НОВЫЕ УСЛОВИЯ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ!! ЦЕНЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ВНИЗ!! 

Полностью с вами согласно, потому что повышать цены бесконечно нельзя.Это черевато не обратимями последствиями, а именно крах банковской системы

Да прогноз верный. Вторичка из за 17% ипотеки почти полностью встала. Покупают только те у кого есть бабки наликом. Таких еденицы. 2 первичка начнет сильно падать после отмены льготной ипотеки ,либо ,как вы подметили, поднятие до 13-14% ( не меньше,потому что дыра в бюджете будет) Итого До июля плавное падение цен на вторичке и небольшой рост на новостройки. И после коррекции условий по льготой ипотеке сильное падение цен на новостройки ,которые потянут вниз и вторичку. После того как рубьль стабилизируется,возможно начнут плавно снижать ставку. Но это уже в 2025 году. Так что не покупаем ничего. Держим бабки в ОФЗ. У продавцов алчных которые загнули цены сейчас ж... горит огнем😂😂😂😂

Какая ипотека в стране не то что идиоты в принципе люди заканчиваются остались одни спикулянты.

Прогноз абсолютно верный, вид у Вас спортивный и подтянутый, лицо открытое и честное, свитер модный. Это для автора предыдущего комментария. А по теме могу сказать следующее. У государства уже нет возможности поддерживать этот отвратительный бардак по скотскому загону испуганных граждан в ипотечную кабалу. Спасибо обстоятельствам, что у этих так называемых элит закончился вал нефтедолларов, а на нефтерупиях поддерживать эту вакханалию не получится. Мне глубоко по барабану, какая у них себестоимость строительства. Я знаю, по какой цене готов купить. Нет моей цены, до свидания, иду в другую сторону. Почему? Потому что я хозяин своему труду и своим деньгам. И я понимаю, где у застройщика прибыль, а где развод покупателей на деньги. Понятно, что при себестоимости в Москве 130 тыс за кв м в среднем, продавать за 350 в комфорте это беспредел..

Им уже приходиться думать , что надо менять прокладку.

Поднимая ставку, вырастает компенсация из бюджета для льготных ипотек. А откуда минфину взять на это денег, чтобы подкинуть банкам - только из печатного станка. Печатный станок включает инфляцию, с которой борется цб. Это замкнутый круг. И вопрос в том, кто первый уступит, или цб заставят не жестить, либо минфин уже не сможет напечатать столько денег, и они модифицируют льготные ипотеки. А зачем были нужны льготные ипотеки? Чтобы сделать жилье доступнее и в плане цены и в плане того, что застройщики будут строить больше, а в итоге сама льготка стала недоступной, не говоря уже о доступности жилья...

Согласна спасибо большое.

Многие не помнят дефолта 98го года. Рубль обвалили в четыре раза за два дня. Цены два года держали а потом пошли цены в низ. Покупал по 240уе за метр. Потом стали расти, и всё быстрее с каждым днём. Стало конкретно дороже чем было до дефолта и это в уе. Они это хорошо ПОМНЯТ. ТАК ЧТО У НАС КАК ВСЕГДА... ТЕПЕРЬ ТОЛЬКО ДОРОЖЕ. Это цены по Москве были.

Из сексты свидетелей бетона все сразу возбудились 😂😂😂

Все верно банки сейчас банки дают открыть дипозит по 13% на год и некоторые даже два года а, заначит год или два минимум ставка будет высокая у Банков есть информация это точно !!!! ( в 22 году давали на 3 месяца максимум так и получилось дальше ставка пошла в низ ) 6:22

😅 В Ростове-на-дону на месте старого аэропорта разрешили строить до 50 этажей. Новый Ростов, имя будущего района города. Вот я думаю, откуда столько покупателей 😮 найдут. Левый берег заселять нужно ещё. К чему я? Планы у застройщиков прям грандиозные. Релакантов ждут чтоль😊

не актуально для меня, уже оформился в альфе по айтипрограмме, моя ставка зафиксирована

Прогноз неверный ! И вид у вас угасающий , безнадежный 🤔

То, что ставку на первичном рынке немного увеличат - согласна, логично ( так- же думаю). Что цены на первичку будут падать не уверена ( возможна коррекция на 2-3 процента вниз, на сумму увеличения процентной ставки -не больше, скорее цена сохранится, а до повышения ставки на первичку до н.г - ждите повышения цен ). Причин несколько : 1) вторичку перестанут рассматривать при такой ставке 2) настроение людей. Кто в теме понимает, что на первичке льготку будут закручивать ( повышение ставок, с июля часть льготных программ уберут. С н/г вероятно 30 проц первоначального. Следовательно - последняя возможность халявы, не упустят). 3) Застройщики за лето - осень очень неплохой процент продали, следовательно могут немного спокойно вздохнуть. 4) главное, если доллар будет 90 и выше, а он вероятно останется 90 и выше, то удорожание себестоимости- ощутимое, а это очень важно и нельзя это сбрасывать со счетов. Застройщики в минус работать не будут. Будем - посмотреть!

Весь рынок жилой недвижимости держится на невозвратных кредитах …. Это всё бомба замедленного действия ! Умные люди у которых отсутствует стадное мышление , должны видеть этот мыльный пузырь ! Это же чистой воды спекуляция с ипотекой . Зарплата в стане на уровне 2014 года , цены на недвижимость подскочили до высот . Ставки также выросли до небес …! Получается все эти новостройки ипотечные это долги , но никак не активы …. Грядёт что то серьёзное в 2024 году .