Сколько стоит жильё в Германии в 2023/Упали ли цены на самом деле? 

Наш регион-это Израиль. Весь мир осведомлён, что это самая дорогая и грязная страна.Насчет грязи - подлый навет ,а насчёт дороговизны, и в частности, жилья - это как посмотреть.Мы,кто приехал вовремя,в числе первых ,и имел голову,только выиграли,и очень сильно.Просто капитал заработали.Ну,а кто щёлкал клювом,теперь ноют и клянут нас.

@@mariagusak9975 Классный комментарий. Правда мы не знаем, что будет через пару лет и в какую сторону будет двигаться цены на недвижимость. Может быть уже поздно, но не совсем? Кстати кто приехал в Германию в 90х и купил недвижимость, тоже в плюсе. Т.е. аналогия вовсе не только для Израиля. В Германии цены реально начали подниматься с 2010го года. В 00х можно было ещё купить что-то не завышенное по цене. Увеличился доход у людей и с ним и спрос и недвижимость.

Мы купили 2 года назад квартиру 3 комнаты в Нюрнберге за 250000, сейчас цена уже за эту квартиру уже больше 300000… но цены для дома в Нюрнберге нереальные для простых работников 😮 но имея в веду что сейчас за аренду люди платят больше 1000 евро мы не на секунду не сомневаемся что делали то что нужно…да есть квартиры и 150000 за 2 комнатную квартиру, но в очень старом доме и очень много денег надо на ремонт😊

@@mariagusak9975 все верно написано-сейчас такая тенденция во всем мире-кто успел ,тот и съел!

Спасибо большое

Спасибо большое и вам также всего хорошего🥰

🫣🫣🫣

Разве сейчас выгодно самим строить? К тому же участок не так легко найти

Обслуживание дома обходится дороже. Не всем нравится с ним возиться. Тут много тонких моментов, а мы не так давно стали жить при рыночной экономике и многого не понимаем. В Германии самим нельзя строить, перестраивать, ремонтировать и т.д. Там специальные службы за деньги работают. Капитализм))

​@@nataliarotari93 Строят сами, правда не в городе. Участок реально трудно найти. Но если покупать дом за пол лимона, чтобы оставшуюся жизнь за него оплачивать, решение должно быть очень обдуманное, кроме если ты миллионер. Лично я против такой покупки. Кредит должен быть максимум до 15 лет. У меня был на 10 лет. Это был мой лимит.

​@@sergiosmith5261 . Мы живём в Niedersachsen. 2 года назад купили дом . 18 года постройки. Когда брали кридит на дом сразу в банке сообщили что будем сами стоить 2 этаж . Взяли ещё сверху денег на стройку . И сами строили 2 этаж . Правда длилось эта стройка целый год . Так же отопление провели на втрой этаж через фирму но по чёрному. Так же многие знакомые сами покупали дома и перестраивали их под себя .

@@sergiosmith5261 Да, это миф, что нельзя самим делать ремонт. Только, что касается основных моментов, то там нужен ответственный. С нуля когда дом строешь, там сложнее все. Но я знаю некоторые фирмы которые договариваются и берут Abnahme и с ним и ответственность.

А какие у вас цены?

Вообще неплохая цена

@@nataliarotari93 за 2 года на 30.000€ поднялась. Но я не собираюсь продавать. Выйду на пенсию через 10 лет, уеду в свой дом в Испании и квартиру буду сдавать. Неплохая прибавка к пенсии

@@marinapopkova-sologub1955 таких как вы и с таких подходом полно я вам выше написал уже, лично сам снимал у немецкой пенсионерки квартиру в центре Анталии по цене 1500 евро в месяц) мне кажется и пенсия того меньше в германии у некоторых...)

@@iarzik я в курсе. Это самый элементарный способ создания капитала, на период активной рабочей деятельности. Если есть такая возможность -рекомендую. Я Америку в экономике тут не открыла. Консервативно- но надёжно .Я приехала в Германию в возрасте Натальи и успела всё вовремя, включая нормально пенсию накопить .К сожалению возможность покупать недвижимость у меня позже чем у Натальи появилась, я бы к сегодняшнему моменту больше активов имела.

@@marinapopkova-sologub1955 в ваше время думаю было чуточку по стабильнее во всем и во всех отношениях в частности в Европе, как и кредиты и все вытекающие факторы планирования, а сейчас везде бардак - демократия)

Это да 🫣

почему вы так считаете?

Это не результат везения.Это результат разумного, взвешенного подхода к жизни,правильного расчёта, умения просчитать свои возможности и немного смелости,чтобы рискнуть.Тогда и будет удача.

@@nataliarotari93 вы решительный и уверенный в себе человек раз решились в чужой стране не имея поддержки , думаю полностью не социализировавшись решились на покупку .

@@steelsmart7408 Они всё просчитали,я уверена.Мы приехали из ссср в Израиль голые и босые,с 500 долларами в кармане,без никакой поддержки ,в 40 лет и с двумя детьми. И решились купить первую квартиру за 80 тыс,долларов, и выплатили её за несколько лет,и давно поменяли на другие,лучшие.А они молоды,детей пока нет ,и сомневаться не в чем. Смелость города берет!

Спасибо большое но мне кажется мы никогда до конца не станем местными )

Так Кельн это не столица и не самый дорогой город 🤷‍♀️

@@nataliarotari93 ну так, столица Берлин, а цены в нем на жилье ниже, чем в Западной Германии. Тут зависит от экономики в регионе.

Я смотрю чуть иначе. Например забиваю в филтре конкретный город, площадь и цену.И потом записываю данные, спустя время сравниваю и вижу что в марте 2022 аналогичных квартир по такой цене было всего 5 а в марте 2023 уже 85 а 40 из них на 20-25 % уже дешевле . Также проверяю количество квартир ,которые продают экзекуторы,и в этом году количество таких квартир больше в 2.5-3 раза чем в прошлом году,но пока большой трагедии нет.Время покажет.Но я не в Германии а в Чехии

а почему вы все так деатально проверяете? Собираетесь покупать ?

@@nataliarotari93 я занимаюсь арендой квартир но слежу за рынком недвижимости в общем. Я в Чехии живу с 2007 года и пережила кризис 2008 ,держу руку на пульсе чтоб не попасть на деньги (((( Но возможно и куплю в 2024 квартиру

@@nataliarotari93 я написаль чтобы видео еще интереснее было из за того и цены интересно