المحل الإيجار القديم مشاهرة و كيف استطاع المالك إسترداده 

شكرا على الإفادة وكل سنة وانت طيب 👍👍

يسعد مساك مستشار وفديو في غايه من الاهميه موفق واجمل لايك 👍✨

مشاء الله دايما محامين جدول عام بنستفاد من حضرتك

رجل محترم. وكلام صحيح تماما

زادكم الله من علمه

احلي بصمه منور باستاذنا كتير معلومات مفيده

وماذا تعنى كلمة (مشاهرة) فى عقد ايجار. محرر فى عام١٩٨٥؟والمستاجر توفى عام٢٠١٨

شكرا علي المعلومات القيمه ربنا يجزيك خير

معلومات جيده جدا وحهد قانونى محترم بارك الله فيكم

جزاك الله كل خير على هذه المعلومه القيمه 👍👍👍👍👍

مبدع كالعاده يا استاذ أشرف

شكرا ليكى على الافاده👍

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بارك الله فيك للأفادة وتوضيح قانون الإيجار ومختصاتة س. م. أشرف نعيم. تحياتي 💚

والله يستمتع بشرح حضرتك

ساكنه ايجار قديم من٨٦ اغلقت الشقة من٢٠٠٣بالرغم انها تدفع اليجار واريد استرداد العين منها لانها غير منتفعه بها ماذا افعل

سلام عليكم انا معايه عقد بتاريخ 23/2/1996ماء وضعه القانوني في الجديد بس في كلمه مشهر الرجاء الاجابه وشكران علي وقتك القيمه علي الاجابه

لوسمحت ممكن تساعدني في الموضوع ده بعد ربنا لاني لوحدى وبيهددونى هم وأصحاب البيت

Nice video big likèeeee 👏👏👏👏👏👍👍👍👀👀😊😊

شكرا جزيلا على هذة المعلومات رجاء ارسال عنوان المكتب ورقم الموبيل تحياتى

ينفع اعمل بروز المحل ضرر مع العلم ان البروز 80+40يفطه

من فضلك انا عندي محل متاجر مشاهر ومكتوب العقد في عام 1979 هل استطيع إسترداده ارجو الرد والاهتمام بسوالي او ترسل رقم هاتفك للرد على السوال

هل لابد رفع الدعوه باسماء ابناء المتوفي صاحب العقار جميعا ولابعضهم يكفي

السلام عليكم ورحمة وبركاته حضرتك المكتب هيتم العمل امته فيه

طيب حضرتك لو عداد الكهرباء ليس باسمة المستاجر اعمل اى

احلي ليك من محامي زميل

سلاموا عليكم ممكن رقم حضرتك عندي عماره ورثها من ولدي الله يرحمه وفي كذا شقه ايجرهم 20جنيه و21 ومكتوب في العقد مشاهره

عندي شقه بعقد مشاهره سنه ٤/٩٦ ايه الحل

جيد جدا جدا

السلام عليكم لو سمحت انا عندى شقة تمليك بأسمى كنت عايشة فيها انا وجوز ى وحصل خلافات بيهنى وبينه ذهبت إلى منزل اهلى وعايزة أخرجه من الشقة مش عارفة ازاى علشان مش عايز يخرج منها ياريت لو سمحت ترد على وشكرا

رقم حضرتك لاستشارة مهمة لو تكرمت

لو سمحت أنا وارث محل والرجل المؤجر عامل في المدى مدى الحياة ومش محدد بداية ونهاية ومعمل سنة ٩٧. وغير مشهر فدا موقفة اى

طب والناس اللي عقودها من زمان وقبل القانون اللي بتتكلم عليه ومكتوب في عقودهم مشاهره برضوا وقافلين المحلات والشقق من سنين ايه الحل معاهم

لو سمحت باسيادة المستشار خدد مدة اداية وشكرا

عندى بيت ٤ أدوار قبل ٩٦ لكن العقد مش مكتوب كلمة مشاهرة اية الحل

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ولو الكلمه دى مكتوبه فى عقود سنه. 95 الحل إيه

احسن مستشار. هل ده ينطبق علي كلمة مالانهاية لمحل عقد قديم مؤجر من ١٩٨٦

طيب وقبل القانون يعني سنه 85 تنفع موضوع مشاهرة واذا كان الموجر والدي وانا دلوقت وريثه للشقه وماباخدش ايجار بيودعوه بالمحكمه اعمل ايه

أنا عندي السكان بيدفعو الاجره كل فتره كبيرة من الشهور وتوجدكلمة مشاهرة

لو الساكن بقاله ٤٠ سنه و اخد شقه غيرها في نفس المنطقه وقفلها وايجاه ٤٠ ج والشقه ١٠٠م اعمل ايه معاه

هل يمكن إخلاء الساكن لو ثبت انه يمتلك منزل في نفس الحي

حضرتك لو العقد قديم من ٤٠ سنه ومكتوب فيه كلمه مشاهره ممكن ارفع دعوه طرد لانه حتي الان بيعطيني ايجار ١٧ ج الرجاء الرد من فصلك

بارك الله لك. طيب لو في حاله عقد ايجار قديم قبل قانون ١٩٩٦ ومغلق. ويقوم بتنفيذ الحكم بالدفع في قلم المحضرين. كيف يتم الاخلاء

ماذا لو دفعت زوجه المستأجر المتوفي الايجار قبل رفع دعوه عليها

استاذ الاساتذة والله

هل يوجد وثيقة رسمية انا جزاك الله خيرا

والعقد الى من قبل 98 برغم ان المستاجر لهو بيت مكون من ثلاث طوابق بيته مللك فا مازا تفعل لو كنت مكنى

السلام عليكم. اجر والدى دور فى بيت نملكه لمصنع والمصنع اتقفل بقاله اكتر من ١٥ سنه بس صاحبة يرفض تركة ويرفض دفع العوايد المتراكمة بسبب التقدير الجزافى لوجود مصنع فى البيت طول هذه السنوات. ماحكم القانون الجديد. شكرا.

حضرتك هو حصل مشكله مع جوزى في العقد بسبب المشاهره بس في النهايه المحكمه رفعت لايجار علي جوزى من اخر مره من 70جنيه الي 170جنيه هل كده عقد جديد ولا قديم وينطبق عليه قانون الجديد

ممكن نموذج من عريضه الدعوي

عقد ايجار ١٩٨٤ مشاهره وتم بيع المنزل في ٢٠٢١ وبدفع الايجار للمالك الجديد وباخد ايصال منه هل في اي كلام حفاظا علي اسره عايشه من المحل والمحل في منطقه عشوائيه والمنزل ليس بمنطقه مميزه

سياده المستشار لو عقد ايجار محل ف1995 ومكتوب مشاهره ماهو الوضع

انا عايزه اتكلم مع حضرتك ازاي

حضرتك لو العقد بعد سنه ٩٦ ومكتوب فيه مشاهره يبقي من حقي ارفع دعوه طرد ولو مافهوش كلمه مشاهره ما الحل الرجاء الرد من حضرتك اذا سمحت

عقد ايجار مشاهره بتاريخ ٩/٧٦. موقفه ايه ياريت تساعدني في الرد والي ان نلتقي رجاء الرد لو سمحت سيادة المستشار

هل ممكن التواصل مع حضرتك و الاستعلام عن تفصيلات في عقد إيجار قديم قبل قانون ٤ / ٩٦ في محل انا إحدى الورثة لوفاة الاب المستأجر الأصلي

معالي المستشار تاجرت محل بمبلغ كبير لمدة عشر سنوات من سنة ٢٠٢٠الي ٢٠٣٠ وطالبت الماللك بتخفيض الاجرة بسبب كروونا فرفض هل لو رفعت قضيه بحكم لي بتخفيض الاجرة في المحكمه ممكن

عنوان مكتب حضرتك والتليفون سياده المستشار

لو قبل 96ايه اللى هيحصل

ألف مبروك ياسيادة المستشار ولكن لي سؤال أنا كمالك عندي نفس المشكلة ولكن عقد الإيجار فقد من ورثة المالك وضاع ممكن نرفع الدعوي اذاى ولكم منى جزيل الشكر

طب لو حضرتك المحل ابويا اجره من سنة ١٩٧٢ لحد دلوقتي ومكتوب فيه مشاهره والمستأجر غير النشاط اكتر من مره مع نفسه هل يحق لورثة المؤجر رفع قضيه لاسترداد المحل ارجو من سيادتكم الرد

ياولد انت محامي شاطر

سيدي الفاضل محل مغلق منذ اكثر من عشر سنين وعايزين خلو رجل مبالغ فيه

ممكن عنوان حضرتك بالتفصيل المكتب لو سمحت لاني عندي عقدين بنفس الطريقه دي واحد 1999/والثاني 2005

اذا كان عقد شهر ٤ سنه ٧٦ لغايه شهر ٣ سنه ٧٧ هل يجوز الإخلاء على اساس انه محدد المده.. رجاا الرد

بعد التحيه للمالك الحق في استخراج شهاده وفاه للمستاجر واعلان وراثه وبصفه ايه

من فضلك اخويا اجر شقه بعقد ايجا ر اربعه لسنه سته وتسعون ولكنه مؤرخ فىالف تسعمائه وتسعون ماهو الحل

تحياتى لشخصكم الكريم هل يجوز انهاء عقد الايجار القديم بنفس الطريقة لو كان العقد مشاهرة سيان سكنى او تجارى

السلام عليكم سيادة المستشار ... لو إتنين ملاك على الشيوع مناصفة أحدهم فقط أخد عليا حكم بالإخلاء هل يجوز له تنفيذ حكم الإخلاء ؟؟ و لا هيكون في إستحالة في التنفيذ لملكية المساحة على الشيوع مع العلم لا يوجد فرز و تجنيب بين الملاك ؟؟ و شكرا .

لو سمحت اانا مقيم فى شقه والد ى المتوفى والاتفاق مع احد الملاك على الشيوعي ويمتلك الثلث وافق على تأجير الشقه ايجار حديث بدون موافقه باقى الملاك علي الشيوعي هل هناك خطر على ولكن جزيل الشكر

حضرتك لو المستأجر توفي وابنه عل عقد جديد بعد وفاته بتاريخ جديد يكون صحيح رجاء الرد ولك الشكر

السلام.عليكم.ورحمتو.الله.وبركاته لو.سمحت.انا.عندي.في.الاجار.القديم اثنين.دكان.وخلطهم.علي.بعض وإليه.٢٠.سنه.مقفولين.ومش.راضي يطلع.والاجار.مشاهره.ونا.عايز.اعرف نرجو.من.سيادتكم.الافاده

هل المطالبه بضم مدة الخدمه العامه تسقط بالتقادم

انا عايزه اعرف من حق

ممكن نعرف من حضرتك متى يتوارث الحفيد شقه الجد بالرغم أن الحفيد ولد بعد موت الجد

الله ينور عليك بتوزع خبرتك على محامين البلد وصرحتك مع الناس وبذات التسليم وقراءتك لدعوى كويس فى سوال بنسبه لقانون الايجارات القديم لو واحد كان ساكن من الباطن ومع المستاجر الاصلى بمواقه المالك القديم ثما رفع دعوى بالازم المالك الجديد بتحرير عقد ايجار رفعت الدعوى ابتدائى واستناف اخذ حكم ٢٠١٣ بلازم المالك بتحرير عقد ايجار بذات القيمه الايجاريه اللى كان المستاجر الاصلى كان بيدفعه رغم ان لم يقدم عقد ايجار اصلا فى الدعوى السوال هل الحكم ده يعتبر حكم جديد بعد قانون ٤/١٩٩٦ ام ده امتداد للمستاجر الاصلى ام عقد قديم وشكرا معالى المستشار عل سعه صدرك وكل عام وحضرتك بخير على طول يارب

قانو الايجار القديم عندي محل مؤجر عام 1981من والدي الي المستأجر علما بان المحل والعقار كليا باسم امي وليس والدي هل ممكن نرفع دعوة طرد

لو سمحت اانا مقيم فى شقه والد ى المتوفى وبالتفاق مع احد الملاك على الشيوعي ويمتلك الثلث وفق على تأجير الشقه ايجار حديث بدون موافقه باقى الملاك علي الشيوعي هل هناك خطر على

طيب لو كلمه مشهره قبل التاريخ ده يعني سنه 1980مثلا هيفسخ العقد ولا ايه

ماذا لوكان العقد منذ ٩٤ومكتوب عليه مشاهرة

السلام عليكم

سلام عليكم ورحمة اللة وبركاته لو سمحت يامتر يامتر انا مشتري منزل قديم سنه سنه ٢٠٠٢وفيه ٣ ادوار ١٢٥ متر شقق ايجار قديم الشقه .3.50 وكل العقود مشاهر وفى شقه فى البيت المستاجر توفه سنه ٢٠٠٨ وبعدها توفت الزوجه فى ٢٠١٣ وشق فاضيه ومقفوله وليس بها أحد ورفعت قضيه وجبت شهود عيان بان الشقه فاضيه ومقفوله وليس بها أحد ورفعت وجبت محامى وباع القضيه لخصمى وانا كل ما اساله عن القضيه يقولى لسه وهيا لها ٤ سنين وبعدين خسرت القضيه حتى النقض برده خسرته مغير ما اعرف حاجه ارجوك علشان خاطر ربنا فدنى اعمل ايه وياربت يا متر تكتب رقم تليفونك

ممكن اعرف مكتب حضرتك فين

العقد منذ عام ١٩٧٧ و مكتوب عقد مشهور و هو محل

لو سمحت زوجي توفا و أصحاب البيت عيزين يمشوني انا و بناتي من الشقه لان العقد بأسم حمايا و حمايا توفا سنة٩٦ واحنا تزوجنا سنة ٢٠٠٠مع حماتي و حماتي توفت ٢٠٠٦ و العقد سنة ٧٦ و مكتوب المده٥٩ سنه ارجو الرد

لدى مستأجر شقه بعقد مؤرخ ف1981هل يمكن تطبيق ذلك عليه وشكرا لسيادتكم برجاء الرد والافاده

طيب من فضلك لو العقد بتاريخ ١٩٦٥

السلام عليكم معالي المستشار الله يحفظكم عندي فيديو مهم والله نفسي ارفع قضيه علي الناس اللي بتنشر المرض اتمنا مشاهده الفيديو لو عجبك انشرو اذا كان مستاهل خير الناس انفعهم للناس

ياريت تلفونك لاستشارة يااستاذ ولكم جزيل الشكر

ممكن رقم فون المكتب أو العنوان علشان عندى نفس المشكله ف شقه ومحل

ممكن اعرف من حضرتك فى امتداد لعقد ايجار كان والنشاط مخزن منذ سنة 90 والورثة بيدفعوا الايجار فى المحكمة هل فى امتداد لمخزن ولا لا مع العلم أنى استلمت ايجار 6 شهور من المحكمة

ممكن اى رقم للتواصل حتى لو واتس يبقى جزاك الله خيرا

لو يا سعادة المستشار العقد نفسه ولكن يختلف فى تاريخ التحرير حيث تاريخ التحرير الخاص بى قبل 96وبه كلمة مشاهرة

ممكن نتواصل مع حضرتك ازاي

جزاك اللة خيرا حضرتك فتحت موضوع يخص كثير من الناس ولم ترد علي كثير مز الاسئلة وذادنا اهتمام لهذة الاجابات طب لو تكرمت لو عقد ايحار سنة 83 مع عدم دفع الاجرة نفس الخطوات افدنا افدك اللة

فى حاجه يا استاذ اشرف لو كان عداد الكهرباء باسم صاحب المنزل وليس مستاجل المحل كان العمل ايه

عقد الإيجار من ٤٠ سنة والمحل مغلق من ٣٠ سنة وبيدفع الإيجار عن طريق المحكمة حتى عام ٢٠٠٦ وعرفت انه توفى ٢٠٢٠ والمحل مازال مغلق حتى تاريخه . ايه الإجراء القانونى للحالة دى

عقد ايجار ٨٩ ومكتوب مشاهرة ينفع يخرج من المحل

محتاج اتواصل مع حضرتك ي فندم

سلام عليكم لو عقد محدد المدة والساكن مش عايز يخلي الشقة ايه الحل

هل حضرتك بتقبل قضايا جنائى