بناء وتشطيب عمارة 7 طوابق في 3 أشهر - ارخص بـ 25٪ - عزل حراري عالي - نظام القوالب النفقية TF. 

لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و (التشطيبات) عبر الرابط ssrrr22.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240

كنت ساكن في أحد عمائر القوات الجوية السعودية مثل هذا التعمير من قبل اكثر من 40 عام وحتى الأن تجد أن العمائر كأنها جديدة. بارك الله فيك ياسيد عبدالغني

لا امتلك عمارة ولا حتا مهندس ومادري ليش اتابعك تحية لك اخي ❤

والله انت جالس توثق مرحلة مهمه في تاريخ التحول المعماري ، بارك الله فيك اثريتنا بمحتواك الرائع

‏﷽ ‏﴿ إِنَّ اللَّهَ وَمَلائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا﴾ اللهم صلِّ وسلم على نبينا محمد ﷺ

المهندس عبدالغني هذا ثروة يجب المحافظة عليها من الانقراض بصراحه تغطياته ابداع وفتح عيوننا على اشياء كان من المفترض نطلع عليها والله يستحق الدعم وشراء كتابة شكرا مهندس عبدالغني🌴🇸🇦

استخدم هذا النظام عدنا في العراق خلال السنوات من نهاية الثمانينات الى منتصف التسعينات في مجمع القادسية في بغداد ومجمع الدور السكني منشأة سعد 1 في صلاح الدين نظام ناجح جدآ سريع الانشاء قوي جدآ لحد اليوم الابنية بحاله جيده جدآ لكن هذا النظام فيه عيوب اهمها الاعتماد على نظام واحد يحدد من قبل القالب المصنع لايمكن اضافات اخرى في مرحلة التشطيب بالاظافه الى مشكلة العزل الصوتي واعتماد نظام التكيف المركزي العام للبناية كلها تحياتي

افضل شيء بالفيديو مهندس عدنان ابن المهندس عبدالغني الجند ما شاء الله لا قوة إلا بالله الله يحفظه ويفرح كل واحد باولاده

يعطيك الف عافية لكن الصوت سيئ جدا .. يوجد مكروفونات صغيرة محمولة تشبك على الملابس ممتازة

ممتاز كنت اكلم الناس عن هذا النضام في بدايه الثمانينات ، وكانو متخوفين ، نفذت فقط الجدران ، استمر بارك الله فيك👍

عمل رائع و متقن، لازلنا نحن الدول العربية لا نلجأ لمثل هذه التقنيات التي تمتاز بسرعة الانجاز وكامل الايجابيات التي ذكرتها، شكرا لك على هذه القناة الرائعة و التثقيفية.

مهندس عبدالغني مبدع ومرجع في أمور البناء والتشييد صراحه يعطيه العافية

هاذ النظام اللي نعمل بيه في الجزائر من اكثر من عشرين سنة وهو نظام سريع في الانجاز

السلام عليكم ...اذا ياباشمهندس ان تخصص حلقه تفصيليه بصوره ادق واوفي لهذا النوع من البناء ..عجبتني الفكره فاود ان اطبقها في الخرطوم ولك كل الود والتقدير

المهندس احمد غريب بلدياتى كفر صقر شرقيه راجل محترم ربنا يوفقه ويعينه ويسدد خطاه .تحياتى

طبعا اني ماحب البناء لكن احب المهندس يالي يقدم طريقة العمل الطيفة شكرا لك

بصراحه عصرته عصر الله يعطيكم العافيه وماقصرتو وكويس انه صبر انا لو مكانه ارميك من الموقع 😆😆😆😆😆😆😆

ما شاء الله تبارك الله هذا الشبل من ذاك الاسد ... المهندس عدنان بسم الله ماشاء الله ماشي على درب الوالد .. بارك الله فيكم

انا ساكن في نفس التصميم وله اكثر من اربعبن سنة ماشاءالله وكأنها جديدة وبيوتنا التي بنيت بالبلك بعدها اصبحت منهرية

الله يعطيك العافيه يامهندس أنت كتاب مفتوح الكل يستفيد ويثقف نفسه منه في النواحي الأنشائيه

اولاً لك كل الشكر و التقدير لتغطيتك هذا النظام الجديد للبناء، ولكن لم نعرف كم التكلفه طالما كل شيئ مسبق التصميم وبالتالي المواد مسبقة التحديد، كذلك واضح من كلام المهندسين الذين كانوا معك انهم يسوقون لعملهم ولا يتطرقوا لأي سلبيات. أتمنى منك مهندس عبدالغني أن تدرس الجوانب السلبيه بشكل أعمق فنحن نثق برأيك كخبير متخصص وتقبل كل الشكر والتقدير.

أسالو أهل العلم إن كنتم لا تعلمون المصرى 💪💪💪👍👍⁦🇪🇬⁩⁦🇸🇦⁩والمهندس عبد الغنى كمان اسالته فى كل شيء ...انا مهندس لاكن كهربا والمهندس عبد الغنى سأل فى كل شيء ماشاء الله عليك

ممتاز حسابك ي مهندس دائما تنورنا بالجديد ،، واضح انه اقل تكلفه واسرع انتهاء لان الحديد ١٠ ملي ولياسه مافيه وتكسير مافيه ومقاس الابواب والشبابيك معروف مقدما ، طبعا التعديل مو صعب بل انتحااار لانك قاعد تكسر صبه او عمود مو جدار بس تعال حلها اذا تبي فيش زياده ،، بس برضو لها حل تجيب التمديد ارضي او من السقف وتنزل للمكان اللي تبي فيه الافياش بداخل قالب بارز ١٠سم ، بس الاكيد انه افضل جوده من البناء العادي وغير قابل للتصدعات اذا قاعده كامله 👍

الاخ المصري الاستاذ المحترم عارف شغله تمام تحياتي لكم من العراق

أنا قلقت ان مساحة الجدران والسقوف صغيره وتفاجأت من سرعة البناء والتشطيب وافتكرت المثل easy come easy go

ماشاالله عليك يامهندس عبد الغني سالته كل الاسله ماخليت له سوال

والله ماشاء الله عليك كفيت ووفيت جميع الاسئله اللي تخطر ع البال انت سألته وكنت واضح وحيادي

الاسلوب حديث ورائع، ولا يعيبه اكبر من امرين وهما: - النظام ينفع لمشاريع المتعدد على النموذج الواحد. - عدم امكانية التعديل على الهيكل مطلقاً. كون انه لا وجود لأعمدة والجدران هي ما تحمل المبنى فوقها.

احله مهندس من اشوفك اتفال بالحياه احس الناس كله طيبه و الدنيا بخير الله يسلمك

القوالب والبريكاست اثبتت جودتها وفعاليتها في مشاريع الهيئه الملكيه وسابك وارامكو وجامعات الدوله

شكرا على مجهودك مهندس عبدالغني في توصيل معلومة جديدة من مصادرها للأنتفاع نأمل عمل فيديو عن طريقة أنشاء محطات الوقود

امس شوفت المهندس اللي سوا ارتداد ٦ متر واليوم لما شوفت المهندس ده حسيت ان مهندس امس اقوي من مهندس اليوم

نظام الجدران مسبقة الصب (بيركاست) افضل وانظف واسرع من الصب في الموقع.

والله هذا النظام افضل ١٠٠ مره من النظام التقليدي نظام متين قوي لا يحدث به شروخ ويقاوم العوامل الجويه ويطول عمره

بارك الله فيك ثقفت عامة الشعب عن البناء والأخطاء, اتمنى عدم المجامله في شرحك لكي لا يؤثر على مصداقيتك

اقسم بالله انك فخر لليمنيين ❤️❤️

معتمد هذا النظام ورايته قبل ١٨ سنة في دبي

الله يكتب أجرك مبدع كالعادة يا مهندس

احلي حاجه في كل دا ان المهندسين الاتنين اللي في الموقع مصريين ودمهم خفيف واجابتهم صريحه ربنا يفوقهم ويرجعو وطنهم بخير وصحه وسلامة اخوكم من طنطا 😉😉

ممتازة جدا وفي وقت وجيز ينجز هذا العمل مناسب للمنشأت الحكومية ذات الطوابق العالية والفنادق والعمائر المكتبية بحيث يكون كل شي مدروس من سباكه وكهرباء مع التنفيذ اما بخصوص الفلل الصغيره والمساكن الصغيره فعتقادي غير مجدية.

السلام عليكم ماشاء الله حتى ولدك ماخليته في حاله

*_معك متابع من الجزائر.شغلك جيدا جدا يامهندس عبدالغني بالتوفيق_*

نظام ممتاااااااااااز جدا ... ماشاء الله تبارك الله

التشطيب روعة والجدران مظبوطة مليون في المية

البناء بتقنية القوالب النفقية أسرع وأقل تكلفة من أسلوب البناء التقليدي بالعمود والكمرة، وهو يناسب المشاريع الكبيرة ذات الوحدات المتكررة ولكنة غير مجدي في المشاريع الصغيرة

ماشاء الله الله لا يحرمنا من ذا الطلة

تحية الأشقاء المصريين دمتم بخير من الجزائر نحييكم

نظام هذا البناء قديم من قبل اكثر من 40 سنة ، اعرف أحياء تم انشائها سنة 76 بنفس الطريقة لكن طابق واحد . برد شديد بالشتاء وحر شديد في الصيف ما لم يتم عزلها بشكل كامل .

عجبني هنظام بس لو يستعمل هزاز اقوى مشان ما يصير تعشيش وافضل اعمل جدران الخارجيه مع السقف بهذا النظام واترك الجدران الداخلية

ماشاء الله تبارك الله مبدعين يعطيكم العافيه

نظام ممتاز جدا ياليت يتوفر للمباني السكنية

اخي المهندس عبدالغني ، معك المهندس عبدالله المطلق من دبي ، عندنا نفس النظام هو نظام أمريكي في الأصل بداء استخدامه في السبعينات ، ممكن أرسل لك البروفايل للنظام ، ما شاء الله عليكم و المهندس احمد ، فيه تفاصيل إضافيه لهاذا النصان ، أهمها ، ضمان للمباني قد يصل الى 100 سنة ، مواصفات بيئية عالية جداً ، لا يوجد مخلفات في مواد البناء ، اسم الموقع للشركة الامريكية ، Wall Tie and Form أين المشروع الذي في الفيديو ، اشكرك و اشكر المهندس احمد ، مع التحية

سلام عليكم بشمهندس انا اعجبتني الفكره جدا واتمنى ان تعطينا معلومات اكثر عن اين ممكن نحصل على هذا النظام وكيف نتعامله معاه واي معلومات اخر انته بصراحه شرحت وكفيت ووفيت من الناحيه الفنيه وباقي كيف نحصل عليه ونطبقه

تم عمل مثل هذا البناء في مشروع واحة الخميس الراشد .. من وجهة نظري انه نظام جدا ممتاز ..

النظام هذا ينفع للمعارض التجارية اكثر من البيوت .. ارخص واسرع وامتن لكن حق اجار ماتغير فيه مسمار و التعديل يكون ديكور جبسي و بلاط واصباغ اما صالات و ونوافذ وواجهات مختلفة ماينفع

هذا النظام اشتغلنا به في الجزائر ابتداء من 2015 و أنجزها أزيد من 4000 وحدة سكنية و أجرينا عليه تغيير حيث غيرنا القوالب الحديدية و جعلتها من الخشب لأنه اخف بكثير من الحديد و يسعد عند نزعه

تحيه ليكم وتحيه كبيره للمهندس احمد غريب خبره كبيره رغم صغر سنه.. ربنا يوفقكم جميعا

استلم الكثير من المواطنين عندنا بالجزائر مساكن تم تشييدها بهده الطريقة الخطيرة فوجدو صعوبات في تعديل الكثير من الاخطاء المدفونة داخل الخرسانة اضافة الى سخونة الغرف في فصل الحرارة وبرودتها في فصل الشتاء والله مثل تلك المباني لا تصلح إلا للشركات او المكاتب لا تصلح للإقامة الدائمة ابدا

استاذ عبدالغني ارجو تعمل حلقة عن البيوت الطنيية وهل توجد شركات لديها قدرة علي بنائها بطريقة حديثه وادوار كثيرة وشكرا

نضام ممتاز شغل عليه سنه في الصومال سريع بس الجدران ١٢.٥ mm

للأسف مهندس عبدالغني كنا نريد التواصل معك واستشارتك.. دقيت على جوالك الموضح.. رد علي شخص يقول لي خطأ.. مع انه نفس صوتك.. شكيت بصراحة.. انه من كثر الضغط عليك ماعاد لك رغبة في التواصل مع الناس.. لكن أنت من ظهرت عبر السوشال ميديا وتصديت لمواضيع البناء وهموم الناس فلزمك الصبر على الناس... كان بودي آخذ رأيك في أمر مصيري بالنسبة لي.. بناء بيت العمر... للأسف أكررها لم نصل لرقمك.. وعبر السناب لاترد... ولكن في الله عوض عن الجميع..... تحياتي

نفس النظام المستخدم في بناء مدينة الورود بالطائف

بارك الله فيكم جميعا

انا اشوفه نظام ممتاز 🤩

اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد

شيء خرافي، فتحت لي افاق اخرى شكرا لك

شكرا يا استاذ عبدالغني لو تكرمت طلب بسيط زيارة مصنع سيبوركيس لديهم مثل هذا النظام و افضل من الألواح المسلحة لغاية ٦ طوابق يا ليت لو تقوم بلقاء مطول مع مسؤلي المصنع و لك جزيل الشكر

ما شاء الله تبارك الله الله يعطيك الصحه والعافيه جهد جميل في سبيل العلم والتوعية في كل ما يستجد في عالم البناء الله يجزاك خير ويوفقك

التوفير الحقيقي والملموس والأهم هو من ناحية الوقت ....اذا كان يتم انجاز سبع طوابق في 3 شهور فالبنظام التقليدي على أقل تقدير 9 أشهر....

هذا النوع من المباني هو الاكثر ملائمة للزلازل لان الحوائط تعمل كحوائط قصsheer wall

هذا العمل معمول فيه في العراق منذ بداية الثمانينات ولا يزال البنٌاء موجود وقوي بالرغم من انتهاء العمر الافتراضي وغياب الصيانة الاصولية مع العلم ان اصحاب الشقق قاموا بتعديل شققهم من الداخل كثيراً حتى وصل لتغيير شكل الابواب لأنصاف دوائر من الأعلى والبعض فتح فتحات كبيرة مع مراعاة بقاء الجسر الضاهري الحامل للجدران العلوية ونظام الشقق في العراق دوبليكس كل شقة دورين ومجموع الأدوار 3 زائد الارضي .

الحديد تكلفته غاليه كذالك التعديل في المستقبل صعب جداً وتكلفته عاليه يعني تكون مجبور على نفس التصميم الأساسي كذالك التمديدات الكهربائيه والسباكه الكشف عن الأعطال في المستقبل صعب

اعتقد هذا النظام نفس نظام بناء إسكان قوى الأمن في بعض مناطق المملكة وليس جديدا بل منذ 35 سنة موجود وقامت به شركة كورية ، ميزته سرعة البناء ومقاوم للهزات الأرضية لكن يصعب فيه التعديل وأنت سألت سؤال مهم عن مدى مقاومة الجدران للحريق بوجود الفوم . إذا كان هذا البناء متطابق لما عمل فيه في الوحدات السكنية لقوى الأمن والجمارك ، هناك مشكلتين الأولى ضيق بين الممرات داخل المبنى مما يشكل خطورة في الحالات الطارئة خصوصا إذا نشب حريق لا قدر الله ، وكذلك الجدران تتأثر بحرارة النار وهذا ما شاهدته أمامي في حالة حريق في أي إحدى الوحدات السكنية بإسكان قوى الأمن الداخلي عام 1989م وجدنا الجدران ( منتفخة ) خصوصا جدران الممرات لضيق المسافة ، وكذلك كان هناك صعوبة في الدخول للدور الثاني أثناء الحريق ما اضطر رجال الإطفاء للدخول عبر نافذة خارحية للدور العلوي بعد خلع الشبك الحامي لها ، وذلك لإخراج طفل كان في أحد الغرف في الدور الثاني ونجحوا بذلك للكن للأسف كان متوفيا رحمه الله اختناقا من شدة كثافة الأدخنة وخصوصا المواد الأسفنجية كانت رائحتها تعم المكان ، مع العلم المدة الزمنية في الوصول للطفل وإخراجه لم تتجاوز 7 دقائق. أنا من وجهة تظري الشخصية هذه الطريقة من البناء لا تناسب العوائل السعودية ، لعدم التعديل فيها مستقبلا ولضيق الممرات وكذلك شكلية البناء غير مريح نفسيا كأنك في ثكنة عسكرية من ناحية الشكل ، ختاما شكرا لك مهندس حقيقة تقدم محتوى دسم بالمعلومات المهمة من أرض الميدان وتطرح أسئلة وتساؤلات تفصيلية تهم الجميع. وفقك الله.

هاد الشتر هو نظام kumkang وهو نظام كوري من مادة الالمنيوم له مميزات منها سرعة انجاز العمل وصب السقف مع الجدران كما يمكن صب الادراج سويا ..من عيوبه التصاق الكونكريت مع الالمنيوم وصعوبه تنظيفه

بارك الله فيك وبجهودك وصراحة شرح وافي ومبسط وعمل رائع جدا لكن اعتقد ان مثل هكذا عمل صالح للبنايات ذات التكرار في الوحدات يعني لا ينفع للوحدات الصغيرة ولا حتى للدور كونه الجدار عندما يكون كونكريت تجد صعوبه في كل شي في المنزل أو في وحده البناء الصغيرة وفقكم الله لكل خير اخوك من العراق

أحبكم في الله باشمهندس عبد الغني الجند

نحن مؤسسه سباكه في مدينه الرياض لسنا الوحيدون ولاكننا الافضل

انا رايي انه نظام ناجح جدا جدا..

اسئلتك غريبة يا مهندس عبد الغني جدار سماكته 10 سم بطول 4 امتار يعني مساحة 4000 سم مربع اي ما يعادل عمود ابعاده 40 سم ب 100 سم و اي غرفة محاطة بأربع جدران و لو حذفنا النوافذ و الابواب فما يتبقى من الجدران ربما يعادل مساحة عشر اعمدة حاملة و على فكرة فهذا التصميم يحاكي واقع عمل المنشأت لان تصميم المنشأ بالطرق التقليدية صار من الزمن الغابر فالان مع وجود الكومبيوترات صار واجبا تغيير حسابات الهندسة المدنية بشكل كامل و يجب ان نبدا باستخدام توزيع الحمولات الفراغي و تصميم المنشأت فراغيا و ليس بشكل عناصر خطية او على مستوي واحد و اقل طريقة للحساب يجب ان تستخدم ما يسمى بمصفوفة القساوة و لكن بشكل فراغي ففي الزمن القديم كان هناك الكثير من الافتراضات لتسهيل الحسابات و لكن الان مع وجود الكومبيوترات في كل مكان صار واجبا اختراع برامج حساب اكثر دقة بحيث يرسم المهندس المنشأ بشكل فراغي و يقوم البرنامج بالتصميم اي باختصار لم يعد المهندس مطلوبا منه ان يتعلم كيفية تصميم العناصر الانشائية الا اذا كان اختصاصه في الجامعة هو تصميم برامج حساب الانشاءات اما المهندس الذي سينفذ الانشاءات و يشرف عليها فلا داعي لان يتعب نفسه في دراسة حساب الانشاءات الا بشكل خفيف جدا اي للثقافة العامة فقط و بما يمكنه من استخدام برامج التصميم التي توصي بها السلطات المسؤولة عن مراقبة الانشاءات في بلد المهندس اما البلاطات فلا علاقة لها بالتقنية المستخدمة في القوالب و يمكن مع نفس القوالب استخدام التقنيات الحديثة التي يمكن بها صب بلاطات كبيرة السماكة مع اقل كمية من الخرسانة و ذلك باستخدام البالونات البلاستيكية مثلا و التي تعمل تقريبا بنفس مبدأ الهوردي اي تخفيف وزن البلاطة و زيادة سماكتها بترك فراغات كبيرة فيها مما يعطيها قوة اكبر و عزلا حراريا و صوتيا اكثر فلو كنت تريد انشاء مجلس للرجال كبير بطول 8 امتار و عرض 6 امتار فيمكنك ان تصب بلاطة السقف بسماكة 60 سم باستخدام الكرات البلاستيكية و ان كانت هذه التقنية غير موجودة في السعودية فاذهب الى تاجر العاب اطفال و اشتري كرات كبيرة الحجم و خفيفة الوزن و رخيصة الثمن تباع عادة للاطفال و وزعها على البلاطة بشكل منتظم و صب عليها بعد ان توزع التسليح بشكل محسوب و هناك فيديوهات كثيرة عن هذه التقنية في اليوتيوب BubbleDeck Technology

ماشاء الله نظام القوالب نظام ممتاز اشتغلته بالطايف نظام جميل بسي محتاج خبره عاليه وبالفعل هوا نظام كوري وسفتي

حيجيك معلم الدهان و بيأخذ حقه دبل وبيقول لك بالعامية ( هذه الجدران تشتي معجون زيادة كلها مفتحة )

افضل بناء في العالم ويوفر عليك كثير .. ا

شكرا لك مهندس عبدالغني .جبت كل الإسئلة اللي تجبرني أن أبقى على التعامل بالنظام التقليدي للأبد .. الخلاصة .. النظام قد يكون أسرع لكنه ليس أقل تكلفة ما توفره من العمالة راح على كلفة خرسانة و عزل خارجي .. كذلك قوة المبنى التقليدي أعلى من ذلك مرات و مرات.

يتأسس سباكه وكهرب ثم يصبون ويخلصون في اسبوع العظم والتأسيسات والله سرعه عجيبه

ما شا الله عليك مهند عبدالغني

مسكان تجارية ربحية بامتياز. الساكن سيواجه صعوبات كتيييرة و كبيرة. فيما يخص العزل و التشطيب حسب رغباته.

جيد جدا اتمنى يفتحون فرع بالعراق

انا اشوف يا بش مهندس انك ضغطت زياده على المهندس هههههههه بالنسبه للجدران والفواصل الي هي ١٥ سم انا اعتقد بما انها خرسانه مسلحه ومربوطه بالسقف وكلها مربوطه ببعضها اعتقد انها تعتبر اعمده صغيره وتتحمل الوزن المحسوب له. ولو كانت ٢٠ سم يعتبر البناء مثالي.

مهندس عبدالغني، أشكرك على التغطية الجميلة و أتمنى لك التوفيق. في تغطيتك لم أرى جهاز الهزاز في الموقع. هل هو غير مطلوب في هذا النظام؟ ثانياً تركيب العوازل الخارجية كيف يتم تركيبها في الجدران؟ و نحن نتكلم عن 7 طوابق ارتفاع لكل مبنى. شكراً يا باش مهندس

بارك الله فيك

جزاك الله خیر ، فی میزان حسناتكم

موفقين. شرح رائع 💯👍⭐✨❤️

منهدس ذكي وناجح انشاءالله عالميه ♥

عجبني مهندس عبد الغني من قاله وين التوفير كله خرسانة و حديد... مع احترامي حتى لو قال يختصر الكثير من الأعمال لكن ما اعتقد ارخص من البناء التقليدي

ما يصلح النظام لا يقبل التعديل فيما بعد. يصلح فقط للعمائر التجارية الفندقية

هذا النظام قديم وموجود في مصر والامارات من قبل 25 سنة ويصنع في مصر ويتحمل 25 دور نفذنا منه ابراج كثيرة في الشارقة وعجمان

بارك الله بيكم

يجب أن تكون أعمدة بالزواية على الاقل بأطراف البنايه يعني يكون هناك عمود عند كل 10 متر أو حتى لو على بعد 15 متر بين عمود وعمود لان الجدران ضعيفة هذا مجرد مقترح ....الافضل صب الاعمدة مع السقف وتقطيع بالطابق أو الثرمستون افضل وأكثر أمان وحرية بالتقطيع بالمستقبل....مع التحية

شكرا لك مهندس

مهندسنا عبد الغني المحترم