ЭТАПЫ СДЕЛКИ: ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ. 

Профессионализм, вежливость, ясность. Спасибо большое за информацию!!!

Приятно Вас видеть и слышать❤

Ютуб спасибо за то, что рекомендовал вас ❤ а вам огромное спасибо за здравомыслие, ясную улыбку и чёткость. Примеры из жизни - всеми руками за, побольше❤

Вот это профессионал!

Дорогая Лариса! Спасибо Вам большое. Делаю уже вторую сделку по Вашему совету.

Спасибо Лариса!!

Спасибо большое,очень хорошо расказали

Инфа полезная, женщина приятная, симпатичная! Футболка зачетная!

Благодарю

Подскажите пожалуйста В предварительном договоре сумма в предмете договора и сумма расписана ниже отличаются. Может такое??? Станицы не пронумерованы это нормально?

Я хотела услышать этапы, когда предварительный договор, аванс внесли и сколько ждать чтоб предварительный договор подписывать, кто приглашает на это процесс. У меня 19 дней после аванса прошло она даже план не цепляет в банк не возможно понять подходит по ипотеку или нет что то тянет не понятно бесить страшно.

Ну а про задаток ничего не сказала он в этом договоре описывается? Или отдельно и как именно дать задаток так чтоб виновная сторона если сделаа не состоится вернула потерпевшей строне задаток в2м размере?

Какая умничка! Страхов на много меньше стало. Конкретно у меня. Спасибо большое.

Здравствуйте, Лариса. Искали строящийся дом, нашли. Сделали бронь или предварительную предоплату 100 тыс руб. Объект застройщиком не сильно контролировался и в результате много неполадок, которые устранить не возможно. Хотим отказаться от объекта, у нас небыло даже предварительной сделки. Документы делает риелтор, загружает на домклик. Вопрос: можем ли мы отказаться от объекта и вернут ли нам наш задаток? Спасибо заранее.

Bolshoe spasibo

Добрый день !!! У меня предварительный договор от ООО купли продажи от застройщика , заплатил 80 процентов от квартиры , остальное расссрочка , вчера узнал что продавец умер ( ген директор ) что делать?

Лариса, здравствуйте, можно ли составить предварительный договор купли-продажи самостоятельно при покупке квартиры в ипотеку.

Здравствуйте, Лариса. Скажите пжс, имеет ли право продавец расторгнуть предварительный договор, мотивируя это тем, что не вышли на подписание основного договора в срок(опаздали на 2дня,т.к.это были выходные. И мы это не учли)?

Лариса , почему -то ничего о пункте по задатку Вы не сказали!!

Добрый день. Лариса, я правильно понимаю что предварительный договор не является обязательным? Планирую покупку за наличку, путём банковского перевода.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, покупаю недвижимость с обременением по ипотеке 1,5 млн. Мне риелтор предлагает эту сумму внести как залог с предварительным договором. Очень переживаю, что можно потом не выйти на сделку. Как обезопасить себя максимально?

Спасибо за подробные разъяснения Можно уточнить? Вы говорите что можно предварительный договор подписать дистанционно. Например, находясь в разных городах. Такая подписанная скан-копия имеет юридическую силу?

Здравствуйте, а как быть если отказывается продавать остаток доли? Предварительный договор есть с подписями сроком

Лариса здравствуйте, правда что в ипатечных покупках недвижимости банк назначает дату сделки?

Подскажите, пожалуйста, как правильно выстраиваются этапы сделки продажи квартиры после подписания предварительного договора и до завершения сделки?

Может вместо предварительного договора составлять соглашение о ведении переговоров? Никакого правового смыла в предварительном договоре нет (если только для банка он требуется).

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста -риелтер просит привести на аванс оригинальные документы на квартиру-это нормально или лучше не связываться дальше?

Лариса,а если квартира 1 комнатная,и переделанная как 2 комнатная,что в документе должно быть прописано?

Здравствуйте Лариса Может подскажите как забрать у одного дольщика частного дома свои квадратные метры жилой площади Дом достался по завещанию в равных долях но один из дольщиков не отдает наши квадраты Мы оплачиваем налог и вообще нам эти квадраты не помешали бы Что можно сделать? Дом разделен на доли

Здравствуйте. Лариса! Покупатель хочет идти на Предварительный Договор с задатком. Причём с хорошим. (также настаивает риэлтр). А сам он ещё не получил деньги за свою сделку по ипотеке. А получил только первоначальный взнос. И им хочет со мной Расплатиться. Можно с ним заключать предварительный договор??

Так заказывать оценку недвижимости или доли в квартире нужно?

А если не поставили конкретную дату,до каких пор ждать,одобрят ипотеку,если не одобрили

Вы не сказали ей аванс вернули? У меня такая же ситуация писали квартира в выписке оказалась комната как вернуть за обман аванс без штрафа вот вопрос то

Лариса, добрый день! Я посмотрела много Ваших видео, но я до конца не понимаю, что Вы называете предварительным договором? Это какая-то "рыба" с правками, подписанная с двух сторон или же это что-то близкое к основному, но не подписанный?

Здравствуйте, Лариса. А будет ли такого рода видео про сдачу квартиры в аренду?

Могут ли кинуть собственники на сумму по которой они реально могли договориться с покупателем за спиной,а мне сказать,что продают по той,что указано в договоре,чтобы присвоить себе разницу между указанной в договоре и той за которую договорятся вне договора?то есть могут они так получить больше денег,чем мне скажут?

Много вариантов как тебя могут кинуть на квартиру _ дистанционно ... Документы на квартиру отправлять на разные мессенджеры , какая та вообще не надега и непроф подход ...

Как с вами связаться

Лариса здравствуйте. Я все время сиотрю ваши передачи. Спасибо вам за эти разьеснения. Мне скоро подобится ваша помощь. Я пенсионер, мне 73г. Я хочу приобрести 1км кв в небольшом поселке, где есть больницы и магазины во вторичном жилье. Я работаю, коплю на недорогую недвижемость и канечно хочется чтобы сопровождение документов шло под грамотным контролем. Остаться без жилья и без денег под старость лет не из прииятных. Растет целый класс мошеников особенно к пенсионеров. Я хочу, если это возможно, чтобы вы сопровождали мою сделку, когда у меня будет соответсвующая сумма.

Здравствуйте, Лариса. 8:30 - При покупке доли в доме у сособственника обязан ли сособственник-продавец иметь и предоставить сособственнику-покупателю тех. паспорта на свои части наследства в этом доме, хоз. постройки, участки земли для обслуживания этих своих частей дома, хоз. построек и на свои части земельного участка? Ни каких перепланировок нет, сособственник после решения суда о выделении внатуре его части собственности ничего не сделал для реализации этого решения суда: только нагло, грубо, с матами и оскорблениями продолжал качать своё право на свою часть наследства, хотя это его право никто не нарушал и всегда признавал, полностью игнорируя свои обязанность даже по содержанию и сохранению своей части наследства. Он имеет и живет в просторной квартире, пьянствует, в своей части дома даже не появляется, т. к. не пристроил отдельный, изолированный вход в свою часть дома и даже не пытался это сделать и изолировать свою часть дома от части сособственника-покупателя согласно решению суда.

Не пойму зачем тягуть кота за хвост ,когда можно проверить недвиж.продавца и сразу заключить обычный договор, кстати неризеденту рф нельзя расчитыватся наличкой

Молодец очень хорошо пояснила,в непонятках надо еще и справку требовать с психиатрии а не стоит ли на учете?

Ж999

Предварительный договор нужен просто для аванса? По сути все тоже самое что и в договоре купли. Проще уже его подписать и внести туда все что есть в пред. Разве нет ?

Вот смотрю на эту ЖЕНЩИНУ🌹😘🌹 и думаю какой негодяй смог назвать русских - некрасивыми, грубыми, невежественными людьми?!

Ну что вы, как прыщавая школота, заголовки капслоком печатаете? Вы совсем не уважаете своих подписчиков? Это противоречит сетевому этикету!