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如果你最近想过要在加拿大买房，请先看完这期视频后再做决定，房价暴跌前的另外五个征兆，已经在悬崖峭壁边缘的房价还能支撑多久？视频最后挂牌房源看看跌到2017的价格《房产趋势与投资理财2024》 

北美财经姜饼哥
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姜饼哥联系邮箱地址：gingerbreadbro2021@gmail.com
央行行长说利率已经到顶，降息预期延迟，买投资房要处处小心，如果通胀压力提升，再一次加息也不是没可能！
#加拿大央行加息 #加拿大房价 #加拿大温哥华 #房地产走势 #温哥华楼市 #加拿大加息 #房价趋势 #卡尔加里 #通胀 #抄底#房地产数据#海外投资#赚钱#提早退休

Хобби

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17 май 2024

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Комментарии : 119   
@rebeccal8534
@rebeccal8534 2 месяца назад
大家移民到這個國家，都希望這個國家可以生活，工作，醫療，治安，etc會較好，現在不是，赤字要幾代還，醫療，工作，治安等已破產，稅率高的不可承受，今年省，聯邦大選請大家出來投票，投保守黨。
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
🤝 唯一的希望
@xiaohongmiao-vh2um
@xiaohongmiao-vh2um 2 месяца назад
我个人觉得房价是个大课题，完全受政府的政策控制，我们老百姓是无法预测的。只是没有房子的希望房价降，有房子的人希望涨。但从客观上讲，政府应该把房价控制在普通民众能负担得起的范围就好，没必要一定暴跌暴涨。
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
应该说买不起房子的不关心房价，炒高房价手上捏了好多套的希望房价继续上涨，希望房价下跌的都是希望房价都能控制在合理范围之内。你说对吗？
@rebeccal8534
@rebeccal8534 2 месяца назад
多謝你， 7都自由黨十新民主黨一定要下臺，不然加拿大變第三世界獨裁國家。全部人變窮人，只有牠們才可以有錢🔥
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
🤝 清醒的人应该得到幸福
@SicongLiu-bt4vl
@SicongLiu-bt4vl 2 месяца назад
自由党和NDP，两个祸国殃民的东西！俩党同流合污短短9年，彻底毁灭了加拿大！
@user-tr9mw1rb7k
@user-tr9mw1rb7k 2 месяца назад
祝福你旅途愉快。
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
谢谢你
@wormfluteheaven8951
@wormfluteheaven8951 2 месяца назад
点赞饼哥， 饼哥分析问题犀利， 条条是道！ 不光要房产， 还要开频道加拿大经济， 政治！ 我一定要关注， 我是您的忠实观众； 如果真的见面， 不要忘记请客😄； 不用担心， 给我买好吃的一张饼就够了😁
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
至少请你喝一杯咖啡加个donut，😄
@Roseliu22431
@Roseliu22431 2 месяца назад
期待姜饼哥的日播，讲真话！我在多伦多，讲个身边的例子，downtown condo 一房，5月30过户交房，房主贷款一直下不来想转让，可合同里明确规定必须提前90天申请转让，否则转让费$56000，开发商态度强硬，绝不妥协，房主欲哭无泪😢
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
那太惨了
@Roseliu22431
@Roseliu22431 2 месяца назад
@@CanadaJBG 我好朋友是地产经纪，她自己已经被陆续的交房过户每月亏钱折磨得精疲力尽，就是之前太看好多伦多房市，入手太多。
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
@Roseliu22431 哎，不看清形势的后果。
@unmeflyl5718
@unmeflyl5718 2 месяца назад
你这个例子和房地产市场有什么感兴趣？更不能说明房价要跌啊
@katekatekatekate638
@katekatekatekate638 2 месяца назад
唉！
@DrLusEnglish
@DrLusEnglish 2 месяца назад
我个人感觉美国加拿大已经走到了尽头，按现在的路走下去，只会越来越糟糕。当然，这片土地与百姓一直都会在，但是社会可能最终会引发深刻的变革
@Sue-iv6qh
@Sue-iv6qh 2 месяца назад
我个人感觉整个地球都不行了😢
@SicongLiu-bt4vl
@SicongLiu-bt4vl 2 месяца назад
别拉着美国，美国现在有日本吃，加拿大吃啥？ 吃北极熊？ 还是吃冰盖子
@jasonsun2251
@jasonsun2251 2 месяца назад
@@SicongLiu-bt4vl 加拿大被美国吃🤣
@victorchen5376
@victorchen5376 2 месяца назад
其实加拿大房价高是因为投资客太多了。出限制性政策抑制房产投资行为，和加息是一样的。加拿大只需要跟着自己的通胀率加息减息就可以了。控制房价不只有加息一条路
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
加息是控制民众消费能力
@helenlu6859
@helenlu6859 2 месяца назад
加拿大与中国政府不同，中国政府靠卖地挣钱，而加拿大政府是靠大家不停地买卖收取各种税费，当然也要保护银行和大的开发商，至于其他散户，政府才不在乎。政府最担心的是民众没有买卖的积极性。
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
不买卖？地税涨一下，租房条例变一下。
@september3590
@september3590 2 месяца назад
加拿大收那麼多地稅，薪俸稅那麼高，還要各種各樣的稅，不知道錢都花哪去了？一個4口之家的難民一個月可以收到3400元補貼，應該還不包括兩個孩子的牛奶金。普通家庭兩口子上班都沒有他們多。這樣搞下去不玩完才怪。
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
@september3590 税收实在太多
@lowek6356
@lowek6356 2 месяца назад
👍👍👍
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
🙏
@KZ-mw9th
@KZ-mw9th 2 месяца назад
加拿大房地产市场的雪崩已经开始加速了
@jjjjjj6322
@jjjjjj6322 2 месяца назад
哪里可以看出来？
@ruihuazhang1019
@ruihuazhang1019 2 месяца назад
分析一下租房巿场有什么变化，谢谢🎉
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
好像听说几个开始下降了
@thesunlover
@thesunlover 2 месяца назад
眼下是典型的有价无市，我们这里安省南部，中小房型跌了若干，百万以上的倒是坚挺，但是根本就卖不动。我也感觉这是大跌的前夜。加拿大的房子昂贵了，比美国贵了至少50%以上，凭什么呀。我们这里邻近美国密西根，我对两边房价都极为熟悉，感觉加拿大的房价太过分了，完全没有理性可言。
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
还有人觉得会继续涨，
@XP94288
@XP94288 2 месяца назад
温莎？
@jasonsun2251
@jasonsun2251 2 месяца назад
加拿大炒房客太多，很多人囤五套十套，机构也在囤，造成一种房源不够的假象
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
囤积居奇
@KZ-mw9th
@KZ-mw9th 2 месяца назад
美联储已经考虑继续加息📈
@Sue-iv6qh
@Sue-iv6qh 2 месяца назад
什么时候？一派胡言！
@JianweiLiu-dx9mz
@JianweiLiu-dx9mz 2 месяца назад
👍
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
谢谢你的👍
@blackwidowalibaba903
@blackwidowalibaba903 2 месяца назад
跌不跌看需求。
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
供需关系
@applee4451
@applee4451 2 месяца назад
能指望一个不懂经济、法律、管理，只知道花钱的花花公子管理国家？让我无语的是现实居然还有人觉得他好，难怪他还要连任。
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
有啥办法呢，哎！
@jasonsun2251
@jasonsun2251 2 месяца назад
西方很多政客都是这样啊😂真正从底层一级一级爬上来的不是很多，很多都没有管理经验的
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
@jasonsun2251 黄袍加身
@jasonsun2251
@jasonsun2251 2 месяца назад
@@CanadaJBG 芬兰女总理以前·餐馆端盘子的😅
@joshlai409
@joshlai409 2 месяца назад
不要以温哥华和多伦多就定义加拿大房市，其他城市房市可是不同的。尤其看看AB省那两城市 卡尔加里和埃德蒙顿，这俩城市房价相对还是很低的，埃德蒙顿10年没怎么涨了 他还能蹦到哪去？这俩城市知名度没那么高 但也是加拿大比较大的城市了，华人也挺多的。在温哥华多伦多房价高生存都困难 那为什么不去AB试试呢
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
只要工作机会多肯定会有人移民过去的
@lilyli4956
@lilyli4956 Месяц назад
卡尔加里从疫情开始就一直疯涨，加息都压不住，越加息，越涨😂
@jackwu5168
@jackwu5168 2 месяца назад
No money to make in condo. Buy a old house with a big lot.you will make money in the long run.
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
这个可行
@user-iz7cb2tw4d
@user-iz7cb2tw4d 2 месяца назад
现在可以看到一些低价挂牌的房子了
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
千万别急哦
@Sue-iv6qh
@Sue-iv6qh 2 месяца назад
许多是想低开高走，吸offer。
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
低开低走了
@jasonsun2251
@jasonsun2251 2 месяца назад
@@Sue-iv6qh 天量的挂牌，还想低开高走，傻子不多了，能熬到现在的也不差多几个月🤣🤣🤣
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
@jasonsun2251 🤝
@SkyWarrior2000
@SkyWarrior2000 2 месяца назад
长周末也不休息鸭👍
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
休息啦 视频是昨天制作的
@KZ-mw9th
@KZ-mw9th 2 месяца назад
有人还在做梦谁来保房价，现实是房价绝不是谁想保就能保得住的
@unmeflyl5718
@unmeflyl5718 2 месяца назад
这么想的一般都没有房子
@robinyplin7054
@robinyplin7054 2 месяца назад
@@unmeflyl5718现在没房子其实比较轻松😌
@Sue-iv6qh
@Sue-iv6qh 2 месяца назад
要允许每个人都有梦想。
@SicongLiu-bt4vl
@SicongLiu-bt4vl 2 месяца назад
@@unmeflyl5718 现在出售率这么低，你为什么不抢几套？ 还是说你也没房子？
@user-pd8fn3gt3z
@user-pd8fn3gt3z 2 месяца назад
讲真，我买房前也喜欢发你这种，所以感觉都是嘴上喊着跌，身体缺很诚实，钱都准备好了，等能上车就立马上车的。
@KZ-mw9th
@KZ-mw9th 2 месяца назад
周日不更新的吗？等你半天
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
长周末请假啦，我视频里和社区里都说啦，等我回来再更新。
@MrPoodleMrPoodle
@MrPoodleMrPoodle 2 месяца назад
开频道讲时政这个 千万要慎重 我认识个华人圈子里很有分量的人 做生意兢兢业业 也跟很多政客有交集 就因为是华人背景 跟大使馆有往来 就被各种调查 所以饼哥你一定慎重 聊聊可以 但开频道专门讲这个还是太敏感
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
🤝
@BW-lf6vi
@BW-lf6vi 2 месяца назад
CADUSD 0.5可能性不大， 应该会维持在0.6x ，然后弱势盘整很多年
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
👍
@user-jx5bm2jj8j
@user-jx5bm2jj8j 2 месяца назад
Please open a political channel too. Have a nice weekend
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
let‘s try
@davidcar4632
@davidcar4632 2 месяца назад
全是印度来的贫穷的苦人，谁来撑房市？
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
👍
@jinskyjoyous
@jinskyjoyous 2 месяца назад
流浪大师沈巍？
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
厨神
@jinskyjoyous
@jinskyjoyous 2 месяца назад
@@CanadaJBG 不熟啊，网上没找到沈巍。厨艺类，我只关注了王刚和老饭骨。
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
生活时尚里出镜了十几年了
@shengyang915
@shengyang915 2 месяца назад
看看房价大跌中国和香港政府的反应，说明任何一个依赖土地财政的政府都不可能坐视房价暴跌的。加拿大也一样，并且加拿大还有很多招，实在不行可以像当年香港那样，出台投资200万房产送绿卡，相信还是可以吸引包括中国、俄罗斯在内的发展中国家有钱人过来的。少吸收点难民，多要点有钱人😂
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
中国香港现在房价上涨了？
@shengyang915
@shengyang915 2 месяца назад
@@CanadaJBG吸了一大笔国内优才，房租涨了，房价暂时稳住了。
@shengyang915
@shengyang915 2 месяца назад
能不能救活不知道，但肯定不会无动于衷任由房价下跌的。
@chenvincent7555
@chenvincent7555 2 месяца назад
香港是有大陆背靠，体量小，大把有钱人愿意过去，很容易就撑着。加拿大现在就是愿意送，也没那么多人有能力，有意愿接这么大的盘。加之这样造成的问题，在选举中够这个政党喝一壶。对于房地产的周期，政府只能拖延或者提速，并不能左右。
@blackpinkfan8806
@blackpinkfan8806 2 месяца назад
2024年居然还有人相信政府能左右房地产
@KZ-mw9th
@KZ-mw9th 2 месяца назад
刚看到一个视频，说加拿大央行预测房价将暴跌30%。看来央行还是太天真、太乐观了！估计房价要奔着暴跌50%的目标去了📉
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
那么刺激
@jasonsun2251
@jasonsun2251 2 месяца назад
暴跌30%其实也就是回归疫情前的水平，回归正常购买力水平而已🤭🤭🤭
@KZ-mw9th
@KZ-mw9th 2 месяца назад
提一个建议：以后不要再说公寓了，公寓已成垃圾。以后就说镇屋和独立屋吧。
@jjjjjj6322
@jjjjjj6322 2 месяца назад
姜饼，再开一个时政频道吧。肯定火
@CanadaJBG
@CanadaJBG 2 месяца назад
没空做啊 你们有谁给我素材吗？
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