Недвижимость Батуми 2024. Новые реалии. Что происходит с рынком, к чему готовиться?

Подписаться 1,2 тыс.

Просмотров 6 тыс.

50% 1

Больше актуальной информации о недвижимости Батуми в нашем телеграмм-канале: t.me/batumiinvestment
Подписывайтесь!
0:00 что произошло с недвижимостью Батуми
2:19 прогноз на 2 месяца вперед
2:40 город или за город
3:40 вторичка или новостройки
5:00 чего точно не надо делать
5:20 новые налоги
9:05 министр экономики Грузии о налогах
9:58 кто покупает в Батуми
10:50 перспективы Грузии в ЕС
13:05 география покупателей
13:40 апартаменты или квартира
15:50 черный/ белый каркас
17:10 какой должен быть фасад
18:10 рассрочка, ипотека для иностранцев
20:08 доходность
24:00 риски

Опубликовано:

8 май 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 55

@AchtungBaby-io7zl Месяц назад

спасибо за вуипуск! спасибо Джано за информацию, очень нравиться его акцент и позитивность!)

@gorodalmaty 5 дней назад

Присоединяюсь к вопросу

@igorlegkov1958 19 дней назад

Джан в своем телеграмм канале написал о налогах свыше 40.000 лари но не уточнил это заработок в Грузии только или доход в другой стране тоже учитывается Пожалуйста уточните? Спасибо

@gorodalmaty 5 дней назад

В телеграмме написано о декларации налога. 40 000 доход в Грузии? Или во всем мире?

@ganjaph Месяц назад

с каждым видео вы растете, молодцы

@BatumiInvestment Месяц назад

Спасибо, стараемся.

@barukazhik8054 25 дней назад

Какой риэлтор скажет , что спрос на недвижку будет падать? У них, естественно, всегда ценник будет расти до небес! Но вы посмотрите цены на аренду! Они существенно снизились. А это и есть индикатор реальноот спроса.

@egorborisov-ds2du 25 дней назад

Во первых если бы вы смотрели видео внимательно вы бы поняли что они не риэлторы. Во вторых он хорошо аргументировал на какой тип недвижимости упали цены и почему.

@user-hx6vw8le1m Месяц назад

Спасибо за информацию в Тбилиси тоже все онологично продажи растут цены увеличиваются

@user-ng5ub9tr8t Месяц назад

пузырь надули

@user-ut3up8ut1m Месяц назад

я лично не понимаю как в городе где нет работы может стоить так недвижка, тем более из непонятного шлакоблока и отстойной отделки фасадов и подьездов!!???

@lady_poetess Месяц назад

Работа есть всегда и везде ) это курортный город ) Вот в Сочи запредельные цены на недвижку

@user-ut3up8ut1m Месяц назад

@@lady_poetess кем?) Парикмахером, официантом или на стройке?)

@user-jm6ge2wo6x 4 дня назад

А какая работа есть в Сочи, посмотрите на заработки местного населения и на цены в ресторанах и магазинах

@irafagava7293 Месяц назад

Позитивная информация, спасибо за выпуск! Купите виллу мечты в Гонио, всего в 5 минутах от моря.313 м2 🔹 двор - 80 м2. Gonio Sunset Villa

@rtv82 Месяц назад

а что за компания (его), что за застройщик? как в вэбинаре поучаствовать?

@BatumiInvestment Месяц назад

Компания Batumi Investment. Вебинар уже прошел, запись есть на этом же канале. Можете также познакомиться с проектами на сайте www.batumiinvestment.ge/

@bukovelby Месяц назад

На счет перспективы в ЕС - я сомневаюсь, что это стимулирует кого-то покупать. Все понимают, что это (вступление в ЕС) может случиться только с развалом РФ и не скоро

@Mariupol_Kraft Месяц назад

Знакомые с Сентября ничего не могут сдать, купили 5ть квартир - простояли всю зиму, получили плесень в придачу (т.к. не отапливались). Надеются на лето как на манну небесную.

@BatumiInvestment Месяц назад

Очень жаль, что такая ситуация сложилась у ваших знакомых. Поэтому мы всегда говорим о важности материалов, которые использует застройщик, качестве строительства и грамотной работе управляющей компании.

@Mariupol_Kraft Месяц назад

@@BatumiInvestment полностью согласен, потому, что качество оказалось ужасным. Плесень ну ни как не должна была появляться, за такой короткий срок .

@user-mt8zc9ps4m Месяц назад

@@BatumiInvestmentВезде будет плесень если не топить

@OlegOleg-qk2bg Месяц назад

Батуми-летний город! Май-сентябрь максимум! Остальное время сдать апарты или квартиры ну очень сложно.

@lady_poetess Месяц назад

Я всегда сдаю и летом и зимой!

@tvarshanidze Месяц назад

за министр економмиги что ничего не знает - ето нормално, к сожалению они не занимаются тем чем должни

@user-ut3up8ut1m Месяц назад

Грузия и застройщики живут понятиями - инвестор, инвестор...Нет понятия в головах о долгой жизни тут, поэтому и строят человейники без инфраструктуры и без понимания что такое удобный город

@BatumiInvestment 26 дней назад

Познакомьтесь ближе с проектами компании Batumi Investment, дело не в долгой жизни, непродолжительный отдых тоже должен быть максимально комфортным!

@bukovelby Месяц назад

И бешенный налог в 1% вы получаете сразу, при достижении 40000. Это 1% от недвиги! Был доход 35000, ты ничего не платил, а стал 40000 и вот - получи 1000$ налога с квартиры, стоимостью 100К. Дурацкий скачок, должен быть плоский налог!

@user-tf3rc4yi2v 11 дней назад

Если у тебя твой доход заплатишь бедненький

@bukovelby 10 дней назад

@@user-tf3rc4yi2v не бедненький - заплачу, глебушка, не волнуйся, бедняжка. Вопрос не в этом был, понимаю, не дошло до тебя. Напрягись ещё

@user-tf3rc4yi2v 9 дней назад

@@bukovelby уже заплакал я как вижу везде написал про свой налог

@user-tf3rc4yi2v 9 дней назад

@@bukovelby таких как ты все равно Грузины депортируют

@bukovelby 9 дней назад

@@user-tf3rc4yi2v хаха, безработный что ли? школоло? нехер делать, сидеть следить за кем то? продолжай. тока не забудь уроки сделать

@user-rk2ol6kp5x 27 дней назад

Добрый день! У Вас есть ватсап? У меня к Вам есть деловое предложение!

@BatumiInvestment 26 дней назад

У нас есть телеграмм-канал t.me/batumiinvestment, там же указаны контакты директора

@Aleqxy7515 Месяц назад

Рано ещё для падения рынка

@Feniks_2023 Месяц назад

Как не может упасть цена когда упала? Как случиться ли мыльный пузырь, когда он уже случился?

@dmytrokosenkov1909 Месяц назад

на вторичку может быть упала цена

@vab212 Месяц назад

Упала цена на аренду в Батуми - это сезонность. В Тбилиси цена вернулась в адекватную область, но обвала нет и не пахнет

@Feniks_2023 Месяц назад

@@dmytrokosenkov1909 я продаю три квартиры в новостройке уже год по цене по которой покупала, а хотела хоть 10% добавить(

@dmytrokosenkov1909 Месяц назад

@@vab212 вот и я о том же. новострои от 1000 уе за квадрат. и куда они должны упасть?

@bukovelby Месяц назад

А что, те кто получает доходы в Грузии, какие то особенные, и должны платить налог, в отличие от тех, кто скрывает доходы в других странах? Это же стимулирует уход в тень. 40 000 это маленькая сумма, напиминаю, что для получения ВНЖ надо получить 50000, и таких людей очень много.

@user-tf3rc4yi2v 11 дней назад

Так хочешь ВНЖ плати налог фига хитрые