日本屈指のオシャレ街•代官山が廃墟化。店が潰れてゴーストタウン化した理由とは…？ 

私もよく行っていましたが、2000年代までは代官山にしかないショップやここでしか買えないアパレルがあって、特別感のある街でした。今はどんな服もZOZOで購入できるので、代官山に出向く理由も無くなりつつあると聞いたことがあります。

何のことはない、大家どもが高飛車すぎるだけ。10年前の1.8倍だなんて聞いたことない。高級アパレルもネット通販に押され、実店舗の苦戦が予想されるのに、この高飛車ぶりでは当分埋まらないか、埋める気もないのでしょう。一度その家賃で入居したら、家賃は下がらないと思った方がいいですからね

1951年高校の同級生ンチに遊びに行ったことあります。さびれた駅で「まがい物」って感じでした言い方悪くて御免なさい。改札出て荒れ地っぽい小山を登ったところに家がありました。大東京の田舎って感じ。懐かしいですタッタ1回降りた駅ですがよく覚えてます。懐かしい想い出有り難う御座いました。「短いトンネルを潜り抜けると代官山だった！」なんちゃって（91歳ポンコツ爺）

坂多いし狭いし使える店ないし大して住みやすくもないのに メディアに踊らされて発展した街の成れの果て

代官山が廃墟化している理由の一つは、渋谷から東横線の代官山駅へのアクセスが悪くなったことが大いに関係しているのではないかと思っています。渋谷駅周辺の再開発によって、JRや井の頭線の渋谷駅から東横線の渋谷駅がとても遠くなってしまったため（歩いて10分はかかる）、その結果、代官山に行くことに足が遠のい人が多いのではないですか。かく言う私はその一人です。以前の東横線の渋谷駅は、もっとアクセスがよく、JRや井の頭線の利用者にとっては、代官山はとても近かった印象があります。

代官山界隈ってバブル期の前は一部地域を除いて、古い住宅街だったからね。 バブルの後、裏原宿とかそういう文化が出て来た時に、こじゃれたお店がポコポコ出て来た印象がある。 だから、元々商業地域でもなかったから、店が無くなるのは妥当な気がするよ。

15年前くらいに近くに住んでたのですがその頃から店舗家賃が高いのでお店の入れ変わりが激しく、お金をかけたおしゃれなお店が6ヶ月位で撤退してるの何度か見てました。 若い子来てもお金も落としてくれないしw

20年くらい前、よく代官山へ買い物に行っていました😊 落ち着いたオシャレな街ってイメージで、もともと人はそこまで多くはない街でしたよ 最近は全く行ってなかったのですが、今はテナント募集中が増えて、廃墟化しているなんて衝撃でした 日本はどんどん寂れていますね🥲

テレビの街歩き見るより、テンポが良くて説明も分かりやすく、たまに挟むジョークも面白い。

同年代の方がリスペクトを込めながら色々な場所を紹介してくれていてとても嬉しいです。 今回の動画の中で紹介されていた朝倉家ですが、ヒルサイドテラスの奥にある「旧朝倉家住宅」は建築やお庭がとっても素敵なので、皆さんにもぜひ訪れていただきたいです。

1980年代、兄妹が安アパートに住んでました。駅はショボく、プラットフォームが短くてドアが開かない車両もありました。当時からオシャレな洋服屋があって、そういう場所という評判はありましたが、ほぼ単なる住宅街って感じでした。

同潤会アパートがあったころは都心と思えないほど緑が多く、パリの雰囲気があって、子供の頃によく遊んでました。アドレスが建設され壁のようになってしまい・・観光地のようになってしまいました。

家主は街を栄えさせるよりも家賃維持なんだな

好感が持てる現場主義レポートですね。 配慮と尊敬をきっちり伝えられるのは素敵

高い家賃でのテナントが入りにくい状況の場合、比較的大きな企業はもちろん個人の大地主オーナーは節税対策として空室を維持している場合があります。要するに、家賃を下げてテナントを入れて薄利を発生させるよりも、空室にしておいて損出を計上した方が他の資産や収入との兼ね合いで総体的には損出による節税分お得という計算なんですね。

汐留シリーズも驚きましたが、おしゃれで洗練されたイメージがある代官山駅近で多くのテナント募集があることに驚きました。代官山の生い立ちから現在までがスマートに説明されていてとてもとても参考になりました。同時にこの動画のおかげで社会の動きをリアルに感じることができ感謝しています。今後ともよろしくお願いいたします。

同潤会アパートがなくなって普通の街並みになってしまった、あの洋風の建物と鬱蒼とした緑のコラボが良かったのに

😅マンションの月家賃が、４００万円🎉バカか〜〜と、思いました😅私は、人付き合いが、嫌いなので、アル県の村はずれの一軒家を１４００万円で買いました、。土地１０８坪家屋２５坪程の平屋❤車で５分先に銀行、スーパー、コンビニ、が有り更に５分走ると、高速インターが有るので、立地も、とても気にいってます😊書き忘れましたが、築３０年の鉄筋コンクリート造、事故物件では有りません。桜🌸の花見シーズンでは家の中、窓から桜🌸満開が、見れます、。住んで、買って大満足です。😊

大手企業も本社を東京に置かなくなったり　事情が変わってきている、で、気を狂ったかのようにマンションを建てまくり、都内で住むのがステータスになってきているが、この様に物販の崩落が起ると結局買い物する所が無く、単にカフェや飲食店だけになります。あと、マンションにしたほうが金引っ張れるから　もう募集してない感じだね。　アパレルから引っ張れるテナント料なんてたかが知れているから　しかもスマホ・デジタル化で物販は氷河期時代。　店舗構えていなくても　楽天ですら閉店している状態。デジタル化で得してるのは　本当に一部。　昔ながらの商売のスタイルの方が幅広く潤っているんだよ。どっちにしても東京ですら物販の崩落が怒っているのは末期症状だと思います。

横浜の元町ショッピングストリートも空き店舗が増えましたね。 景気の後退、相変わらずの高い賃料、横浜ならではの特化したものがないなど 他にもあるでしょうが寂しい限りです。

汐留と代官山はコロナ禍前から既に企業の撤退が続出してました。その最中のコロナ禍で加速して撤退。家賃相場が店前通行量に比べて高く不採算な店舗が多かったのが原因だと思います。コロナ禍前に買い物に行ったことありますが平日なんてそんな人居ないし、買い物なんて服くらいなもんで。飲食店出しても客単価に見合った利用人口なんて居ないし、採算取れる訳無い。今の日本人の年収じゃあ。それなのに家賃だけ上昇して支払える訳無い。ただそれだけ。

去年初めて代官山にいきました。蔦屋周辺を中心にでしたが、確かに人の入ってるお店が少なく、なのに雑貨の限定販売には転売目的ぽい中国人が結構いて、建物以外魅力がないと言うか……空きテナントのせいか活気に欠けた印象でした。夜はフレンチに行きましたが、2～3時間居て客は我々だけだった……。

代官山だけじゃなくて原宿やら青山やら東京の文化の象徴ともいえるような街の好立地の空きテナントがすごく多く感じるんだよね。。。これはなにか良くないことの前触れなんじゃないかと思ってしまう。

渋谷も家賃高すぎて撤退！て記事が定期的にでる 10数年前も渋谷は若年層が多く客単価が地方大都市より安いのに家賃は高いから採算取れないのでテナントの撤退が多いと言う記事がたくさんあった 残ってる店は渋谷にある事による広告効果で赤字だけど残していると だから渋谷は客単価上げる為に30代以上の大人路線にシフトしていった IT企業も渋谷から撤退が相次ぐと言う記事が数年前に多数あった 理由はやはり家賃が高すぎるから 高騰しすぎるとダメですね

以前は犬の散歩でよく歩いていました。 人通りはあまり変わらない感じもしますが、確かにアパレル関連の撤退は多いかもしれませんね。 久々に亡きワンコと歩いた街並みが見られて楽しかったです😊

10年くらい前に何度か行ったけど日頃から人が少ないイメージでテナントもよく入れ替わってた。こんな人がいる方が珍しく感じるね。六本木ヒルズも20年前はすごかったけど何年か経って勢いを失ったし、その土地が持つパワーが続かないと商売キツイよね。

不景気がここまで浸透しているとは驚きです。私も若い時は時々代官山へ足を運んだものです。おしゃれ感は相変わらずですが、やや淋しさも漂っていますね。我が家の老犬も年老いて淋しさが漂っていますが、一生懸命介護しています。🐶😀

さいたまの物価にどっぷりつかって生活してると、東京はなんでも高い！廃墟化って静かな住宅街にもどれば良いのです。家賃が高いから高級なお店しか出せない。個人のお店は地方都市の方が活況あります。個性的で安いお店が多い。

代官山は昔から繁華街でもないし、住宅街にポツポツとおしゃれなセレクトショップが点在する街でしたよ。

貴重なフィールドワークをありがとうございました。　坪単価44000円では、飲食業もアパレル小売りも生業として成立せず、 誰もテナントを借りることなく、こもまま時の経過とともに建物も朽ちて行き、街も衰退していくんでしょう。 実質的に、東京もどんどん衰退が進行中である様子が、良く理解できます。そもそも代官山に限らず、渋谷、恵比寿、目黒などは 元々、江戸市中ではなく墨引の外側に属する林や農村に属するエリア、落語の「目黒のさんま」の通り。 東急鉄道沿線は、大正、昭和の特に戦後に、「強盗慶太」こと五島慶太が会社の乗っ取りを繰り返しながら沿線開発を進めた路線。 日本が寂れている様子は、代官山なんかではなく、東京の銀座を見れば一目瞭然。40年前と街の外観が変わっておりません。 これからも鋭い視線の動画を上げられることを期待しております。

代官山って以前は街路樹や緑がたくさんでひっそりとしてて、景色を楽しみながらゆっくりお茶できるテラスがあるカフェや、おしゃれなセレクト系のお店があって好きでした。 しかし数か月前、久しぶりに行ってみたら、駅前から既にガチャガチャ… お店がびっしり密集、乱立して緑も少なく、ケオス化していたのが印象的でした。 からのテナント募集の空物件…時代を駆け抜けた感が満載ですね。

バブル世代だけど昔よく【ハリウッドランチマーケット】に行ったなぁ～😁 懐かしい😁

代官山おしゃれなイメージだけど、いざ行ってみると何していいか分からない場所（笑）夜になるとやたら暗いし行くところもないし… イメージ先行型でも「確かに言われてみれば…」的なこういう取り上げ方は新鮮で好きです。

代官山がお店が出来始めた時期を見てきたので、 今、清澄白河が初期の代官山に似てます。代官山は、ヒルサイドテラスができて、島田順子さんとかデザイナーのプレスルームができたのが起爆剤だったと思います

ここは東横バブルって感じがするな。 東急お得意のこの沿線はオシャレですよー的な不動産イメージ戦略。 そのうち田園調布や自由が丘のような忘れ去られた街になるかもね。

頭も人柄も良いのが伝わってきます！表面的なリポートではなく歴史も深掘りしているので勉強になるし面白いです🎉

横浜の元町商店街もヤバいですよ。。。 VUITTONとかのハイブランドも撤退。マックも撤退。Ｈ＆Ｍも撤退。 かなり空き物件ありまくりです。。。

空きテナントの多さや家賃400万円の超高級マンションなど初めて知った今の代官山の現実に驚きました。お若いのに昔からの街の歴史の解説など多くを学んで居られたり取材中も他の通行人達の 迷惑に成らうように配慮をされる等すべての面で御尊敬しチャンネル登録させて戴きました。今年 も御活躍を応援しております。

私も先週土曜日8年ぶりくらいに代官山歩いたんですけど、人はそれなりに歩いてるけど空き店舗多いなぁとか ちょっと寂しくなったような感じを受けました。

駅前辺りのお店は空きが多いけど、住宅街に行けば低層タイプの高級マンションが多く建設されているので動画でも言われるようにゴーストタウン化はしていないです。 昔からあるアパレスや雑貨店、飲食店はいまでも残っています。なぜなら古くからいいお客さんをもっているので長く続いています。 逆に他から代官山に買い物する層をターゲットにしているお店は一時流行るけど潰れています。

コロナ以降特に生活スタイルが変わったよねー。商業テナントビルを埋めるのは大変だと思うよ。世界不況になり始めてるし、ビルオーナー会社は実はビクビクしてるかもねー。まぁ、需要以上に箱物を建てすぎたねー。供給不足ぐらいが街の価値を維持するのには丁度いいんだろうなー。

代官山に住んで20年、その前に鎗ヶ崎にも居ましたが代官山の歴史勉強になりました！ バブルの頃から代官山は客単価低くてあまり買い物した事ありませんが、たしかに空きテナント多いですね。 でも静かだし便利なので良いマンション増えました。今年に入って外国人居住者？も増えているのを実感しています！

代官山が30年くらい前から好きな、地方住みです。大好きな街なので楽しく拝見しました！ 街の成り立ちまで知らなかったので、おもしろかったです☆

物販でリアル店舗は採算があわない時代になった ネット通販には勝てない

廃墟の過程を知らせてくれてありがとう

1:30 「何もなくて静かなのが良かった」のは中目黒もそうなんだよね

これは、外国資本が目をつけて買い占めるのは時間の問題と見た。

オクラとハリランとハイスタと猿楽珈琲と劇団ひまわり事務所の建物があれば俺の代官山はまだかすかに好きな代官山である。 昔は素敵な日本家屋が駅前に複数あった。 行く機会はかなり減ったのは言う迄も無い。

今後もこのような廃墟化していく場所が増えると思います、ビルを建設した時の家賃設定がもともと高くしていたので安くする事ができません。オーナーも大変で建設費の支払いが出来ない方も出てきています、全国をもっと回って調査してください、千葉県銚子駅も是非、楽しみに視聴しております。

観光地化し商業よりに開発した結果ですね。代官山など高級住宅地なんですから隠れ家的な感じが一番良い。デカいビルやマンションより低層で開けた感じが良いのですが。

汐留も代官山も正直わざわざ行かないからなぁ～。 １駅でなんでも揃うところに行ってしまうわw😅

「日本屈指のオシャレ街•代官山」ってのがすでに電通の仕込みだよなぁ・・・

寂れて行くというよりも、バブル期前の元の住宅地に戻っていってるんじゃないでしょうか。昭和中期生まれですが、代官山も表参道も同潤会アパート周りは70年代ぐらいまでは緑鬱蒼としたレトロなアパート街でした。東京原住民からしたら70年代中期から成金ぽい繁華街になって行くのは違和感ありましたね…。

結婚前まで、代官山駅から徒歩10分位の恵比寿南に住んでました。 未だ、同潤会アパートもあって、アパート敷地内に食堂や銭湯、オシャレな雑貨屋、美容室なんかは、リノベーションでお店出してました。 代官山がオシャレな町になってきたのは、東京オリンピックの翌年、パーフェクトルームが出来た辺りじゃないのかな？ バブル前から、もう普通にオシャレな町でしたよ。 渋谷みたいに多くの人が集まる街というよりは、落ち着いた街ですね。 廃墟という文字は…住んでいたので悲しい。

しゃべりが上手すぎる。非常に流暢です。

代官山っておされーな言われ方されるけれど、駅はアレだし、買い物は不便だし、何がいいのかわからん。 そのくせ築50年以上のマンションでも強気で1億円！とか言い出すからね…今はここよりも中目黒に人が流れているよね。

ニューヨークやサンフランシスコも一階の店舗スペースがガラガラに空いてて寂しい風景です。

若い人の視点面白いね。代官山は渋谷、中目黒、恵比寿の間にあって好立地な条件で閑静な住宅街だったイメージ。道も狭いのに渋谷駅前みたいに混んでたのは暮らしずらさを感じた。アパレル系のショップが乱立し始めた頃かな。今くらいが住むには丁度いいかもね。買い物は渋谷、原宿くらいなら歩いてもいける。アパレル全盛期とは時代が違うね。賃料は安くしたら上げるのは難しくなるし、街の質も変わる。安さを求める場所ではないし、デフレよりインフレを肯定していけないと、国も街も人も質を下げて生き残ることになるので発展はしない気がしますね。

2000年代前半くらいまではよく行ってたんだけど、 行く度に「何もないねー」感が増してきて、もう行かなくなった

自然に足が向く立地でもないから流れが悪くなったら一気に寂れるのは 汐留や天王洲と一緒

コロナ禍中にがんがんテナント空いていて衝撃だったんですが…やはり、、復活してないんですね💦どうなっていくのやら…

福岡在住のものです！吉塚商店街というところが、シャッター商店街だったのですが、外国の方が色々とお店出して異国情緒溢れる場所に生まれ変わろうとしているところです😮御堂なんかもあって、他のシャッター商店街とはひと味違うと思うので、気になれば是非行ってみてください😊

バブル期に職場があったので、とても興味深かったです！確かに80年代からアパレル業が盛んになりました。アパレル業にコロナの影響があったのか不明ですが、なんでこんな事に・・・緑が多くて落ち着いた雰囲気が無くなった。人通りは変わらないように思えます。それにしても猿楽橋ってホント工事ばっかやってるね。

まだ単なる住宅街だった代官山に生まれ育った地主でいくつかの店舗の大家の自分が自分の場合を説明します。ちなみに、うちも今回映ってます。 コロナで人が減り当然家賃が高いので店舗は払えなくなって一時撤退します。ちょっと立地が弱いところは以前から当然ありました。家賃が払えなくなるので。だがすぐに次の希望者から問い合わせが入ります。が、居抜きはまずないので計画含め改装のため少し間が空くのです。また、見た目は長く空き店舗でも、出店希望者の店舗のコンセプトなど条件面を勘案し選別やいろいろと進んでいます。収入に苦労しない基本的に安売りはしない大規模大家か企業だと思います。無賃収入でも税金が払えるくらいの余裕があるような。

ヒルサイドテラス・・・眺めがいいですよ～。昔、ここの美容室に通ってました。ヒルサイドの横をまっすぐ進むと美空ひばりさんの自宅があります。２０年以上前は土日以外はこんなに人通りはありませんでした。

3:00 の物件売れたようです。フランス人youtuberがカフェを始めるみたいです。

そもそも住宅地だから。閑静な土地で住民が気持ちよく暮らしてゆくなか、自然な形で発展するのが理想。「おしゃれな町」というブランド化、観光地化が町や住民にとって幸せだったのかどうか・・・

指摘されてたヒルサイドテラスの1階スペースはギャラリーなので展示入れ替えのタイミングでたまたま空いていただけです。2階は事務所が入ってます。

いい街にしようと努力した結果賃料上がって空きテナント埋まらないって何か皮肉な結果ですね

約20年前、お気に入りの雑貨店があり、よく通ってました。 このリポートに家賃高騰が空き店舗増加理由に挙げてますが、買いに来る客の懐事情や、渋谷再開発で乗り継ぎが改悪された事も大きいですね。買いに行きたくても、懐が寒いと行けないし、乗り継ぎに時間掛かると足が遠のきます。 当時通ってた店は途中2年ご無沙汰してた内に閉店してしまいました。 昨夏、久々に行きましたが 、人出が良くても、商品単価が高い店が目に付き、買い物ゼロでした…

今は、確かにゴースト感出てるよね…。 街づくりの遺産だね。

中国資本が代官山の廃墟化を促進しなければいいのですが…

Hi from New Zealand. Very entertaining and informative. Keep up with the good work !

4～5年位前に代官山行ったけど、その時から比べると全然人が少ないね。でもおしゃれ。恵比寿、代官山、渋谷と歩いたけどヒルサイドテラスから蔦屋までの雰囲気は物凄く好き。 街は建物もそうだけど人も重要。超おしゃれな人が高そうな犬連れて闊歩しているのはワクワクする。田舎者としては。

革ジャンかっこいいっす。 代官山ってカフェのイメージありましたが、今はどこのエリアでも雰囲気いいカフェありますしね。名物も特にないし、降りる理由なくなったかも。

店が求める客層と歩いている客層に大きなズレがあるんだね。賃料が馬鹿高いから合わないんだ。

動画で紹介された物件ではないけど近隣に法人物件を持っています。 うちの物件もそうだけどテナント入居相談の問い合わせは今でもそれなりにあります。 ただ、最寄駅から何気に歩かされるし、駐車スペースもないから乗入れ客も見込めない。 昔は近隣に駐車場が適度にあったから乗入れ客（富裕層が車に乗ってデート）を見込めたけど、今は駐車場だったところは全てマンションが建ってしまったので更に悪循環になっています。 また、町自体は1,000世帯しか住んでいないので住民消費も期待できないので同業が1店舗でもあると共倒れになるので新規テナントさんはやってきません。 それ故、売るにしても売れないので負動産なんだよね。胃が痛い。 「大家が高飛車」って指摘される方もいるけど、単に割高経費なんだよね。空きテナントの時は共用通路の清掃費（毎日）、エレベータ保守費、警備費、窓清掃費、空調維持費などは発生しないけど、１テナントの管理費だけでは維持できないからボッたくりしたくて増額している訳ではないんですよ。 実際、フロア単位（同階層のテナント全部）を借りてくれるなら1.8倍ではなくて割引しても借りて頂きたい気持ちです。

代官山で生活用品を買うなら・・・ライフ渋谷東店。出店した時は嬉しかった。高級マンションの人たちは家政婦さんがいて自分で買い物しない・・または生協の宅配が殆どですね。

バブル前は、ただの静かな高級住宅街だったな。 緑が多くて、駅も木造だったしな。

バブルの頃 みんなが憧れた代官山アドレスは地元民の誇りでした 素敵な動画ありがとう✨

ヒルサイドテラスの歴史が知れて良かったです 5年ぐらい前DAISOが入ったので私の知ってたおしゃれビルでは無くなったなと思ってたけど せっかくのハコだからまた新しいおしゃれショップで盛り上がって欲しい❤ 食レポが食べ物のことが全く想像できずヘタすぎて逆好感😂 頑張ってください😊

お薦めに出てきて見たら、面白いチャンネルですね！登録しました！ 代官山の割と駅近くに、お坊さんカフェというのがありまして何回か行きました。 駅脇にパンケーキ屋とかもありましたが、テナント店舗が廃れてきましたね。

どんな理由があるにせよ、駅前や一階の路面店が、これだけ空いてたら、少し問題だね。 良い動画でした。 お疲れ様でした。

今は駅前にセカストあるのか、、！😮 良い動画ありがとうございます。 20年前に駅前に住んでおりましたが 住みやすかったなぁ

のぶりん、仮面ライダーに変身 できそうな服装ですね！ 物価高、家賃高騰、そして日本の 人口そのものが減り少子高齢化は さらに加速していく。 東京も例外ではなく、廃墟が増えて いくでしょう

「代官山バブル」「汐留バブル」が弾けたということですね。元々は金持ちが住みだした街ということですので、有象無象には縁がない街です。

渋谷～代官山はセットのデートコースだったなぁ。遠い目 渋谷の再開発で南側が工事だらけで、徒歩での流れが途絶えた。 コロナで空きが増えたけど、渋谷の工事が終われば、お隣中目黒もつながっているので、復活するかもよ。 ただ、渋谷が外国人観光客には人気だけど、東京の若者に人気があるのか疑問。

子供の頃は静かな住宅地だったのに人や店が増えて煩い街になってしまった 煩い街は渋谷と新宿あたりで十分なんだよね

いつも拝見しています。本当に嫌味がなく感じのいいお二人。変に奇をてらわずしっかりとした下調べと訪れた先での地元の人との対話などもあるのが素敵ですね 。自分が若い頃はバブル黎明期から弾ける寸前までで一番調子いい時代だったけど代官山はなぜか無縁でした。唯一クリスマスが大好きだったので仕事が終わってからかねてより興味のあったクリスマスカンパニーに同僚とともに行きました。暗かったせいもありますが住宅街をウロウロしたという印象しかなく、代官山は地味なところだなあと思ったのを覚えています。もう35，6年も前の話。近年と言ってももう何年になるか、キャッスルマンションに占いをしてもらいに行ったくらいですがお二人が歩いたすてきな街並みはゆっくり見てなかったので楽しく拝見しました

渋谷は文字通り谷です。代官山も山なので谷から山に登ることになります。 また、渋谷は青山という山を登って行って赤坂という坂を下りて行くこともできます。

急におすすめに出てきたから見ました　汐留はひどいですな　自分がいた時は人めちゃくちゃいて空き店舗なんてなかった　代官山はいったことないですが空き店舗にチェーン店が入りにくい感じですね　代官山徒歩1分に洋服の青山とか入ってても誰もいきそうにないし

都民だけどこんなとこにわざわざ行く地方民や上京民は何が楽しくて行ってるのかわからない

ここはBebechanと言う RU-vidrさんが お店を出す為に改装工事を進めている 最中みたいです。 少しずつでも新しいお店が 増えるといいですねー😊

汐留に続いて代官山もこんな感じなんですね。驚きました。でも歩いている人がみんなオシャレ。都会は若い人だけではなく、おじさまやおばさまもオシャレですよね。ラフな格好でもオシャレ。

こんな高い家賃払ってもペイできる店って、どんな業種なんだろう？😅

あちこちに大型のショッピングモールはあるし、ネットでほとんどのものが買えるし、わざわざ電車乗り継いでまで代官山行かないよね

あまり都内のことを知らないのに、一生懸命説明してる感じが珍しくて良き。ファストファッションしか買わない（買えない）若者ばかりになって、代官山で買う意味なくなったし、カフェも人気が新大久保に集中してしまい、原宿なども苦戦してるしね。

代官山はヒルサイドテラス、蔦屋周辺にお店が集中しているので、その辺りが今のメインストリートですかね。 今の駅前周辺は通過地点という感じですね。

初めてこのチャンネル見たおっさんだけど、二人の若者の好感度がすごく高い！　応援するぜー‼️

仕事場が近くです。 家賃高騰により空き店舗多いけど普段からめっちゃ人多いですよ。 しかもおしゃれな人と高級車がすごいです。ランチはどこも混みます。 あと副都心線で新宿三丁目（伊勢丹）直結です。 ただし代官山は各駅停車しか停まらないので不便！