السلام عليكم شكرا على جميع المعلومات واطلب منكم أن تساعدني عن البحث عاي رقم حساب في صندوق الدولة la caisse d'etat من أجل أن ادي منحة حصلت عليها حينما كنت في الجامعه ب طريقة غير قانونية
Bjr, je pense que si le propriétaire est une personne physique , le paiement de l'IR se fait après un abattement de 40% sur le loyer annuel global y/c les TSC. A confirmer, svp.
Bonjour j'espère que vous allez bien... Vous pouvez me conseillez...je suis a l étranger j'ai acheté une maison à la campagne c'est ma qui habite je veux la déclarer chez Les impôts comme vous nous avez conseillé .....en cas de vente mais ma mère est locataire d'un appartement en ville, est ce que j'ai le droit de la déclarer même si elle est déjà locataire... ? Merci d'avance
الله يرحم والديك. فقط أود أن أسألك كنت اخذ تعويض عن restitution عندما كنت أعمل ل3قروض خاصة بالسكن .وعند تقاعدي تقاعدا نسبيا ادليت بنفس الوثائق فعوضت بمبلغ اقل بأكثر من أربع مرات عما كنت اعوض به.اريد منك اخي توضيحا لذلك
Bonjour cher Monsieur le professeur, avec tous mes vœux de bonheur et de prospérité en ce mois sacré du Ramadan . Permettez-moi de savoir comment la législation sur le bail commercial détermine-t-elle l'expulsion d'un locataire en défaut de paiement du loyer pendant trois mois ou plus, malgré le versement d'une somme représentant le droit au bail au bailleur ? Dans ce cas, le locataire perd son DROIT AU BAIL (pas de porte) où y a-t-il une autre formule pour que le bailleur et le locataire ne soient pas lésés dans leurs droits. Merci infiniment cher professeur.
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد شكرا لك على هذه المعلومات القيمه خوية نبيل واش الدارديالي إلا ساكن فيها اكتر من 6سنوات وكريتها للشركة ديالي بالف درهم واش الابعت غدي نخلص الارباح العقارية جاوبني عفاك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم لديا كشك مستافد من رخصة ٱستغلال مأقة من المجلس البلدي وأريد أن أكتريه لشخص ما ليزاود نشاط تجارته لي هوا بائع الهواتف النقالة ما هيا الشروط الملزم بها وشكرا أخي الكريم
سلام عليكم خويا نبيل اب ديالي الله يرحمه كاري محل تجاري واحد الشركة دابا عندنا معاها مشكل ما تاي خلصوناش حتى تان ديرو ليهم انضار على ستة شهور جاوبني الله جازيك بالف خير
سلام الله عليكم،عندي حانوت كريتو واحد السيد أو من بعد شعر قلتلو خرج منو أو نعطيك مليون،قال لي متريالا شريتو بثلاثة مليون أو نهض فييا ونا راجل كبير وروتريتي واش نقطع عليه الضو ولا ندعيه واش ندير،،؟؟ الله يرحم الجميع،علما ما دارتش معاه الكونطرا
سلام عليكم استاذ انا جا لعندي واحد سيد بغا يكري عندي مخل تجاري باش يدير ساكة حانوت بغا يدير لكونتور ديال ضو ف المحل بي غنكري ليه او شنو لمدة لي ندير معاه ف لعقد او شروط الله يحفظك باش تتصحني
صيدلاني مكتري مراب من جره طلب ان يفوت الماء الصالح للشرب من منزله لتجهيز الصيدلية ولما اكمل التجهيز رفض ان يقطع له الماء قاءلا له اكتريت منك المراب مع الماء .كيف للمكري ان يسترجع ما قدمه لجاره بحسن نية؟
استاذ انا كاري لدكتور اي محل الكراء عيادة طبية وانتهت مدة العقد مسجل بها ثلاث سنوات قابلة للتجديد والآن قلت له لنحرر العقد فرفض قائلا إن العقد ساري من تلقاء نفسه وطلب في شرطه أن حرر العقد ثانية المحرر قالي للتجديد اي انني مرغم على قبول شرطه والا يتخلف عن تحرير العقد ما نصيحتك وشكرا
سلام استاد عواشر مباركة ادا امكن تجاوبني الله اخليك علا سؤالي انا باغا نبيع المحل تيجاري ف السكن اقتصادي يلا حفضتو ف اوائل سنة 2022 أو عمري نكريتو ولا شغلتو باقي كيف مخديتو من عند الشركة أو انا باغا نبيعو غ بتمن باش شريت واش غادي نتعفا من الضريبة أو لا غادي نخلص كنتما تجاوبني الله اجازتك بالخيرات معاك ام امير من الدار البيضاء
شكرا استاذ نبيل ،انا متقاعد لدي محل تجاري في شارع له قيمة تجارية اريد استغلاله ولكن المشكل مصلحة الضرائب الغير المضوعية ،انا أديت خدمة وطنية افكر من ٤٠ عام ويضاف راتبي الشهري الى مدخول المحل ثم تحسب الضريبة أرى هذا غير منطقي ،نحن مغاربة نريد أن نخلق نشاطا اقتصاديا لأبنائنا ولكن نواجه صعوبات لا نتهرب من الضريبة ولكن فاليجلسوا مع المواطن على الطاولة نحن نحب وطننا رابح رابح كما قال سيدنا صاحب الجلالة محمد السادس ،مشروع صغير بعدها يكبر وتكبر معه الارباح للجميع والسلام.
شكرا أ،ستاذ ،ممكن أن ترسل لينا نموذج عقد كراء مكتوب في PDF ،فيه جميع هاد 11نقطة المهمة لكي أقرأه بتمعن لكي لا أخطأ . ولكم جزيل الشكر. انا عندي محل واريد ان ابيع بما يالساروت. وهل ثمن البيع الساروت لا يسجل في العقد ، يعني يكون عقد كراء عادي بدون ذكر الساروت في العقد. ممكن رقم هاتفك وشكرا
ما تكريهش خليه لطوبات والله حتى تشيب ،شايب شايبالدير الكونطرا ولا ما الديرش , والسلام ،دابر شي واحد وشريلو ماتريال أو يخدم عندك ويلاما عندكش لفلوس أو بلعو تربح راحة البال ،كريت واحد الحانوت شهر وندمت قلت لو ردلي حانوتي أو نعطيك مليون أو ما بغاش ،حارت معاه؟؟
سلام اعليكم انا بغت نشري اصل تجاري من عند اسيد لي كري محال 10 مليون الورثة مولين دار قالو لية دير معنا حنا كنطرا تاع الكرءا اتسبق 3 اشهر لينا تبقا عدنا واش هد الكنطرا لي طالبين لية كتلغي ديك اصل تجارب لي انا شره بي10مليون من عند سيد اخر ممكن اخلوني وحد العام اطلبو من المحكمة استرجاع المحال بدون دك 10مليون اعطوك غير ديك تسبق تاع 3اشهور اصافي انظيع انا وشكرا
استاد انا بايعة ساروت ديال محل تجاري وكل مرة كيتباع هاد المحل لانسان اخر ..وضريبة ديال المحل انا لي كنخلصها ... تمن الكراء 1100 درهم وتمن ضريبة 1300 درهم . واش ممكن الى بغا يتباع تاني ممكن نطلب منهم اخلصوخا .... سؤال تاني واش الى شراه شي حد ودازت عامين وبغا يبيعو من جديد واش من حقي نطالب بزيادة الكراي جديد .حيت كلة عامين تقريبا كيتباع اشنو الحل الله اخليك
@@KhadijaHachimi-lw6ns ختي عاد تباع تاني وسولت نوطير قال لية حتا دوز 3 سنين عاد طلبي زيادة والى تباع قبل 3 سنين ولو غير بشهر معندكش حق فزيادة حتا دوز 3 على شاري جديد وسدمني قال لية بلي زيادة عندي حق نطلبها غير جوج مرات صافي ..بحال انا فات مني زدت وعاودت زدت دابة صافي .والمحامي قال لية لا كل 3 سنين طلبي زيادة حيت المشرع محددش...
استاذ ورثت محل تجاري بعد القسمة القضائية وكان مكتريا في عهد المرحوم الوالد لاحدى شركات النقل و الارساليات التي تماطل لتجديد العقد باسمي لكنني اتوصل بثمن الكراء منذ شهر أبريل 2019 أرجو منكم التوضيح و النصيحة و لكم جزيل الشكر
سلام عليكم ممكن مساعدة سلام خوتي شي واحد اشرح ليا اش كتعني هذي. مدة الكراء التي وقع عليها الاتفاق بين الطرفين هي سنة تبتدى من تاريخ التوقيع على العقد وقابلة للتجديد بموافقة الطرفين
سؤال من فضلكم السيد نبيل في مدينة بن سليمان ظهرت طريقة غريبة في بيع العقارات وشراء الانصبة بين الناس دون قوانين مضبوطة الخصها 1/شركة تبيع العقارات لسماسرة ثم يلتجيء السماسرة لبناء عقار من 3طوابق يتضامن فيها الناس بدعوى انخفاض ثمنها إلا أنهم يكتشفون أن الشركة باعت العقار لسمسار تكلف ببناءها ليسكنها الناس 3/الناس يجدون أنفسهم اشتروا العقار دون انصبة ودون تحفيظ فهم يملكون كل شيء ولا دليل لهم
السلامة عليكم اخوتي انا كريت محل تجاري وخسرت فالشهرين الاولى قريب6000درهم من بعد درت كليان وحركت المحل حتى كنتفاجأ بمول المحل قالي خاصك تخرج .مداير معيا حتي شي عقد مبغاش يدير معيا كونترا لي عندو شي استفادة يفيدني بها الله يجزيكم بالخير
@@ayoubrajawi1189 انا روتريتي أو عاونوني،كريت واحد الحانوت هاذي شهر وعطيتو مليون أو ما بغاش يخرج قال لي شريت المتريال باش نخدم ب ثلاثة ملايين ونت بغيت درك تحرجني ،بغا يضربني ونا مريضوحقرني، واش نقطع عليه الضو ولا نشكي به،حرت،ارشدوني الله يرحم لكم شوابن ،حتى نعاس مارانيش نعاس ،ترونت،،،،،
السلام خويا انا ساكنة الخارج كان عندي طموح باش نشري عمارة فالمغرب ونكريها ملي سمعت هاد القوانين لي كاينين فالمغرب والمشاكل لي كيوقعو صافي درت بالناقص مالي على صداع الراص وعاد دبا فهمت علاش الجالية عندهوم العقارات في المغرب وسادينهوم ميكريو لحد 🤔
السلام عليكم عندي دكان اكتريته الى شخص لاجل كراء السيارات بعد مدة 4 سنوات قام ببيع الاصل التجاري هل يعد العقد باطلا ادا لم يقم باشعاري بهادا البيع وفي حالة توصلت بالاشعار الى اي مكان اتجه اليه قصد القيام باجراءات حق الافضلية الدي اعطاني القانون اياه والسلام عليكم ووفقكم الله ز
من فضلك استاذ : مكتري لمراب تجاري بناء على طلبه فوت لهاالمكري من منزله الماء الصالح للشرب مؤقتا قصد اصلا ح المراب .ولما اكمل الاصلاح رفض ان يرد الماء للمكري قاءلا له : اكتريت منك المراب وكذلك الماء..... كيف للمكري ان يحل هذا المشكل؟وشكرا.
يا أخي أنت هضمت حق لي كرى المحل واش كيفاش انت قلتي أن صاحب المحل هو شريك في المشروع واش انت قاري القانون ولا غير تتخربق باين هناك مدة فسخ العقد وسالينا مخلصتيش هذه المدة أتخرج القانون باينة
