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青埔買那好?工程師尋房記|3房或2+1房,高鐵15分鐘,你要選那一個?林立寬和|力璞棧|華爾道夫2|明日苑國寶苑|新潤A18 - 漫遊青埔 ft. Phil & Freda @freda22
24:11
新家入厝EP01: 預售屋,從購屋到對保|買預售屋應該知道的事|預售屋購買流程分享?看看新家的公設!
15:08
ПОСТОЯННИК ЛОМБАРДА #шоу #юмор #спб #фитнес #вау
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To mahh too🫰🍅 #abirzkitchen #tomato
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Как раскоксовка убила двигатель
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新家入厝EP03: 複驗篇|今天可以交屋了嗎?|預售屋| ft. 【 NeoRulerGO|智慧曲線滾尺 】
持家男子KC
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12 сен 2024
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Комментарии :
92
@kch0263
21 день назад
既期待,又怕受傷害,今天是否能交屋呢?一起跟我們來看看複驗過程吧!
@yung-haohsu4384
19 дней назад
KC先生辛苦了 我是宏普一期的已住戶,看到您的影片讓我想起當初驗屋時緊張的心情。可能是因為我的坪數比較小,加上驗出的問題在一驗的時候有順利解決,所以後來就順利交屋了。 看到您在影片中的建商人員也很用心與您一同檢驗屋況,相信您最後一定也可以如願地順利交屋,只是中間等待的時間總會讓人煎熬不安。 希望您一切順利
@kch0263
19 дней назад
謝謝你的留言和祝福,這個過程就是讓人家有期待也怕受傷害,留下一些紀錄可以給需要的人參考,未來我們也可以自己回味這個過程。 也恭喜你買了一間好房子!未來我們也算是央北的鄰居!
@台灣房屋-央北黃經理
20 дней назад
在央北看了20多個建案(帶看+陪客戶驗屋+自己的房子驗屋),說真的KC大的房子狀況還蠻ok的,今年和去年交屋的建案都是在疫情期蓋的,不但缺工缺料,還遇到營建成本大漲超過30%的困境,真的不容易~恭賀鄰居KC大即將交屋~祝交屋與裝潢都一切圓滿順❤
@kch0263
20 дней назад
謝謝你,也祝你入住順利!我是覺得屋況還OK,但沒有疑神疑鬼就不是自住客啦!
@steve65728
20 дней назад
央北幾乎都是知名品牌建商,這就樣 還蠻ok? 標準真低,哈哈
@kch0263
19 дней назад
我自己的房子,我開心就好
@steve65728
19 дней назад
@@kch0263很抱歉,我的意思不是針對你的房子,老實說央北的房子都蓋得很大器漂亮,不管是從外觀街廓來看,真的是北台灣質量最高的重劃區,而且幾乎都是知名的大品牌,當然價格高人一等也是應該,但事實上驗屋的狀況來看,如果依照第一位所說的,這樣都算狀況好的話,真的讓人不禁對央北這些大品牌有點失望^ ^
@kch0263
2 дня назад
謝謝你的留言
@user-eo1vl3cj6z
10 дней назад
恭喜恭喜,看你分享央北房子很久,替你開心總算有了自己的新家
@kch0263
10 дней назад
謝謝你的祝福
@yun003han8
20 дней назад
營造是個辛苦活,但我們努力攢的錢,也是辛苦錢呀!建商不能只求賺錢,還要有良心才行啊😵💫!
@kch0263
20 дней назад
我有認知營造是手工活,不可能出差錯,就希望有個好收尾!
@yun003han8
19 дней назад
@@kch0263 祝您後續驗屋順利,早日搬進屬於自己的家,謝謝您拍影片跟我們分享🙏
@kch0263
18 дней назад
謝謝你🙏
@levonmyprince
11 дней назад
恭喜KC!! 新家很美 ❤
@kch0263
11 дней назад
謝謝,現在還是空屋啊
@hihi-kt2xb
19 дней назад
花了這麼多錢買新房子,難免有很高的期待,但是等了4、5年了,能夠早點住進去,才是重點!有些問題,說大不大,說小不小,就看你怎麼看,也不是没有解決的辦法。再者,房子是消耗品,跟車子一樣,剛買的時候很小心維護,開了幾年之後,根本懶得管,任它風吹日曬雨淋。我買房20年了,住超過3年就没有新鮮感了,現在只想賣掉,換個新環璄!
@kch0263
19 дней назад
等3年住3年,有點硬啊!不過真的是能住進去才是真的!
@neshek6663
20 дней назад
已經交屋就夠人羨慕了 不要失落 我的建案在附近,工程進度嚴重緩慢…說好預計明年中交屋,以目前進度應該明年底都有困難😮💨 最近各家貸款又緊縮,實在讓人感到忐忑。
@kch0263
20 дней назад
貸款緊縮也是我們急著交屋的原因!不過我們這間大概也是比銷售時給的時間慢了半年到一年~建商delay我已經見怪不怪了
@yychanges3
18 дней назад
央北正在蓋的建案,delay最久的就是聯上澐朗,跟他同時賣的建案都交屋了,他還在慢慢做。
@kch0263
18 дней назад
令人悲傷的故事
@S6232168
14 дней назад
衛浴洩水問題 如果重弄勢必得挖開 防水層又破壞到了 只會更慘 要是我 我寧願PASS 裝暖風機 洗完澡順手刮水 其實很快就乾了 不用想太多
@kch0263
14 дней назад
謝謝你的建議,我們後來也是pass
@yuulee5228
4 дня назад
門就是要請玄關分的來調了 基本上就是角度沒用好 不是電子鎖的問題
@kch0263
4 дня назад
了解,謝謝你的分享~
@mission1216
19 дней назад
真實呈現! 非常 respect 祝一切順利
@kch0263
19 дней назад
謝謝你的支持!
@DiabloSV1904
20 дней назад
宏普中央公園一期,複驗完沒什麼問題就交屋了,目前已經快裝潢好了🎉
@kch0263
20 дней назад
恭喜喔!
@LastLoveSong1029
19 дней назад
非四件式的浴缸真的很建議在客變時退掉改乾濕分離,除非很確定自己會使用
@kch0263
19 дней назад
我們就是想要泡澡🛀才把浴缸留下來的,但真的很怕泡完地面濕答答
@ttf6305
17 дней назад
辛苦了ˋ! 希望下次就能過關!
@kch0263
17 дней назад
過關了喔~
@ttf6305
16 дней назад
@@kch0263 太棒了!終於可以開始裝潢了! 期待後續的開箱😁
@kch0263
15 дней назад
謝謝
@jienweber
19 дней назад
KC大 如果你們家會使用全是木地板 基本上在客變時可以要求建商不鋪地磚 改成粉光水平地坪 可以省一些成本 也可避免空心磚問題
@kch0263
19 дней назад
我們會鋪超耐磨地板,當時客變,設計師建議不要退磁磚,直接鋪在上面
@user-og3fg9bt5y
18 дней назад
@@kch0263這樣才是對的、木地板直接舖磁磚上面.
@kch0263
18 дней назад
謝謝你的建議
@chuvavisa3799
5 дней назад
有時間可做一集天花板隔音施工的節目,我當年重新裝潢時。。漏掉重做天花板格音,樓上的躁音,很令人抓狂。,現在不知道有什麼新科技可以改善
@kch0263
5 дней назад
我沒有要做天花板隔音,應該不會有這個主題XD
@zerf842
13 дней назад
想請問初驗到現在交屋中間過程經過了多久呢?下個月也要驗屋現在好緊張,希望年底前可以交屋😊
@kch0263
13 дней назад
初驗到複驗約45天,不過還是要看你屋況及建商的規定,祝你驗屋交屋都順利!
@ChaoJeff-qe4hb
17 дней назад
KC大你好,請問您的貸款是選擇跟建商配合的銀行嗎?核貸過程是否有遇到近期銀行放款的問題?本身是首購也買預售,預計明年底或後年初交屋,不知道央行這波緊縮是否會越來越擴大,整個就是挫咧等,原先的規劃是4成自備6成貸款,央行這麼一搞,難不成只有全額自備的人才有資格買房...現在心情很複雜,一方面希望房子趕快蓋好,一方面又希望房子蓋的越慢越好,苦阿!
@kch0263
17 дней назад
您好,我是找元大,是建商配合的銀行,大概是五月做的對保,不過我也很緊張,反覆確認,元大都說沒有問題,為了怕夜長夢多,我們一直急著交屋,前日建商回覆是沒問題了,目前在等過戶手續。 這一陣子的貸款收緊,我覺得主因應該是2023下半年新青安造成大量成交,把錢用光了,但應該都是週期性的,水位會上上下下,未來應該會好轉(我猜的,無法保證)
@ChaoJeff-qe4hb
17 дней назад
希望大家都能順利交屋,也恭喜KC大入手好房子,期待後續入新厝的影片。題外話,捲尺真的很酷,有驚豔到!
@kch0263
16 дней назад
謝謝你~
@szwang0618
19 дней назад
🎉🎉🎉🎉
@kch0263
19 дней назад
👍
@clayderhua
20 дней назад
看到您 2:45 影片中提到衛浴天花板裡面 水泥漆不平有裂縫 原來這個可以跟建商要求 因為當時我以為那是樓上的區域 ... >
@kch0263
19 дней назад
這也是驗屋公司幫我們開的缺失,不過我們也看不太懂
@hoahao8624
19 дней назад
我很洩氣,我的預售屋蓋超過五年,工程一直拖延,期間追進度還說慢工粗細活,月初初驗發現超多問題就算了,建商四個月前使用直執照被退件,又拖了三個月才開始重新進件送審!一直拖拖拖
@kch0263
18 дней назад
秀秀,真的辛苦了😓,這樣後續的安排完全被打亂了!
@hisashibeck
20 дней назад
翠北某建商 驗了大半年才過~~~供參
@kch0263
20 дней назад
辛苦了,恭喜交屋~
@user-xk1zc9dd9r
20 дней назад
長虹好像問題有點多 新莊的長虹前幾天下午雷陣雨地下室直接大瀑布
@kch0263
20 дней назад
沒聽到這個消息,基本上住宅不會隨便跟外人講,以免影響房價~
@yshukao
20 дней назад
長虹不是算不錯的建商?
@kch0263
20 дней назад
沒說不好啊,好建商也會有出錯的時候,重點是處理問題的態度
@yshukao
20 дней назад
@@kch0263也是,我是明年交屋,希望不會出問題,建商聽說也算負責任
@kch0263
20 дней назад
祝你交屋順利!
@Mou239
20 дней назад
記得上一部好像有提到希望能在明年過年前入住? 主衛坡度感覺很不好搞
@kch0263
20 дней назад
對啊,所以我們才很急著交屋,現在搶交屋還有一點就是怕銀行貸款反悔,最後主衛坡度只能讓他如此了~
@kilinrose
20 дней назад
我買兩年多的新古屋,前任投資客連一天都沒住過,櫥櫃都未拆封,七月只到現場看完一次就簽約了,也在煩惱要不要找人驗屋
@kch0263
20 дней назад
我會建議驗一下,至少你知道那些地方有狀況,可以先處理,不會在裝潢時才爆出來
@yychanges3
19 дней назад
KC大還沒對保嗎? 撥款前都有變數,時機不好。
@kch0263
19 дней назад
有對報,但還是非常怕
@lmeoscar
20 дней назад
7:12有清喉嚨聲😂
@kch0263
20 дней назад
天然的尚好
@yaipeter5673
19 дней назад
我也有聽到,明明嘴型沒咳嗽,卻有咳嗽音,以為民俗月怪事。
@kch0263
18 дней назад
室友!
@原永健
12 дней назад
可以試浴室除濕機
@kch0263
12 дней назад
謝謝你的建議~
@1018sonjay
18 дней назад
小面積空心建議不要再打針
@kch0263
18 дней назад
好的,謝謝你的建議
@user-lj6yz1ws3i
20 дней назад
我三驗了也還沒交屋...
@kevinli7649
20 дней назад
一樣是長虹嗎?
@kch0263
20 дней назад
秀秀,祝你早日交屋!
@淑惠吳-e3j
18 дней назад
窗框問題交屋要寫但書
@kch0263
18 дней назад
謝謝你的提醒
@淑惠吳-e3j
17 дней назад
要堅持否則驗屋等於做白工 我因爲少了這動作 吃悶虧
@kch0263
16 дней назад
好的
@alberthung5184
20 дней назад
請問是哪個建案??
@szwang0618
19 дней назад
國泰嗎
@nodyhall8403
17 дней назад
長虹
@alberthung5184
17 дней назад
我也買了長虹,不知哪個建案
@kunrongli6397
19 дней назад
看來這間建設公司不太行一直想偷雞
@kch0263
19 дней назад
這就是你的個人看法喔~,自己的言論自己要負責
Далее
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