عقد التسيير الحر للأصل التجاري/ ذ. صالح النشاط 

لقد احطت بالموضوع من كل الجوانب،شكرا لكم على هذه القناة التعليمية القانونية المتميزة. وفقكم الله تعالى و دمتم بخير وعافية يارب العالمين.

شكرا أخي تفسير واضح

جزاك الله خيرا

شرح في المستوى ،جزيل الشكر

وفقك الله لما يحبه ويرضاه شكرا استاذ شرحك رائع

ماشاء الله عليك استاذ شرحك اكتر من رااااائع

شكرا

تبارك الله عليك أستاذ، شرح واضح ومفصل

كل الشكر والتقدير والاحترام، جزاك الله الف خير أستاذنا الفاضل

إحاطة مستحسنة جدا👍

جزاك الله خيرا على المعلومات المهمة.وفق الله

مزيداً من التوفيق والعطاء ان شاء الله....

شرح اكثر من رائع

جزاكم الله خيرا

شكرا جزيييلا استادي ربنا يوفقك شرح ممتاز

لك مني أستاذ ألف تحية

كل التقدير

كل الشكر والتقدير والاحترام، جزاك الله

شكراً أستاد كلامك مفهوم

الطاكسي مافيهش الكراء فيه تفويض الإستغلال لأن المأذونية ماشي ديال المستفيذ منها راه المأذونية منتوج دولة ولكن : مادمت في المغرب فلا تستغرب

شكرا جزيلا

الله يجازيك كل خير شكرا

شكرا لك استادي الفضيل وجزاك الله خيرا

الأمر وما فيه أن الخاسر الأكبر هو صاحب الملك برافو عليكم , أنا نطلق فيه الدجاج ومنكريهش .

دمت موفقا استاذ، المرجو منك أن تكمل لنا باقي العقود الواردة على الاصل التجاري ،لأن شرحك ممتاز .🙂

الفيديو كيضمن صوت صفير او طنين كيعدب فالسمع

استاذ مشاء الله عليك الى كان ممكن شي نماذج لتحويل الاعتمادات في ميزانية الجماعة و شكر جزيل للمجهودات الجبارة

شكرا لك استاذ وفقكم الله لكل خير

ياريت استاد تبقى دير معانا Qsm

الله ارحم الوالدين

مساء النور. المرجو منكم استاذي الفاضل تكملة سلسلة حلقات الصفقات العمومية بالمغرب. ولكم مني جزيل الشكر والتقدير.

جزاك الله خير الجزاء

شكرا علي طوضيحة

استاذ شرح ممتاز شكرااا ليك

مشكور جزيل ااشكر استااد 🙏

استاذ الله يسهل عليك بغينا نماذج امتحانات عبارة على نازلة نحن مطالبين بها والامتحانات بقا ليه اسبوع 🙏🙏🙏🙏

الله ارحم الولدين

شكرا دكتور

شرح رائع

أستاذنا الكريم فضلًا و ليس أمرا نحن مطالبون بهذا السؤال في الإمتحان و لم نجد له جواب أرجوك ساعدنا في حله و تبقى للامتحان أسبوع فقط و السؤال هو معايير التصنيف بين الضرائب المباشرة و غير مباشرة . 🥲 ليس معايير التمييز بل معايير التصنيف ارجوك استاذ

شكرا استاذي

مكيبانش لكم المحلات التجارية كثيرة فالمغرب غير مسدودة . لانو القانون لا يشجع الكراء من جانب صاحب المحل . الناس كنعرفهم عندهم محلات تجارية بالععشرات و كيكريوش. غير سادينها

شكرا ليك الله يجازيك بالخير

سلام استاذ وشكرا لك. عندي سؤال الله إجازيك بالخير. الوالد توفي الله يرحمه هدي ٢ سنوات وترك محل فيه بيع المواد الغذائية عنده أصل تجاري بإسمه ومازال كيسيرو واحد السيد بعقد تسيير. المشكل ان الورثة مابدلوش إسم الوالد الموجود في الأصل التجاري بإسم الورثة. هل من مشكلة مستقبلا في ما يخص الأصل التجاري ؟ شكرا جزيلا

Bravo

Like...

المشكل لي كاين دبا،ان الشخص عندو كراج خاوي مافيه حتى نشاط وكيقوليك نديرو عقد تسيير،وهادشي خاص القانون ادخل فيه ويمنعو،مادام مكاينش نشاط خاص اكون عقد كراء وليس تسيير

الله يرحم الواليدين

استاذنا ساعدنا في هذا السؤال نحن مطالبون به في الامتحان وهو معايير التصنيف بين الضرائب المباشرة و الضرائب غير مباشرة

Que notre DIEU vous protège.

ادا لم يسجل عقد التسيير الحر في الجريدة الرسمية ما العواقب؟وشكرا

السلام عليكم أنا بغي نشري اصل تجاري ولكن الموتقة طلبت حضور صاحبة التيتر من اجل العقد الكراء واش ضروري الحضور ديالها مع العلم أنها في الديار الأمريكية تنتمنى تجاوبني وشكرا دكتور

من فضلك ما هو الإجراء اللدي يمكن اتخاده عند عدم تسديد مبلغ الكراء من قبل المسير للمحال التجاري شكرا سيدي

Ostade allah yjazike ila kane moumkine numéro tilifone wala watssap 3andi wahade souale ila jate 3la khatrake rabi yjazike

السلام عليكم.استاذي الكريم هل المسير الحر ان ياخد قرضا؟ واذا انتهت مدة العقد من الملزم بتسديد هذا القرض بقوة القانون؟وشكرا.

انتهت مدة الثسيرالحر ب6 سنوات هل يمكن افراغه

💞💞💞

شكرا لك اخي. عند سأل. في حالت عدم تجديد هدا العقد مدت 8 سنوات هل يكون لا نهائي او ماذا؟

هل ممكن الحصول عن الأصل التجاري بعقد تسير

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذي الفاضل أريد منكم أن تشرحوا لنا أن ظاهرة مؤخراً انتشرت بين مسير و مكري للاصل التجاري مع العلم ان المحل لأول مرة سيفتح او المكري للاصل التجاري لا يملك اصلا اصل تجاري مسجل بالمحكمة التجارية او الابتدائية التابع لها هذا المحل فهل هذا العقد المسمى تسيير حر قانوني و في حالة عقد هذا العقد بين الطرفين كيف ستكون قانونا المعاملة بينهما و شكراً جزيلاً

وهل يحق للكاري ان يعمل حق التسيير ان لم يكن هناك شراء الساروت مجرد كراء

الاصل الاتجاري يدخل ضمن الحقوق العينية الاصلية ام التبعية مشكور استادي اريد جواب مودتي

محل اجتماع لم أراها مند العقد انتهت المد ة ورفظت الافراغ ورفظت ان تفرغ والان عندي محتل لا أعرف اسمه ولا عنوانه ونحن مهاجرين رجعنا من المهجر زوجي بدون شغل اومنزلنا محتل

السلام وعليكم ورحمه الله وبركاته استاد اندي وحد موشكل انا خدم فى وحد محل تيجري ودبا جاعند سيد ليخدم عندو كليا بغت ندير ليك عقد تسير اوتعتن رس المل اوتخدم رسك منخف والو ايل تبع هو ضرءب انا مكندخلش فيهم يك اوستاد

ماهي الضرائب التي تترتب على مكري اصل التجاري ؟

السلام عليكم عندي بطاقة المقاول الداتي وأخلص واجبات الدخل على محل اول فيه صناعة الاتات وبيعه في سوق نمودجي سؤال هل هدا اصل تجاري لانني اريد كراءه

هل هناك فرق بين الملابس والحقائب في النشاط التجاري عندما يحتاج أعوان السلطة النقود يهددونني بتغيير النشاط التجاري من الملابس الى الحقائب ،من فضلك أستاد أجبني هل الحقائب جزء من الملابس

أستاذ الله يجازيك عقد تسيير محل لم يزاول أي نشاط هل هو مقبول لدى المحكمة

ادا وقع عقد التسيير بين مالك الأصل التجاري والمسير من سيدفع سومة الكراء للمكري

سلام عليكم أستاذ اريد تواصل معك من أجل إشتشارة قانونية من فضلك

شكرا استاذ على المعلومات . ولكن قلتي فالأول انه واحد السيد عندو كراج ونجي أنا نعطيه مثلا 40 مليون وكل شهر نعطيه 3000 درهم ولكن اش غادي نستافد انا الى عطيت ليه 40 مليون ومن الفوق نبقى نخلصو كل شهر

مول الجدران سمع متكري لحد خليها مسدودا تقاتل و بني و تسلف و تكلف و من بعد تولي سميتك مول الجدران

استاذالسلام عليكم هل يمكنك أن ترسل لي رقم هاتفك لاخد معك موعدا لتبين لي ما حكم من الدور الايلة للسقوط وشكرا

استاذ.من المسؤول عن اداء الصريبة السنوية على المحل

هاد القانون جد جيد بالنسبة لنا نصبح اغنياء بدون تعب سابحث عن مكان لي كراء محل تجاري وبعدها ساقوم بكرايه بعقد التسيير واصبح غنيا علي حساب لي جهدهم غير محدود الناس لي باغيين يخدمو وطبا من بعد ما يصبح الموقع خدام مزيان نجي انا ندبر علي راسي شكرا استادي

والى كان شي واحد كاري 40 عام بظون عقد محل تجاري

هل يمكن امضاء عقد تسيير مع العلم ان صاحب الأصل التجاري قام بالتشطيب عليه عن طريق المحكمة التجارية

👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

اسمح لي أستاذي في نظري قيمة الأرض و البناء و الجدران و التشطيب و عذاب بناء منزل لشهور كل هاته الأشياء و غيرها تفوق بكثير قيمة الاصل التجاري و الزبائن و الاسم و المعدات في نظري يجب إعطاء الحق لصاحبه و كفا المكتري اصبح اغنى لا و يتحكم في المالك

أستاذي إذا كان ممكن أن تتكلام عن مبارة وزارة الإقتصاد و المالية و شكرا جزيلا

هل يجوز لصاحب المحل التجاري عقد تسيير حر دون وجود الأصل التجاري

سلام خويا أنا درت عقد تسيير مع واحد المسير وإنقضت مدة العقد شحال هاذي ومكنتش عارفة ،ودبا بغيت يزيدني ولا نكريه لواحد أخر باغي يكريه بما كثر.المحل كان فمكان مافيهش بنيات بزاف ولكن على شارع دبا دايرين عليه مدارس محلات بنايات والسومة ديال لكراء ديالو طلعات وأنا كريتو بسومة رخيصة بزاف ومبقاتش مسلكاني فهاذ لوقت .

وفق الله استاذي الكريم لما تحبه و ترضاه اريد ان اسالك عن الحالة التي يكون فيها صاحب الملك اوكما تقول صاحب الجدران هو نفسه الدي كان يمارس عمل تجاري في محله ولكن تعدى عليه ان يتمم في عمله هاذا هل يمكن له أن يسلم محله بواسطة عقد تسيير حر مع العلم انه لم يسبق له ان سجل عمله هادا في المحكمة التجارية بمعنى لم يكن له سجل تجاري. الله يحفضك جاوبني فانا في امس الحاجة لاجابتك لانني في امس الحاجة لمدخول دالك المحل واخاف من عقد الكراء. لانني ساستغله بنفسي متى سمحت لي الظروف وشوكرا

😅😅😅😅😅

اصبحو ابزنسو من واحد لواحد الضحية مول الملك أصبح بلا ملك نحن أفراد الجالية خمسين سنة غربة عدنا للمغرب نخلص الضريبة والنظافة دخلت عندي كراء كراج محل اجتماعي

سلام عليكم ممكن استفسار صاحب الأصل التجاري متوفي وزوجته هي المسؤولة دبا انا غندير معاها عقد تسيير حر واش خاص تمشي تشطب على اسم زوجها من السجل التجاري ! وانا واش خاصني نتسجل فسجل تجاري !

هذا جور للمكري الذي يبقى الحلقة الضعيفة خيث يحرم من حقوقه المشروعة في استرجاع محله ضدا على الدستور المغربي اما انك تقول ان المخل هو محرد حيوط فهذا شيء غير معقول ان لان مكان الذبن بني فيه والذي تعب صاحبه من احل بنائه

نصيحة مني الي شي محل نتاع التجارة خص يكون في علمكم الكاري في محل تجاري غير يتعدى 3سنوات ونهار يبيع المفتاح مافيها لا الى ولى حتى كل العائلة الي عندنا في المغرب باعو لهم المفتاح معندك متصور منهم هاد قانون في المغرب انا بعد گاع منسمع ابل ابل مكاين حتى قانون في المغرب الي عند شي رزق يخليه عند ونبينا صلين عليه

سلام استاذ. أنا عندي منزل(سكني وليس تجاري) قمت ببناءه عن طريق قرض بنكي. البنك شرط عليا عدم التفويت وعدم الكراء. السفلي عندي درتو على شكل ماكازة فارغة. واش ممكن ندير عقد التسيير الحر مع شي شخص باش ادخل ليا شوية مصروف. الا مايمكنش، هل هناك حل باش تستغل الماكازة من طرف شخص اخر مقابل مبلغ ادفعو ليا؟

من فضلك أستاد كنت اسير محل تجاري مند25 سنة والآن تم طردي بدون تعويض كيف اتعامل مع الموضوع شكرآ

السلام عليكم استاذ اناكريت المحال في قسارية مدة 5سنوات بدون أي عقد أو توصيل الكراء والان صاحب المحل يريد زيادة 200dh في الكراء أو الخروج منه ما حكم القانون في هذا الأمر وشكرا

راك خلطي. لعرارم

مواضيعك كلها مدرجة في المقررات القانونية الجامعية و هي نافذة اخرى للطلبة و المهتمين بالمجال، فحبذا لو تستعمل ما أمكن لغة فصيحة تجعل من قناتك إضافة مفيدة لمواضيعها.

شكرا على المعلومات القيمة استاذي العزيز . لذي سؤال و هو : هل يمكن لصاحب المحل يعني المالك الاصلي ان يحرر عقد تسيير للمحل فارغ ... لتفادي الوقوع في مشاكل الكراء ... او لكون صاحب المحل الاشتغال بالمحل لكن بعد مدة ثلاث سنوات ...

وفقت جزاك الله خيرا. سؤالي رجاء: أكريت أصل تجاري ( عقد تسيير الحر) لمدة سنتين، انتهت في 30 دجنبر 2022، المكتري لا يرغب في إرجاء مفاتيح المحل علما أن العقد يتضمن كل الشروط التي ذكرتها. ماذا يتعين علي القيام به من أجل استرجاع المحل. شكرا لكم

اظن انوالقانون جاحف اصاحب المحل اي مالك اي بمجرد كرتئه تضيع خقوقه على القانون مراجعة هذا الامر تناقض كبير يخمى مالك الاثل التحاري ويحىم مالك العقار ثم ان القانون يحمي ممتلكات الدولة واصحاب الماا اما الففراء الءي لا يستطيعون انشاء اصل تحاري من ممتلكاتهم فخقوقهم في المزبلة. لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم

عافاك رقم واتساپ بغيت نشرح ليك صفقة وشكراً

جزاك الله خيرا

جزاك الله خيرا