обзор, Сергей! Спасибо!

@user-de7on9cm3e 3 года назад

Большое спасибо за такой подробный анализ!!!

@alexandranesterenko 3 года назад

Отличная информация, спасибо!

@SnovaVeroyatnosti 2 года назад

Очень информативно и интересно! Спасибо вам огромное за информацию!

@adeline2032 3 года назад

Очень нужная информация!!!👏👏👏

@user-so9dv2lr7z Год назад

Спасибо за видео,Сергей!

@firebird8598 3 года назад

Спасибо огромное!!!

@redGingema 3 года назад

спасибо. живу в своем районе 15 лет, переезжать не собираюсь, но как интересно было послушать. современное москвоведение.

@user-jy4yw4sw7p 3 года назад

Добрый день! Что за район?

@user-fr2kj9ck4z 2 года назад

Спасибо. Очень нужное видео Полностью согласна👍

@user-qo2or2bh1s 3 года назад

Благодарю очень полезное видео.

@TheRVSN 3 года назад

Сижу, развесил уши: наконец-то настоящий агент. Всё логично.

@user-xr9vi2oz7k 3 года назад

Прям очень вам благодарна. Планируем переезд и вы очень дали много информации. Нужной и важной!!!

@veneraeee2455 2 года назад

Благодарю!!! Услышала много полезной информации для себя

@katerina.t 2 года назад

Спасибо за такое подробное разъяснение!!!

@ne_dvizhka 2 года назад

Я бы начинающим агентам советовал так изучать Москву. Прежде чем работать с покупателями, нужно намотать сотни Часов изучения Москвы своими ногами, колёсами, общественным транспортом. А ещё лучше посещать знаковые заведения культуры, быта, деловой активности каждого района. А ещё прочитать Гиляровского «Москва и москвичи». Только тогда ты становишься экспертом, ценность услуг которого может быть высокой и соответственно оплачиваться также.

@minochenkovatn 3 года назад

Мне нравится говорить приезжим, что я живу в непрестижном ВАО (восточном административном округе) Москвы, и мне все сразу сочувствуют, но аборигены бдительно уточняют район, и после озвучивания Сокольников, начинают улыбаться. В общем, много всяких условностей, которые просто надо знать.

@minochenkovatn 3 года назад

@@777camry777 Согласна.

@user-if8ej3ee2k 3 года назад

Как раз вчера я был в Сокольниках. И понял, я попал на великую стройку БАМ-а. Странно, вот где то 5 лет назад я это почувствовал, постоянный грохот отбойных молотков и шалманы кругом.

@minochenkovatn 3 года назад

@@user-if8ej3ee2k "Стройка на время, метро - навсегда." Как пишут метростроевцы)) И мы уже на финише, близлежащие улицы в рамках окончания стройки поставили на капремонт, полностью меняют тротуары. Следом площадь замостят. Последний год строительного ада. Мы, конечно, натеперлись за годы стройки, но транспортная доступность района станет еше лучше, многим до работы станет по времени добираться в 2 раза быстрее, и это благо.

@minochenkovatn Год назад

@@user-cr6qc9ji9b Да, стройка надоела, но давайте терпеть, осталось совсем чуть-чуть. Клинкер уже кладут. А престижность... в Москве престижность районов часто высосана из пальца, и если центр отдельными точками сохранённой исторической застройки ещё можно признать, то всё остальное чистая условность. Мне кажется, у Сокольников хороший баланс близости к центру, транспортной доступности, минимальной плотности населения при максимальных зелёных насаждениях, и престижности у местных, а не приезжих. Когда Яндекс комплексно оценивал районы Москвы по удобству жизни мы вошли в топ 20. И наш район не любят риелторы, из него практически никто не выезжает, сплошные обмены между собой, а это о многом говорит))

@rosaliyakanevskaya6017 10 месяцев назад

Мне нравится восток, особенно три-четыре станции от центра по синей и красной ветке. Купили в итоге квартиру на Партизанской, супер-быстро (25 минут и ты в центре, из них 10 дорога до метро), при этом пробок нет, супер-тихо, рядом парки и свежий воздух. Но близость курского вокзала и отсутствие какой-то развлекательной инфраструктуры и ресторанов очень настроение портит, конечно.

@andreysuvorov9780 4 месяца назад

Зил и москвич крупнейшие авто заводы 🏭- давали работу десяткам тысяс москвичей. Зил специально обанкротили чтобы застроить жилье - но москвичи без работы и теперь некому покупать эти квартиры

@user-pm9ju3vg4v 2 года назад

Сергей, шикарный разбор!

@tretyakovapoetry 9 месяцев назад

Сергей, очень интересное и информативное полезное видео!!! Спасибо Вам огромное! 🙏🙏🙏

@maramoec9315 Год назад

Спасибо большое, очень концентрированный материал

@PopArt41 2 года назад

Необходим такой же ролик про Санкт-Петербург, как воздух. Сергей, спасибо за профессиональный подход и проделанную работу.

@user-ic1rc5bn9y 3 года назад

Спасибо большое за видео Сергей ! Как Москвичка узнала интересную для себя информацию , благодарю 🙏

@user-tp2kx7ct4r 3 года назад

Сергей, просто круто!

@mano_music 3 года назад

благодарю за обзор

@dmitriyshpilchin4698 2 года назад

Сергей, большое спасибо 👍👍👍

@user-mz1mc6vh3r 2 года назад

Полезные инструменты, важная информация, спасибо

@GalinaSeraya 2 года назад

Очень полезная информация 👍

@user-gv9wh1eo6b 3 года назад

Какая интересная лекция, столько информации получила! Спасибо Вам! Подписываюсь.

@user-od5tt7hz3g 3 года назад

кайфанул, спасибо. люблю такие разборы

@anotherpers0n 3 года назад

Пока выбирала квартиру все эти критерии для себя открыла. Было бы очень интересно поработать с таким знающим риелтором, к несчастью 99% риелторов не обладают этими знаниями и на уровне общей эрудиции не могут оценить критерии заказчика и сопоставить их с рынком. А квартиры подбираются исключительно по стоимости и полезной площади. Спасибо, достаточно интересно было.

@user-mo6bq6ji3f 2 года назад

Очень познавательно, большое спасибо.

@user-ri1xu6wi9h 4 месяца назад

Хххххххххххх хотя хххххххх ххххххххххх х😊ххххх😊😊ххххх😊хххххх хххххххххххх хочу хххххх хххххх ХХХ хотя ххх😊хххххх хххххх хххх😊хх😊хотя хотя хххх😊хех хочу хотя хх хх хотя хх ххх хха хочу хха ххх хочу хочу😍 хха хха ххх😊х😊хха ххххх😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊

@pitmas 3 года назад

Однозначно полезно!

@user-px2ku2ye1u 2 года назад

Сергей спасибо за ценную информацию!!! Мы с Вами одногодки, только я коренная Сочинка и работаю в недвижимости 14 лет

@YAKOV1402 Год назад

👍❤️🌛🌜💥спасибо ВАМ.КРЕПЧАЙШЕГО ЗДОРОВЬЯ ПРИДОЛГИХ ЛЕТ!!!!!!!

@user-od8ss1mz9f 2 года назад

Самый лучший обзор районов недвижимости Москвы.

@user-kn7lz4vs4y 3 года назад

Сергей , ты настоящий профессионал своего дела.

@Skryzhevskaya 3 года назад

Спасибо!

@---oh2nc 3 года назад

Восхитительно! Прекрасный обзор. Сама родилась и всю жизнь живу в Москве. Спасибо!

@user-my2lh5sd2e 2 года назад

Спасибо ♨️ Сергей

@DZ-mn5ll 3 года назад

Спасибо за выпуск, интересно и познавательно! Ждем подобный по подмосковным городам-спутникам. Там вообще многих запутали объединениями, и приезжие из регионов уже не различают, например, Балашиху и Железнодорожный (который стал Балашихой), хотя это вообще разные локации. И маленькое уточнение по поводу востока - ТКЛ на юго-востоке перегружен не столько из-за бурного строительства и высокой плотности, сколько из-за пересадки ж/д-метро на окраине города. На других интенсивных ж/д направлениях (а их в городе всего три) аналогичных пересадок просто нет. Тушино и Царицыно могли бы сделать то же самое с северо-западом ТКЛ и югом ЗЛ если б там были сопоставимые ж/д потоки.

@dumbss_msc 3 года назад

П-18-12, блочка с 2 лифтами и кухней в 9.5 метров. Толстенные стены и нет несущих внутри - рай для перепланировки. Уезжать в панель от пика с 10 квартирами на этаже не очень хочется. А за видео отдельное спасибо.

@user-ob8wz9ce6q 3 года назад

А подробней об этих домах можно

@dumbss_msc 3 года назад

@@user-ob8wz9ce6q п-18-12, далее гуглим про сериюи планировки. Конкретно мою уже обновили - 2 новых лифта, плитку и окна поменяли в подъезде, заменили ствол мусоропровода. Снаружи вентфасад. Да, Сергкй скажет, что каждый кулик своё болтов хвалит, но за свой прайс это вполне приятный дом.

@witcherserge 3 года назад

Жил в таком в однушке. Очень нравилось

@dukebubblebutt5256 2 года назад

@@dumbss_msc да, серия очень даже приятная. В однушках комната почти 20 м2, что вполне себе жирно :)

@OdinO4ka1986 3 года назад

Было кстати похожее видео чуть ранее. Такие видео крайне полезны, при суловии что человек плохо понимает чего хочет или никогда не жил в Москве, но хочет сразу купить квартиру. Очень хороший совет/рекомендация, снять квартиру в райное, а еще лучше доме, что бы понять стоит оно того или нет. Например при просмотре квартиры летом днём, вы моежете не знать что прямо за вашим домом, вечерами собирается толпа алканавтов, умелый риелтор, будет стараться такие моменты скрыть. Зимой же может быть "интересная" особенность, как плохая чистка двора от снега (хотя в Москве с этим вроде бы нет проблем, но все же).

@OdinO4ka1986 3 года назад

@@user-cb7jx7bz1y воняет даже на Подольских Курсантах, но не всегда кстати. Особенно заметно это в морозную погоду почему-то

@user-dl8el4sz2f 3 года назад

Вы большой молодец!

@user-vq7hn8lk1l 2 года назад

Спасибо, супер полезно!!!!!!!!!!

@annachernikhova5946 3 года назад

Я конечно все понимаю...Кутузовский Окт. поле, Замоскворечье. Это все прекрасно! Но где покупать квартиры обычным людям с обычными зарплатами? По поводу экологии, в Москве плюс минус одинаковая экология везде

@alexeyryzhkov5012 3 года назад

Если вы рассматриваете пределы мкад и соотношение цена - качество - настоятельно рекомендую Сходненская - Планерная метро. Отличная экология, супер парк у химкинского водохранилища. Очень много зелени. Удобно добираться в Шереметьево, в мегу в химках, в вегас и крокус сити в Красногорске. Из спальных районов Москвы в пределах мкад это самое лучшее место по соотношению цена-качество.

@user-mk4pg8nc9v 3 года назад

Супер!!!

@user-tb5we7kg9b Год назад

Познавательно 👍

@user-mw2rd8mv4g 2 года назад

Отличное наглядное пособие по работе с возражениями.

@user-bv1cs7rq3o 3 года назад

Смотрю Ваши выпуски регулярно ! Спасибо за огромную работу! Очень хочется услышать о частных домах, что происходит с этим рынком ? Допустим в Ростове на Дону цены на них упали ниже себестоимости , и продолжают снижаться , хотелось бы услышать Ваше мнение по этому поводу, в чем причина такой "нерыночной" экономики .

@user-dm2ud4rs8f 3 года назад

Вы говорите что входите в ТОП 5 экспертов по недвижимости в РФ. Кто составлял этот ТОП? Где ознакомиться ? Knight Frank, JLL, Colliers - слышал, а где почитать про Вас?

@OdinO4ka1986 3 года назад

Хочется еще немного сказать про дома на строителях, которые называются в народе "красные дома". Во многом этим домам нет аналогов, там просто потрясающие дворы, которыех вы не найдете нигде, сам дом очень красивый + как бонус, есть рядом гаражи (был проект народной парковки еще при Сталине), до метро (Университет) там максимум 10 минут пешком. Казалось бы идеальное жильё и действительно, квадратный метр там частенько переваливает за 350к, есть и дороже. Однако, так как дома эти довольно старые, там можно встретить "интересные" квартиры, которые просто сдают курьерам, которые живут там толпой, как следствие в квартире можно питаться тараканами, у вас будут постоянные ароматы в подъезде итд итп. Так что у "престижности" есть всегда 2 стороны. (Про квартиру с тараканами и съмом толпой приезжими из средней азии, реальный случай ибо был на просмотре такой квартиры.)

@OdinO4ka1986 3 года назад

@@dron1072 Интереснее, никто и не спорит и дом в разы красивее, НО там очень сложно выцепить квартиру так как их там практически не продают.У Дома преподавателей, есть у некоторых квартир очень хорошие видовые характеристики (в сторону цирка и МГУ). Двукшка в красных будет стоить примерно 18-19, там как повезет. В Доме преподавателей где-то 20-21.

@aprillmay 3 года назад

«На строителях» 🤦‍♀️

@OdinO4ka1986 3 года назад

@@aprillmay что не так?

@OdinO4ka1986 3 года назад

@@dron1072 конечно если сравнивать с современными домами, то многие вещи действительно отстали. Особенно, что касается, подъездов да и лифтов. Однако, есть ряд преимуществ, которых сложно получить за аналогичные деньги, например метраж потолков, отличные дворы, локацию. Условный жк вавилов лав не такой интересный в плане локации, да и двором там не пахнет. Доминион хорош конечно, но там другой порядок цен.

@olegpetrov2068 2 года назад

@@dron1072 У подобных домов есть очень большие преимущества: обжитой район с хорошей инфраструктурой, уютные зеленые дворы, отсутствие стройки под окнами. А до гаража можно и ногами дойти. Зато это именно гараж в котором можно хранить много полезных вещей, а не машиноместо

@user-md5vd5fv3u 3 года назад

Очень интересно

@andrest3427 3 года назад

Пожив в разных районах, не соглашусь с Сергеем. Лучшие районы Москвы с 7ми до 2х если по циферблату. Это контингент, экология, уровень медицины, инфраструктура. Фили очень хороший район даже один из лучших, и вся Филёвская ветка это экология, хороший уровень

@VictoriaJasi 2 года назад

Все по полоскам. Ну что за классный мужик! Спасибо

@KDAR23 3 года назад

Отличный обзор территории Москвы.

@user-uz4pc6lk5q 3 года назад

А чего так мало комментариев? Полезно же! Спасибо, Сергей.

@user-uz4pc6lk5q 3 года назад

@@4880i а! Спасибо, что объяснили, а то странно так, нехарактерно для этого канала.

@Pavlovna. 2 года назад

Ещё не вечер:)

@leozackdestron1574 Год назад

Насчет рабочих и тп. Изначально то оно так, но по факту, Москва такой бешенный клубок иммиграции, финансов и прочего, что контингент всех районов уже давно не соответствует тому, что там заселялось. На Октябрьском поле, где "маршалы" очень много кавказцев, как и во всех западных районах, а на востоке-где -"рабочие" очень много молодых русских семей с детьми, так как недвижимость для начала семейной жизни могут только там купить. Хотите "богатых и образованных", тогда смотрите на районы с дорогими ЖК. Они сразу ценз устанавливают. Однако вряд ли будет приятно жить с соседями которым ты по уровню не соответствуешь. Даже внутри комплекса "Алые паруса" соседи делятся на богатых и бедных.