النقطة الأهم في موضوع الحلقة غير واضحة, إذا كان أحد الورثة غائبا وغير معروف العنوان فكيف يمكن المطالبة بالخروج من الشياع والقانون يلزم الطالب بذكر جميع الورثة بعنوانهم ويلزم توصلهم بالطلب
شكرا جزيلا استاذنا العزيز مع العلم اننا في الدعوة على قطعة أرض محفظة منذ ثلاثين سنة بدون جدوى ثلاث دعوات كلهم ابتدائية واستناف وفي الاخير فشل الدعوة وتلاعب بمصالح الناس فرق كبير مابين كلامك و الواقع في المحكمة ......
يجب على الدولة فرض دعيرة على أحد الورثة الذي استولى على الميراث الغير القابل للقسمة ويعترض على المشتري الاطلاع على العقار رغم نيله عن طريق المزاد العلني.
شكرا الأستادأناس ولكن في حالة إذا كان جما عة من الورثة يستغلون العقار للكراء لتبخيس البيع ولا يستفيدون الأخرون لتحايل ولم يتم البيع ماذا يقول القانون في هذا المشكلة؟ وشكرا
استاذي الكريم حياك الله وشكرا على المعلومات القيمة.سؤالي لكم لدي حكم استءنافي في 1980 بخصوص ارض فلاحية ولم ينفذ هل هذا الحكم طاله التقادم. سؤال اخر هل تراجع بعض الشهود( اللفيف) في رسم استمرار يطعن في حجية الوثيقة امام القضاء؟.وشكرا جزيلا و نتظر جوابكم استاذي.
شكرا بارك الله سمحلي ما وضحتيش لينا مزيان بيع الصفقة منين تيكون واحد من الورتة غاىب أو خارج أرض الوطن أو مسجون أو لا يعلم مكان تواجده .كيف سيتم بيع او تقسيم الإرث و ادا تم البيع كيف و اين سيثرك حق الشخص الغاىب و شكرا
تحية وتقدير. اخي الفاضل انك لم تجب على السؤال المشار في الموضوع ع. كيف تتم القسمة وماهي الإجراءات القانونية الواجب القيام بها لبيع العقار في غياب وارث. وشكرا.
حسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم هو في دار الحق وانا في دار الباطل وكلت اخي باع ارضي وظلمني واختي زورت الاوراق ولا اعرف شيئ عن نصيبي مسافرة بقالي 31 سنه.
من فضلك يااسناذي انا ارملة خرج المرحوم زوجي من الشياع عن طريق المحكمة كل واحد اخذ قطعة ارضه من طرف الخبير الذي عينته المحكمة اعندي جميع الوثائق التي تثبت مكان ارضي لا تنقصني الا الشهادة الادارية لم اعرف هل اسحبها من القيادة ام من الجماعة
اخي الام ديالي توفات الله يرحمها وعندها ارت مع خالي هو اخوها الارت ديال اب امي يعني جدي الله يرحمو... اراضي عايشين فيها الناس غرباء وأخ امي متيسر ولا يبالي بنا ممكن استشارة لاخد حقنا الشرعي 😊
عرضك غير مفصل. بل روتيني. اصبحت اكتر وأوضح اكتر وادكر المشاكل وما أكثرها. متلا احد الورتة يطعن في محاضر الخبرة من اجل إطالة الوقت. وارت اخر يرفع دعوى يطالب فيها بتعويض على اصلاح العقار الدب يسكنه. وكتير من الإمالة. هدا لك الاجر والايمان. تابع.
سلام خويا اناس كنتمنى عفاك متردش طلب ديالي وتجاوبني خويا انا راجلي كان باع الواحد سيدة ارض ديال الجموع بمبلغ تلاتة عشر مليون ولكن في الوراق عشرين مليون وقع مشكل مع ديك سيدة ومكملتش حتى المبلغ لي متافقين عليه صدقات غير نصابة المهم دخل سيد سمسار لي لقاهم وعطاتو المبلغ كل مرة ستين الف في شهر المهم قبل حتى كملت المبلغ ولكن واش هديك سبعة المليون لي دتيرة عليها اعتراف بدين عندنا الحق ندعيوها وترجعها لينا حينت الارض ساوية كتر من المبلغ لي تافقو عليه🙏🙏🙏
ان القسمة الورت يكون قنوني اذا اردت ان تنسب مثلا بيت لشخص تتنازل عليه بتقييد المساحة للبيت و اذا كانت فيه عمارة دالك يكون بين من اردت ان يكون له شركة معك في الباقي و دالك قد يكون بحضور المعني بالأمر هذا الكلام هو الكلام لا غير من يتقي الله يجعل له مخرجا و يرزقه من غير يحتسب سبحانه و تعالى
سمحليا عندي قضية خارج الموضوع عفاك جارنا حفر حفرة لواد الحار وفيها ضرر اشنو خصنا نديروا مع اننا دعيناه والقاءد ماحبسوش ولا الدرك الملكي رفعنا عليه القضية وحبسوه ولكن دبا رجع تيحفرها عاوتاني واحنا كلنا خارج الوطن باش تنصحنا جاوبني في أسرع وقت الله يجازيك بالخير
سلام عليكم واحد جدة تقريبا عندها خوتها واخواتها دب 27 سنة هوما ليوما غدا للعلم هي الاخت ديالها من ام والاخوة الاخرين من ام اخري عددهم 8 مع زوجة أبيها للعلم زوجة التانية استولات على الوتائق وهربات وجهة غير معلومة لمدة 27سنة هوما باغي يقسمو الملك شادو خوهم كاليهم متسالو والو شي حل الاخ هوما معمرهم يتجمعو شي حل الله يرحم بيها الولدين
On a rien compris, vs vs répéter, mais vs n expliquez pas la procédure à suivre ds les 3 cas et surtout quels sont les frais à subir, merci comme même pour vos efforts
السةام عليكم انا امي توفيت مؤخرا ليس لها ولد وعندها بنتان واخوتها من جهة الاب اربعةذكور وانثى شكون لي عليه الحق القروم بريم اىوراثة واش البنتان او الاخوات
السلام عليكم لباس عليك بخير... لكان ممكن تشرفنا بالمهنة ديالك أنا أحد المشتركين في القناة أود معرفة ذلك يعني من خلال الكلام ديالك يدل على أنك محامي و الله أعلم و شكرا لكم على ما تقدم لنا من معلومات غاية في الروعة
عليك توضيح امر مهم لم تتطرق اليه بشكل عملي وهو ان طالب القسمة القضائية امام المحكمة.ان يدلي برسم الاراثة لكل وارث خصوصا المتوفين منهم وتركوا أبناء .فالأمر ليس سهلا لان حتى ولو كانت القاعدة القانونية التي تقول: لايجبر احد على البقاء في الشياع . فان طلبك امام المحكمة سيقابل بالرفض.اذا لم تدلي برسوم الاراثات لكل وارث . خصوصا منين يكون الورث يجمعك مع ولاد عمك او ولاد خالك .وانت ماتوا والديك وبقيت حاصل معهم في الورث .هذه عن تجربتي
@@razanerazane9975 كتبقى المسألة الصعيبة منين تمشي للمحكمة تطلب القسمة القضائية الي هي حقك المشروع. ملزم عليك تجيب اراثة لكل وارث خصوصا الي مات.مثلا بتجربتي .امي الله يرحمها توفاة ومازال حقها ماتقسم وباقي مشروك مع خوتها الي توفاو( 2 من موراها).في المحكمة بالإضافة إلى رسم الاراثة الاصلية .ضروري تجيب الاراثة ديال ( 2 خوالتك الي ماتو والورثة ديالهم ) هنا كتدخل فواحد الدوامة الى كانوا بعاد.ومابغاوش يتعاونوا معاك ويسفطوا الاراثة ديالهم. المشكل هنا كيصبح مشكل في الواقع وليس في القانون.لان كاين بنادم من العائلة رافض القسمة ويدرليك الحجرة في الصباط
السلام عليكم استاذ عندي واحد السؤال عندنا دار الورثة واحد الاخ الاصغر فينا مصاب بمرض نفسي ومتغيب ونىريد بيع هاد الدار واش ممكن البيع في هاده الحالة و كيف الطريقة البيع وشكرا
السلام عليكم بغيت نسولكم الله ارحم والدكم الخوت كنت في الخيرية و طردت تعرفت على "امي و اخواني " كنت ازورهم مرة مرة احد اخواني قتل في حادث العاءلة اخدث عنه 40مليون و اقتسموها. بينههم هل عندي نصصصيب معهم ؟ و شكرا
شكرا اخي انا ليست عندي دار ولأن اسكن في منزل أبي رحمه الله و عندي أربع اخوات واولاد اخي المتوفي و اخواتي قالو لي عليك ان تخرج من المنزل هل ارفع دعوى ومن يتحمل مصاريف.الدعوة و ان ليس من حالي شيء وشكرا
خويا بقاو غير شفارة ونصابة لتيخدو الوراثة حقوقهم دون وجه الحق وأكثرهم من عائلة وخاصة المقيمة في البادية نسولك الاخي واش يمكن في حالة رفع دعوة قضائية ضد الأفراد من عائلة يستغلون الأراضي الوارتة دون وجه الحق والاراضي على شياع وهي ملكية مشتركة بين الوارتة وشكرا
و في حالة هدا الغاءب كان في السجن خارج أرض الوطن و المدة التي سيقضيها في السجن طويلة و الورثة واقفين على البيع و القسمة . هع العلم أن هدا السجين سهمه أو نصبيبه لا يتجاوز 10.000dhو هو فرع و ليس معصب هل يمكن البيع و ترك نصيبه في صندوق المحكمة
