السلام عليكم عفاك خودني على قد فهامتي في هد المجال رامكنفهموش غير سامعة أصافي بغيت نعرف مادور التركة في البيع واش كيطلبها الموثق في أخر تطورات بيع عقار
استادي الفاضل توفي ابي و ترك لنا نحن الاخوة بعض الهيكتارات بمزامزة الجنوبية و ابي توفي تقريبا اكتر من عشرين سنة و نحن لم نقسم الارت .. فهل يمكننا تحفيض الارض على اسمه رغم انه ميت او مادا. نفعل للاستفادة من التحفيض الجماعي للمحافضات القروية 2023. اللدي سبق ان تكلمت سيدي عنه جزاك الله خيرا
قمنا في سنة 2015 بشهادة الاراتة و النيران و في 2022 تقدم شخص لطعن في شهادة الشهود بالنسبة للميرات و قد انكر جل الشهود شهادتهم فما المعمول في هده الحالة
لدينا الاحصاء المتروك لبعض الاراضي. منذ 1962 وكل الارض قومت بثمن في تلك احصاء. وأحد الورثه رفع دعوهً قسمه. وتم حكم نهائي. ولم يتم. تنفيذه. هل الحكم نهائي يعتبر؟ اصل ملك. لأن الأرض لديها فقط الاحصاء. لان الان الورثه يريدون بيع تلك الارض بطريقة حبية ووياخذ كل واحد نصيبه.
السلام عليكم. شكرا أستاذي الفاضل على كل هذه المعلومات القيمة. استفدنا منكم كثيرا. جزاكم الله خيرا. أملك منزلا على الشياع مع الورثة. لكننا لم نتوفق في القسمة الرضائية. والآن لم يبقى امامي إلا القسمة القضائية. المشكل أن البقعة الأرضية التي بني عليها المنزل محفظة وهي الآن باسم جميع الورثة ولكن البناية غير محفظة. ما العمل؟ أنا في حاجة ماسة لمساعدتكم جزاكم الله عنا خير الجزاء وشكرا.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا بكم إذا كنت مصمما على القسمة القضائية فيتعين عليك الإتصال بمحامي قصد رفع دعوى الخروج من الشياع. بعد الحكم النهائي للقسمة القضائية، يتعين تحفيظ البنايات وتقسيم العقار إذا كانت القسمة عينية. لكن يمكن للقاضي أن يحكم بالبيع بالمزاد العلني والمشتري هو الذي سوف يقوم بإجراءات التحفيظ تحياتي
تم عقد إحصاء التركة لكن في أخذ النصيب المستحق تسلمنا تركة اخرى متنازع فيها، من ورث أب اخي من أمي ( كان باتفاق بين الوالدة وابنها بسوء نية لأنها لا تعرف ولا نحن ) وتبين لنا فيما بعد. هل لنا الرجوع إلى المحكمة مع العلم أن النزاع مر عليه سنوات طويلة؟ وشكرا ❤❤❤
سلام عليكم شكرا جزيلا لكم على المعلومات القيمه سؤالي عفاك هو :بغيت نشري بقعة من عند واحد السيد ( هاد السيد شراها من عند واحد السيد اخر مملوكة له برسم المخارجة ) واش الا شريتها مكاين مشكل واش يقدرو ينوضو ليا الورتة ) غادي نتكاتبو عند العدول وشكرا لكم
السلام أخي الفاضل أنا شريت قطعة أرض في البادية بعقد عدلي في2012 من البإع الدي إشترى في 1972 من والدتهي الوارثة من زوجها وأريد تحفيظه أريد منك جوابا وشكرا
السلام عليك اخي صالح ارجوك ان تجيبني على هاذ السؤال:اشترى والدي ارض ملي امشا يحفضها دار مطلب الطحفيظ وقامت احدى الورثة بتعرض دازت فالمحكمة وحكمات للوالد المهم الوالد توفي منذ 18 عام ولم ناخذ حقنا من الميراث اخونا استولى على كل شيء واليوم يقولنا خاصنا نخلصو التحفيظ سؤالي هو واش ملي الوالد الله يرحمو دار مطلب التحفيظ خلص الرسوم ام حتى اتحكمت فالمحكمة عاد انخلصو حيت كاين الي يقول بلي الخلاص يكون فالاول
السلام عليكم : أبي إشترى قطعة أرض سنة 1957 قام ببناء منزلين سنة 1959 ساكنين فيهم لليوم على نفس الأرض ثم باع قطعة أرض سنة 1980 توفي رحمه الله سنة 1994 الآن نحن الورثة نحتاج إحصاء المتروك السؤال المطروح هل رسم الملكية والكروكي والاراثة وحضور الورثة كافي هل تيطلب لي العدول رخصة البناء لأنها لا تتوفر عليها فقط وثيقة لضريبة المباني لسنة 1959 وعقد للكهرباء واخر للماء و توصيل لضريبة للنظافة لسنة 1998 قبل اعفائهم لتقادمهم وشكرا لكم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم هذه الوثائق كافية والمهم هو حضور جميع الورثة لأن إحصاء التركة يلزمهم مع العلم أنه لا يثبت الملكية وأنتم تتوفرون على رسم الملكية العدلي ديال الوالد الله يرحمو. اللهم يسر
أواحد عمي دار واحد الإحصاء أدخل فيه حتى الأملال ديال الوليد الله يرحمو بغا إقسمهم لكن المحكمة خرجاتهم من القسمة أبقى داشي ما تنفذتش حتى مات الوليد الله يرحمو ناض لينا عوتاني عمي بغا إدي لنا الأملاك ديلنا ألأحكام القديمة مازالت سارية
