Loi de finance 2024 Quitus fiscal Solidarité des notaires adoules et avocats agréés à la cour de cassation قانون المالية 2024 الابراء الضريبي التضامن الضريبي للسادة الموثقين و العدول و المحاميين المقبولين لدى المجلس الأعلى
استاذ الله يحفظك ويرعاك الام تاعي باعت شقة في سنة 2017 هد الشقة اشترتها في 2000 و كانت هيا السكن الرئسي مند شرائها والان في 2024 جات ضريبة الارباح فيها 84560 درهم مع العلم تباعت الشقة 350000 اشنو المعمول استاذ في هد القدية
سلام عليكم استاذ ممكن استشارة ...انا الام ديالي بغات تاخد حقها من الورث اي من المنزل لي ساكنين فيه الوراثة ؤ وقع خصام المهم وصلات الدعوة الى المحكمة ؤ في قوة المصاريف الام ديالي خسرات تقريبا 11500 درهم ؤ المحامية مزال مجابت ليها الحقها..ناضو الوراثة بغاو الصلح ؤ يقيمو ثمن المنزل ؤ جاها في حقها 10المليون .دابا بغات دير تنازل ؤ المحامية قالت ليها تعطيني 3المليون مع انها خاسرا الام ديالي الفلوس ..ؤ لي مفهمناهش هو انها قلت لينا الملف خاصها تخلص عليه 7500درهم واش بصح ..واش ممكن تفهمني
هذا الامر ليس بجديد بالنسبة للمدينة التي اتواجد بها منذ سنة 2020 كون شهادة التصفية للضرائب إجبارية قبل تحرير اي قعد بيع او تناول او تصفية ،.. المهم المغرب إداريا كل مدينة فيه وكأنها دولة لها قانونها الخاص بها ومسؤوليها يشرعون كما يحلوا لهم.. لا ادري متى يرفع الله عنا أهواء هؤلاء المسؤولين
جملة من القوانين الجزرية المجحفة يصدروها كل سنة لخنق المواطنين ، في السير، والتعمير والضرائب .. قانون جديد للكيتوس سيشل عملية البيع والشراء المتضررة والمعقدة اصلا بالمعقول ، سير جيب الكيتوس هو الاول قبل الكتابة ،، لحماق 😏🥵. وشكون هاذ العباقرة للي تا يحطو هاذ السلاسل والقيود لشل عمليات البيع،،؟!؟! بدلا من تسهيلها يفعلون كل شي لتعقيدها بشروط تعجيزية .. الله ياخد فيهم الحق .. 🥺😥 💯💯
En resumé: Il faut distinguer deux étapes : 1/ Le quitus fiscal a produire avant l'écriture de l'acte 2/ et la Tpi a payer après l'acte. 3/ la mention des identifiants fiscaux est devenue obligatoire pour le vendeur et l'acheteur Mais ce qui reste le plus complexe c'est la procédure de l'accord préalable par la DGI sur le montant de vente sans redressement..!! Car il y a encore beaucoup de flottement côté pratique... !!
L'objectif de DGI est d'appliquer 5% comme garantie en cas de réévaluation de l'impôt. L'autre scénario câd demander à l'administration l'accord préalable sur le prix de vente et attendre 2 mois pour réponse après le dépôt d'un compromis de vente c'est pour la forme tout simplement. Non applicable. Aucun ne veut l'appliquer ni le vendeur ni l'acheteur ni le notaire ou l'avocat ou l'adoul.
استاذي اردت بيع دكان وطلب مني العادل احضار الشهادة الجباءية من البلدية لكن الاخيرة طلبت مني التصريح اولا بكل ما أملكه كشرط لتمنحني اياها. فهل هذا قانوني؟ الجواب وشكرا.
استاذ انا في صددبيع شقة وع جميع الوثائق المطلوبة من إبراء ضريبي لكن لم أوثق البيع لان المشتري طلب مني إلى آخر يناير هل من حق الموثق ان يتر ك عنده جزء من المبلغ المثفق على بعد كتابة العقد ام لا وشكرا
شركة قامت بكراء محل تجاري نصف مكتمل واعدتهثم ثم عملت به تلات سنوات بعد ذلك قامت بعقد تسيير دام تلات سنوات ثم عقد ثاني. في بداية هذا العقد طلب صاحب المحل الزيادة في السومة الكرائية. المرجو توضيح هذه الحالة. ولكم الشكر.
السلام عليكم ياستاذ .سؤالي هو الله يجازيك بخير عندي عمارة سكن اقتصادي مشرك فيه مع زوجتي انا عندي ثلتين ولها ثلت . محل سكني فيه كراج وليس به محلات تجارية فبعنا هذا الكراج لواحد السيد يمارس الحلاقة بعقد عرفي والدار عندها رسم عقاري ومازال ماحفظتهاش وعندي البرمي دابتي منذ سنة 2000.فما هو الحل مع السيد اللي بعنا الكراج في حالة البيع او في حالة وفاتي الى قدر الله....مع الورثة وشكرا .انظر جوابك على احر من الجمر . واش تراجع اولا ....
نصيب أمي من دار ابنها المتوفى (السدس) وهذا (السدس) تريد بيعه لابناء ابنها المتوفى سؤالي: هل المبلغ الذي ستأخذه فيه الضريبة؟ وان كانت فما نسبتها المأوية؟ وهل الورثة(ابناء ابنها المتوفى) ضريبة مقابل شراء (السدس) وشكرا جزيلا
سلام عليكم الله يخليك بغيت نسولك حنا وراثة و بعنا دار الاخت ديالنا و الان قمنا بالامضاء عقد البيع و لما عرف اخي انه سيادي الضريبة الارباح اراد ان يوقف البيع و هل يجوز توقيف البيع بعدما وضعنا الامضاء لانه هو الوحيد يريد التوقف ما العمل في هدا
S’il vous plaît j’ai une question concernant l’impôt, j’ai un appartement depuis 5 ans que mon mari m’a transmis et le notaire m’avait demandé de le déclarer aux impôts…Je suis allée déclarer le bien et on m’a donné un reçu et depuis je n’ai jamais reçu aucun avis de paiement et dernièrement je me suis rendu aux impôts pour comprendre pourquoi je n’ai jamais rien reçu et une personne m’a répondu en disant ; attendez le jour de la vente et on vous fera payer que les 4 derrières années est ce vrai ? Désolée le msg est long Merci beaucoup de bien vouloir me répondre 🙏🙏🙏🙏🙏🤲🤲🤲🤲🤲👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
سلام استاد ممكن نسولك الله يجزيك حنا غادي نبيعو واحد ارض عند موتق محفضة ورتناها واش خصنا نخلصو ضريبة على ارض العارية عاد نمشيو عند موتق مع العلم اننا معندناش فلوس دبا واش يقدر موتق يقطع خلاص ديالا من نصيب ديالنا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، المرجو الافادة ولكم جزيل الشكر انا بعت منزل في المجال قروي اشتريته قسمة ورثة وقمت بتسجيله ملكية في اسمي، اشتريته منزل قديم مكون من بيتين فقط ب 150000 درهم وقمت باصلاحات بقيمة 70000 لتصبح قيمته 220000 وبعته بنفس القيمة دون أي ربح سؤال : هل سكن قروي خاضع لضريبة البيع ؟؟؟ وكم يجب علي اذا كان خاضع، شكرااا
السلام عليكم أستاذ . حنا 3 الموظفين في القطاع العام قمنا ببناء منزل طابقين و طابق أرضي من أجل السكن رخصة السكن 2024. نشب نزاع لفظي بيننا فقررنا بيع الشقق المستوفية لشروط الدعم ، كيف نعرف كم يلزمنا من الضريبة الله يرحم الوالدين
كلشي إلى خلص ليه الشاري الضريبة قبل ما يتكتب، غادي يخوي به...اذن فهو قانون غبي و الوزير الدي أتى به هو اغبى من هاذا المقترح القانوني الذي جرى به العمل. اذا كنت في المغرب فلا تستغرب.
السلام عليكم و رحمة الله. الله يجازيك أخي على هذا العلم . من فضلك : أنا موظف فالقطاع العام ، و أملك شقة مكرية ذخلها السنوي أقل من 30000 , معفية من الضريبة ، سابقا كنت أصرح عبر المنصة في فبراير فقط الدخل السنوي للشقة . هل يجب حاليا ااتصريح بمجموع الدخول مرة واحدة العقار + الوظيفة . وكيف يتم هذا التصريح؟ شكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاد معدرة تكلمت عن الابراء الضريبي هدا متعلق بعقد البيع دونه لا يمكن الحصول عليه لانه يخدع للقيمة المضافة او 3 في المئة ام البيع هدا هو المعتمد السؤال كيف يحصل على الابراء الضريبي ولو حتى بالوعد بالبيع وشكرا❤
استاذ عندي شقة بغيت نبيعها ولكن عندي بنتي دايرة ليها الحجر لأنها عندها إعاقة ذهنية دبا الشاري كاين ولكن المحافظ طلب مني نجيب الاذن من عند القاضي الطلب ديالي اشنو هما الوثائق المطلوبة
SVP refaire une video pour la declaration طريقة عمل الإقرار السنوي للدخول العقارية في موقع المديرية العامة للضرائب suivant la nouvelle methode pour l annee 2023 pour les particuliers car il ya un changement pour cette annee merci.
تراجع الشاري على عن الوعد بالبيع. يعني ان العربون مشا ليه .وتراجع الباءع عن الوعد بالبيع .يجب ان يرده بالضوبل . يعني مكين خطر .وهدشي مكتوب في الوعد بالبيع
خويا انا شريت شقة سكن الاقتصادي هاد العام كاش....هي السكن الرئيسي يعني استفدت من الدعم ...واش ممكن نبيعها هاد العام؟؟او ايلا يمكن شحال غادي نخلص تقريبا.
Merci pour tous les informations que vous donnez.Est-ce-qu'il est possible de vendre mon bien immobilier avant la mise en concordance? chose que je ne peux pas faire actuellement à cause des contraintes financières. Merci
