حفظك الله أخي العزيز برنامج رائع جدا أنا بنيت منزل على أرض اشتريتها عن طريق الكاتب العمومي يعني غير مسجلة في البلدية ولا في أي ادارة وأردت الحصول على التحفيظ ماذا أفعل
شكرا على المعلومات من فضلك اريد الاجابة عن هاذا السؤال كنا رافعين دعوة قضائية بالجماعة بسبب ضرر بالارض(ارض للورثة) و خرج لينا تعويض هل تتم القسمة بالتساوي او تتم كقسمة الإرث
شهادة إدارية المقصود بها في هذا الفيديو تسلم لدى السلطة المحلية التابع لها العقار ( قيادة ، مقاطعة، باشوية.) وهناك شواهد إدارية أخرى تسلم من طرف مصالح الجماعة.
سلام شريت قطعة أرضية سنة 1998 بعقد الشراء اعطاني البائع عقد المخرجة ديالو دبا بغيت نحفض واش هذان العقدان كافيان الى ضروري اصل التملك منين نجيبوا الى ملقت حتا واحد من عائلة البائع وشكرا
السلام عليكم اخي الكريم اريد ان استشيرك في موضوع يهمني ويهوم عدد من الناس وهو لدي ارض تيتر محفظه مساحتها هكتار فلاحيه واريد ان ابيع جزء منها بمساحه 1000 متر وما هي الاجراءات التي ساتخذها وكيف احصل على الشهاده الاداريه وهل للشهاده الاداريه لا زالت متوفره
تبارك الله على توضيحاتك بعد وفاة والدي رحمه الله عندنا اخي واختي رفضا تحفيظ بناية علما ان الارض محفظة والبناية بها شقق اقتسمناها بالمخارجة قمت انا بطلب التحفيظ لاستطيع تحفيظ شقتين هل ما اقوم به جاءز وما هي مصاريف تحفيظ الشقتين اما البناية فقد اديت 20000درهم
الماء والكهرباء لا علاقة لهم بالملكية اقدر واحد كاري بغى ادخل المكانة في سميتو، ياخذ الموافقة من عند مول الدار ويدخل المكانة في اسمو، ولكن هذا ماكيعنيش بلي الدار ولات ديالو حينت دار المكانة في سميتو
شكرا على تنوير الرأي العام بالمعلومات القانونية، ولكن شتان بين الواقع والمواقع قليل جدا الجهات لي كتعطيك وصل على تسلم الملف، الغالبية لا تفعل وباصرار، وماذا عسى المواطن البسيط أن يفعل غادي تقول لي اجيب مفوض قضائي باش أثبت الرفض، غادي نقول ليك شحال خاصو ديال الفلوس باش اقوم بالعملية، وهو ما عندو حتى باش اركب وحتى هاد المسألة ديال 60 يوم، حتى واحد ماكيتسوق ليها، كتبقى مجرجر لسنوات على قبل ورقة بسيطة، وواحد كيصيفطك لآخر الله اداوي الحال وصافي
ياأستاذ علي شيكات منذ 2012 بعد مرور 4 سنوات تم إحالتها على قاضي التحقيق فقطع التقادم كيف التصرف وهل هناك مدة أو سيقى البحث جاريا ولك جزيل الشكر والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
السلام عليك اخي انا مهاجرة من فرنسا كنت شرينا واحد الأرض وابنينها او خدمت او عطيتو الامانه وقع الطلاق بيني وبين الاب ديال أولادي عندي معاه اربعة اولاد الاب توفى في التويتر ديال الدار باقي فيه الاسم ديالي معاه محيدوش خلاه لانه بغا احيد على رقبتو ربما ملي بغينا نصبو عقد الاراتة كان ولدو من لمرا الاولى مشى للمحافة او دار طلب باش افيدوني انا من الرسم او اديرو الزوجة ديالوالاخيرة لي هي زوجة التالتة الي عندها معاه ولد او بنت ملس سقت لخبار معجبنيش الحال او بغيت نوعيه على هدشي لي دار لانه انا تنقول الطلب الي دار كيتسمى تزوير وشكرا اخي بغيت نفهم اكتر
درت أخطاء في الكتابة راك غادي تفهميولدو مشا للمحافظة الدار طلب كتابيا باش احياني من التيتر ديال الدار بغيت ندير دعوة قداءية عليه لانه طلب ديالو كنسميه انا تزوير
السلام عليكم السي أناس هذا عام باش دفعت للشهادة الإدارية في مكناس وكل مرة كنسول مكاين والوا المشكل نهار دفعتها معطونيش الاشعار قالولي مكتقش فينا و خليتها هكاك باش ميعكسوليش الله اهدي ما اخلق
جداتي اوفاك الله يرحمها تركت قطعة ارضية ورثها عن والدها بوثيقة عدلية في القديم بحدود الجوار باعت كل نصيبها من الارض الا 196 متر الذي بنت فوقه شقتين مكونات من طابقين ومحلات تجاريه في الاسفل بعد وفاتها بغينا نتصرف في داك العقار كورثة التجأنا للجماعة الحضرية التي في حي العقار طلب منا البشا شهادة ادارية باش نحفظ العقار في اسم الورثة طلب منا Plan de situation اصل الملك الي هي الوثيقة العدلية والتي نسختها في قضاء الاسرة كما طلب مني لفيف عدلي ب 12 شاهد لان المرحومة كانت كتصرف في الملك وفرته ثم ادليت بشهادة ادارية لتغير العنوان القديم بالعنوان الجديد وكذالك ادليت بورقة الضرائب في اسم المرحومة ثم شهادة الاراثة فوجئت بالرفض وطلب مني ندير دعوة الخروج من الشياع ما عرفت ما ندير ؟؟ ولك جزيل الشكر
جزاك الله خيرا أستاذي العزيز.منذ 2012 ولم تنجز لي شهادة إدارية التي طلبتها المحافظة قصد تسجيل عقد البيع بالرسم العقاري.المقاطعة تقول بأنه لا يمكن إنجازها تكتفي فقط بالمصادقة على البيع وأما السلطة المحلية تقول لا يمكن إنجازها .المحافظة العقارية تقول هذه الشهادة تنجز حسب القانون 90/25 الفصلين 61-58 أو إذن بالتقسيم فما العمل؟!!!
بالنسبة للشهادة الادارية في اكادير مبقاتش كتعطا منعوها ....سولت في الباشوية وفي جميع الادرات قالو ليا بلا متعي راسك راه مند عهد عبد الإله بنكيران ملي كان في الحكومة مبقاوش كعطيوها....
سلام عليكم خويا عندي سوال خارج عن الموضوع محتاج الجواب ديالك الله يجزيك بخير عندي واحد السيد نصب عليا في واحد المبلغ في الفلوس و عندي أدلة كيفاش نقدر ناخذ حقي عن طريق القانون
اخي نحن ستةاخوةمن امراتين الأولى لهاثلاثةدكروانتيين والتانيةلهادكرين وانتى المشكل ان كل من الزوجتين لهما عقد فقط بالفاتحة ومع الصروف كل واحد عملت دفترالحالةلوحدهاواسم عاءلي مختلف والوالدترك ارضاالسوءال كيف يمكن الحصول على تبوت الملكية وكيف يمكن تقسيمهاوشكرا
السلام شريت قطعة أرضية سلالية بالتنازل النهاءي من عند شخص من دوي الحقوق مدة 6سنوات وقريبة من المجال الحضري.واش عندي الحق نبني فيها وشنو ندير الا مخلانيش القاءد
عندي الدار خداها المرحوم بكريدي البنك الشعبي زوجي يعني وعندي ثلاثة أبناء من 2019 وانا متبعة مع البنك وعطيتهم جميع الوثائق وما عطاوني راس الخيط فين غانشد وراق الدار بغيت معلومات فين غانشد الملكية ديال الدار وشكرا
خويا دخلت قناتك بالصدففة بغيت نسولك الله يجازيك بالخير انا عندي قطعة ارضيةشريتها في المجال القروي يعني عدلية بغيت نعرف هد الارض واش كتحسب ملكية بش نقدر نستفد من الدعموشكرا جزيلا
نعم تعتبر ملكية ومسجلة فمصلحة التسجيل والتنبر ،وملي تبغي تدفعي طلب الإستفادة من الدعم على السكن غادي لقاو بأن عندك بقعة أرضية عدلية مسجلة فمصلحة التسجيل والتنبر التابعة لمديرية الضرائب
عافاك، اذا كل الورثة موافقين على التحفيظ، واش يمكن واحد من الورثة يقدم طلب التحفيظ باسمه واسم باقي الورثة أو ولا بد من وكالة صحيحة وصريحة منوم باش يطلب الشهادة الادارية ومن بعد التحفيظ؟
أستاذ عندي دعوى قضائية ابتدائية وصدر حكم باث من أوله لم يمر عليه لا يوم ولا أي مدة هل قانونياً يمكن النطق بحكم باث ابتداءيآ وشكراً جزيلاً على مجهوداتك رجاءا محتاج جوابك ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
سلام عليكم خويا الله يرحم والديك واليد عندو دعوة مدنية على واحد العقار وعندنا كل أوراق ملكية و سيد لي مداعين معاه لاباس عليه كيشري كل محامي كيترافع علينا و كيتخلف ميحضرش فالجلاسات عافك خويا تراسل معاية عطني غير بعض نصائح
الاجراءات بالترتيب: 1-المهندس لانجاز تصميم 2-كاتب عمومي لكتابة طلب+تصريح بالشرف+بطاقة معلومات+اشهاد بالتصرف ل4 شهود في حالة عدم التوفر على عقد بيع عرفي. بطاقة التعريف الوطنية عقد وكالة في حالة وجود ورثة 9 او 10 نسخ من كل وثيقة من الوثائق المطلوبة.
سلام عليكم اخي انا عندي استمرار للملك ديال جدي مصاوب ومسجل ومضمن 1970، وعندي الاراثة، دبا بغيت نحفظ هاد الملك طلبو ليا شهادة إدارية ديال القايد هادي لي تتكلم علها استاذ لي هي تتطلب لاستمرار الملك لي هو عندي اصلا
سلام عليكم أخي بغيت نسولك الله إجازيك بلخير. أن تعرضت لضرب و الجرح بسلاح الأبيض و المتهم لديه مدعي أخر يتهمه بسرقة. حكمة عليه المحكمة ب4شهور موقوفة التنفيذ مع غرامة 5000 درهم مع الصائر والإجبار في الأدنى. يعني أن ضعت في حقي و القاضي لم يحترم المصاطير القانونية ك الفصل 401..... إستأنفت الحكم فإذا بي أتفاجئ على قول قاضي الإستناف أن نيابة العامة لمحكمة الإبتدائية لم تستنف فلا يمكنني أن أحكم بالعقوبة ولكن يمكن ني أن أزيد في التعويض لكل هذا. هل من وسيلة لإعادة المحاكمة لأخد حقي و شكراً.
هناك العديد من القياد في بعض المناطق يرفضون تسليم هذه الشواهد الادارية التي تفيد ان العقار لا يكتسي صبغة جماعية رغم انك تستغله لمدة تفوق 30سنة وهي تحتوي على اشجار ومغروسات اخرى تباشرها وتجني المحاصيل دون اي نزاع يذكر. ورغم كل هذا يتم رفض الطلبات قصد الاستفادة من الإعانة المالية التي تقدمها الحكومة في برنامج المغرب الأخضر.
السلام اخي اشتريت بفطقعة بالبادية واريد بناءها وكلما دهبت لاسطلب رخصة البناء اجد مراوغة من طرف المسؤولين تتوفر على تيتر وشهادة ملكية وتاءقي مضبوطة المسؤولين يقولون ننتضر قانون التحديد لتحديد الدواوير القروية مع العلم ان بجانبي هناك منازل مبنية مند زمن طويل. كما أن هناك أشخاص قد قاموا بالحديت مجددا عن طريق القابض بالطريقة العشوائية و البقشيش وانا اريد ان اسالك المسطرة القانونية وهي التوفر على رخصة قانونية لدلك تتم مراوغتي انتصر جوابكم سيدي
