प्रॉपर्टी खरीदने से पहले ये डाक्यूमेंट्स जरूर देखे I
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एक नया मकान खरीदना, आपकी जिंदगी के एक बड़े निवेश से जुड़ा फैसला है।
प्रॉपर्टी खरीदते समय अक्सर कुछ गलतियां हो जाती हैं। जो आगे चलकर काफी मुश्किल खड़ी कर देती हैं। अगर आप कोई प्रॉपर्टी खरीदने जा रहे हैं, तो थोड़ी सावधानी रखनी चाहिए। ऐसे में प्रॉपर्टी में निवेश करने से पहले उसके पेपरों की जांच अवश्य कर लें। प्लॉट या मकान,फ्लैट हो या फिर खेती कुछ भी खरीदने से पहले उसके मालिकाना हक से जुड़े दस्तवेजों की अच्छी तरह जांच-पड़ताल कर लें। इसलिए प्रॉपर्टी लेने से पहले विकास प्राधिकरण में जाकर उसके जोनल सर्टिफिकेट के लिए आवेदन करें। यह सुनिश्चित करें कि जिस प्रॉपर्टी को आप खरीदने जा रहे हैं वह रेजिडेंशियल जोन में है। अगर प्रॉपर्टी कॉमर्शियल या इंडस्ट्रियल जोन में है तो उसमें निवेश बिल्कुल न करें क्योंकि ऐसे इलाकों में रेजिडेंशियल इमारत बनाना अवैध है।
प्रॉपर्टी खरीदने से पहले ये 11 डाक्यूमेंट्स जरूर देखे
1.Title Document ( टाइटल डॉक्यूमेंट)
2.Channel Documents (चैनल दस्तावेज़)
3.Possession Letter ( कब्ज़ा पत्र)
4.Mortgage (बंधक )
5.Utility Bill ( पानी, बिजली बिल )
6.Tax Receipt ( हाउस कर या कोई और)
7.Welfare NOC (मेंटिनेंस बकाया)
8. Any Court Stay ( कोर्ट स्थगन )
9. Parking Status (पार्किंग की स्थिति)
10.Mutation/Transfer (नाम हस्तान्तरण)
11. Conversion Certificate (रूपांतरण प्रमाण पत्र)
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9 май 2021
