لي حمق هو لي يكري محل تجاري لكحل الراس ... شريتي محل جاب شوية الربح وبيع وروج ... اعرف امرأة عندها فيلا اكترتها ب 6000 درهم من اكتاها منها عمل فيها مشروع مدرسة باصل تجاري و هاد لمرا مسكينة راها ليوم كارية شقة من بعد ما تنصب عليها .... لي بغا يكري يفكر مزيان قبل ما يقدم على خطوة الكراء
السلام عليكم السي نبيل، الله يجازيك بخير أنا عندي محل فمدينة مكناس موجه مزيان واحد السيد بغا يكريه مني عطاني 7000.00 درهم سألت عليه، قالولي رجل مزيان المشروع اللي بغا يدير، عندو ثلاثة منو خدامين مزيان المشكل ديالي : خايف على المحل ديالي يمشي، يقد يبيعو لشي واحد ماشي معقول بغيت ندير معاه عقد تسيير ولكن المحل غير حيوط واش ندير بعدا روجيستر ديال كوميرس باش نكسب الأصل التجاري وهاد الأصل التجاري شحال المدة باش يولي ديالي وشكرا جزيلا
الحل المزيان لحماية المكتري للمحل التجاري هو رفع السومة الكراءية مثلا يكري 5000درهم ولكن بالعقد 10000درهم يحمي نفسو إلى باع الكاري يتخلص الثمن لي بالعقد وسالينا
@@user-ob1yx9hs6o اش من فهامة كتهضر عليها واصلا نتا تشد 5000 والعقد فيه 10000 واش عارف ضريبة شحال غادي تخلص فيها ولا معارفش راه عندك جوج ضراءب تخلصهم سنويا واذا فتي واحد قدر ديال مدخول سنوي ونتا اصلا مكدخلوش دايرو في وراق غادي تصدق نتا هو الخاسر الاكبر
سلام خويا أنا درت عقد تسيير مع واحد المسير وإنقضت مدة العقد شحال هاذي ومكنتش عارفة ،ودبا بغيت يزيدني ولا نكريه لواحد أخر باغي يكريه بما كثر.المحل كان فمكان مافيهش بنيات بزاف ولكن على شارع دبا دايرين عليه مدارس محلات بنايات والسومة ديال لكراء ديالو طلعات وأنا كريتو بسومة رخيصة بزاف ومبقاتش مسلكاني فهاذ لوقت .
Bonjour . Quelles precautions ,pr le propriétaire d un appartement a usage de bureau , doit il prendre ? Par exemple si le locataire est une société dont le siège est a l etranger ? Merci
سلام عليكم أخي الكريم صديقي قام بكراء محل تجاري منذ 2019 وصاحب المحل لا يريد أن يعمل معه عقد الكراء بداعي الضرائب، ماالعمل في هذه الحالة ؟ أو طلب منه محله التجاري ؟ و شكرا جزيلا
مشاركة من بداية القناة لان المحتوى مفيد جدا 👍 اشريت أرض محفظة ومجهزة للبناء في بير الجديد 123م السفلي محل تجاري نصحني الله يجازيك واش نبني ونبيع او نخلي الأرض حتى تطلع في الثمن ونبيع وشكرآ
نصيحة الارض كتباع بتمن اغلى من لا بنيتيها نشرح ليك علاش من حيت التصميم كولا واش باغي من حيت الجودة والمتانة الناس مكاتيقش بلي مبنية مزيان كيديرو حساب لخصارة ويقدر يعطيك تمن البقعة اش بان ليك تضيعي فلوس البناء ولا تخلي ارض عارية وتخلصي ضريبة سنوية باش ماتزادش الغرامات حتا يطلع تمن وبيعي لبقعة عارية TNB ويلا بغيتي تسكني احسن بني فاش تكون سلعة رخيصة
@@zahirazahra9894 كنتمنا ليك التوفيق غير نصيحة بقاي تشري البقع من العمران او الضحى ستي الشوكة والطريق لكبيرة وسجلي وحفضي وبيعي فمدة اقل من خمس سنوات راه تمن كيطلع مجرد تعمر التجزئة او تبيع الشركة كل لبقع تما نتي ضربي همزتك لكن حسبي حساب الضريبة على الارباح وديري حساب لمراجعة يعني لعقود لمقارنة اي استشارة مرحبا
S'il vous plait, pouvez vous nous mettre une émission sur les agences de location des appartements. Comment leur donner mon appartement pour la louer et combien ils perçoivent comme commission mensuelle. شكرا
هل الى درت عقد سنة فقط ،ثم جددتيها مع الشخص لي عاطيه المحل سنة اخرى ،هل تحسب سنتين امام القانون ؟؟؟؟؟؟؟،ام العقد الاول لي فيه سنة ليس له اي اعتبار بشكل قطعي و نهاءي ؟؟؟؟؟؟
نعم يتم ضم المستودع وادخاله في السجل التجاري يعني مشكل الاصل التجاري قائم ومايطبق على كراء محل تجاري يطبق على كراء المستودع عندما يضم للسجل التجاري للشركة صاحبة المستودع
بغيت نستشر معكم فيدوني الله يحازيكم بالخير انا ساكنة في الطبقة الأول تحت مني مكازة في السفلى كراه مولها لواحد السيد بغا يديرها مخبزة الكاري بدا الإصلاحات لصق لي البانيو المخبزة علا الضالة ديالي وليت كنحل الشراجم كنشوف في البانيو دويت مع المعلمة مبغا يدير معاي والو او انا بغيت غير يهبط البانيو حدو الضالة ديالو انا مبغيتيش نتعرض ليه حيت الماكينة ضروري ميكون فيهم الصداع بحكم انا ساكنة فوق منو اش بأن ليكم فيدوني الله يجازيكم بالخير
سلام استاذ بغيت نشري محال تجاري فين غادي ندير لعقد أو لبنود لي خصني نكتب فلعقد وش من حقي ندير أي نشاط ومن حقي نغير فمحال الله اجازيك بخير راني واقف على كتبات لعقد
من فضلك استاذ...توفي ابي وترك منزلا بمحلين تجاريين حيث الاول مكري والثاني باع فيه الساروت.لكن الثمن بالمقارنة مع الوقت الراهن قليل فما الحل لتغيير الثمن؟
عندنا مشكل كبير ولازم الحكومة تغير قانون الكراء ! لا يعقل ان شخص بكري عندك محلك التجاري وبعد سنتين او ثلاث يريد بيع مفتاح محلك ! هذا هو الكلخ ! المحاكم عامرة بالدعاوى بسبب هذا المشكل لازم وزير العدل والحكومة يغيرو القانون ويحدثوه لاننا لا نعيش في عهد حمورابي ! الان الكاري يودي الضراءب اللازمة للدولة ولازم الدولة تحميه من نصب المكتري، وبذلك مل واحد ياخد حقه ! والمكتري ليس له الحق في امتلاك املاك الآخرين !
السلام عليكم استاذ .اقتراح فقط اللي ايفيدنا نحن اكيد كمتابعين وايفيدك ااظن من فضلك فكل حلقة حاول تكون معلومة او اثنين عالاكثر محددة و مشروحة جيدا لانه بكثر ماتتشعب فالموضوع حنا ماتنشدوش المعلومات كاملة وانت كذلك تيكون شرحك مقتضب وغير وافي ويمكن تعمل حلقات عديدة في نفس الموضوع مثلا الكراء التجاري حتى تكملو و تشمل جميع تفاصيله .شكرا للتفهم فقط لمصلحة قناتك واستمراريتها
