СТОИТ ЛИ СЕЙЧАС БРАТЬ ИПОТЕКУ? ИСТОРИЯ ОДНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ!!!

Алексей Светлов- эксперт по кредитованию

Подписаться 3 тыс.

Просмотров 3,1 тыс.

50% 1

стоит ли сейчас брать ипотеку или нет
описание в ролике
мой телеграмм канал
t.me/broker_Aleksey
Подписывайтесь. в нем много интересного о кредитах и ипотеке
#ипотека #ипотекавсем #недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #падениерынков #падениерынка #ценынанедвижимость #купитьквартиру #вторичкасочи #семейнаяипотека #ценынажилье #семейныйканал #вторичка #досрочноепогашение #финансы #ремонт #накопление #ижс #строительство #инвестировать #риелтор #брокерпонедвижимости #инвестиционнаянедвижимость #регинатодоренко #сбережения #ипотекасочиквартира #сделка #сделкаонлайн #юрист #юристыбанка #согласования #ипотекавсочи #деньгинакарту #ипотекауфа #ипотекавсочи #ипотекасбербанк #ипотекасочи #ипотечныйброкер #документы #ипотечныйброкер #лечение #просрочки #купитьквартиру #купитьдом #депозит #вклад #купитьквартирувсочи #риелтор #ценынажилье #купитьквартируванапе #консультация #купитьквартиру #аренда #купитьквартирумосква #ипотечныйкредит #shortvideo #shortsads #shortsassam #shorts #short #ипотекабезпв #ипотекабезпервоначальноговзноса #кредит

Опубликовано:

25 ноя 2023

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 112

@user-ut3ug3vk6v 8 месяцев назад

Вы им помогли только в одном, что они и так нищие, а так с учётом долговой нагрузки завяжут на шее своей семьи удавку, которую снять уже не смогут. Семья от беспробудного нищенства распадётся, а квартиру рано или поздно отберут. Для них самое правильное дождаться стабилизации в ДНР и ехать к себе домой

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Вот полностью согласен с вами ❤

@user-pj7gn9km6y 8 месяцев назад

Конечно правильно! У нас вообще с честностью в соцсетях и жизни стало проблемно. 👍👍👍

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Спасибо большое вам

@user-lp7ec6ct4d 8 месяцев назад

Люди добрые лучше купите сейчас участок в снт за 700000 тысяч. И поставьте дом 6на6 за 800000 тысяч из бруса. И живите спокойно. Современем можно еще пристроить себе к дому комнату две

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Я категорически согласен с вами. Абсолютно все верно

@user-lp7ec6ct4d 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto я так и сделал и братья мои так сделали живем жарим шашлыки каждые выходные. Встречаемся весело живем без Долгов,

@MrAlexanderty 8 месяцев назад

По СНТ. МНОГОМНОГОМНОГО ньюансов.!!!!!!!!!!!!

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

@@MrAlexanderty расшифруйте

@user-lp7ec6ct4d 8 месяцев назад

@@MrAlexanderty люди не верти в снт все просто строишь дом ставишь на кадастровый учет по упрощенки . Присваиваешь адрес. И прописываешься в дом . Я так три дома в снт поставил. В новой Москве. Пока люди в ипотеку лезут на всю жизнь в рабство. Я в это время живу и наслаждаюсь без Долгов. Дом из профилированого бруса ставьте в нем отделку не нужно делать окна ставь и живи . Всем счастья и ума.

@user-hl2sq7bg3n 8 месяцев назад

Людям, не способным накопить хотя бы 20 процентов,как ПВ - надо законодательно запретить брать ипотеку. "Не можешь накопить хотя бы это, тогда подумай,как будешь отдавать свои кровные ещё 25 лет!"

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Гениально. Я с вами согласен полностью. Сам в шоке

@user-ih9be8fi6t 8 месяцев назад

Конечно правильно, сейчас проще снимать, а деньги копить на накопительном счете на первый взнос .Респект.😀👏👏👏👏

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Спасибо большое вам за комментарии ❤

@user-ti6si1nb6g 8 месяцев назад

Накопительный счет только тогда , когда большой капитал, а так золото в рублях более 30%, валюта в рублях более 50% , недвижка в рублях более 15%. КОПИТЕ НА ВКЛАДАХ.

@user-ti6si1nb6g 8 месяцев назад

И это всё за год подорожало

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

@@user-ti6si1nb6g ипотека? За три месяца Недвижимость не так сильно

@user-ti6si1nb6g 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto недвижимость за год подорожала на 15% , золото на 30% , валюта на 50 % , какие нахер накопительные счета

@substitute4577 8 месяцев назад

Нормальный парень. Подписался на него.

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Спасибо большое вам ❤

@user-dc5ns3yq8p 8 месяцев назад

Про дополнение расскажите нам пожалуйста. - Это моё второе сообщение на это видео, в первом было про справки из ПФ.

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

не понял. какое дополнение

@user-dc5ns3yq8p 8 месяцев назад

По поводу введения сбером обязательной справки из пф, информация достоверная, подтвердилась?

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Да го не во всех городах. Сегодня должны быть дополнения

@user-dc5ns3yq8p 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto , вот про это.

@user-dc5ns3yq8p 8 месяцев назад

Дополнение

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

@@user-dc5ns3yq8p сейчас подал заявку. Прошло и без пфр

@NoNo-gt5rq 8 месяцев назад

Учитывая, что ставку все же снизят ориентировочно к осени, а возможно и раньше, т.к. снижение уже заложено в бюджет, но при этом курс доллара после выборов многовероятно начнет расти, что обычно толкает цены на недвижимость вверх, я бы все же советовала приобрести сейчас жилье. Возможно, что не именно эту квартиру, а подешевле. Но вторичка сейчас сильно упала в цене и иногда кто-то даже ниже рыночной цены выставляет на продажу квартиру, поэтому сейчас есть большой шанс найти хорошее жилье и дешевле, чем до СВО. Даже взяв сейчас упавшую в цене вторичку по этой ставке, через полгода при понижении ставки можно просто подать документы на рефенансирование. Я бы лично так и действовала. Но, как говорят эксперты, сейчас на вторичке опасно покупать жилье из-за возможного банкротства собственника продаваемого жилья. Необходимо очень тщательно изучать документы по квартире и финансовую историю собственника!

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Очень интересный комментарий. Я вроде чётко сказал что весь платёж это проценты банку

@user-qt1pc9fy6m 8 месяцев назад

👍👍👍

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Спасибо большое

@user-fh2bv2jw8y 8 месяцев назад

Правильно,что отговорил❤

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Спасибо большое вам

@kzanflat 8 месяцев назад

Правильно!

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Спасибо большое вам

@letniyparen9602 8 месяцев назад

А как снизятся цены, когда такие товарищи как в описанном вами примере будут с мыслью "ну все-таки возьмем ипотеку и заживем в СВОЕЙ квартире" будут брать недвижимость под любые проценты и разгонять рынок?

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

вот здесь я с вами полностью согласен. люди вообще не считают платеж и риелтор который им продает квартиру то же самое

@user-km1hb4gu9l 8 месяцев назад

А с чего вы взяли что проценты снизятся до 11? Какие к этому предпосылки? Отговорили правильно. Но неизвестно где они работают и смогут ли вообще отложить на первый взнос и снимать квартиру

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Ставка снизится Цб рф сам сказал об этом

@user-km1hb4gu9l 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto нет, он сказал, что повысится

@averet3801 8 месяцев назад

Процентная ставка по ипотеке может быть и снизится за год, а вот цена квартиры врятли 🤔

@user-km1hb4gu9l 8 месяцев назад

Скорее наоборот

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Будем посмотреть

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

@@user-km1hb4gu9l там будет видно

@user-km1hb4gu9l 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto простите, но вы же эксперт. Как это «там видно будет». Если говорите, что снизится, уж и объясните с чего вдруг

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

@@user-km1hb4gu9l я это объяснил уже в своих предыдущих видео. Это разговор на несколько минут. Сегодня будет ещё одно видео на эту тему Чуть позже

@emiertemi2782 8 месяцев назад

А кто должен контролировать эти банки?

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Не понял ваш вопрос? Что значит контролировать?

@emiertemi2782 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto почему такие драконовские проценты , ставки... не знаю как правильно выразить свою мысль!. Мне нужна недвижимость , но с такими платежами , я никогда в жизни не смогу взять в ипотеку жильё

@user-jw3mm8we5r 8 месяцев назад

Я оформила квартиру в ипотеку альфы в сентябре, так как мне кажется, что цены будут со временем только дорожать.

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Хватит рекламировать альфу

@user-km1hb4gu9l 8 месяцев назад

Все же ответьте, с чего ставка должна упасть? Официальные прогнозы что она только подниматься будет. ЦБ ставку поднимает и ипотека автоматически растет.

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Так я говорю что это будет через год. Цб сам об этом сказал

@user-km1hb4gu9l 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto можно какую-то ссылку где об этом говорится? Они поднимают ставку чтобы снизить инфляцию. Предпосылок для снижения инфляции нет никаких

@user-ut3ug3vk6v 8 месяцев назад

Вводные непонятные. Куда приехала семья и где такие цены за аренду в 12тр мес?

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Это сейчас не важно. Зачем это?

@user-iz1vt1fg6s 8 месяцев назад

Хозяин квартиры хитрожопый оказался! Нахрена иметь 12 тр за сдачу квартиры, когда можно 6 млн положить на счёт и иметь в год 900.000тр только процентов 😂😂😂

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

ага. отличный комментарий. спасибо

@user-gt5tw7ps2v 8 месяцев назад

У вас хоть семья...в расчетах.. А у нас знакомая мать одиночка с тремя детьми взяла за эту сумму новостройку ...платеж 30 тыс.. И это регион.. Отговорить не получилось..Железным аргумментом стало зато свое... Мы в этом году взяли по ставке 10.8 160000..2 ка.Стоила в общем 2.60..но у нас первоначалка была 1мл...А брать по тем ставкам что сейчас это вверх тупости

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

да уж. жесть. согласен с вами полдностью. но народ это что то

@radost5577 8 месяцев назад

Пока еще действует 8% государственная льгота надо брать ипотеку и искать подработки, а если в будущем упадут ставки,можно сделать референсирование по новым ставкам.А вот если жестко ограничат 8% гос.льготу, то вообще не будет возможности взять ипотеку. .

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Очень интересный комментарий. Но мы обсуждаем вторичку

@user-fp9yk1pm2k 8 месяцев назад

8% это пипец, льготное в ней только слово ипотека.

@user-rh7yh3zg3k 8 месяцев назад

А какое рефинансирование по льготной ставке

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

@@user-fp9yk1pm2k абсолютно верно написано

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

@@user-rh7yh3zg3k не знаю о чём вы. Если вы купили квартиру у физического лица то можно сделать рефинансирование по программе вторичного рынка. Если купили у застройщика то нельзя сделать рефинансирование

@user-km1hb4gu9l 8 месяцев назад

Так им может и не дали бы ипотеку. Платеж 80 тысяч не каждый потянет

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Это уже второй вопрос

@user-lm2tt6lk8o 8 месяцев назад

Что вы сударь не договариваете. Беженцам с Окраины, по выдавали сертификатов на жилье. Сертификатов этих уде море, пол Краснодара скупили. Почему то всё об этом молчат. Тем кто здесь родился , выучился , прослужил, родил и т. д. Вы там сами разбирайтесь, а тем кто получил статус беженца -сразу сертификат на покупку квартиры.

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

у них нет сертификата. сертификат дали тем кто из Херсона а они из Донецка

@user-ds5ty1oe9q 8 месяцев назад

А льготная ипотека им не светит?

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

У них был запрос на вторичном рынке

@user-ds5ty1oe9q 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto так с первичкой могло фортануть)

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

@@user-ds5ty1oe9q им надо где-то жить. В ростове застройщик строит без ремонта. И все квартиры на год вперёд скуплены

@user-ds5ty1oe9q 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto тогда у них вариант один..

@24Tatyana_ 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto от куда такая информация?

@dancedance4315 8 месяцев назад

Боже, остановите планету, я сойду!!!!

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

А что не так?))

@dancedance4315 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto ипотека всегда была кабалой, но сейчас это какая-то гильотина ((( Эдакое вторичное жилье лишь для избранных … И гарантий, что процентная ставка упадает через год , нет никаких.

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

@@dancedance4315 может быть вы и правы

@dancedance4315 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto вы все верно им посоветовали. Я не специалист, но , мне кажется, вы их уберегли от той ноши, которая им не силам. В моем детстве в 90-е годы, когда Россия познакомились впервые с кредитами, отец одного моего одноклассника просто повесился, потому что не смог выплавить по кредитам, оставив жену и троих детей одних и выплачивать эти самые кредиты((( Но хочется верить в лучшее) Так что продолжаем слушать вас и надеяться)

@user-se6nl3pn8y 8 месяцев назад

Неправильно ! Надо покупать и платить ипотеку. Недвижка подорожает. Покупайте быстрей. Я вот продаю квартиру. Если что пишите.

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Смешно

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Какой город у вас?

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Долго вы будете её продавать

@user-xj8wl3yy7n 8 месяцев назад

Бегут и падают! Свистать всех наверх! Полундра! Квартиры дорожают!😂😅😆

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

@@user-xj8wl3yy7n ага)) согласен

@NAVADHI 8 месяцев назад

Ипотека это зло! Это рабство рабское для рабов!

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

ну вот зачем вы так. все не так

@eugeneboichuk 8 месяцев назад

Безмозглость - это проблема абсолютного большинства жителей ДНР!!!!

@ipotekaprosto 8 месяцев назад

Ну не надо так жёстко)

@eugeneboichuk 8 месяцев назад

@@ipotekaprosto Почему-же????? давайте по фактам: - как можно было яро поддерживать на пост президента кандидата который был советским зэком и бандитом 90-х? - как можно было избрать этого кандидата президентом? - как можно поддерживать кацапию, которая догробила твой край? - нахера переезжать в кацапию которой жопа не за горами, если у тебя есть укр. паспорт который сегодня тебе открывает двери в любой цивилизованной стране мира? Теперь решили взять "супер" кредит по супер условиям!!!)))) Мозги просто прут!!!!!!)))))))