Сегодня очередная история подбора в городе Бургас. Параметры поиска: 1. Две спальни, Жилой комплекс или отдельный дом до 5 ти этажей с одним подъездом, Можно без лифта, Локация - Бургас (ближе к морю), Сарафово и Крайморе, Возможности парковки для одного авто, Можно под ремонт, Наличие акта 16, Не первый и не последний этажи, Монолит или кирпич, Наличие кладовки приветствуется, Строению от 3х лет, На нижнем этаже нет продмагов и детсадов, в бюджете до 130 тысяч евро. Мировая сеть предложила нам почти пять сотен вариантов, отфильтровав которые осталось около 80. Из оставшихся основную массу составляли квартиры в курортных комплексах или старом строительстве. Из 9 квартир по которым я контактировал с продавцами мы в итоге смогли посмотреть три, все они находились в районе Сарафово города Бургас. Первый вариант в здании построенном в 2019 году с актом 16 и жилым статусом в состоянии под отделку. Трёшка общей площадью 128 кв.м. на 2 этаже стоимостью 125 тысяч евро. В данном варианты были свои плюсы и минусы. Следующая квартира продавалась максимально близко к морю на одной из центральных улиц. Сам дом со слов продавца получил акт 16 не так давно, благодаря гугл картам я понял что для этого пришлось тепло изолировать весь дом. Предприимчивый продавец выкупил несколько объектов здесь и теперь перепродаёт их. Трёшка площадью порядка 90 квадратов за 105 тысяч евро в состоянии под отделку. Статус как показала проверка- жилой. Последняя квартира в дальней части Сарафово продавалась собственниками. Это были самые дорогие квадратные метры в этом подборе. Трёшка общей площадью 80 квадратов продавалась за 123000 евро с кладовкой и паркоместом на подземном паркинге. Реальная площадь думаю была не более 65 квадратов. Но видимо ремонт, мебель и оборудование продавец оценил максимально . Вот такой компактный подбор получился, через какое то время клиент решил изменить критерии поиска и возможно вы увидите что из этого получилось.
Сайт: azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
2 сен 2022
