Признание договора купли-продажи недействительным 

Выписки из ЕГРН - это хорошо, но и в них иногда надо хорошенечко разбираться. Лучше не ломать голову самому, а воспользоваться сервисом «паспорт объекта» у ВладейЛегко. Там не только информация будет, которая есть в реестре, но и потенциальные риски будут описаны)

А смысл вашей организации задавать вопросы, если они игнорируются и ни кто на них не отвечает???

Господи, покупка недвижимости это просто триллер, не факт, что с хорошей концовкой!

Нах....й тогда риелторы?

А можно проще. Совсем непонятно. Я не подкова в этих фразах. Муть кокая то. Я нечего не понел. Хоть и слушал внимательно. Замудрено.

А как узнать есть ли лица ,которые не участвовали в приватизации,а продавец скрыл их?

А теперь милая моя расскажите зрителям какие извращённые схемы применяют ПОКУПАТЕЛИ, при которых продавцы выплачивают покупателям, при признании сделки недействительной или при расторжении договора купли-продажи В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПОЛУЧИЛИ..

Государство-главный мошенник и преступник,издающее неправомерные законы против покупателя,лоббирующее интересы застройщиков,банков,нотариусов,юристов. А жертва-покупатель.

Актуальная тема на все времена.нужно подходить к этому вопросу серьезно и все перепроверять, чтобы не было в дальнейшем подобных ситуаций!

Нужно быть внимательным во всем, спасибо за полезную информацию!

Что то сегодня очень грустная тема. Сразу расхотелось что то покупать. Ведь покупка недвижимости- это как шаг в светлое и прекрасное будущее( так очень хочется верить).....

Много философией. А смысла мало. Простыми словами можно было бы. Муторно слушать. Я серьёзно. Как ученик на уроке.

Спасибо, на самом деле все очень серьёзно, нужно быть очень внимательным при покупке жилья.

Как же нравится смотреть видео, где все понятно 😍 Елена и Винни просто супер 🙌

Думала, что привлечение банка в качестве 3 стороны сделки защитит меня от риска, не задумывалась, что можно остаться без квартиры и с ипотекой

Покупка квартиры на торгах это покупка кота в мешке

Как много подводных камней... Действительно, надо быть крайне внимательным при покупке недвижимости и "паспорт объекта" поможет не оказаться в неприятной ситуации. Спасибо за информацию)

Многоспц фраз выражений, укопрофессиональных слов, ЭТОТ РОЛИК НЕ ДЛЯ ВСЕХ. ТОЛ КО ДЛЯ ЮРИСТОВ И СПЕЦОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. КОНЦ ВОПБЩЕ НЕ ПОНЯЛ.

В таких важных вопросах всегда нужно быть подкованным либо попадешь в неприятность

Покупка недвижимости это конечно большая радость, но и нервы... из-за возможности вот таких вот разных ситуаций. Спасибо за информацию )

Очень важная и полезная информация. Спасибо большое

Здравствуйте! Имеет ли право жена на долю квартиры если до брака муж получил ранение на СВО , ему пологается 3мл.руб .После он женится и с единовременного денежного довольствия по ранению они покупают квартиру. Квартиру оформили на нее за его деньги, она ее сдает и не делится с бывшим мужем доходом с его же квартиры.

Прекрасное выступление и ужасная озвучка с всякими грохотами и музыкой на заднем плане. Очень мешает внимательному прослушиванию текста. Удачи вам!

А если участок не находится под арестом но в лице владельца ведуться судебные разбирательства, на сколько велик риск приобретения участка?

Здравствуйте! А на 2023 год покупатель не сможет заказать такие выписки , только сам продавец может их предоставить. Желательно сходить с ним в МФЦ или Росреестр...🤷

Да, при покупке недвижимости всегда нужно быть предельно осторожными, так как слишком много разных рисков существует! Лучше перестраховаться и предварительно заказать выписку или паспорт, чтобы знать все о приобретаемом имуществе!

Осторожность в таком вопросе точно никогда не может быть лишней... Спасибо!

А если дегег гет, ьо не надо признааать сделку недействительной. До получения денег

Так увлеклась просмотром, что слопала упаковку вафелек! Очень захватывающе!

Очень все грустно.

Как много не нужного говоришь, не дослушал.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: Я продал квартиру за наличку , в виду ряда событий пришлось деньги отдать на погашение Долгов и переезд не состоялся. Могу ли я купить свою бывшую квартиру обратно в ипотеку ведь прошло немного времени (2 месяца) Какие могут быть последствия для меня и для продавца ?

Как же много разных моментов и ситуаций бывает..... Слушаем советы владей легко и узнаем много нового.

Жуть сколько воды в начале, ролик полезный

Какие глупые комментарии, ничего по существу.

Всегда надо быть внимательным. 🙏 за информацию

Полезно

Покупатель должен быть защищён у нас не так.

Как гласит пословица «Семь раз отмерь, один раз отрежь»! Перед покупкой обязательно нужно все тщательно проверять!

Спасибо. Информация интересная, полезная..

Да действительно , нужно все проверять и перепроверять! И паспорт объекта Недвижимости очень нужный документ !

Долго болтаешь.. Пустой разговар

Здравствуйте. Скажите, а какой порядок при ипотечной форме взаиморасчётов , и при использовании средств материнского капитала( при продаже квартиры )?

Покупателю нужно проявлять повышенное внимание при покупке какой либо недвижимости. Очень полезная информация!

Это какие то неправильные пчелы.

ничего полезного не сказала

Не хотелось бы попасть в такую ситуацию.

Надеюсь не попасть в такую ситуацию. Перед покупкой недвижимости действительно нужно собрать как можно больше информации об объекте. Как жаль, что есть недобросовестные люди, хотелось бы чтобы таких сделок не было. Спасибо за информацию.

Полезная информация.

Сколько не нужных слов

Полезная информация, спасибо

каждое отдельно взятое основание, по которому оспаривается договор, требует определённых доказательств

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как можно получить паспорт объекта 🎉спасибо вам за информацию, у меня ноги подкосились....

Много лишних слов, ничего конкретного

очень своевременная и нужная каждому информация

грамотно! спасибо!

Интересно, можно ли было бы в моем случае признать сделку недействительной - деньги то на счёт мне не поступали, и какой-то этап ещё не прошли все-таки. К тому же выяснилось, что та "родственница", на кого стали оформлять мою землю , она ужасно сильно ненавидит кошек, а там повсюду кошки , соседские в том числе на свободном выгуле . А их собака всех кошек поубивает (грызет всех подряд) - ведь будет без привязи и без забора . Как говорится, и пусть это семейство ещё и мучается, разбираясь с тем кому же теперь оплачивать материалы на строительство дома и за услуги рабочих-строителей. Всё-таки, никому я не давала письменного согласия на строительство дома на моей земле. Эти "родственники" испортили мое имущество, мою землю незаконным путем. А того "заводилу махинаций" можно было бы оставить в его же избушке , уже полупустой - ликвидировались бы мы оттуда , то есть мы бы с ребенком вывезли из него все свои вещи, если бы было куда перевозить и где ими можно было бы полноценно пользоваться. И это несмотря на то, что строился дом уже после рождения общего ребенка. Просто этот мошенник специально сначала откладывал время женитьбы до того момента как этот дом построит , чтобы только его дом бы был (уже тогда !!!!! подумывал о том, чтобы нас впоследствии кидануть , оставить ни с чем , да ещё и с порубленным здоровьем). А потом и вообще отказался жениться. А теперь и не надо. Ни в коем случае . Меня уже давным-давно просто от его духа то тошнит из-за того, что успел сделать ужасно много подлостей как по отношению ко мне так и по отношению к своему же очень желанному ребенку

Если признают недействительной ,то недвижимость возвращается продавцу и накладывают арест и выставляют на торги и после торгов покупатель получает свои деньги.

Пол ролика девица разводит ФИЛОСОФИЮ О ПОСЛЕДСТВИЯХ.

Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍👍👍

Купили квартиру и оказалось прописан бывший владелец который был прописан до того хозяина котрый продал квартиру Как так получилось и у нотариуса договор купли-продажи квартиры подписывали и 0 прописанных было в квитанциях об оплате комунальных платежей. НЕ ПРЕДПОЛОГАЛИ СОВСЕМ ЧТО МОЖЕТ КТО ТО БЫТЬ ПРОПИСАН РКАЗАЛОСЬ ПО МВД БЫВШИЙ ВЛАДЕЛЕЦ НЕ СЕЯТ С РЕГИСТРАЦИИ Тот кто продал был хозяином квартиры по ЕГРН. Но хозяин квартиры не предупредил о прописанном зарегистрирован

Классное сравнение с мёдом (хоть как-то развеселили в такой сложной теме)

Здравствуйте, покую дом. Хозяйке дом достался по дарственной, нужно ли согласие мужа на продажу?

Спасибо Вам огромное. У меня есть к Вам вопрос..если можно могу Вам задать.

Как взять справку например на получение субсидий на жкх так с человека 7 потов сольют, а как квартиру проверить пригласив уполномоченного юриста, так и он никаких гарантий не дает! Зашибись, смысл тогда юристов, если и они гарантий не дают после своих проверок документов.

У меня с сожителем дача он повел МФЦ сделать куплю продажу, он хочет чтобы его сын у меня не забрал, и что значит заберёт? Что ещё нужно чтобы себя защитить?😢😢

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если в договоре купли-продажи допущена ошибка, является ли договор действительным? Ошибка в самом номере договора. В системе не числится этот договор, если вбить в базу. Возможно ли такой договор расторгнуть, если нет других причин. Составлял нотариус. Спасибо.

При проведении сделки в Росреестре паспорт на подлинность ни МФЦ ни в Росреестре не проверяется поскольку в МФЦ смотрят всего лишь визуально, что подлинность проверить невозможно. Проверка паспорта по базу на сайте МВД по номеру и серии указывает всего лишь на действительность. Чтобы проверить паспорт на подлинность нужны технические средства с которыми можно обнаружить в паспорте водяные знаки, защитные пленки, не поменян ли фото, листы, ни подделан ли паспорт полностью которых визуально обнаружить невозможно. В Росреестр также передается всего лишь копия паспортов которых также на подлинность проверить невозможно. На подлинность паспорта проверяется только в банках и правоохранительных органах . Таким образом, в Росреестре паспорта остаются ни проверенными которых мошенники подделывают и отжимают у людей квартиры которые остаются бомжами на улице. Поэтому просим как-то организовать проверку паспорта на подлинность при совершении сделки в Росреестре.

Спасибо за информацию

Хорошая инструкция. Спасибо Вам.

Как оформить гараж если у продавца нету никаких документов права собственности

Я взяла кредит по просьбе сына и купила ему комнату а сейчас он хозяин комнаты а кредит не помогает с оплатой кредита что мне делать ? Я кредит брала для его жилья а плачу сама этот кредит

Очень интересная информация

Если бабушке 77 лет и она продает дом. Какие риски при покупке? Спасибо.

Спасибо за разьяснение,все ясно и понятно.

Её продала дом неввеняемом состояние заберу дом

А что делать если купил дом было всё нормально а начал жить и увидил просевшии полы сломанные жильцы это скрыли умолчали и при осмотре этого просто небыло видно много что скрыто от глаз делать это надо очень срочно а денег на это нет помогите

А если есть договор купли-продажи но регистрации в реестре нет

нужна консультация)

Купила дом,продавец действовал на основании генеральной доверенности. ПО ИСТЕЧЕНИИ ДВУХ ЛЕТ ВДРУГ ОТЕЦ РЕШИЛ ЧТО СЫН ОБМАНУЛ И ПРОДАЛ ДОМ.ХОТЯ СЫН ДЕЙСТВОВАЛ ПО ГЕНЕРАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ. ВОЗМОЖНО ЧТО У МЕНЯ ЗАБЕРУТ ДОМ?

Здравствуйте, купила квартиру,а риэлтор говорила что егрн хороший без проблем, совершили сделку через банк, только потом просматривая тьюб о приставаз итд, я просмотрела её задолженности, тамбольшие суммы и все прикрыть 46смч1п3.я в шоке теперь, мне 3 года изводить себя, что сама не догадалась до дкп проверить? Или можно что-то в дкп исправить, росреестр же 2 раз не примет? Или как сказать продавцу, что я обнаружила у неё долги? Это даст ей пищу, чтобы потом обанкротиться.? Хочу просто обезопасить себя.

Как вернуть проданную квартиру в связи с психическим заболеванием?

Добрый день, сейчас у на с хотят купить участок, но сосед родственник установил забор на нашу территорию, в устной форме уведомили покупателя и риэлтора, но я опасаюсь что покупатель может купить и подать на нас в суд о признании сделки недействительной т.к. размеры участка не соответствуют заявленным в документах + возмещение дополнительных расходов и ущерба! Может так поступить покупатель? Хочу встретится с ним на своём участке, произвести замер ширины(двух сторон) чтобы он написал мне в моём уведомление, что замер им был произведён(ф.и.о.) и он с размерами участка согласен, внести замеры, подскажите пожалуйста?? опасаюсь что специально могут навредить нам таким образом.

Здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли оспорить продажу 1/2 доли 15 лет назад, когда брат продавал половину дома он не знал что новая хозяйка алкоголик, сейчас я живу с ней по соседству она пьёт запоями и курит,я боюсь что она сгорит и созгёт меня

Квартиру свою могу ли продать взрослой дочери по генерала.доверенности. дочь за границей и не может приехать.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хотим купить недвижимость. Продавец в разводе. В квартире никто не прописан. Даже бывший муж выписался давно. Нотариус требует согласие на сделку от бывшего мужа. Так как имущество приобреталось в браке. Совместно нажитым считается. Бывший муж сидит в тюрьме, как выяснилось. И скорее всего согласия не будет от него. Теперь продавец предлагает продать сначало своей сестре квартиру, а потом сестра сможет продать нам. И продавец утверждает, что в таком случае мы как покупатели обезопасим себя и сделку купли-продажи не смогут оспорить в суде. Так ли это? Большое спасибо за ответ.

Можно ли вернуть проданную квартиру Оспорить сделку купли - продажи

Будьте добры, подскажите , как быть. Я покупал дом, договорились с хозяйкой дома устно о стоимости, стал оформлять ипотеку в банке на покупку, сделал оценку дома, а потом передал задаток в сумме 500000 р продавцу. В итоге продавец в условленный день на сделку не вышла, отказалась продавать дом. Я же к тому времени взял кредит и продал квартиру для покупки дома. Как теперь быть. Могу ли взыскать все затраты и двойной задаток

Ничего умного не сказала, стоит, размахивает руками и говорит общие фразы 👎🏼

Купили дачу 1996 год не оформили есть куплю продажа и все как поступит

Здравствуйте.Как оформить отказ от преимущественного права покупки,если в собственности несовершеннолетние дети?

Здравствуйте. А как показывает практика, когда покупатели обманывают продавца?

Про компенсацию очень полезная информация. Благодарю 🙏

Да осторожность в таком деле как покупка недвижимости не помешает.

Интересная жестикуляция рук, многократно повторенные однотипные движения под определённую информацию. По началу ничего, но потом подбешивать начинает.

Подскажите пожалуйста, муж с женой в браке, владеют каждый половиной дома и земельного участка. Может ли жена продать мужу свою половину дома и земельного участка с оформлением у нотариуса?

Интересная тема, спасибо, как всегда информативно👍

Полезная информация

Просто и доступно обьяснила

Что будет делать т.н. государство(юр.лицо) Если сделку оформить на себя,,того кем являешь ся в действительности,, ,а не на физ лицо - фио?