Мошенничество с квартирами выходит на новый уровень / Как проверить квартиру перед покупкой

Подписаться 196 тыс.

Просмотров 69 тыс.

50% 1

Мошенничество с квартирами выходит на новый уровень / Как проверить квартиру перед покупкой.
Как проверить квартиру перед покупкой и не попасться на крючок мошенникам?
Сейчас на рынке недвижимости большие скидки и появляются варианты, которые очень хочется купить. Но часто в них есть скрытая угроза.
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-realtor.ru/1
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-realtor.ru/2
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-realtor.ru/3
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-realtor.ru/4
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/
▶ Telegram-канал t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Viber 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
___________________________________________________________________
#недвижимость #квартира #купитьквартиру

Опубликовано:

6 янв 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 218

@Pro_Piter 5 месяцев назад

☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/ ▶ Telegram-канал t.me/propiter_realtor ▶ 8(965)044-94-64

@lybovb9349 5 месяцев назад

С Рождеством Вас, здоровья Вам, успехов и всех благ

@uzers123 5 месяцев назад

Название ролика "Мошенничество с квартирами выходит на новый уровень". И где этот новый уровень? Очередной обман для больших просмотров. Еще и услуга за 15к, а данные эти все можно спокойно найти самому. Полезности в видео 0.

@NazimOren 5 месяцев назад

Новый уровень - это через ютумб. :)

@user-xb7wr7zc6c 13 дней назад

Не все данные вы просмотрите, там порядка 30 источников, самое сложное это суды… Так надо знать что и как смотреть, если вы этим не занимались, вы вряд ли проверите… Для полной проверке нужно серый справки заказывать. У нас банкротство типичный покупатель смотрит на сайте банкротства и на этом всё. А это только 10 процентов проверке на банкротство

@shonkamp1045 5 месяцев назад

Крепкого вам здоровья, Юрий и всей вашей команде!!!

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо большое.

@Rwaterwall 5 месяцев назад

Давно пора квартирам присваивать вин номера, как на машины. И делать отчеты как в Автотеке и ПроАвто 🤣 Что бы и все собственники с начала строительства дома, кто и когда заливал, кто и когда горел и так далее.

@user-et4bk9xn3e 5 месяцев назад

а кадастровый чем плох? он тоже уникален

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@user-uz5td2hn5r 5 месяцев назад

Юрий, добрый день, меня зовут Елена, в августе 2023 года покупала квартиру, у Вас в агентсве заказывала сопровождение сделки и проверку объекта недвижимости, подбирала варианты и просматривала сама, цена услуги в Про Питер была 60000 руб. Такого отчета, как Вы показываете в ролике на руки я не получила, просто на словах Ваш сотрудник Ольга, которая была на сделке и со мной пострянно на связи, сказала на словах, что все проверила, объект чистый, с собственником все в порядке. Такой отчет стоит каких-то дополнительных денег или я могу обратиться к Вам в компанию и получить свой, который мне по каким-то причинам не выдали на руки?

@alexsispiligrim 5 месяцев назад

И в ответ тишина 😅

@user-uz5td2hn5r 5 месяцев назад

Ответа,к сожалению,на свой вопрос так и не получила, очень жаль.

@alexsispiligrim 5 месяцев назад

@@user-uz5td2hn5rк сожалению это говорит многое о их конторе ...

@zzzvvv472 5 месяцев назад

Отчёт сами закажите.

@user-un9xs5iv3h 5 месяцев назад

У соседей была риэлтор, они покупали квартиру. Она квартиру даже не удосужилась проверить- главное, свела продавца с покупателем.....В ней даже кто-то был прописан, выписывались позже. Покупатели об этом даже не знали....

@vremya 5 месяцев назад

Возьмите пример как оформляют недвижимость в Казахстане,там этого геморроя нет и в помине,такое ощущение,что такие законы специально в РФ сделали для махинаций

@ReyBuky 5 месяцев назад

Так, что за новый уровень мошенничества и как проверить квартиру?

@MariaNaz28 5 месяцев назад

Услуга очень востребована, молодцы! Будет пользоваться спросом!

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@user-co6qf4ji4c 5 месяцев назад

Поздравляю Вас, Юрий, и вашу команду с Новым годом и Рождеством! Спасибо за информативные видеоролики и отличную работу! 🌲🎉🌲🎉🌲🎉🌲

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо огромное.

@user-ci9mw6zh6s 5 месяцев назад

С наступившими Вас праздниками. Спасибо Вам Юрий и вашей команде, всех Вам благ !

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо большое!

@user-cu1ry6wl3i 5 месяцев назад

Отмена сделки из-за банкротства: "если вы докажете что вы добросовестный приобретатель, то никаких проблем не будет". Покупатель уже поставлен в условия что доказывать должен он. То что вы в таких ситуациях сами ходите в суд это конечно большой плюс. Хотелось бы ролик про такую ситуацию: что было, как вы действовали, какой был результат.

@voidmonk9560 5 месяцев назад

если как положенно перевёл всю или почти всю сумму через банк, то никаких проблем, надо просто принести доказательсва перевода из банка. Лучше сразу их взять и хранить

@user-ny1lo7ez1u 5 месяцев назад

И сколько это стоило

@voidmonk9560 5 месяцев назад

@@user-ny1lo7ez1u документы подтверждающие банковский перевод? Бесплатно

@rigonda2551 5 месяцев назад

Нет еще судебной практики по таким делам вообще. Дело молодое.

@rigonda2551 5 месяцев назад

@@voidmonk9560не только банковский перевод. Еще и отчет о полной проверке нужен, для суда.

@user-um5kr5or2o 5 месяцев назад

По-моему, знаете чего нет в отчёте? Если собственник является учредителем или акционером или руководителем бизнеса (юр. лица), то в случае банкротства бизнеса такой собственник может быть привлечён к субсидиарной ответственности - а через этот механизм можно и квартиру отжать )

@svetlanamorozova8682 5 месяцев назад

А как кстати узнать является ли совладельцем бизнеса. С гендиром все понятно выяснить несложно, но с другими участниками бизнеса как?

@user-um5kr5or2o 5 месяцев назад

@@svetlanamorozova8682 Эта информация является открытой и общедоступной. В выписке из ЕГРЮЛ указывается - включая ИНН физиков, которые являются учредителями (участниками). Далее надо анализировать финансовые показатели бизнеса - если намечается банкротство, то...

@molekulla 5 месяцев назад

В отчете эта информация есть. 12:47

@user-hl2sq7bg3n 5 месяцев назад

Гендир - часто наемный сотрудник. @@svetlanamorozova8682

@user-et4bk9xn3e 5 месяцев назад

нужны весомые доказательства мнимой сделки

@user-ji3wc2ce9n 5 месяцев назад

Проверки сокращают, но не исключают на 100% вероятность геморроя.

@ekaterinagalkina7303 5 месяцев назад

а за какой процент от стоимости квартиры подбирают вторичку ? (или м.б. фиксированная цена?)

@dmnovak9277 5 месяцев назад

Увы, у нас в стране собственность людей никак не защищена по закону. Даже у добросовестных покупателей отбирают недвижимость. Кругом полно примеров.

@user-vl1fr5yi9d 5 месяцев назад

Оо, это вы ещё не смотрели канал Ольги Хмельковой (только она юрист, а не риэлтор, вещает только про юриспруденцию). Она говорит что Вы в любом случае не собственник жилья, у Вас есть только ПРАВО на собственность. Чувствуете разницу?

@crabcrab6556 5 месяцев назад

У меня вопрос - какого лешего тогда в РФ недвига вообще чего-то стоит, если у вас такие риски колоссальные. Если твоего продавца могут через пару лет обанкротить и у тебя забирают то что ты честно купил без возмещения денег что ты потратил. В Казахстане например, просто сделка не оформляется если есть проблема у продавца, а если всё-таки продали, то это головная боль судебников, а не покупателя. Сделка при наличии документов её подтверждающих, должна быть необратимым процессом - это база современного капитализма. Если кому не нравится, стройте нам коммунизм, но там квартиры государство бесплатно выдавало.

@garaje4162 5 месяцев назад

Полностью согласен.И в Ташкенте тоже таких проблем нет. Мало того что все документы проходят через натариус. И нотариус гарантирует честную зделку на 1000%. Так и продавец и покупатель прикладывают отпечаток пальца закрепляя сделку и это фиксируеться в базе. Что находясь в здравом уме и тогдалее! И не дай бог если продавец скажет что то мол не я, был пьяный. То доказательством служет его отпечаток пальца приложенный при совершение сделки. И обратной силы она не имеет. Хоть за милион купил или продал, хоть за 10 милионов. Это никого не интересует. За сколько ты продал. Продал значить всё попрашайся, получи деньги.

@dmnovak9277 5 месяцев назад

@@crabcrab6556 Недвижимость стоит дорого потому что это самая базовая потребность. Она в любой стране стоит дорого. И плюс еще в РФ некуда больше инвестировать кроме как в жилье. ПО поводу необратимого процесса я согласен отчасти и во многих странах так оно и есть. Но есть нюанс. В 90х и нулевых годах было много обратной практики, когда и жилье и деньги теряли именно продавцы, а не покупатели. Многие незащищенные люди типа одиноких пенсионеров потеряли все, потому что их обманывали преступники риэлторы и работники правоохранительных органов. В итоге они продавали жилье, но и денег не получали. Вот вам и необратимый процесс. В итоге законодательство стало ужесточаться, чтобы защитить таких людей и со временем проблемы возникли уже у покупателей недвижимости.

@user-et4bk9xn3e 5 месяцев назад

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ГК РФ, ст.209

@user-pi5qf8ux8d 5 месяцев назад

Спасибо, просветил.

@shaman7243 5 месяцев назад

Спасибо за обзоры .Приятно и поучительно слушать .Приморский край🤗

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@user-xg5hm8lz9e 5 месяцев назад

У вас замечательный канал всё подаётся доступно и развернуто, спасибо большое!!!

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@MrDenis1980 5 месяцев назад

С Рождеством!!!

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо большое. И Вас С Рождеством!

@user-wk5qu2hp1o 5 месяцев назад

Мы за проверку отдали конторе. Но в бти была зафиксирована незаконная перепланировка в результате поменялись внешние границы. И теперь несколько лет у нас суды и геморрой. . Куда смотрели юристы. Справка бти делается платно минимум 2 недели. Обычно месяц. Распологает ли покупатель этим временем?

@1974Mazila 5 месяцев назад

сроки исковой давности прошли?... ну да часть рисков снимется...а существенная часть останется тк по многим существенным моментам сроки давности могут быть легко сдвинуты... странгно что об этом редко упоминают. Стоит понимать что вся вторичка это кот в мешке. Плохое законодательство.

@user-ey5dy4vo8x 5 месяцев назад

11:09 вы даете ссылку на арбитражное дело. И далее предлагаете человеку самому изучить дело, проверить ФИО и паспортные данные. Говорите, что ФИО могут совпадать, но паспорт другой. А почему вы сами не сделаете такую проверку, у вас же есть паспортные данные? Не понятно.

@user-ey5dy4vo8x 5 месяцев назад

@@IIHeppyForever нет, не понятно. Человек заказал отчет о проверке квартиры. Заплатил деньги. Получает отчет, а в нем написано: "Рекомендации:сверьте данные лица и реквизиты с деталями дела (и далее по тексту)....". В кадре это видно. Отсюда и возник мой вопрос - т.е. клиент деньги заплатил, но проверь сам....

@alexandergross8374 5 месяцев назад

@@user-ey5dy4vo8x у меня тот же вопрос возник.

@user-rk3it8bm9f 5 месяцев назад

Проверяете ли вы продавцов не было ли поручительства продавца за чужое имущество своим. Могут забрать потом квартиру у покупателя, не смотря на то, что он добросовестный приобретатель(есть примеры)

@user-zb3kd5ek5h 5 месяцев назад

Юрий, добрый день,мне прислали договор с вашего агентства,где указаны только реквизиты физлица Останина, а разве оплата идёт на физлицо? Не на ООО или ИП?

@user-xk3vv6ze4l 5 месяцев назад

Вывод? Нужно отдать вам 15000 за выписки, на которые нужно потратить 2-3т и комментарий вашего юриста?🤔

@zzzvvv472 5 месяцев назад

Сами, сами всё проверяйте, к соседям сходите......

@chelyshev 5 месяцев назад

Просто комик, говорит если докажете, что вы добростовестный приобреталель никаких проблем не будет. Так может рассуждать человек нит разу не участвовавший в арбитраже в деле по банкротству как сторона у котоой финансовый управляющий оспаривает сделку чтобы вернуть имущество в конкурсную массу. Вообще никаких проблем, полтора года судов, запрет регистрационных действий на вашу квартиру, куча потраченный нервов, денег на юристов, неясный финальный результат, фактически можно остаться без квартиры а деньги вам "вернет" уже банкрот. А в целом никаких проблем.

@user-pj9eb7rh2i 5 месяцев назад

Увы, вы правы. Спасибо за комментарий

@user-et4bk9xn3e 5 месяцев назад

а если ипотека? квартира будет с обременением, ее тоже смогут вернуть в конкурсную массу?

@chelyshev 5 месяцев назад

@@user-et4bk9xn3e без проблем. В суд привлекут вас как ответчика, банк как третью сторону. Банк будет вместе с вами возражать, однако если судья увидит признаки, ничтожности, оспоримости, мнимости сделки вы всего лишь останетесь без квартиры и с долгом банку.

@romashka2472 5 месяцев назад

Спасибо Очень полезный ролик! Ключевая информация для покупателей жилья!

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@user-th2nv1jr8m 5 месяцев назад

Срок исковой можно до 10 лет растянуть. Когда не знал о событии.

@holsteinism1 5 месяцев назад

Ответчик Вам в зале суда напомнит.

@ghjkrewtunvxs 5 месяцев назад

Вот, например, о сроках исковой давности, и даже причина смешная - какая то расписка якобы и собственника якобы не знала о продаже все 10 лет, но... ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-F0cSBs6t7JE.html

@user-cx6bc8du8s 5 месяцев назад

Спасибо за полезные видео вам и всей команде! Что думаете о программе реновации в целом? Как она может повлиять на рынок недвижимости в СПб? (Приостановлена до 2025г, видимо, в связи с выборами) Снимите отдельный ролик, пожалуйста😊

@user-cw4vs8ex4i 5 месяцев назад

Выписали из родительской квартиры,по суду,не поставив в известность!Как проверить законность э того решения?По закону,я наследник 2 очереди...Когда удобно связаться с Вашим представителем и что за документы я должна предоставить.Спасибо

@alexandragafonov2493 5 месяцев назад

Здравствуйте, Юрий! Возможно ли проверка по уже приобретённый квартире и её бывшему владельцу, И рекомендации, как действовать, если по бывшему владельцу есть проблемы?

@user-dw8vr1zp4x 5 месяцев назад

Познавательный ролик

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@user-nr6cw1qp8m 5 месяцев назад

Я хоть и живу не в Питере(в Ижевске),но видео ваше смотреть очень нравится

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@VK-el4rx 5 месяцев назад

Проверить всё можно самостоятельно, все есть в открытом доступе в инете и суды, и банкротства, и долги, также возьмите справку ЕГРН, и продавец должен предоставить справку о том что не состоит на учете в ПНД, покупку оформляйте обязательно по полной стоимости или вообще у нотариуса, который как раз несет ответственность за все, в отличие от агенств. Говорю вам как бывший риэлтор.

@user-pi2bx4fx8j 5 месяцев назад

И сколько будет стоить сделка у нотариуса?

@user-ry5ge8rm9i 5 месяцев назад

Что не состоит в ПНД нет открытой информации.

@zzzvvv472 5 месяцев назад

Продавец берёт эти справки и приносит вам.

@elenaakifeva1541 5 месяцев назад

Добрый день, подскажите, вы проверяете, является ли продавец налоговым резидентом России? И какие реальные риски несёт покупатель в этом случае? Имею в виду, если продал не по законной схема для налоговых нерезидентов

@kareglazaia03 5 месяцев назад

Эти все данные в выписке есть,за что вам 15 000 отдавать?????

@user-kb5so1lz1g 3 месяца назад

Юрий, а возможно проверить хрущевку на попадание под КРТ, реновацию, реконструкцию и т. д. Спасибо за вашу работу по освещению рынка недвижимости Питера. Давно мечтаю перебраться в Питер, может быть в Московский район).

@user-rk3it8bm9f 5 месяцев назад

Как показывает судебная практика срок исковой давности восстанавливается и даже без объяснения причин.

@holsteinism1 5 месяцев назад

Ссылку на решение суда в студию.

@user-hv3zf6mo6w 5 месяцев назад

Я тоже встречал в практике что срок восстанавливался

@user-if4zi6qx8w 5 месяцев назад

На восстановление срока давности довольно узкий список причин. Так что восстановить его не так просто.

@ghjkrewtunvxs 5 месяцев назад

Стёрли комментарий со ссылкой для вашей "студии"😂 Кстати, как в студии живётся? Если не лень, наберите в RU-vid название ролика : "Игра в доверенность или как отнимают имущество в Геленджике" Очень познавательно о сроках исковой давности.

@jo..Serenity 5 месяцев назад

Интересно очень посмотреть варианты в красносельском районе, например рядом с жемчужной плазой, если есть ваш интерес в этом сделайте ролик, спасибо!

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

@user-qd4io1lg6v 5 месяцев назад

Собираюсь покупать комнату в коммуналке, сколько будет стоить проверка объекта?

@user-dt3zp6cc8z 5 месяцев назад

Это все можно проверить в мфц,и справки стоят дёшево меньше тысячи рублей,,,эти риэлторы запугивают,так как мало работы у них,,

@Salfet-ns1ir 5 месяцев назад

Надо еще проверять собственник замужем женат (очень много споров по супругам бывшим). И про материнский капитал еще.

@TetkatravelSPb 5 месяцев назад

С мат капиталом разве до 18 лет,не стоит ограничение пометки в справке с росеестра?

@Salfet-ns1ir 5 месяцев назад

@@TetkatravelSPb в планах только, законопроект был точно

@user-ry5ge8rm9i 5 месяцев назад

@@TetkatravelSPbтак родители могли получить маткапитал, а доли детям не выделить, тогда никакой отметки в Росреестре не будет.

@TetkatravelSPb 5 месяцев назад

@@user-ry5ge8rm9i это разве не запрещено? Маткапитал просто так нельзя получить

@user-et4bk9xn3e 5 месяцев назад

ну тоже странно, может и продает квартиру чтобы заплатить долги за коттедж в анапе. у нас люди вообще берут кредиты чтобы закрыть другие кредиты.

@Fedor__-bg7fi 5 месяцев назад

Зачётная DWшка;)

@user-th2nv1jr8m 5 месяцев назад

Насчёт подделать невозможно. Знакомому заблочили карточки, отменили регистрацию авто. Потому что полный тёзка с такой же датой рождения помер. Даже кредитные истории объединились. А вы считайте что в публичных данных по всяким базам не может быть ошибок.

@evgeniavay3454 5 месяцев назад

Такая же ситуация была со знакомой, все арестовали, и приставы списывали с неё зарплаты и ей пришлось в суд подавать, ФИО совпадало и дата рождения, только место рождения другое и номер паспорта, а приставы им плевать на это... и у неё приставы при ребёнке машину забрали, и во дворе утроили показательное шоу, она была с шоке и суд сейчас ещё идёт, она и на моральный ущерб подала

@user-yd3gl4rt1w 5 месяцев назад

У меня такая история была с полным двойником , только я в Воронеже а двойник в Питере. Полгода разбирались,слава Богу без судов. Банк не отдавал деньги. Сорвалась сделка. Нервы были . Здоровье ушло. К сожалению здравый смысл при этом разбирательстве отсутствует

@tempjob2 5 месяцев назад

Так и не понял, а где про новый уровень мошенничества. Кликбейт?

@user-yb1wf5gb4r 5 месяцев назад

Так зачем риелторы если они не отвечают за риски ? Смысл в этом , отдать им деньги просто так 😂😂😂, ничего не проверяют досконально ????

@MrSsergb 5 месяцев назад

Затем, что продавец и покупатель на столько тугие, что не могут без посредника договориться. До последнего рогами упираются.

@zzzvvv472 5 месяцев назад

Противные эти агенты, портят всю сделку.

@user-ny1lo7ez1u 5 месяцев назад

Ну взяли из базы данных, и что здесь такого супеценного? Вы должны конкретно дать резюме по каждому писку - как его убрать Тогда ценно

@JWolf72 5 месяцев назад

Вопросик .приватизация на кого ? Возможно выписали до приватизации несовершеннолетнего и лишили его права на это .Когда он вырастит он имеет право потребовать свою долю в этой кв.

@user-cw4vs8ex4i 5 месяцев назад

С Празниками Юрий,Вас и Вашу команду!Какие документы надо предоставить,меня, выписали из родительской квартиры,т.е

@SL-cz3xu 5 месяцев назад

Спасибо большое, очень интересно! Вот я бы не рискнула купить квартиру с такой частой сменой собственников, неспроста ж ее все время продают, есть подвох

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@user-xq9ue1xm1t 5 месяцев назад

Я вот просто посмотрела недвижисость, которую продают на авито, и ужаснуоась. Только по данным Росреестра брльшинство квартир имеют обременения. Т. Е будут ппоьоемы? Тихий ужас. Дикий рынок получается.

@kotzlovred9358 5 месяцев назад

Юрий. Проверка недвижимости (с отчетом) только по Питеру и ЛенОбласти? А Московская область? Есть возможность?

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Да, есть.

@user-kt5fe3km6e 5 месяцев назад

Круто! Круто! Круто ! Ребят копим деньги! Обязательно обратимся к вам!!!

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@yulia_toys 5 месяцев назад

Здравствуйте. Если продавец в прошлом проходил процедуру банкротства, квартира не входила в конкурсную массу как единственное жилье. Все долги списали и спустя 1,5 года продавец хочет продать квартиру. Есть ли какие то риски у покупателя по этому поводу?

@TetkatravelSPb 5 месяцев назад

Интересно вопрос.Мы делали банкротство физику. Но он не думал продавать. Там ограничения есть на 5 лет . Может быть распространяется на недвижимость. Главное что банкротство можно делать только один раз. В следующий раз у него не получится выйти из долгов. С осторожностью следует у таких покупателей покупать. Изначально видно,что человек рисковый и в будущем опять может взять кредит, может на бизнес и дело прогорит. 😢

@yulia_toys 5 месяцев назад

@@TetkatravelSPb продавать недвижимость после банкротства не запрещено. Так же человек может повторно пройти процедуру банкротства, только не раньше чем через 5 лет.

@Ivan-qg8cn 5 месяцев назад

Круто, хочу обратиться к Вам!

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий. Обращайтесь ), можно в ватсап 89650449464 мой номер.

@juliasorokina2115 5 месяцев назад

Сколько по времени длится такая проверка?

@user-ck4qh1wt6h 5 месяцев назад

Ну, сроки и право владения даёт выписка из ЕГРН бесплатная за 5 минут🤔🤔🤔

@mariach1719 5 месяцев назад

😅тоже про это подумала

@0o0o0.o0o0o 5 месяцев назад

А разве сейчас это возможно сделать без нотариуса? Это же только нотариус теперь может сделать

@user-pt6ck5yj1f 5 месяцев назад

@@mariach1719 с марта 2023 выписку получить может только владелец. В той которую получите вы не будет ни данных о владельцах , ни оснований собственности

@user-ck4qh1wt6h 5 месяцев назад

@@0o0o0.o0o0o нотариус тоже не может без собственника

@1108ala 5 месяцев назад

@@user-pt6ck5yj1fСтранно,а как тогда проверить?

@akyla29437 5 месяцев назад

Гдеж квартиру купить ? В старом фонде или в мурино?

@user-iu8uz2dr2r 3 месяца назад

Здравствуйте , если я прохожу процедуру банкротства через сколько можно продать квартиру ? Либо спрошу так если собственник проходил процедуру это пожизненное клеймо на квартире ?

@Pro_Piter 3 месяца назад

Здравствуйте, звоните нам, вас проконсультируют наши юристы из Про Питер +79650449464

@juriliesenfeld-dubovik7568 5 месяцев назад

Квартира ипотека от Сбербанка, банк все уже проверил - покупайте смело.

@megavlader1 5 месяцев назад

Надо из Москвы звать Решалу, пусть питерских мошенников отработает.

@user-qe4iu2qd4i 5 месяцев назад

Решалы из мск не помогут. Так как в Питере мухлюют, это высший пилотаж!" Обман по Питерски", - это, что то мега загадочное

@user-bv9tt1vs8d 5 месяцев назад

Благодарю Уважаемый Юрий! Кто собирается покупать квартиру, 10 раз нужно пересмотреть Ваши ролики, иначе можно влипнуть так, мало не покажется!

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@user-tf7rv6qj4y 5 месяцев назад

Я вам напишу один маленький секрет! Течение срока исковой давности начинает течь когда лицо узнало или должно было узнать ... так что если человек был в плену или потерял память или по каким либо др пичинам не мог пользоваться 3х годичный срок тыт не распространяется. В противном случае вы бы в договоре брали на себя полную мат.ответственность как и риэлторы. А так вы оказываете услуги консультативного характера за 15 т.р. и никакой ответственности не несёте.... так вы особо не доверяйте .....

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Мы несем полную ответственность за свою проверку. У нас проверкой занимаются профессиональные юристы .

@sutudentpetrov1594 5 месяцев назад

о том и речь, ответственность, но в моменте, если что в дальнейшем поменяется после вашей проверки, то никаких к вам претензий получается. Вот если бы вы несли финансовую ответственность перед клиентом за косяк по сделке, то.... думаю мало бы кто на это пошел в том числе и вы.

@user-et4bk9xn3e 5 месяцев назад

а риэлторы за что берут???@@sutudentpetrov1594

@Tatianohka 5 месяцев назад

Тут нет срока давности в 3 года. Его вообще нет!

@user-sv8it1sm3q 5 месяцев назад

Проверяете ли вы удаленно квартиры в других городах?

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Да, конечно

@inna9497 5 месяцев назад

Мы тоже хотели купить одну квартиру, были в шоке, когда напрямую сказали вы вносите долг за продавца, но не известно съедет он или нет так как есть мк в использовании 🤯🤯🤯

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@lenam8895 5 месяцев назад

Очень интересно.а сможете проверить на предмет банкротства?Будем тогда обращаться к вам)

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Конечно, это же есть в отчете. Мы проверяем физ.лицо на предмет банкротства

@sashadobro 5 месяцев назад

Это невозможно проверить. сейчас всё нормально, через месяц на банкротство подаст.

@user-mj9lb4kb8n 5 месяцев назад

На сайте банкротства сами проверьте

@user-uu8vt6lo1o 5 месяцев назад

Обанкротится втечении 3 лет

@user-iw4vf9wn8e 5 месяцев назад

Это проверить невозможно! Сейчас у человека всё хорошо, а через год станет банкротом. В течение трёх лет можете лишиться квартиры!

@nikolayuskov310 5 месяцев назад

Отлично прорекламировался. Только что имелось ввиду под "новым уровнем мошенничества"? Опять замануха в заголовке.

@svetlanamorozova8682 5 месяцев назад

Кто знает в какой программе смотрит отчет?

@user-wk6mh7dn7c 5 месяцев назад

программа КонтурРеестро. на сайте компании 1 отчет стоит 100 рублей. ))

@TetkatravelSPb 5 месяцев назад

@@user-wk6mh7dn7cСейчас только собственник может запросить справку . Прошли те времена, когда можно было бесплатно за минуту любому человеку посмотреть объект по кадастровой

@user-gz1nq2xr5b 5 месяцев назад

Самая большая угроза купить квартиру у бабушки или дедушки.потом она или он скажет ,что пенсию оформляла.только у нотариуса!

@1108ala 5 месяцев назад

Не поняла.. объясните ,если не трудно при чём здесь пенсия?

@TetkatravelSPb 5 месяцев назад

@@1108alaнаверное по инвалидности, как недееспособным. Интересно что имеет в виду автор)

@user-gz1nq2xr5b 5 месяцев назад

@@1108ala подписывают договора .старенькие .деменция у кого то.потом забывают об этом.

@user-ry5ge8rm9i 5 месяцев назад

@@1108alaпри том, что скажет ее обманули и суд пожалеет старуху, расторгнет сделку , останется покупатель и без квартиры и без денег.

@fe1ine 5 месяцев назад

Подобную проверку делает сбер и допускает промахи. Минимизировать риски можно через оформление у нотариуса, он доаолнительно проверяет и дееспособность

@Ivanlvanov 5 месяцев назад

Если углубиться, то и нотариус ничего не гарантирует, ответственность минимальная.

@fe1ine 5 месяцев назад

Вопрос, какие документы сейчас необходимы, чтобы доказать свою позицию добросовестного покупателя

@vysochoksana 5 месяцев назад

Если выбираешь среди нескольких квартир, ведь обычно так и бывает, платить за каждую получается? А если не вышло и ищешь дальше, то опять нужно заплатить за всё проверки?

@user-gh2tt6ue1j 5 месяцев назад

Мне кажется платишь только за ту которую решил приобрести, а не все которые смотрел. Если уже на сделку идешь то надо приобрести услуги проверки как мне кажется

@sergeys8766 5 месяцев назад

@@user-gh2tt6ue1jПлатишь за проверку квартиры, которую хочешь проверить. Если выбрал три квартиры для проверки, то платишь за три. Хоть купить собираешься только одну квартиру.

@lalunaluna7735 5 месяцев назад

Встречный вопрос . Вот например, человек планирует продать реальную картину, а как узнать, что покупатель не мошенник ???

@user-ry5ge8rm9i 5 месяцев назад

Вам же главное деньги получить и все. Рассчеты через аккредитив и смотрите договоры с банками, читайте условия открытия аккредитива.

@user-eh9so4vx4l 5 месяцев назад

"Дешёвая цена". Не надо так говорить)

@user-um7xc6qv1f 5 месяцев назад

Нотариус также может замечательно всё это проверить, а главное будет отвечать за свой базар. И стоить это будет на несколько тысяч рублей дороже.

@user-incom 5 месяцев назад

Нотариус, к сожалению, не отвечает за проверки, он заказывает только Выписку и смотрит , есть ли обременения и запреты, все , ну и конечно удостоверяет личности продавца и покупателя и их подписи. В случае каких то судов, нотариусы остаются за бортом чистыми и не несут никакой ответственности!

@user-um7xc6qv1f 5 месяцев назад

@@user-incom нотариус не делает проверки, он заверяет сделку, и отвечает за такое заверение всем своим имуществом и конечно же застрахованным статусом. Погуглите про ответственность нотариуса и воздастся вам

@pravilo3d 5 месяцев назад

Крутой отчет, но я такой же сделаю из открытых источников бесплатно) ну ладно, 5 рублей за 2 выписки во ФГИСе отдать придется - о характеристиках и о переходе прав 😂 За 15 тыс можно и поглубже покопать, и выписку с фио через нотариуса получить, чтобы перестраховаться. И фио всех предыдущих владельцев пробить и их также по всем источникам прогнать. Ну как минимум, и то это 15 к не будет стоить.

@user-sr3rs7sh9d 5 месяцев назад

Только выписки не дают как год

@pravilo3d 5 месяцев назад

@@user-sr3rs7sh9dчерез нотариуса можно все, есть перечень оснований, по которым все дадут с фио выписку. Можно заключить предварительный договор, можно договориться неофициально через УК или банк, в котором кредит взят на квартиру.

@MaxfromNA 5 месяцев назад

По объектам в Москве работаете?

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Да, добрый вечер. Обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

@seventhsense9035 5 месяцев назад

Сколько стоит такая услуга?

@krismur669 5 месяцев назад

Он в начале сказала- 15 тыс.

@ferro482 5 месяцев назад

За такую цену я могу и через нотариуса продать.

@user-bd7qo9ul4p 5 месяцев назад

Минимум 30К будет стоить оформление у нотариуса

@chelyshev 5 месяцев назад

И это вас не убережёт абсолютно ни от чего.

@user-gz2zn2qq6n 5 месяцев назад

По бумагам все не проверить. Тем более что банкротство могут начать после проверки.

@user-ry5ge8rm9i 5 месяцев назад

Дело по банкротству будет на сайте суда висеть как минимум за месяц

@user-gz2zn2qq6n 5 месяцев назад

@@user-ry5ge8rm9i а продадут за день до этого

@user-wk5qu2hp1o 5 месяцев назад

Как вы обезопасите от внезапно появившихся наследников. Однажды я была свидетелем случая. Мужчина купил, сделал ремонт. И повестка в суд от наследника

@dmitryseregin7830 5 месяцев назад

От такого защищает страховка "Страхование титула" - права собственности.

@user-et4bk9xn3e 5 месяцев назад

а наследник что, пропустил срок вступления в наследство? по какой причине?

@user-xz2yt8fy5u 5 месяцев назад

😂😂😂😂😂😂😂

@airattoz 5 месяцев назад

Что за кликбейт :(

@user-cx5mz5nj4t 5 месяцев назад

Добрый день. Смотрю ролики, много интересного чего нахожу для себя. Есть пожелание, создайте ролик про долевую недвижимость. Мне не одобрят ипотеку, но денег вполне хватит для покупки комнаты в общежитии, что мне и советуют сделать коллеги на работе. Хотелось бы понимать, стоит ли покупать и какие риски возможны при таких покупках. Заранее благодарю за помощь)

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

@YuliaYuliii 5 месяцев назад

@@Pro_Piterдолевую особенно эти красивые якобы студии, в старом фонде, которые делают из комнат бывших коммунальных квартир

@user-et4bk9xn3e 5 месяцев назад

комнату можно и в квартире купить, вопрос какой сосед будет, сможете с ним жить долго и счастливо))) уборка совместных мест пользования- кухня ванна туалет, домашние животные, приводить жещин\мужчин на ночь, алкоголь\наркотики итд. на работе женщина так купила комнату за 3,5 млн, пару лет назад, соседка женщина, вроде дружат пока...

@user-cx5mz5nj4t 5 месяцев назад

@@user-et4bk9xn3e комната в коммуналке или даже обычной квартире это одно,но есть неплохие варианты в бывших общежитиях.у меня подруга снимала в пяти минутах от метро Приморская -комната в бывшей общаге,с балконом, в ней свой санузел и счётчики на воду свои. Сам я на удельной находил для аренды комнату, тоже с балконом и своим санузлом.

@user-cx5mz5nj4t 5 месяцев назад

@@Pro_Piter очень хорошо подумайте,на самом деле это очень актуально для тех кто не может позволить себе ипотеку,по разным причинам,но имеет некоторые сбережения. Жить то как то нужно и по моему лучше купить себе пусть небольшую площадь в общаге,чем каждый месяц платить аренду по 20 ,а то и 25 или 30 непонятно за что и кому.Вы же сами видите, какие объявления висят об аренде) недорогое жилье по адекватной цене,со свежим ремонтом это только Мурино,а в основном хибары с мебелью, место которой на помойке давно,при этом цена как за евроремонт 😁