القاضي رفض الدعوى بسبب رسم النظافة وتعجب من رسم النظافة علم بأن الضرائب العقاريه والأجر لم يتم دفعها إلى الآن شكرا على النصيحه تم إلغاء رسم النظافة بقانون رقم ٨ لسنة ٢٠٠٥
بارك الله فيك. والله كل اللي قالته الاستاذة راءع. وده حاصل بالظبط معانا عندنا بيت ومابناخدش منه اي حاجه تقريبا لإن إيجار الشقه خمسة جنيه وكمان مابيدفعوش وعاوزين نبيع وكل. واخد عاوز مليون وهم اصلا ممتد لهم الايجار لانهم احفاد المستاجر الاصلي ده يرضي مين يارب
انا مشكلتي بقا المستأجر ماآجر لواحد تاني من الباطن باقلوا ٨ سنين وبيدفع في المحكمه يرضى مين ده وكمان انا لي دفعت له الضراءب بتاعت السنه ده واعترض عن دفعها كمان
طب يافندم لو العقد اللى معايا كمالك مفيهوش اى توقيعات من المستأجر والا شهود وهو بيدعى أنه معاه عقد عليه توقيعات ومش راضى بخلينى اطلع على الصورة اللى معاه
حضرتك جدي ماجر محل لمطعم من ٢٠٠٢ لمده ٥٩ سنه ريحه الزيت طلعا علينا ومش عارفين نتفس واشتكتو اكتر من مره هل ينفع اطردته او اقلل المده علما بان انا احد الوراثه
شكرا علي المعلومات القيمة بس أنا عندى نفس المشكلة اللي حضرتك طرحتيها وهما اتنين من السكان ابنا مستاجرين اصلين ماتو ا والموضوع كبير ممكن تليفون حضرتك وعنوان المكتب لو امكن
طيب يا أستاذة بالنسبة لو كان محل المستأجر بيدفع آخر يوم فى الشهر التالت قبل ما اعمله إنذار وقافل المحل بقاله اكتر من عشرين سنة وبيساومنا عليه علشان يطلع اعمل ايه
السلام عليكم انا مالك عقار قديم ورث مكون من ا رضى ٣ علوى قدمت على ازاله الحى صدر قرار الثالث الثاني علوى فقط اما الأرض واول علو ى ترميم فماذ افعل المحصلة من الإيجار ٥٣ج فقط محتاج صيانه اكثر من١٣ الفج
عندى مؤجر بقاله اربع سنين مش بيدفع بيقول أنه بيدفع فى المحكمه كل ما اكلموا غير قلة الاداب والبجاحه والمشكلة أنه مسيحى ايه الحل معاه فين مكان حضرتك فين عنوانك
شكرا لروعة بيانك وجزاك الله خير عندي شقة ق .قديم والمستأجر الاصلي توفي منذ اكثر من 20 سنه واولاده يعيشون خارج الشقة ولا نعلم عنهم شئ والموجود حاليا بالشقة اخت لهذا المستأجر الاصلي ومنذ ذلك الوقت موجوده وهي مسنه ومريضة . واخشي بعد وفاتها ان يأتي اولاد هذا المستأجر الذي لا نعلم عنهم شئ ويستولوا علي الشقة . ماذا أفعل لكي احتاط من ذلك وقائيا ؟ نرجوا من حضرتك توضيح هذه الفكرة وجزاك الله خيرا .
من فضلك يااستاذة عقد ايجار قديم مكتوب مدة نهاية العقد الي ماشاء تعالي مع العلم المستاجر الاصلي توفي وابنه متجوز فيها اوضي ومطبخ وحمام بس كانهم البيت بتعهم وناس بجحه ومؤذيه ايه الحل
من فضلكم اريد اعرف كيف طرد المؤجر فقط بسبب أو من جهة أنه لا يسكن بالشقة رغم دفعه للايجار وهو ايجار قديم ومطلع عيننا فى الدفع ولازم نفضل نجري وراه ليدفع الملاليم ولكم جزيل الشكر
أستاذتنا الماده ١٨ من القانون ١٣٦ لسنة ٨١ ابطلته المحكمه الدستوريه وابطلت صدر هذه الماده ويسري علي الأماكن الاعتبارية والمحلات وليس الأماكن المعده للسكنه لأن الأماكن المعده للسكنه في قانون إيجار الأماكن القديم كان يسري عليه نص الماده ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ٧٧ وفي كل الأحوال من أسباب إنتهاء عقد الإيجار القديم عدم سداد الاجره و لابد أن يتقدمها انذار تكليف بالوفاء بالقيمة الايجاريه
