【バブル遺産】1億円のマンションが今や10万円に！新幹線越後湯沢駅の周辺になぜリゾートマンション群が有るのか。

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今回は新潟県の湯沢町にやって来ました。ここはスキー場と温泉地としてかつて異常なレベルで盛り上がった事で、ブームが去った今では厳しい現実が残っていました。
出演：杏仁さん、ラバー博士
カメラ：ジョージ
企画：ラバー博士
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30 сен 2024

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Комментарии : 513

@AMCacademic День назад

途中で北陸新幹線と言ってますが上越新幹線の言い間違いです。訂正致します。

@Osaka_1101 День назад

ご丁寧にありがとうございます。

@tt-gc8wb День назад

ここでサバゲーできないですかね

@美彩佳 День назад

上越新幹線は今や北陸新幹線の支線と化してますからね😅

@マエケン-x7f День назад

@@tt-gc8wb 一棟買い上げてから改装でしょうか。

@shoon_games День назад

もう一つ訂正があります。 1:58 上川町じゃなくて神河町ですよ～

@hippo2240 День назад

4分16秒　「北陸新幹線」→「上越新幹線」ですかね。

@a_suzu14 День назад

関越道は、田中角栄が目白の邸宅から地元新潟へ、最小のウインカーで行ける様に作ったモノです。田中角栄は、コンピューター付きブルドーザーと一部で言われてました。越後湯沢辺りのリゾートマンションって、企業が数部屋買って福利厚生として保養施設扱いにして税金逃れにしてましたね。宿泊は社員で抽選とか、複数企業の共有になっていて年に数日しか使えないとか・・・。

@パチジャン-l8u День назад

あの頃を覚えてますけど、まじですごかったｗなんせ週末の関越は練馬インターからすでに渋滞してるっていうのが日常茶飯事だった。車もパジェロやらレガシーやらセリカやら皆スキー板詰んで走ってたから。

@nobumishibata День назад

貧乏人には縁のない場所だった。

@nariyoutb День назад

そうそう、早朝から渋滞だった。当初は関越トンネルが対面だったからトンネル手前は大渋滞。出発が遅れると（と言っても4時～5時頃練馬IC）トンネル越えに数時間、ゲレンデ着は昼頃なんてこともあったなぁ。

@shimayo 23 часа назад

スキー場のリフト待ちとか行列が凄かった

@城ケ崎のアサリ 7 часов назад

関越道に並行して走ってる群馬～埼玉の国道17号も、スキー積んだ都内ナンバーの車で主要交差点や橋は毎週末大渋滞してホント迷惑でした。近所の買い物にちょいと出掛けて２～３時間帰って来れなくなるとかあったし、降雪時の関越トンネルとか三国峠はもう地獄でしたな

@takutaku1161 День назад

恋人はサンタクロースは松任谷由美です。

@KurenaShinonome День назад

ただ「私をスキーに連れてって」の挿入歌ではありましたね（そこは調べたのか偶然なのか合ってた）むしろ広瀬香美は起用されていません（どっちかといえばアルペンのCM曲……）

@美彩佳 День назад

松任谷由「実」さんですよ😅

@boochan-w6y День назад

何でスキー映画にサンタクロースなんだろ。

@gfcp9asndf Час назад

@@boochan-w6y恋愛映画だったからかと。歌詞も彼氏が迎えにきて結婚するって歌詞ですし。

@gfcp9asndf Час назад

ブリザードのBGMでST162セリカ走ってましたよねぇ。

@sakaki_maru День назад

限界リゾマン、倒産区分所有ホテルの闇は、限界ニュータウン探訪記の吉川さんのチャンネルがいろいろ詳しく取り上げてますね。

@kazuhide_ishikawa День назад

かつては吉田茂が大磯の別邸に通うために作らせた第三京浜、横浜新道なんてのもありました。建設の経緯は別としてその後、国民がそのインフラの恩恵を受けるなら良い事だと思いますよ。

@echo14JAPAN День назад

自分フルリモート民で買って定住してるが満足度高い温泉付いてるし断熱もしっかりしててほとんど暖房要らんかった別荘利用もまだまだいるけど、実際は地元民やフルリモート民が定住するマンションに変わりつつある(マンションによる)

@鹿間綾子 День назад

恋人はサンタクロースは松任谷由実です(笑) 広瀬香美はロマンスの神様ですよ(笑)

@toshi.K День назад

先に書かれて草。😅

@4tetsu День назад

越後湯沢まで遠征お疲れ様でした。ビクトリアタワーの向こうには50階建てツインタワー構想までありました（さすがに反対され中止）。湯沢・岩原はインターや新幹線も近くスーパーも飲食店もあり、コロナでの在宅勤務で見直され少しは盛り返してます。ところが湯沢から40分程度山奥に入った苗場マンション群（17号沿い）は周囲に店も何もなく廃墟に近いです。苗場はフジロックで盛り上がるのみですね。

@上村光翔 День назад

恋人はサンタクロースは、実家が八王子市の呉服店の人ですね…

@ruri2saten День назад

夫婦揃って印税チャリン😊

@KurenaShinonome День назад

@@ruri2saten 広瀬香美さんは「ロマンスの神様」がもたらした印税でアルペンの当時のＣＭ制作費をペイしちゃいましたけどね

@freezing_demon1470 День назад

価格１０万円につられて行くと先住者が滞納している共益費を支払ってくれたらその価格でっていうのがほとんど。

@misoji-kun-27 День назад

そんなトラップあるのかw

@保科和貴 День назад

別のRU-vidrさんが言ってた例だと10万の部屋で固定資産税の滞納金を払って60万円で入居した人がいるそうです。

@にったんふぁくとりー День назад

ラバ-先生正解です私をスキ-は、ユ−ミンです。広瀬さんは、アルペン系でどちらかといえばスキ-からボ−ドに切り替わり時期です

@makitakenaka3307 День назад

それは酷いですね。こっちからすれば先住者なんか知ったこっちゃないのに･･･そんなゼニゲバ根性丸出しじゃ未来永劫入居者は出てこないでしょうね。

@Tottemo_Cat День назад

うわぁ、ウマい話にはなんとやら

@マンティカンRAI День назад

バブルの頃はスキー流行ってたからね。あの頃、スキーでいっぱいだったよね😊 私も湯沢いったよ👍

@大嶋啓史 День назад

越後湯沢駅周辺はまだマシで、車ないと行けない南西の苗場のほうがヤバイという話があったなぁもう管理もまともに出来ていないとか

@lx1125 День назад

本物のゴーストタウン、あそこのマンションをホテルに改造してフジロックの時に再利用したらええと思うねんけどもww

@roidkou День назад

そうですね。苗場はもう、交通が悪すぎて越後湯沢は大都会ですね

@peliatanbidani8573 День назад

管理もまともにできていないというのはどこの情報ですか？私の情報では苗場もしっかり管理されていると聞いていますが。

@peliatanbidani8573 День назад

@@lx1125 それでホテルは採算取れますか？

@lx1125 День назад

@@peliatanbidani8573 そりゃやってみんと分からんね、でもその時期だけとか、ホテルとはいえ常に動かす必要はないと思うし。まぁ実際問題人おるから不可能に近いんだけど…不便すぎるからなぁ、何故あの苗場でフジロックが固定されたのかよく分からん。

@Suginoki-fmos День назад

30:12 のスポーリア湯沢はまだ管理者が居てちょこちょこ管理はされて運営会社の買い手がついたら即営業が再開できるまだ希望のあるところですが、 21:42 のエクストラクラブ岩原はもっとエグイですよ。区分所有は部屋1つの割合ではなく、実は建物全体を何千人単位で所有している形になっていたということが後から発覚。その所有していた会社は権利者に許諾を得ずに勝手に外部からお客を入れてホテル経営をし、挙句の果てに倒産。倒産しているので、売ることもできず、大部分は湯沢町に差し押さえられているので立ち入りもできないし、永遠に固定資産性を払い続けるという最悪の負動産と言われています。後、苗場の方も見てきてほしかったなぁ…。西武ブィラ苗場とかエグイですよ～

@KurenaShinonome День назад

西武ＨＤ・・・親事業である西武鉄道は他事業を切り売りするだけにとどまらず、ついには小田急から中古車両買うなんていう、地方の中小規模鉄道みたいなことし始めましたからね・・・いよいよ終焉かも

@ユウイワサキ День назад

10万円で買っても固定資産税住民税管理費が高いので東京郊外に一戸建てを借りるぐらい月々かかります！ここで問題になるのが放棄できないこと。一生一生支払いが続きます〜 10万円で買ったマンションだったら 0円にしたところで誰も買ってくれない可能性が… 大規模修繕にも一時金が必要だし寿命が尽きて壊すとなったらもっとお金がかかります。壮大なババしかいないババ抜き

@kenjikenji5039 День назад

リゾートマンションなので共用部としてプールやジャグジー・スパの維持管理費が凄まじくて草

@whisperertusk6709 День назад

親戚がリゾマン（プールと温泉有り）を持ってるけど、毎月の管理費などは5万ちょっと。住民税は均等割だから4千円、固定資産税は忘れたけど、そんなに高い印象は無かった記憶。（セカンドハウスで申請してたのかも？）使用しなくなった部屋は管理会社が安いけど買い戻してくれててレンタルのゲストルーム化されてる。最近、管理人さんが常駐の24時間対応から、常駐だけど深夜は緊急対応のみに変わったくらい。結局は、いい物もあれば悪い物もあるという一般の不動産と同じで、知識と情報を持ってないと負けるというだけ。

@masanakamura7128 День назад

せめて固定資産税はなんとか自治体の方で安くしてくれてもいいと思うんだけど・・・　取るだけ取りやがって

@echo14JAPAN День назад

苗場限定のことを湯沢全体として語る人多いんだよなあネットでそういう風に書かれてるからなんだろうけど

@shimayo 23 часа назад

正に負動産だねこんなの買ってたまに泊まり来る位なら1泊2食付きのホテル行った方がコスパ良いし快適

@あんと-c4w День назад

難しい話の後、杏仁さんが美味しいご飯屋さんあるんよ…その一言に何だかほっこり😊

@a_suzu14 День назад

私をスキーに連れてっては、志賀高原と万座高原なので新潟ではなく長野と群馬ですね。

@マエケン-x7f День назад

スキーブームに乗って、調子に乗って建てちゃったシリーズなんですね・・・

@ぷりぷりん-e3j День назад

志賀高原は山ノ内町の地元団体「和合会」が仕切っていました。そこに風穴を開けたのが西武グループ。焼額山スキー場をあっという間に作りました。志賀高原に参入するための最大の条件は、地元の掟に従うこと。それはすなわち「スキー場料金を他と同一とし、志賀高原共通リフト券を持っていればたとえ天下の西武グループが運営するスキー場であろうと自由にリフトやゴンドラに乗れる」ことを意味します。「私をスキーに連れてって」は西部グループの全面的な協力があってできた映画ですから、夜行バスにはライオンのマークが入っていましたし、志賀高原(焼額山)にも万座にもプリンスホテルがあったため、このストーリーが実現しました。苗場にもプリンスホテルはありますが、さすがに志賀から苗場に向かうことは無理です。

@Mairu.Shinohara День назад

官公庁オークションが始まると毎回と言っていいほど越後湯沢のリゾートマンションが競売にかけられてる

@ophrodite3992 День назад

この手の話はぜひ限界ニュータウン探訪記とコラボしてほしいと思うがそれはさておきこの手の激安リゾートマンションって本体価格は確かに激安なんだけどいざ買おうとすると滞納されている修繕積立費とかもろもろで結局数百万一千数百万とかになるらしい。しかも大浴場やトレーニングルームなどの共有設備があっても放置され使えない事も多い。もちろん維持管理頑張っているマンションもあるけど

@Xipha День назад

ハイテンションの三人に振り回され続ける吉川氏が容易に思い浮かぶ…。

@CrawlingChaos13 День назад

@@Xipha 氏は割と淡々としてるからなぁ、偶に「え、今の笑うとこだったの？」ってのが挟まるがｗ三人、なかでもラバー博士のテンションとの落差で見てるこっちまで風邪ひきそうだｗ

@hide-bo7260 День назад

私をスキーに連れてってセリカGT-FOUR 「凍ってるね」懐かしい…。

@youngneal9085 День назад

なんそれ

@a_suzu14 День назад

@@youngneal9085 映画を観れば解ります。

@izumiyakatusin День назад

雪の中、ぶっ飛ばしたのが、確か、長野の志賀高原から、群馬の万座という設定。

@Darkknight-451 День назад

「う〜ん」懐かしい…。

@boochan-w6y День назад

セリカて何？

@誠広馬 День назад

廃墟になっているボーリング場のところはエクストラグラフ岩原はマンションじゃなくて会員制のリゾートホテルの廃墟なのでマンションじゃないですね。まぁあれはあれで闇ですが…

@えすぷり-d6s День назад

高速から見える建物ですね、、そうなっていたとは、、、ビックリです、、、田中角栄さんの象徴なんだけどね、、、

@echizen736 День назад

これ権利関係うまくまとめて観光ホテルやウィークリーに出来れば需要ありそうなんですよね

@クロダユキムラ День назад

上川じゃなくて神河町じゃ⁉️

@龍-n7z День назад

初めまして初投稿します 10年前リゾートマンションに住みたくてこの岩原スキ―場にあるタワーマンであるヴィクトリアタワーを買って、3年前まで住んでましたが、買った当時（500万）で買ったのにコロナ禍で（勤めてた倒産）別の湯沢にあるマンションに引っ越ししたのですが、管理費だったり、いろいろ ❨あまりにも高くなり三年前までの話ですが月費で管理費 19,800円修繕積立金 1,780円温泉使用料 210円町内会費200円そして売った時50万で売りましたまさか取材してくれてるとはびっくりしました今住んでるマンションは三年前 2LDK100万でした

@mg-xn1nu День назад

？？？？

@pudding0408 День назад

修繕積立金、安いですね。うちのマンションは築50年130戸。ほぼ全ての部屋が入居されてます。修繕積立金は、月12,000円です。

@HK-vf1tg День назад

え、普段日本語で会話ちゃんと出来てます？😅 何を伝えたいのか全くわかりません…

@masanakamura7128 День назад

もはや修繕する気なさそうな金額ですね

@juntake13 День назад

（）意味がよくわからないけど管理費は安いな

@tonuko1977 День назад

「私をスキーに連れてって」は松任谷由実（ユーミン）で80年代後半の作品で「恋人がサンタクロース」は挿入歌で使用されていて有名ですが楽曲は80年代前半のユーミンのアルバムから抜粋さました。広瀬香美は90年代前半ですかね

@sakaki_maru День назад

清里なんかもブームに翻弄された街ですね。

@ぷりぷりん-e3j День назад

それでも清里はリゾートマンションのような巨大箱物がなかったおかげで廃墟化せず、今は結構人気ありますよ。近い将来中部横断自動車道も開通しますし。

@tokinn827 День назад

一戸ずつの値段は，暴落は解ってるけど，管理費，維持管理費，固定資産税まで，深堀してください．

@sorasky1258 День назад

岩原が１０万というのは違います。１０万は苗場です。苗場は越後湯沢から車で３０分以上かかり、別エリア扱いになります。岩原に住んでいる気配がない、とおっしゃっていましたが、最近の夏の湯沢は非常に暑く、リゾマ所有者でも夏に避暑で訪れる人は少ないです。というのも、昔の湯沢は夏もクーラーいらずだったので、室外機が付く構造になっていないマンションが多いのです。今の夏の湯沢は冷房なしではかなり日中厳しいです。窓枠クーラーで凌いでいる状況です。細かいところですが、リゾマの大浴場で温泉のところは限られていて、多くは沸かし湯の大浴場です。

@マエケン-x7f День назад

温暖化の影響でしょうか、その内雪も降らなくなるかも知れませんね。

@つるぴかピッカリ君 День назад

恋人はサンタクロース？ってユーミンやん！😊

@ftyutegoursxsw8531 День назад

広瀬香美は福岡市の人　アルンペンのCM

@KaZix3 День назад

最大の悪徳不動産投資はワンルームマンションの不動産倒産です一杯CMを見ますが、得した人はいないです

@くわたくんの動画チャンネル День назад

マイナス物件もあるようですね。税金や共益費、積立金などの維持費を考えると金付けても手放したいってか🤔 バブルの頃は、「リゾマンの１戸ぐらいもってないと彼女もできないよ」なんて失礼な電話勧誘よく掛かってきたの思い出しました。😀

@makitakenaka3307 День назад

本来なら空き家対策で何かしら特別法を作れば大概は解決するんでしょうけど、何もせず責任も負わず寝てても勝手に固定資産税がガッポガッポ入る税金の成る木を手放す事を政治屋は絶対やらないでしょう。

@マイケルナイト-h7x День назад

こう言う活用出来る建物とかは、災害時の仮設住宅として活用したらいいのにと思う。都度、仮設住宅を建てたり、撤去に税金使うよりも、活用出来る建物に税金回せば少なく済むと思うんだよなぁ。

@34kazu97 День назад

ですね。税金の使い方考えよう

@vtspada235 День назад

元この辺りの住人だったから言えるけれど、あくまでスキーしに来る為の場所であって不便で結構生活コストかかる😅

@かぱさん День назад

姫路市民です。出張で越後湯沢には良く行きました。マンション激安で欲しかったけど、行くまでの交通費が高いんですよねぇ。へぎそばとか居酒屋は美味しかったなぁ。

@山田太郎-r2l4f День назад

スポーリア湯沢閉業してたのか、何回か利用したことあるけどサウナもあるし、展望露天風呂眺めも良くて好きだったけどなあ

@いっちん-y4p День назад

沖縄は今、またバブルで投資用リゾマンや投資用物件を建てまくってます😅

@34kazu97 День назад

ＴＳＭＣで熊本菊陽周辺は、バブルです。家は菊陽より田舎の町だけど、畑や荒れ地がアパートや分譲地になってます。近くのアパートは会社の社宅に、どっから来たのって聞いたら福島ですって。

@photographertaichi1371 День назад

そういうことです！経済とは。ラバーさんしっかり勉強してください！

@小椋国昭 День назад

高知から新潟に来た位なら、次回は群馬のモグラ駅こと土合駅を取材して、動画お願いします(^^)

@ftyutegoursxsw8531 День назад

田中角栄は、1972年の総理大臣彼の異名は、「コンピューター付きブルドーザー」彼の著書「日本列島改造論」は、1970年代後半にはブームになった彼の思想ブームで、日本国内は不動産開発と不動産投資ブームが広がって、現在の限界ニュータウン、観光地廃墟が残った 1980年代の田中角栄は、ロッキード事件で逮捕され、その後保釈されるももはや国会議員ではなく、闇将軍の異名もあったが、国政の中心人物ではなくなっていった

@kurodou305 День назад

関越民だけど、今でも本当に関越が無けりゃ何も出来ないってくらい産業支えられてるバブルでイケイケドンドンで作られたわけじゃないちゃんとしたインフラで感謝してますスキーはオリンピックで北陸新幹線で長野へ行けるようになったりしてお客さん取られちゃったのも関係ありそう

@ササキン-t7f День назад

施工管理の仕事に携わる者です！まさしく今マンションの大規模修繕工事を行なってます！

@4976-ygmsgnm-T-GXR День назад

バブル遺産····これから更に増えそうですね。

@Ken-pu7gk День назад

もう2度と来ないだろうバブル経済、、、目白の田中邸から新潟の生家まで3回曲がれば行けるなんて逸話がある位ですからね🤣 いい意味でも悪い意味でも、こんな実力を持った政治家は出てこないんだろうな、、、😢

@LonaLuta День назад

私をスキーに連れてってと広瀬香美は完全に時代が別だけどな

@ue9xwy6e3uy День назад

当時は金曜日に仕事が終わってからそのまま新幹線に乗って湯沢に行ってましたね。今思えば何であんなにスキーが流行ったのか😅　ガーラとか今はどんな感じなのかな。

@masaru3282 День назад

そういえば片山津温泉の動画のサムネで営業中の旅館が「廃墟→」ってなってるってどこかのサイトに書いてあったけど、そうなの？

@らいなす-s2b День назад

1時間に２本くらい電車ありますね。

@coku6640 День назад

田中角栄遺産やね〰️‼️

@naonao1168 День назад

投資を持ちかけてくる不動産屋がヤバイ人が多いのは本当なので啓発になる動画だと思います。

@howlmew1951 День назад

ようこそ新潟へ🍀 あの頃は楽しかったなぁ…

@佐藤和成-b1x День назад

こんなトコまで行く！ってフットワーク軽い！ッスね！北海道の夕張なんかも行ってみてほしい！

@yuichin19995 День назад

まさに世代です。私をスキーに連れてってでカローラ2と、セリカGTがはやりましたね～。所詮四駆の敵じゃないねって言うセリフと、凍ってるねって言うセリフ！真似したなぁ。毎週湯沢の神立スキー場に行き、朝5時から滑って帰るみたいな生活してました。関越トンネル！長くて初めて通ったとき感動したなぁ。トンネルを抜けたら雪！みたいな感じ。

@nekomasshigura180509 День назад

新潟へようこそ🎉 次は畑のあるサーキット間瀬サーキットに遊びに来てください。

@塚原マイケル День назад

いつも楽しい動画ありがとうございます。　群馬に来たら　ぜひ　みどり市に有るレトロ自販機　丸美屋自販機をお試し下さい　外にはハンバーガー6種類位有り　うどん系3台（当たりつき　当たりはエビ付きてんぷらや　激辛青唐辛子）もちろんトースト機もあります

@sheep1919 День назад

中国に15兆円かけて作られた大量の高層ビル「フォレストシティー」って言う街が作られたけど中国バブル崩壊と共に廃墟になった世界を見てもあまりに高層ビルが立ち並んでる街があったよね。マジで行けたら行って欲しい、40階50階建てのビルが30本ぐらい建ってるから

@airjmax785 День назад

ラバーさん５０戸って……。５０棟の事では？５０戸のマンションはどこにでもあるでしょｗちょっとボキャブラ能力向上に努力が必要だと思います。少し後の杏仁さんのコメントはちゃんとしてましたね。

@DARIRU-j7d День назад

スキー場で流れてた😆 松任谷由実→広瀬香美→globe 時代の流れを感じる。ちなみ、リフトに乗る時後頭部で止めた経験があります😅 ナイターのスキーまた行きたいなぁ😄

@kenjikenji5039 День назад

スポーリア湯沢ホテルは新幹線で長いトンネル抜けるといきなり出てくるんだよ 1回だけ宿泊した事がある（予約していたホテルがキャンセルされていたので、お詫びとして宿泊できた）当時は相当にハイソなホテルだと思う

@Xipha День назад

バブル系廃墟扱う人達み～んなここに行くよな…とは言え、神戸から行くのはめっちゃ大変なはず(高速や新幹線でも乗り換えが必要なレベル) ただここの区分所有とか学び始めると…沼ですぜ。さぁその勢いで湯沢町最南端の苗場へｗ

@たかよし-h5u День назад

兵庫県「神河町」ですね。神崎町と大河内町の合併で一字ずつ取ってます。よく水汲みに行きますが、いいとこですね。ちなみに、兵庫県には随分前から村はないです。市と町だけですね。

@mariko1741 День назад

マリオにドラクエ😳 まさに楽しい時代。少し後ですが、アル⭕️ンにスノボに広⭕️香美に桃鉄☺️ 1番楽しい時代を満喫していたと実感😌 バブル🫧崩壊で、今の物価高に増税😔 大変な時代変化だ😢

@おはやしさん День назад

今回は結構間違ったお話が多いですよ。私も湯沢に持ってますけど、下に居酒屋が、あって温泉も有ります。オフシーズンは、ほとんど人は来ません。真冬は結構皆さん来ています。安い所は、中を見れば当然廃墟壁が剥がされていたり、リフォームしないと住めないのが大半です。ウィンターリゾートですから😊

@photographertaichi1371 День назад

ご指摘のような部分は、あると思います。しかし、湯沢町　冬以外の魅力も実はたくさんあります。紅葉も綺麗ですよ。

@アポロ2nd День назад

僕の体は築40年です！マンション価値と同じく無いです！悲しいぜ!また、テレビで人気になるドラマがその地で生まれればまた盛りがりそうですがね！

@00015gt День назад

スキーブームで30年前の少年時代には毎週のようにここら辺に連れてかれて滑ってましたねえ。（もちろん当時の親父の愛車はセリカでした）

@mietoro День назад

何故にあれだけスキーに行ったのか思い出せないです。スキー板は来週大型ゴミです。カレーライスがメチャ高かった事だけは覚えてます。

@granderegalia День назад

頭文字Dの原型作品「トンネル抜けたらスカイブルー」の舞台になった町ですね。その話の中でもリゾートマンションの話がチラッと出てきます。ちなみに作者のしげの秀一先生は同じ新潟県の十日町市出身。

@DAICHIKUMAGAMI День назад

越後湯沢は駅の中のぽんしゅ館が見どころですねw

@チャッピー-n3w День назад

岐阜羽島、三河安城が普通に思えてきた(笑)

@ryotareds День назад

今リゾートマンションに住みたい人達がいるから売れてるみたい

@hako200 День назад

苗場の物件が酷いです。エクストラ岩原は建物の所有権数千人単位のようで、最悪みたいですね

@Sh1zuk1Zam День назад

駅前のさかえやって言う焼肉屋さん今年のフジロックの翌日行きましたが美味かったです。

@zazazawawa День назад

たしか湯沢町は都内勤務者の移住促進してて、東京駅までの新幹線の定期代出してくれますよ！

@剣-u5w День назад

ラバーさん！サンタクロースはユーミンです、😂

@SAZABINEO День назад

広瀬香美じゃなく、ユーミン！(^-^ゞ

@myo3500 13 часов назад

当時のJRスキースキーのCMが懐かしい✨越後湯沢駅‼️今でもRU-vidに今もあるのでたまに見ますけど大学時代にJR東日本のCMでglobeの曲が流れ東京から80 分の文句が踊り江角マキコさんらが出演して新幹線🚄が颯爽と走るCMが忘れらません❤バブルは終わってましたけどそれでもめちゃくちゃ良い青春時代でした

@pandasan3333 День назад

新潟に来てくれてありがとうございます‼️ めっちゃ嬉しいです‼️

@photographertaichi1371 День назад

アカデミックなカレッジさん、いつも応援しております。今回の投稿内容についてですが、ファクトチェックが不十分で、データが不正確なため、湯沢町やリゾートマンションについて誤解を招く恐れがあると感じました。地域ごとに資産価値や状況が大きく異なり、一括りに評価するのは難しい問題です。実際、駅近物件の価格は上昇傾向にあり、様々な施設が充実しているマンションも多く存在しています。不動産について取り上げる際は、もう少し深い勉強をお願いできればと思います。

@TERRIOT-l6s День назад

新潟人の私にしたら、田中角栄センセは偉大な方で、実に郷土愛の有るセンセでした。刈羽の村から学歴も殆ど無く政治家として一旗揚げて、新潟と東京を結ぶ交通網を作って戴いた事で東京への行き来が実に短時間となりました。新潟人は田中センセに足を向けて寝る行為は出来ません。刈羽には【田中角栄記念館】が有ります。又、刈羽郡に有る北陸自動車道に〝刈羽料金所〟が有りますが、刈羽地域に北陸自動車道の刈羽料金所を設けたのは、田中センセが地元刈羽に帰って来られ易い様に刈羽の料金所を設けたと訊いた事が有ります。

@粉蜜柑-p7n День назад

刈羽にあるのはPA 正確には柏崎市西山町の西山ICです

@いとじん-x8o День назад

当時の湯沢町長に記者がインタビューしたとき、”こんなにマンションを建てて大丈夫なんですか？"と質問したら、町長が”もっとどんどん建ててくれ”と答えました。もうその町長は生きてないでしょうね。　目先のことしか考えてない行政でした。　当然　やった行政が後始末の責任を持ってます。　理想の都市計画を考えて、不要な施設は、取り壊す、過去と現在の町長の責任は大きいですよ。

@emeradakharim2095 День назад

東京都湯沢町

@NabeKama-e1e День назад

おれ動画再生はせんけど、中身は判る。この手の動画に騙されてはいかんぞ。需要ないから値段が下がるは資本主義では当たり前。それに、５０年近く前のマンションでろくにメンテもされてない物件。１００世帯分の管理費、１０件世帯で負担させられてるものもあるんよ。　それでも買いますか？

@toratora99999 День назад

区分所有ホテルで固定資産税のお話が出ましたけど当然にここのリゾマンも親が活用していたとしても相続になると財産すべて相続放棄しない限り子供に引きつがれますし子供は興味がないでしょうからリゾマンが物理的に崩壊するまではリゾマンの固定資産税を死ぬまで払い続けることになりますねだから完全に不良債権状態なのでどこも法外に安いんですね

@着物ひふみ屋 День назад

悪徳不動産というか、これも不動産営業の過度なノルマが問題かもしれません後、ブームになったら過熱してブームが終わったらやらなくなるという慣習がこういった事象を起こしているスキーにしても、もともとそんなに好きではないけれど、みんながやっているからで初めて、もうみんなやっている人も減ったからやらなくなるという人も多数いるはずです

@lx1125 День назад

まぁこんな状況なので、マンション群は格安ですよw なんならどーしょうもなくなって最早格安を売りにし始めてる始末。バブル期に建てられたものばかりなので、古めかしいですが、当時の金持ち達のために建てられただけは合って古い以外は以外しっかりしてる所が多いです(まぁその分ご存知維持費がイカれているんですけどもw)

@SuperJyagaimo День назад

30年～40年経つと、給排水管やエレベーターや立体駐車場や受水槽等が老朽化して交換時期になるので、莫大な費用が掛かります。それらの費用が集まらないので、廃墟化して行く運命だと思います。解体するにしても十数億円掛かるとなると、その費用を誰が出すのかという話になります。これは湯沢町だけの問題にとどまりません。全国のマンションが抱える闇なのです。