Що чекає на ринок нерухомості у 2023 році - підсумок 2022 в цифрах: продажі, іпотека, попит 

Погоджуюсь на 100% !!!

Коли буде "дно" вторинки?

Вам точну дату чи можливе лише якесь часове вікно ?

"вигребти ", "рост ", "рост бешений", "вкладають ", "слівки" - кількісь наївного позитиву зашкалює. Питання - за рахунок чого? Прийде богатий дядя і дасть кожному по 150 кує?

@@ivanuccio89 За час війни великий досить великий прошарок народу став багатшим ніж був, в новинах тільки-но й можна прочитати що тут вкрали на ремонті, там вкрали на будівництві, а там взагалі на хабарях погоріли з призовників ... Тому не дивуйтеся нічому) Це ж досить мала частка в новинах, тільки ті, кого спіймали лише. Нерухомість це завжди гарний шлях для легалізації "сірих" грошей.

Дякую, що дивитеся ;)

Дякую :)

Дякую :)

Дякую

👍👍👍

Так, певні забудовники (у котрих все добре з репутацією) очевидно будуть продовжувати продавати, хоча й менших об'ємах. Можливо будуть "тестувати попит" і інші забудовники, але навряд вдало. Все ж інвесторам потрібна впевненість у завтрашньому дні, а її немає поки що, нажаль

Поняття "краще" - воно не абсолютне, бо залежить від статусу людини) Арендодавцю краще аби за якусь стару квартиру без ремонту можна було б отримати багато грошей. Арендатору краще аби зняти квартиру з євроремонтом дешевше) Завжди обидві сторони йдуть на поступки. Арендодавець перестає вважати що квартиру можна здати за всі гроші світу, арендатор розуміє що треба у чомусь зменшити свої витрати аби зняти те що він хоче. Як цей баланс знайдено - тоді й підписується договір)

👍👍👍

👍👍👍

Дякую

Дякую

👍👍👍

Дякую

👍👍👍

Мені ж самому, щоб "відчувати" та "здається" потрібні дані. Тому намагаюся шукати їх і по максимуму спиратися на них

Сейчас все идёт к тому, что никаких стат данных нет, либо их никто не ведёт. И поэтому только чуйка выведет вперёд тех, у кого она есть.

Фух, тепер я спокійний ;)

Дякую

Так дуже схоже, але це вже "нащадок" Позняків - Навігатор 1

Страхіття 🤢 Мені здається в тому комплексі дуже високий відсоток самогубств...😏 Про такий комплекс є цікавий 1-хв. мультик Lazy Square ЖК Синя долина, може саме він і був прототипом

Не перебільшуйте. В мене є знайомі, що жили в ЖК Позняки 4а - я чув гарні спогади від них

​@@KtoStroit_com Взагалі лівий берег, то тортури ще ті 😁 Одна суцільна парковка👍 Плюс найшвидкісніший автобан у світі ім Бажана-Жадана♥️

Але ж десяткам тисяч людей там подобається жити. Тому це дуже суб'єктивне питання

Вибачте, не знайомий з ним близько

Так, підтримую Ваш погляд

Не слідкую за Тернополяни, вибачте

Ставку прийнято ;)

У вас все было с документами нормально? За 650 долларов квадрат в Киеве ... ее возьмут в любом состоянии, даже если там ремонта лет 50 не было и дом аварийный) Сейчас спекулянты скупают все подряд что дешевле.

да,нормально.только свет по 5.6

🤷

Я думаю відповідь очевидна - попитом. Багато з то поїхав з Києва і попит на оренду сильно впав. Далі ситуація буде залежати від безпеки та економіки, адже якщо зарплати не будуть зростати, а робочих місць також не стане більше - то й оренді немає на чому зростати. Хоча безумовно, оренда першою піде вгору і вже навіть можливо цієї весни

🇺🇦🇺🇦🇺🇦💪💪💪

Добрий день

Та всі десь так і живуть - всі на стопі

Багато людей вимушені купувати через втрачене житло, або через переїзд у більш безпечні регіони

@@KtoStroit_com Ну оренда тут виглядає логічніше.

Тим паче якщо збереження в дол., то краще дочекатись підвищення курсу. Якщо в грн. то краще вже обміняти на дол. Імхо

Безумовно, але із розповідей ріелторів - якраз переселенці були основною категорією покупців на ринку Києва

Ріелтори як правило нічого юридично не перевіряють, хоча є виключення. Основну перевірку виконує нотаріус, але від певних ризиків він теж не збереже. Нотаріуса оплачують як домовляться або пополам

@@KtoStroit_com Взагалі не розумію, сенсу в рієлторах? От звоню наприклад по оголошенню, а там не господар, а агенство і як правило тієї квартири по якій звоню чи вже немає, чи поки що невиїхали, і починають пропонувати різні інші варіанти. І якщо теоретично один із варіантів підійде, у разі сторгування з господарем на огляді, хто буде цьому рієлтору платити комісію?

Інколи ріелтори дійсно корисні, але лише коли продавець/покупець його наймає. І той хто наймає - платить. І це дійсно - профі Всі інші історії - це про паразитів на ринку у вигляді "прокладки" з девізом "наша місія - комісія" 🤷

@@KtoStroit_com а шо скажете по ЖК Метро Парк на Камянской 123_127 (ціни солодкі є) и багато пропозицій квартир з недоробленими ремонтами в будинках ЖК Житлобуда на Вишняківській?

@@KtoStroit_com растолкуйте таємний підтекст питання рієлторів при обзвоні "вы для себя или для клиеета?" , це різні квартири? ))

Ціни у ринковій економіці формуються за принципом попит/пропозиція. Все досить просто - виставляють продавці за завищеними цінами й чекають, якщо не продається - знижують ціни, допоки не почнуться цікавитися реальні покупці. І серед них вибирають того хто пропонує менший торг. Це і досягнення тієї самої "рівноважної ціни" про яку пишуть в підручниках з економіки. Хоча тут теж не все так просто, на ринку завжди є ті, кому треба продати миттєво, вони виставляють зазвичай нижчу ціну ніж ця "рівноважна". А є ті, хто не спішить, він буде чекати допоки втридорога не продасться. Тому питання щодо "ринок падає" чи "ринок росте" є трохи дискусійним а не абсолютним показником. Це можно однозначно казати лише при рівних вхідних даних (приблизно кажучи - якщо на ринку є накопичення об'єктів зі сталою ціною та приблизно однаковим часом від виставлення на продаж до угоди). А об'єкти різні, будинки різні, локації різні, бажання продавців різні ... Тому зазвичай порівнюють за середньою ціною на всьому ринку чи в окремому сегменті у різні роки аби мати уявлення про ціни. Та й тут не факт. Нерухомість не завжди піддається розподілу Гаусса, може запросто бути що одного року переважають серед пропозиції більш дорогі об'єкти (бо бідні не хочуть продавати) а іншого року навпаки (багаті потікали а бідним треба гроші саме зараз). Тому немає абсолютної відповіді на це питання. P. S. Як приклад, зараз при середній вартості однушки в Києві в старому фонді в умовні 30к є ті хто за 25к продає, а є ті хто продає і за 40к). Об'єкти які знаходяться в приблизно одному районі і приблизно в однаковому стані.

А також сертифікатів на втрачене житло. Це, до речі, дійсно вплине на ринок

@@KtoStroit_com Дуже сподіваюсь, бо за рік накопити багато складно, а з 16 000$ купити квартиру 2шку під Києвом неможливо

Я Вас розумію

@@milienko З 16к можна купити лише однушку й то не ближче ніж в 100 км від Києва, що не має сенсу якщо там плануєте працювати. Вже вивчав просто це питання. У самому Києві межа мінімальної вартості квартири з нормальними документами - 30к. За ці гроші ви можете купити десь на Борщагівці в д*пі Києва однушку 28 квадратів в дуже вбитому хрущі 5/5 поверх, де ще в ремонт треба вкладати не менше 10к, бо там усі стіни будуть в плісняві, балкон незасклений (якщо взагалі буде), та сусіді-алкаші. Такі квартири не для життя беруть, а просто якщо грошей багато а діти нікуди, бо жити там не можна ще з рік після купівлі. Житло ж майже завжди дорожчає (за рідкими випадками типу нинішнього), тому надійніше ніж тримати долари під матрасом. Уся 40-км зона не дуже по цінах відрізняється у меншу сторону.

@@KtoStroit_com З сертифікатами там срака повна буде, якщо систему так і залишать. Можете якось законопроект вивчити, ми на цю тему дискутували трохи з Гурою під його відео. Формально людина отримує не живі гроші, а "вексель, який гарантовано покриває держава на той номінал який написаний на ньому". Та ще й строки не прописані, коли держава повинна його погасити. Як це виглядає приблизно: приходить людина з ним до продавця, і каже "я готовий купити за цей вексель і доплатити ще трохи поверх". А продавець йому "нафіга мені твій папірець потрібен, прийдеш з грошима тоді й поговоримо". І буде правий, бо дійсно, він же точно не знає коли держава його погасить. Може коли витребуємо репарації від раші, так це може й з десяток років зайняти і більше ...

За ці кошти вибір буде, але доволі обмежений. Що вибрати - то вже питання смаку і особистих потреб

1. Якщо немає бажання і часу самому займатися - то варто звісно звертатися. Хоча й не багато, але є профі в певних нішах 2. Переважна частина ріелторів так і робить. Їм же потрібна комісія, а не оптимальний вибір для Вас 3. 3-5% але можна домовлятися

@@KtoStroit_com А на вашу думку: 1. На яких взагалі платформах краще дивитись і вивчати ринок, з урахуванням найменшої кількості фейків та пустишок? (Дом.Риа; ОЛХ; ЛУН; зараз на слуху flatfy і т.д.) 2. Чи є такі бази якими користуються виключно агентства і звичайні громадяни туди доступу не мають?

Столкнетесь ещё с такой проблемой,что в Киеве одни из самых ленивых риэлторов)) Я не знаю почему,но мы обращались наверное больше чем к 20 ))) все пропадали))) при чем у нас были деньги уже на руках, мы точно знали чего хотели, и не пытались купить за 50000 то что стоило 60000)) Еле нашли через знакомых адекватного риэлтора)

Київ великий і ріелтори тут є дуже різні. Тому й багато не дуже гарних, це факт

Боюся це все поки лише теорія, тому не дуже цікаво навіть читати це все. Ось як буде практичне масове застосування в це впливатиме на ринок - тоді й буде цікаво це аналізувати. А подібні х теорій у нас завжди багато, але сенсу від цього не дуже

Спасибі. Я так і бачила, вони прикладали зусилля, щоб збивати ціну будь що. Роздували дрібні недоліки і применшували все хороше. Враження, що вони працюють на замовника, який скуповує задешево. Це були три рієлтори із провідних АН, майстри маніпуляцій.Добре, що світ не без добрих людей.

Так це стандартна стратегія ріелторів: продавцям вони кажуть що це завищена ціна, що є варіанти краще і дешевше і що потрібно знижувати ціну. А покупцям кажуть що люди автора буде дорожчати і потрібно купувати вже зараз. Адже у ріелторів головна ціль закрити максимально багато угод і в максимально короткий строк. То у в питаннях цін на ріелторів зовсім не потрібно орієнтуватися і тим паче слухати їх "поради"

Спасибі. Почекаємо.

Купівлю землі: вже почав навіть оформляти документи - але почалася війна. Тепер бажання чомусь зовсім немає По комерції - вже є, але мені здається як раз якщо купляти - зараз варто активно шукати на ринку - попадаються гарні варіанти зараз Наразі я більш активно дивлюся диверсифікацію по географії: фондовий ринок і можливо нерухомість за кордоном

@@KtoStroit_com чому бажання пропало, чи ви купляли у той частині де відбувались масштабні бойові дії? Що з комерції вважаєте цікавим зараз?

По землі: я зрозумів, що занадто багато ризиків майбутнього та занадто мало впливів інвестору на перспективи (договір оренди, відсутність конкуренції за ділянку, Законодавство і т.п.). Плюс купівля - теж історія не тривіальна: якщо нічого в цьому не розуміти - переплата посередникам в рази. А якщо самому шукати - можна купити нікому непотрібну ділянку... Коротше багато ризиків, багато невідомих і не дуже багато потенціалу до зростання (я думаю якщо земля у нас буде коштувати як у Польщі, то й нерухомість буде не дешевшою) По комерційній - для мене поняття комерційна нерухомість - це виключно торговий стріт рітейл невеликої площі (до 100м2). І якщо у 18-21 роках знайти щось ліквідне за адекватні гроші було не реально, то зараз попадаються інколи цікаві варіанти. Але в комерційній як і в землі - потрібно розбиратися, бо на том же ОЛХ уваги варті для перегляду лише один із 30-40 варіантів Все моє ІМХО

Можливо готовність будинку вище і тоді це логічно. От би в Київ такі ціни на новобудови 🤔

@@KtoStroit_com як продавцю, чи як покупцю? ;)

Звісно як покупцю :)

Це Ви дивитеся на питання, як людина, що розбирається та слідкує за ринком. Але певна частина покупців починають своє знайомство з ринком саме так. Тим паче, ми ж не спираємося на абсолютні цифри, ми порівнюємо і дивимося за динамікою

Але чому. Може бути. Я саме так колись прицінювався до квартир у Польщі. Важливо сформулювати правильний запит. Як правило 1-10 (перші п'ять варіантів) найбільш відвідувані сайти=> компанії якими найбільше цікавляться=> можливо це і є найбільші стабільніші компанії на ринку. Треба потім передивлятися уважніше кожний варіант, відсіювати. Так що для перших кроків у пошуку Гугл 👍

👍👍👍

Ну не перебільшуйте. Ще 2-3 тижні і все скінчиться ...

КМБ наразі не будує нічого

Я знаю но просто это самый наверное почти достроенный дом,уже бы жильцы скинулись и сами достроили

Там інвесторів, хто купував під перепродаж чи оренду (не для життя) я думаю більше 70% А навіщо інвесторам додаткові витрати на добудову будинку зараз? Щоб продати на дні ринку? Щоб здати в оренду з майже нульовою дохідністю? Все одно квартири в готовому домі будуть стояти і чекати кращих часів - тому й сенсу в терміновій добудові наразі немає ніякого

А чому не враховує? Всі це розуміють, але це не дуже впливає на важкі економічні перспективи майбутнього

Так, безперечно це буде важливий тиск на ринок

Останнім часом більш вірогідним здається варіант коли країни ЄС усіх з валізами назад до України вишлють.

@@tadeslok Згоде, всі пільги і виплати призупинять, і навпередки будуть повертатись, як бджіли у вулик. Хоча дехто звичайно і прилаштується, але то дуже невеликий відсоток від виїхавших на халявні хліба.

Я б сказав, що майбутнє невизначене і ніхто не може його передбачити. Адже перспективи ринку нерухомості залежать від війни, економіки, геополітики, нашої підтримки і т.п. Я думаю, аби Джо Байден був Вашим родичем і за чаркою чаю увечері Ви настільки влади йому це питання - в нього не було б відвертої відповіді. Бо й він не знає як і коли все закінчиться і як буде далі розвиватися економіка

а чи буде ця перемога?

@@nameoncard6351 якщо так мислити, то навіщо ми тоді воюємо ... завжди є надія

Але з ми віримо, що все ось ось і зміниться :)

👍👍👍

Я не дуже знаю ринок нерухомості ІФ, але буду вдячний, якщо Ви дасте нам трішечки цифр: які ціни, на скільки зросли і т.п.

Що буде далі не знає ніхто в світі, навіть Байден... Але на моє суб'єктивне бачення наразі це пік цін на Ужгород і значних чинників до подальшого зростання я не бачу

Одне питання, нафіга? На Західній Україні як не було роботи так і не з'явилося, хто там буде жити у цих квартирах куплених втридорога?

@@tadeslok ну я б так не сказав, що тут взагалі немає роботи, роботу завжди можна знайти, + тут багто хто живе за рахунок кордону, привозять різні товари і продають, і не потрібно забувати що після Ковіду зявилась можливість працювати "ремоут" тобто, віддалена робота підходить багатьом кому для роботи лише потрібен інтернет, а таких в Україні не мало. Особисто мені подобається західна Україна, хоч я до цього сам жив в Києві 2 роки.

@@vasyl_ilto Я тільки півроку як звідти. Діра повна. Жив у Києві спочатку а зараз у Харкові. Ужгороду далеко, там порівняно з Харковом цивілізації немає, ні ТЦ нормальних, ні лікарень, ні транспорту навіть (одні маршрутки), а ціни на житло навіть вищі.

@@tadeslok з приводу діра не діра, ну як Вам сказати, тут вже кожен самостійно вирішує, що він шукає. Життя в Ужгороді це більше баланс життя-робота, "час тут йде повільніше" ніж у великих містах як Київ та Хакрів, там більше метушня, але так, раніше перспективи у плані карєри там було більше, та і я б не порівнював міста мільйоники з маленьким містом де до війни проживало 100к населення. З приводу ТЦ, їх тут таки і немає саме через маленьке населення, але це не було проблемою, так як 2-3 години і Ви в Словакії в Кошице, де є ТЦ або 4-5 годин і Ви в Будапешті ближче було туди поїхати ніж в Київ, але, на жаль, зараз кордони закриті для чоловіків. До речі, у мене тут 2 колег із Харькова, один вже тут живе років 6-7 і йому дуже подобається, ще один колега приїхав сюди вже після повномаштабної війни, і він сам говорив, що вже наврядчи повернеться туди... також є колеги з Києва, тому тут "кожному своє". з приводу цивілізації, транспорту, та лікарень, як на мене, то тут із цим все добре, якщо немає власної машини, і не хочеться користуватись маршрутками, то тут так само є Болт, Уклон, і всі популярні додатки таксі. а от з орендою і нерухомість біда, вони розпродаються як гарячі пиріжки, є попит і ціна дуже сильно зростає, це досить таки проблема...

Безперечно, шансів у дрібних забудовників майже немає. Особливо в кого не було (не буде) міцного адмін ресурсу

@@KtoStroit_com ну пытаются скинуть те у кого хоть какие то связи остались с админресурсом) те у кого их небыло тех уже можно аккуратно банкротить и паковать в новые аукционы на прозорро)... Без шансов. Вот я бы тут рубрику вам по советовал анализ решений по земле (продление аренды) разрешении по стройке в КМДА большого количества там нет можно мониторить то что живое... Всеравно без этого органа ничего ж не строиться в Киеве)

Але ж давайте відверто, як було до війни в суворій реальності: - актуальність договору оренди та наявність дозволу не означає що забудовник будує і взагалі добудує - активне будівництво і продаж не означає що з землею і дозволами все в порядку (Інтергал, наприклад) Зараз начебто заборонили продаж нових котлованів без наявності всіх документів і дозволів. Але поки що це все віртуально: немає ні нових котлованів, ні продажів, ні ринку первинки вцілому :(

Ну то є так, в гривні ціни зросли

Заробляє в грн, але дуже часто зберігає зароблене в $. Тому знижка буде помітною.

@@Ipeacocks для пересічного українця, який отримує зарплату в гривні, то ціни зараз не знизились, а навпаки... а хто там що в чому тримає і в чому продає, то трохи пародоксально як на мене. Взагалі Україна - це країна-парадокс в негарному сенсі, тому багато хто мріє щоб звідси зліняти.

@@user-vg6pc7xk1k Думаю ви тут праві , дуже багато кому не подобається самий менталітет українця , коли почалась війна всі масово поїхали на західну частину України , де самі українці в три дорого здавали квартири , хоча закордном в тій самій Польщі багато хто віддавав безкоштовно,розуміючи. Я наприклад живу в Тернополі від початку війни оренду підняли з 5000 грн до 7500 грн рівно на 50 % , хоча зарплат просто немає і виробництва в нас немає і тут вже мовчу про війну.

@@AndriyST Так, 100% Я їхав з родиною на захід і арендували подобово житло. І що мене поразило, у Львові рієлтори та власники, коли я розмовляв не української робили мені зауваження та кривили обличчя , але то не головне, я легко вмію і українською спілкуватися. А от жіночка мене поразила у Львові - здала нам свою халупу (по іншому не можу назвати бо там разом з кухнею було метрів 20 ) на 4 доби, взяла з нас близько 5 тис грн, або більше, я вже не памятаю, але нам вірші почитала українською - там щось було таке "Українці разом всіх переможуть і таке інше". Я це слухав та про себе думав, вона зі сторони себе хоть бачить чи ні ??? Це пародоксально. Впевнений, що навіть в Польші б такого не було, якщо б на їх країну хтось напав би.

Але ж купа інших знайомих із Запоріжжя, Миколаєва та Одеси - переїхала у Черкаси. І якщо тут є про що сперечатися, то цифри по Сумам та Чернігову зовсім неадекватні

В Черкассах по весне оренда пошла вниз. Стоимость квартир в целом, пока, неадекват - цены как до войны в долларах или дороже.

В Полтаві ситуація така сама

@@KtoStroit_com а що по Сумах та Чернігову?

🇺🇦🇺🇦🇺🇦

По моєму оточенню я бачу, що це далеко не так. Багато хто все ж чекають закінчення війни в будуть повертатися

Не знаю особисто жодної жінки яка виїхала і повернулася. Працюють у Польщі за копійки, дуже хочуть додому, але все ж там поки безпечніше.

@@KtoStroit_com я робив висновок по своєму оточенню. Було би здорово якщо було би якісь статистично значущі опитування. А то дійсно ми знаходимось в різних інформаційних бульбашках.

@@bobbyshafto6488 а я знаю особисто випадки коли жінки з дітьми повернулись. Одна сестра з двома дітьми повернулась з Нідерландів, інша дружина друга теж з двома дітьми повернулась з Німеччини. З іншого боку є сестрі теж з дітьми одна в Німеччині інша в Іспанії, вони сказали що повертатися не будуть навіть коли завершится війна.

Це точно

🤷

Львівяни через пів року соснуть без багатих російсько мовних туристів, і потім знову візьмуться за своє, вилизувати дупи усім у кого є гроші!))) Бо іншого заробітку там не має. Я цьогоріч був на Різдво у Львові, площа ринок в порівнянні з до воєнним часом просто пуста!!! Турист не хоче їхати. А з товаришами з Одеси всі майже продавці починали переходити на російську (такі собі патріоти за гроші).

Та ні, навпаки, все буде добре, особливо, коли знову появляться англомовні туристи)). Логістика ж перебалансовується на захід. А коли війна то нікому щастя нема.

@@MsKDet В відсотках порахуй скільки їх було у найкращі часи. Коли йдеш містом і лише де-не-де можно було почути англомовних людей. І то, вони так не "гуляли" на всі кошти як Київляни, Одесити чи Харків'яни))) у багатьох наших знайомих (здебільшого дружини), залишився "осадочок" від гостиприїмства Львів'ян, коли люди втікали від війни, і не хотіли виїжджати за кордон, а хотіли жити і працювати на рідній землі, нашій країні бути в чомусь корисними, а ті в свою чергу "дерли" в три шкури з усіх підряд, хоч ти вчитель з зарплатою в 7000 грн, чи медсестра. Дуже соромно за таких Українців !

@@maxuscrm01maxuscrm19 так, зараз темні часи в історії, зокрема, і міста: оренда і досі захмарна (тому я і дивлюся відео як оце), люди дуріють від горя втрат і несправедливої мобілізації в селах порівняно із містом. А перші дні - параноя ДРГ. Сраний рускій мір. Тим не менше, я вірю що у Львів зайдуть підприємства, а не лише туристи. І вірю в перспективність міста в майбутньому (не зараз).

Трохи начебто є

Так вже ж долар падає і ця історія здувається

@@KtoStroit_com Навіть зараз це 10% річних у валюті. А якщо є віра в гривню, то 15-25% у нац. валюті. Не думаю, що нерухомість виросте на такі відсотки у будь якій із цих валют

Але є прогнози що обидва курси вирівняються

@@KtoStroit_com Тоді ОВДП супер вигідні

А якщо врахувати інфляцію?

Тому що вивід заборонений НБУ

Можно , заводится в юсдт , потом на Фридом финанс через бинанспей

Так, так. Саме так і виводять пересічні українці, прості аграрії та заможні пенсіонери

@@KtoStroit_com так можно вывозить по 9999 баксов

А чому по 10000 не можна? Начебто можна, а це аж на долар більше

Звідки взялися цифри про зростання доходів на 6-15% ?

І це досить логічно - так буває завжди: - ВВП падає, доходи від вселення зростають - бізнес падає, прибуток зростає - роботи немає, зарплата зростає. А, точно, ми ж просто за зарплатою/доходами бігаємо у кредитну спілку. Звісно ціни лише вгору і так буде завжди, бо інакше й бути не може

@@KtoStroit_com Но ведь все равно все ожидают прорыв в стоимости в ближайшее время в большую сторону.

Ні, ні. Ви не мінюєте тему з теми "зараз все добре в буде дорожчати" на тему "в перспективі точно буде все добре". Ви не відповіли звідки цифри зростання Щодо перспектив - звісно колись буде все добре і буде дорожчати. Але це колись може бути через рік чи через 10 років і не раніше

@@KtoStroit_com Мінфін публікував недавно, що зарплата виросла на 6% в середньому по країні. А 15% то чисто для Києва, десь прочитав вже не пам'ятаю де.

🤷

Більше не буду Вас змушувати дивитися це

Мені здається із Заходу країни по протоптаним тропам також поїхало немало людей. Бо у багатьох або чоловіки там були на заробітках, або родичі живуть у Європі

ТА ДА, НАРЕШТІ, УЗКІЕ, ПОВИННІ ЖИТИ НА РАЗЗЗІЕ І В ІНШИХ КРАЇНАХ ЇМ НЕМА ЧОГО РОБИТИ??? ТАК І ПОВИННО БУТИ!!! СЛАВА ЗСУ І СЛАВА УКРАЇНІ!!!🤣🤣🤣👍👍👍👏👏👏!!!

@@user-ue9ky1sv2t Лена, тут обсуждают русскоязычных украинцев, слегка ты потерялась

@@somename2610 немає таких, є хібащо русіфіковані...

@@user-sg8nc2eq4r каких?

Ніт

@@KtoStroit_com дякую)

👍👍👍

@@KtoStroit_com жаль

І не кажіть 😭🤣

👍

мне тоже интересно,КГС похоже кинул всех как УКРБУД

Нажаль складно зрозуміти реальність і відрізнити її від лише чуток. Оскільки в члени правління КМБ мене не беруть, то й не дуже чомусь хочуть показувати мені стан своїх фінансових можливостей. Тому кричати "караул" спираючись виключно на чутки - я не бажаю Дочекаємося тепла та побачимо як вони відновлять чи ні свої об'єкти і тоді вже буде більш зрозуміліше

@@KtoStroit_com як інвестор можу сказати,що затримки вже у декілька років були і до війни..багато хто строїть по Києву,КМБ працювали по принципу піраміди,а зараз стали взагалі найгіршим забудовником..

Я як інвестор Міракс, повірте добре це знаю ;)

@@KtoStroit_com Розкажіть чи там щось відбувається, часом проізджаю по глибочицькій і бачу там людей у робаз, але візуального прогресу не видно. Все сумніваюся чи взяти там на переуступці квартиру чи ні?