Лучшее на RU-vid
Кино
Авто/Мото
Видеоклипы
Животные
Спорт
Игры
Приколы
Развлечения
Хобби
Наука
Авторизоваться
Зарегистрироваться
【熱狂の不動産】マンション VS 戸建て “損しない人”の10項目 メリット&デメリットを徹底解説【経済の話で困った時にみるやつ】|TBS NEWS DIG
58:07
新築か?中古+リノベか?で迷ってる方へ
21:13
А ВЫ ЛЮБИТЕ ШКОЛУ?? #shorts
00:20
Китайка и Зеленый Слайм😂😆
00:20
Когда дочь блогер приехала в деревню #отдых #юмор #shorts
00:19
How Strong is Tin Foil? 💪
00:26
【2022年最新分析】新築VS中古 専門家がホンネで教える長所と短所【経済の話で困った時にみるやつ】
TBS NEWS DIG Powered by JNN
Подписаться 2,6 млн
Просмотров 183 тыс.
50%
1
Видео
Поделиться
Скачать
Добавить в
Опубликовано:
13 сен 2024
Поделиться:
Ссылка:
Скачать:
Готовим ссылку...
Добавить в:
Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии :
41
@user-qb2he6cw3b
2 года назад
高齢なると貸してくれなくなり、仕方なく購入で検討中です。参考になりました。
@user-cs8jn6ie7k
2 года назад
マンションは何歳で購入するかで違うからなあ。 若い時に購入すると定年前後で老朽化するからなあ。
@sirmione905
Год назад
最近は夏でも冬の陽当たりをチェックできるアプリとかもあるし、いろんなお役立ちサイトもあるから便利だなーと思います。
@silverspoon9190
2 года назад
大変分かりやすい解説でした。勉強になります。
@yes162
Год назад
価格差のグラフ、中古マンション築古でめちゃくちゃ安いのも含まれてるからこれだけの金額差が出るのは当たり前。都心部で築20年以内ならリフォーム含めると新築と同等かそれ以上になります。 あと、新築だと仲介手数料がいらないと言う点が抜けてますね。
@74kyoshiro99
Год назад
末広氏、トーク力高い🤣
@masatoinoue668
2 года назад
賃貸マンション経営するなら断然コスパの良い中古を買うに限ると思います。
@user-nl7ut3bi8n
2 года назад
賃貸も加えて欲しいな。 どちらも買ったら住むしかないが 賃貸なら新しい物件を渡り合う 事も出来る。 但し資産は無いが
@user-zi1ji1zv6u
2 года назад
人に貸して利益を得ること前提で買った方がコスパ良くいい物が買えるよね。
@hat4411
2 года назад
自宅用で購入 ローン繰り上げ 賃貸 25歳32歳52歳 3件目です。 2件賃貸だしてます
@vsf9834
2 года назад
ヤドカリ投資、ですね。全く同意です。
@ハリー-x4t
2 месяца назад
やはり中古のコスパがよい
@linslife3323
7 месяцев назад
ありがとうございます。とても参考になります。佐藤ございました。❤
@ti3188
Год назад
「築20年前後の物件は、それ以降値下がり幅が少ないのでおすすめ」と言っている根拠が全く分からん。28:35のグラフだと新築~20年で2000万値下がりし、20年~40年で同様に2000万値下がりしている。しかも極めつけには「10年~15年の物件が値下がりしずらくおすすめ」と、別の年代をおすすめしちゃってるし。こういう動画では適度にツッコミ役がいないと納得感のない議論で終わってしまいますね。
@YT-xi4xq
7 месяцев назад
同感。比率でいうと新築のが有利だし。このグラフから読み取れるのは、新築かor築26年以上が棄損しにくいってことよな。
@user-mo3tg5xc7j
2 года назад
生活スタイルがそれぞれに違うから。中古は使いづらさが後々出て来ます、リフォームで金がさらにかかったら、意味無いし、新築の方が断然良いと思います、中古は年数が古い分あちこち必ず痛みが来るだろうし!
@kamikami2941
Год назад
中古だと品格法による保証はなくても、契約不適合責任を追及できるでしょ。
@飯田弥栄-i6n
2 года назад
仲介手数料に消費税かかってますよ、解説のかた
@JON0704JUN
2 года назад
正直最低限のサービスでいいから大規模マンションで管理費下げて欲しいわ
@vsf9834
2 года назад
管理体制に対する意見が分かれるとどうにもならないのが、マンション購入の短所だと思う。
@user-ze4fl5xv2w
2 года назад
@@vsf9834 きか
@user-ze4fl5xv2w
2 года назад
@@vsf9834 か
@user-ze4fl5xv2w
2 года назад
か
@user-ze4fl5xv2w
2 года назад
@@vsf9834 か
@tirorukurara
2 года назад
「みるやつ」…この言葉笑いました😆 標準語だったんやね〜 「やつ」って、漢字あるのかしら? 「奴」?? 不思議な言葉‼️😆
@user-vq9bf6oe3r
2 года назад
は?
@user-ju2dd7qs7x
11 месяцев назад
新築であろうが中古であろうが、出口戦略を考えつつ決めるのが原則だから、ライフプランがきちっとできてない、出来ない事情がある者は、難しいねぇ。 戸建てだと原則、長期住むのが前提だから、気が楽な面がある。
@user-ty9uc9ii1l
Год назад
既得権益あるからいいにくいやろー 新築ディスったらいろんな業者敵に回すやんから。意味ない 中古ディスったらリフォーム業者、地元工務店ディスるから意味ない
@02茶々
Год назад
素人では、わかりかねます
@TS-tf2vm
2 года назад
一番確実なのは抽選になるような大人気の新築買うことですよ。直近だとパークタワー勝どきです。
@Heartsama
2 года назад
暴れ馬のマンションを買って資金管理が面倒なら賃貸一択と思います(^^)
@user-sy4kq6oc5v
Год назад
マンション資産価値とかいっても売って初めて実現する利益だから、住み替えを前提にした話だよね。
@user-rf8by1tp9r
2 года назад
マンション
@chrnncchhfnrfjheb
2 года назад
賃貸ならいいけど区分所有のマンションはいらね
@user-us8cs7bc7s
Год назад
中古マンションの購入メリット10以外の購入前に固定資産税を知ること、納税証明書(売主)から仲介業者が買い予定者に マンションは部屋(建物)の価格であり、土地は案分で場所にもよるが、計算はややこしい、そのあたりの解説がほとんどないのはなぜ?
@kokieve69
11 месяцев назад
ごめん、 高強度コンクリートをキョウコウドコンクリートって、言ってるから信用できない
@pshreddermachine
2 года назад
Hi everyone
@manhughug5980
Год назад
いかに証券会社TBSの社員が給与がイイか自慢する事が出来る⁉️👻😎😎
@takenobukobori7157
2 года назад
あ
Далее
58:07
【熱狂の不動産】マンション VS 戸建て “損しない人”の10項目 メリット&デメリットを徹底解説【経済の話で困った時にみるやつ】|TBS NEWS DIG
Просмотров 626 тыс.
21:13
新築か?中古+リノベか?で迷ってる方へ
Просмотров 54 тыс.
00:20
А ВЫ ЛЮБИТЕ ШКОЛУ?? #shorts
Просмотров 3,7 млн
00:20
Китайка и Зеленый Слайм😂😆
Просмотров 231 тыс.
00:19
Когда дочь блогер приехала в деревню #отдых #юмор #shorts
Просмотров 443 тыс.
00:26
How Strong is Tin Foil? 💪
Просмотров 55 млн
38:16
“住宅ローン減税”と国の思惑 2022年も【マンション価格高騰】は続くのか #不動産 編【経済の話で困った時にみるやつ】
Просмотров 32 тыс.
32:38
【2024年の不動産はこうなる】マンション高騰も戸建価格は暴落する/倍率32倍?晴海フラッグ抽選のウラ事情/固定金利を借りる人はゼロになる/バブル以降続く格差の広がり【2024年大展望】
Просмотров 421 тыс.
25:22
【保存版】プロなら買わないマンションTOP24
Просмотров 101 тыс.
1:01:03
【2024年不動産市場】「負のループに入っている」日銀政策修正で金利への影響は? “2024年問題”と“改悪”住宅ローン減税の“落とし穴”とは【経済の話で困った時にみるやつ】
Просмотров 154 тыс.
33:48
【35年ローンの落とし穴】パワーカップル襲う「恐怖の物語」/相場乱高下で不動産価格に影響は?/「自爆型」と「津波型」のバブル崩壊/金利&管理費・修繕積立金トリプル上昇のインパクトは?
Просмотров 156 тыс.
31:25
【一戸建てVSマンション】比較表も使いメリット・デメリットを徹底検証!持ち家で後悔する前に見て!
Просмотров 47 тыс.
38:15
【価値観のコペルニクス的転換】2030年までにマンション高騰は終了、「大相続時代の到来」で都内でも家余りの時代に…!?
Просмотров 663 тыс.
11:54
【注文住宅は買うな】持ち家vs賃貸の上念司と沖有人が意見一致した理由とは?
Просмотров 1 млн
41:27
【住宅購入の思考法:家を買うべき人、買うべきでない人】家を買うのが難しくなっている/中古は難易度が高い/賃貸の延長ではない/①家を買う理由を考える/②ライフプランを考える/③希望条件の整理【江口亮介】
Просмотров 155 тыс.
29:34
【今、一都三県で家を買うなら?】予算1億円以上なら港区一択/予算5000万の場合/旧耐震は避けるべし/リノベ物件の注意点/文京区の魅力/流山を勧める理由/湾岸タワマンは外せない/晴海フラッグ人気の秘密
Просмотров 286 тыс.
00:20
А ВЫ ЛЮБИТЕ ШКОЛУ?? #shorts
Просмотров 3,7 млн