شكرا لحضرتكم انتم من انقي المحامين الي عرفتهم ولكم علم كثير بالقانون خلاف محامين كثرين حضرتكم أفدتوني كثيرا في موضوع. خاص بي غير اي محامي لم يقوموا بالافادة بارك الله في حضرتكم انا من القاهرة
استاذنا الفاضل دلوقتي انا ارمله جوزي توفي شهر ١١ /٢٠٢٣ وكنا قاعدين في شقه ايجار قديم بتاعت حمايا الشقه ايجار سنه 1962 وحمايا توفي 1982 وحماتي كانت قاعده فيها بعد جوزها وانا اتجوزت فيها وقاعدت مع حماتي في الشقه دي وبعدين حماتي اتوفت في ٢٠١٦ والايجار كان بينزل باسم جوزي واحنا متجوزين في الشقه دي بقالنا ١٦ سنه دلوقتي لما جوزي اتوفي اصحاب البيت عايزين يمشوني مع العلم اني مش معايا اولاد
السلام عليكم عندى مستأجر شقه عقدها من سنه ١٩٦٠ وقيمه الايجار ١٩٠ قرش والمستاجر الاصلى توفى سنه ١٩٧١ وكل الاولاد تزوجوا خارج الشقه كل واحد عند شقه وشقتين تمليك والأم توفيت أيضا سنه ٢٠١٠ واصبحت الشقه خاليه اول مطلبنا الشقه جاء الحفيد وتزوج فيها ورفعنا قضيه وعند آخر جلسه ترك الحفيد الشقه وجاب شهود بذلك وكسب القضيه ومازالت مقلفه وكل مانرفع قضيه ييجى الابن ويقعد شهر وشهرين ويثبت وجوده أمام الجيران وبذلك مش عارفين نسترد الشقه منه ايه الحل
سعادة المستشار مشكلتي مستعجله احتاج الرد بسرعة البرق لاني في مأزق اشتري شقه وعليها تسلسل ملكيه الاول مالك الشقه باع للاول بعقد بيع نهائي بحجة ان المالك الاول في حدايق الاهرام يفعل ذلك بدون توكيل كما انه وكل ابن اخيه بموجب توكيل عام رسمي بالبيع ولكن مكتبوب بالازرق علي صفحة من صفحات التوكيل علي الكتابه بالبيع للنفس وللغير وسألت اكثر من محامي ولم يفيدني بشي ودفعت عربون للشراء اسالك بالله ان ترد علي وجه السرعه كما ان في البيع ملاك سعوديين اتنين باعوا للمصري بعقود وبتوكيلات استعلمت عنها وجدتها سليمه فهل فيه اجرااء اتخذه في بيعتي اذا تمت بيني وبين المصري الاخير الذي اشتري من السعودي التاني
لو سمحت انا والدى صاحبة البيت رفعت دعوة بفسخ عقد الشقة وهى شقة إيجار قديم من سنة ١٩٩٦ واستغلت إن العقد فيه غلطة وهى عدم تحديد المدة ومكتوب فى العقد إلى مالا نهاية فوالدتى اشترت الشقة من أحد الورثة تمليك ورفعنا دعوى عدم اعتداد فى الحكم والمحكة وافقت على عقد والدتى كحكم أولى فهل لو نزل لنا التنفيذ يقدر يطردنا وإحنا معانا العقد ده من المحكمة
سلام عليكم حضرتك المستأجر الشقه توفي وبعديه بفتره توفت زوجته وابنه مسافر للخارج هجره وابنته متزوجه بشقه مع زوجه بمكان أخري هل من حق المالك أنه ياخد الشقه بدون اي مقابل
العقد باسم جد العيال وتوفي وزوجي توفي هل يحق للمالك ان يرفع على وعلى أولادي بالطد من الشقه الرجا؛ الرد بسرعه ملوحظه بادفع الاجار في المحكمه من سنه ٢٠١٢
دعوى انهاء عقد الإيجار لوفاة المستأجر الأصلي و عدم النشاط و الغلق و التوقف عن الاستعمال.. و دي دعوى لها شرطين : ١- وفاة المستأجر الأصلي ٢- التوقف عن النشاط المدة الطويلة التي تفيد الاستغناء عنه
انا مستأجرة شقة و المالك يريد طردنا من البيت البيت فيه شقتين احنا في التاني و هو في التالت كانت المدة الأولى للعقد ٣ سنة م ٤ - ٢٠٢٠ إلى ٣ - ٢٠٢٣ وكانت قيمة الإيجار ١٥٠٠ جنيه رجع رفع علينآ قيمة الإيجار بداية من شهر ٤ -٢٠٢٣ إلى ٢٥٠٠ جنيه ولم يكتب عقد وقال خليها ودي و احنا أهل في بعض وجاي دلوقتي تاني مع نهاية السنه عاوز يطلعنا تاني من الشقة واحنا ملتزمين بسداد الإيجار وكل الفواتير ولا نسبب له أي مشاكل من أي نوع وده بشهادته هو وانا مش عندي القدرة المادية حاليا لذلك فهل هناك أي مخرج قانوني لذلك مع العلم انه لم يرفع علينآ قضية أو أي شيء حتى الآن ارجو منكم الاهتمام وسرعة الرد
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ اتعاب الاستشارة بالمكتب ١٠٠٠ ج
استاذى العظيم انا سيدة مقطوعة من شجرة وليس عندى مال حتى اذهب الى محامى عظيم مثل حضرتك بثق فية بشوف كل فديوهاتك للاطلاع والعلم لى ثلاثة اخوات رجال وانا نملك شقة تخصيص شقة ابويا عزيزة علية ولا اريد بيعها بيهددونى اخواتى الثلاثة ببيعها دون علمى فهل يجوز هذا البيع وشكرا لحضرتك على صبرك عليه واحتمالك لشرحى
لو سمحت يا استاذ انا متزوجة في شقة حماتي ايجار قديم وزوجي مقيم معايا وحماتي عندها شقة تمليك مقيمة فيها في نفس المنطقة هل من حق صاحب العقار اخذ الشقة باعتبار انها تملك شقة اخري
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية رقم ١١٦ المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ اتعاب الاستشارة ١٠٠٠ ج
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ اتعاب الاستشارة ١٠٠٠ ج
محل والدى ايجار قديم من١٩٧٣ وقد تم دفع زيادة الاجر من٢،٥جنيةحتىوصلت الى ٦٠جنيهاشهرية بزيادة سنويه٢فىالمية وهى زيادة مالانهاية وقد توفى فى٢٧/٤/١٩٩٧وكان مهنة مصنع سيور جلد الخاص بمكن النسيج وافران العيش ومع تطور الالات واعتمادة على الميكنة وهجرة جميع المتبقى من الصنيعيه عن ممارسة هذة المهنة لم نستطيع ممارسة ذلك النشاط وبمجرد ماتم تغير النشاط الى سوبر ماركت وجدنا احد الورثة بالتهديد بالطرد لتغير النشاط فى بدايةسنة٢٠٢٤
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
احد الورثة بياخد الايجار وهو اقل نسبة من باقي الورثة وبيوزعها علي باقي الورثة من ابن المستاجر سنوية وهو تارك الشقة والدكان مغلقة من سنين مع ان فتحوها من فترة اخدو تكييف وكسروا الحيطة وتركوها مزبلة تدل علي عدم الاقامة من سنين
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ اتعاب الاستشارة ١٠٠٠ ج
ولدى توفى منذ ٢٧سنه بتاريخ ٤/٢٧/١٩٩٧ من ذلك التارخ يتم دفع الايجار للورثة سنويا ثم كان اخى يمارس نفس النشاط ولكن نظرا لتقادم المهنة لانها كانت لصناعة سيور الجلد للمكن النسيج وبعض المكن فى الصناعات الاخرى ونتجة التطوير الميكنه وعدم الطلب على هذة المهنة وايضا هجرة جميع الصنيعية لهذة المهنة وانتقال المدابغ الجلود الى الروبيكى لان الورشة كانت بجانب المدابغ وبناء على ذلك تم تغير النشاط الى سوبر ماركت صغير واخى توفى وانا بنت المستاجر الاصلى احد الورثة طالبوا احد ورثة المالك بتغير العقد وزيادة الاجرة من ٦٠جنيه الى ١٢٥٠جنيه ومدة العقد ٤سنوات او رفع قضية طرد لتغير النشاط
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق اتعاب الاستشارة بالمكتب ١٠٠٠ ج للحجز الاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
محل والدى ايجار قديم من١٩٧٣ وقد تم دفع زيادة الاجر من٢،٥جنيةحتىوصلت الى ٦٠جنيهاشهرية بزيادة سنويه٢فىالمية وهى زيادة مالانهاية وقد توفى فى٢٧/٤/١٩٩٧وكان مهنة مصنع سيور جلد الخاص بمكن النسيج وافران العيش ومع تطور الالات واعتمادة على الميكنة وهجرة جميع المتبقى من الصنيعيه عن ممارسة هذة المهنة لم نستطيع ممارسة ذلك النشاط وبمجرد ماتم تغير النشاط الى سوبر ماركت وجدنا احد الورثةة بالتهديد بالطرد لتغير النشاط فى بدايةسنة٢٠٢٤
شكرا لرد معليك طب ماذا نفعل وايضا فى حالة رفض الورثة استلام الاجرة ونظرا لارتفاع المعيشة وانا سيده مسنةلااستطيع الجري فى المحاكم وايضا هذة المنطقة من المناطق بالسيدة زينب وم ضمن مناطق التطوير
