東京のど真ん中にある商業ビルが廃墟化。ビジネス街から人が消えてゴーストタウン化した理由とは…？ 

家賃51万と表記していましたが517万でした。 失礼致しました。 流石に高すぎる気がするけど東京都心だとこれが相場なんですかね…？

コロナ前までは月に何回か新橋から歩いて打合せで行っていました。その頃はまだ人もお店もにぎわっていましたが、この数年でこれはすごい状況ですね。神宮外苑を再開発してまた同じような商業施設を作るみたいな話もありますが、もう無理じゃないですかね。

電通のビル設計したジャン・ヌーベル 建築始まってから「しまった！日本の車は左側通行だったか！」と、後から気づいて後悔した失敗設計のビル。 オフィス棟のタクシープールは、ジャン・ヌーベルの不勉強のために、右側通行用に設計、建設されてしまった。 このため、ビル前の道路で乗り降りする社員が多く、周囲を通行するドライバーから顰蹙を買っている。 電通側と意見の対立があり本来の制作意図が叶えられなかったこともあり、ジャン・ヌーベル本人は自身の作品として公表されることを望んでいない。 有名建築家が作ったビルのステータスしか考えてない電通らしい。

私はリモートワークですが、出勤するために満員電車に乗り、やっと着いたと思ったらたくさんの社員に囲まれ忙しくてなかなか帰れずまた長い時間電車で帰宅… とにかく疲れるのでリモートワークはありがたい。 出勤時間も有意義に使えるので、もうオフィスで働く時代だけではないんだと思います。 これも時代の流れです。

オフィス撤去屋です。汐留に限らず、リモートが増えた影響で皆様大手の企業様も都心から少し離れた立地を選ぶ傾向にあるようです。銀座8丁目あたりもガラガラになってきてます‥

土地柄、TV局では取り上げずらいネタなので興味深いです。

東京都民ですが、わざわざ汐留に行こうとは思わないですもんね💦 そのうち警備員や清掃員すら雇えないビル増えると思います😓

7、8年前までカレッタ汐留のお隣のビルで働いていたので、今汐留にこんなに人がいなくなってしまったことに驚きました。以前は撮影されていた時間でも人が賑わっていたんですけどね...

この現象、田舎町でよくある。 大家が強気すぎて、家賃が下がらない。 結果、街区どころか地域が地盤沈下する。

カレッタ汐留は 立地は良いが 移動通路や道路の接続が 悪いから 商業施設的には 不向き 移動動線を改修すると 何とかなると思うね。 何が有るのか ビルに務めている人にしか わからない感じになっている。

ここは大企業のコロナからのリモート化と、なによりソフトバンク本社が引越ししてしまったのが大きい。

汐留ツインタワーは、東京ヒートアイランド現象と北関東猛暑化の元凶です こんな鉄骨の塊が出来る前は、日比谷公園や皇居前広場は、潮風が通り抜けて、皇居ランナーもあの風が目当てで、昼休みとか気持ちいい風が吹いてたのに、お台場と汐留のあれが出来てからは、クソ不快感しかありません 最初からこのようになるバブルの廃虚だとは思ってました

外見ばかり飾って中身がスカスカなのが汐留と電通の共通点

最近汐留で働き始めましたが、人が少なくて快適です。通勤電車も思っていたより混んでおらずそれほどストレスになりません。

建物清掃管理の会社経営してます。 汐留だけじゃなく都心の他の場所でも結構な数のテナントが撤退したり引越たりがコロナ禍から加速してます。 我社のような中小零細も煽りを受けて顕著に売上減少。

築地市場があった頃は、もっと賑やかだったと思います。高速下の横断歩道が外国人でいつも渋滞していたので、新橋駅からアクセスする人も多かったのだと思います。築地市場は日に４万人の来場者があったといわれているので、リモートワーク普及等と相まって、人通りがまばらになるのも頷ける気がします。

もともと一般客が少なかったので殆ど並ばず入れたから昔よくここの鼎泰豊と都路里に行ってました。 久々に行こうと思ったらどちらも撤退してて驚いたんですが、この動画見てさらに衝撃。 確かにここの地下エリアは昔から不思議な感じで、全部テナントが入っていた時から活気がなかった。 この広い地下通路を乗り換えで使う人やここに直に通じるビルに勤めてる人がメイン客で、それ以外の一般客があまりに少ないので、目と鼻の先の新橋とは明らかに違いお昼以外人がとても少なかったです。 西新宿の古い高層ビルの地下飲食店街もちょっと似た空気感がある。 高級おしゃれホテルのヴィラフォンテーヌとか出来た時レストラン行ったけど、今どうなってるんだろう。 あの地下通路、こんなに人がいなかったら夜仕事で遅くなった時とかめちゃくちゃ怖いじゃん。。。 サンフランシスコはパンデミックで完全リモートワークが増え、都市にオフィスは必要なくなって税金の安い別の州に移転する企業が増え、４割近くのオフィスが空きテナントになってます。 以前は活気があったケーブルカー乗り場前のデパートも小売店も治安悪化で軒並み撤退し、さらに治安が悪化。かなりヤバいです。 （自分は元その街の住人なのでよく現地の友達と話に出ます）

東京今でも超高層ビルバンバン建てているけど、大丈夫なんかな。

もう東京の超高層ビルも要らないんじゃないの😨。

資生堂で働いてましたがみんな社食でランチ済ますのであんまり外に出ないんですよね。 資生堂に限らずANAも富士通も電通も日テレも大企業はみんな社食があるから外に出る必要が無い。 とは言え当時（15年くらい前）は平日昼間でももうちょっと人がいたと思うんでリモートワーク化の影響は大きいんでしょうね。

たしか、電通の本社ビルは売却して、今は賃貸で入居しているので、いずれ電通も出ていくかもしれないです。

２３区外ですがうちの地元もシャッター増えましたよ。 駅前一等地の商業ビルですら空きが目立ちます。 不況とかそんな生易しいものではなくなんか終焉に向かっている感じがしますね。

サンフランシスコは市内オフィスビル全体で空室率３５％だそうです。 やはりリモートワークの普及が原因だそうです。

今後街は低層化した方が気持ち良いと思いますけどね。電柱なども地中に埋めて空が広く見える空間が都内で増えて欲しい。アホみたいに高層ビル建ててどうないするんだろ。

異様な光景ですね。マジでヒートアイランド現象引き起こしてるので借り手もいないなら汐留の高層ビル無くして欲しいです😢

そこら辺で働いてるので、毎日通りますが、仕事してる身としては、空いてて快適です😊

汐留なんて所詮、貨物の駅よ。 そもそも昔は暗くて無人夜道は絶対歩けなかった。 他の外資が入らなければこのまま衰退かね？

仕事で10数年前に月に2、3回ほど汐留に車で行ってましたが、当時からゴーストタウンとは言わないまでも人が少なく寂しい感じの街という印象がありました。

良く調べてますね。地方の人間には意外過ぎる廃墟？です。汐留は元は貨物駅でブラタモリにも取り上げられたと思います。廃止後いろいろあったらしく長い間放置されてて、再開発が決まった時にはかなりマスコミが取り上げてたのを覚えています。

6年くらい前まで汐留付近で働いていました。お二人がリポートしていた辺りで呑んでいた記憶が蘇ります。今こんな状況になっているとは驚きです。マスコミが目をつけない点に着目した内容とトークが秀逸で、楽しく拝見しました。これからも頑張ってください！

華やかな東京の裏の闇を見たような感じですね…まさか中心地がこんなに廃墟化してるとは…

いやいや行って来たみたいでした91歳ポンコツ爺。youtube観るようになってアチコチに居ながらにして出かけてます有難いです。レポートお上手ですね楽しかったです。僕等の頃は品川、大崎駅はさびれてて「草が生え放題の荒れ地の土手」でした、なんか江戸時代からの遊郭があったらしいです。それなりの遊興は出来たんですね。

数年前まで汐留に住んで汐留で働いてました。平日は会社員で人が大勢いたけど土日はこんなもんで人が少なくなるのが好きでした。田舎で人が少ないのは怖いけど都会で人が少ないのはなんか優越感に浸れたｗ　どこに行くにもアクセスいいし、ちょっと歩けば銀座もあるし住むにはほんといいとこでした。

都心はビル建て過ぎ😅明らかに需要より供給が多すぎ😮

オリンピックで復活したっけど晴海トリトンスクエアも一時期ひどかったし、昔話題になった天王洲アイルとかマジで終わってる。 お台場のアクアシティやデックスもどんどん店がしょぼくなってるし。 ってか都内はずっとそんな感じで建てては廃っていくってサイクル

少しでも土地があるとタワーマンションだの商業施設だのを建てずにはおられない…… 一種の国民病だよね(笑)

ニュースでも言ってました「枯れった」ですって、近くのソフトバンクも引っ越したとかで人気の無い地域になるのかも知れません、汐留シティーセンターの富士通も引っ越すらしいですね。自社ビルだった日通（ＮＸ）も出ちゃうような話聞いたし、浜松町の世界貿易センタービルが完成したらさらに動きはあるでしょう。高輪ゲートウェイも将来はこうなるんじゃないかな？事務所とタワマンは作り過ぎだと思う。

14:45 築地市場跡地ですね。 ジャイアンツの東京ドーム移転も噂されるスポーツ観戦施設かアニメ＆ゲーム関連施設などが候補に挙がっているみたいです。

汐留は日比谷公園のように野外イベント会場一つ造ってあと残りは公園にするべき。広葉樹と針葉樹を植え芝を張れば東京の憩いの場所の一つになる。有料で一人200円位取ればよい。江戸時代は将軍家の鷹狩りの場所だったんだし。兎に角コンクリートジャングルはもう東京にはいらん。

汐留のビルは ぶっ壊して風通しを良くしよう！

コロナ禍で電通がリモートワークで人が来なくなってから衰退しはじめました。 今は電通の持物ではないです。

昭和の温泉街廃墟商店街みたいだな～ 昔は社員慰安旅行で大型温泉宿が流行ったけど今はコロナでワザワザ会社に出社する意味すら無くなってしまった価値観は高額な賃料払って都内に満員電車に押し込まれて通う意味が全く無くなった。 本社を東京中心部に構える企業イメージすら平成価値観と揶揄される時代にはこう成るよね～ とても良い動画でした。

やっぱり文化がない街は厳しいんだなぁ

シンプルに家賃517万は異常感

生まれも育ちも首都圏ですが、汐留にこんなガラガラのビルがあることを初めて知りました。 動画中でも話されていましたが、確かに汐留は「遊びに行くところ」というより「仕事をするところ」という印象ですね。だもんで、ビジネスマンを当てこんだ店じゃないと汐留のビルにテナントを入れるのは難しいでしょうねえ。

コロナ前からですね。 電通社員の過労自殺の件があってから電通がリモートワークやら導入して社内改革をしたから汐留に人が少なくなったんですよ。 さらにコロナで酷くなった感じでしょうね。

以前、カレッタ汐留に行った事がありますがテナントがスカスカでしたね。 高層ビルが要らなくなる可能性が高くなりますね。

高層階で食事するならカレッタ汐留のそばにある「コンラッド東京」のダイニングの方が海が真正面に見えるので夜景綺麗ですよ。

汐留の再開発リアルタイムで見てましたが当時としても時代遅れでした… 同時期に行われていた六本木ヒルズの再開発では、ビルとビルの隙間を開けてオープンスペースを作る、オフィスビルと商業施設と住居を同じエリアに作って休日も夜も人が途絶えないようにするなど今に繋がる先進的な取り組みが行われていました 汐留はビルとビルの間をギチギチに詰め過ぎで浜離宮の中から見るとビルが壁のようにそそり立っていて圧迫感がすごいです 汐留は昭和型の最後の開発で、時代遅れのこの場所がこれから賑わうことはないでしょう 考えなしに開発してしまったツケです

アドミュージアムの見学のにために1年前に訪れました。 確かにシャッターが多く、空きも多かったです。そして、この動画を見て、「そこまで有名な場所だったのか」と知りました。 もっとたくさん人がいた時代もみてみたかったです…。

この前汐留勤務になって、ちょうどここに昼飯でもと思って行ったけど マジで店少なすぎて入っていいんか不安になるくらいの雰囲気だったわ。

１９８９年頃、高校生で今年解体された浜松町の世界貿易センタービルから汐留の貨物駅を見た世代ですが、高級レストランが多かったカレッタが徐々に普通の飲食店に置き換わる様子は見ていました。コロナ禍でついにマクドナルドまで無くなったのですね。付近にタワーマンションがたくさん出来てますから、その住民のためのスーパーとか誘致するしかないでしょう。新宿から２０分くらい電車で行った場所に住んでいますが、店がどこに行っても同じ感じになっています。

10数年前くらいに行ったときはけっこう賑わってた記憶だけど、まさかこんなになっているとは😭

いつも動画ありがとうございます。今回の汐留は目からうろこでした。東京の一等地と思っていた汐留がこのような状況とは、、、。 これは日本の縮図であり、氷山の一角では無いかと思ったりしました。のぶりんさんの動画は参考になるばかりでなく、行き届いた事前調査が話に真実味と面白さを加えていて、動画に引き込まれています。これからもよろしくお願いいたします。

資生堂も本社ビルに人ほとんど見かけないし ソフトバンクもパナソニックも移っちゃったし ほんと人が居なくなちゃったよね。マンションに一部改装するとかできないのかな。

東京一極集中を本気で是正しようとすると、こういう状況になるということでしょうね。地方都市なら別にどこでも見られる光景でしょうけど。

汐留がすっからかん過ぎて築地市場跡地の再開発がストップなのよね

こんなでっかいビルこの先放置されていかないか心配です。 少子化すぎて誰が維持管理して行くのでしょう。 そのうちビルが崩壊しました！とかニュースが出ないように建てた人は最後まで責任持ってもらいたいものです。

はじめまして。他チャンネルの動画を拝見したところ、この動画に辿り着きました。 都心部の会社で働いていた頃、このカレッタ汐留がオープンしました。 月に何度か、このビルの最上階辺りに有る（有った）レストランで、当時お付き合いしていた女性と、よく食事に行きました！ 寂れてしまった現在の光景、懐かしさと淋しさが同時に現れました。 この動画を拝見させて頂いたのを切っ掛けに登録させていただきました！ 他の動画も拝見していきます！ これからも楽しみにしています！ 益々の御活躍を！

表参道の駅近のテナントもしばらく入らなかったけれど、どうしたかな？大きな箱ほど値段が高すぎて入らない傾向あるみたい。 三井不動産もテナント募集のCMやっている。 金余りで作りに作って、入る企業なし、という時代になってしまいましたね。 国民は、増税、賃金上がらず物価高で、購買力低下ですから。 サンフランシスコみたいになりそう。

海外在住でいつもロイヤルパークに泊まってたけど、カレッタに入ってる飲食店は、もともとあんまり行く気がしない店ばかりだった。この動画でその理由がわかった気がする。賃料が高いから大企業経営の店しか出店できなかったんだね。東京は(コロナがなかったとしても)なんだかここ数年で恐ろしく様変わりしましたね💦

初めて汐留駅を使ったときの何とも言えない巨大構造物の内部感に少し感動したのを思い出しました。 劇団四季を見に行くのに、歩道なんかも妙に広く感じた記憶があります。 都心の廃墟、逆に魅力的かもしれません。都心なのに何とも言えない切なさと郷愁がありますね。

サンフランシスコの街自体もゴーストタウン化していると現地住人の人が動画上げてます。

毎日通っていますが、朝、夕方、夜は人がむちゃ多いですよ。 まっすぐ歩けません。 オフィス街だから、昼過ぎは、みんなオフィスに引っ込んでいる時間ですよ。誇張しすぎ。 カレッタ汐留のテナント抜けているのは、そのとおりですね。コロナでだいぶ抜けました。 オフィスも結構、移転していますね。 ソフトバンクがいなくなってから、続いていますね。

地方ならともかく東京でこれってかなり衝撃的だな

お疲れ様です！ びっくりしたよ、賃料51万なら俺でも借りると思ってたから、、、でも10倍でも安いですよ。問題は利用価値が無くなったことにつきると思います。リモートワークは大きな原因の一つでしょうけど通常出勤に戻した企業は給与が倍増してますからある程度の人は戻ってきそうです。コロナは転換期を迎える良いきっかけだったかもね、、、昭和後期に廃れていった職種が有ったけどTVアナウンサー、新聞、銀行などは近い将来なくなりそうですやん。企業本社がいらない時代が到来しつつあるかも、、、。

電通本社って周辺駅から離れてるわけじゃないのに、絶妙に行きにくいんだよな😅

このビルの向かいで働いたことあるけど、カレッタ行ったことない。どの店も高過ぎ。 アーケード歩いて5分の新橋駅の居酒屋でいつも飲んでた。 電車にもすぐ乗れて便利だったし。

過疎化した一番の理由はソフトバンク本社が汐留が手狭になって竹芝桟橋の方に移転したからでしょう。本社だけで約1万人位いたはずですから。以前は閑古鳥が鳴いていた竹芝桟橋の動画も撮ると分かると思いますよ。ソフトバンクに替わる会社はおそらくないでしょうね。大手町や虎ノ門に次いでビジネス街の立地としては便利なので、一旦家賃は下げて、沢山の中堅企業の集積地に変わればよいと思います。

ちょうど資生堂ギャラリーを見たあとで、お昼過ぎだったと思いますが、カレッタ汐留の劇団四季前広場が凄い人集りでやがて、野球の長嶋さんのテープカットが始まったのを思い出しました。電通が最盛期の頃でしょうか。数年前には、電通の悪行が話題になりましたね。

ここは新橋・銀座に思い切り隣接しているのに悲惨な事になってますね（∪；＾ω＾） 今では渋谷や新宿のど真ん中でも空きテナントがありますしヤバイですね・・・ 現在でも甘い見通し（？）でガンガン開発をしたりしてますがどうなるのやら？

シャッター街は地方だけではなくなったということか。 東京都心も例外でなくなった…。

はじめまして 61歳シニア女性投資家です。　 このあたりを管理している会社の株やREIT、入居している会社の株を購入するかどうかの参考になります。 都市開発乱立に未来はないですね。

今回もあっという間に見終わりました。カメラマンのお友達とやりとりしながらの説明、毎回とても分かりやすいです。何年か前にカレッタ汐留にイルミネーションを見に行ったことがあるのですが、今こんな感じになっていたとは全く知りませんでした。

本電通社員ですが、以前お世話になったお店がこんなにいっぱい潰されたことを見て、胸が痛かった😢

賃料は金額と面積があればわかりやすいです。１坪いくらなのか？そうすれば他の場所とも比較しやすいです。 床がないのは入ったテナントが自由に床を貼れるようにするために剥がしてあります。

汐留は都心部にはありますが、東京の中心部ではありませんよ。

７年前日テレに努めていた時によく散歩していたコースがこんな事になっているなんて....ほんとクローズしている場所が多いね。前から閑散傾向はあったけど。そこにあったスタバどうなったのかなぁ

汐留のお隣の浜松町勤務ですが、浜松町はいつも人がいるからすごい差ですよね。汐留って歩きにくいんですよね。車ようにできた町で歩きにくいのもネックかと思います。やっぱり人が歩けない場所は敬遠される。

テレビ番組の逃走中の会場には持ってこいだと思いました(^_^;)

今回の動画も面白かったです！

汐留は公共交通機関からの歩行動線と各ビルの構造が微妙。駅は近いけど・・地下道メイン。地上にあまり人が流れない構造。一等地でも用事がある人以外は人が集まらない。地上に人流がないと活気がでない。渋谷の再開発も歩行動線が悪すぎて似たような現象が起きつつある。

汐留は立地は良いですけど、なんか道外れ感があるなー。仕事がない限り行かなそうな、、、これまでの廃墟シリーズと違って、自然と言う無料の資材が無い分、復興の道は難しそうですね。

もはや東京の衰退が始まっているという事なのでは。

今思うと、リモートっていい ことばかりじゃなかったね。 みんなずっと家にいたら、そりゃ 店たくさん潰れるわ

リモートが増えれば通勤交通費が減るから、企業にとって経費削減になる。日本の会社は簡単にクビ切れないから、こういった所から経費削減していくんでしょうか

中国人のRU-vidrがここを撮って、「東京は廃墟かしている」とか「日本の経済は崩壊寸前」とか流しそう。日本の動画で、「中国経済崩壊」ってこんな場所探して撮ってんの違う？　人が他に移っているだけかも。

東京都港区汐留なんて地名無いですよ。地名くらいは正しく言え。

会議等で電通さんへ何度かお邪魔した事があります。懐かしさを感じると共に、今現在こんな事になっているとは驚きました。

あの辺って東京の中心と言うより東京の外れのイメージなんだよな 華やかなイメージは全くない 夜景は楽しめそうだけど、東京の夜景は稲城の山の上や高尾山なんかの郊外から眺めるのが一番いいな

汐留は大人気から凋落したからまだいい。近くのイタリア街は最初から大苦戦だから今どうなってるやら。驚くほど大規模なイタリア風オフィス街なのでアップすると面白いよ‼️

単純に日テレ電通フジテレビが嫌われてるからだよ

カレッタ汐留は枯れった

開発前からこの辺知ってるけど地域性とか環境とか無視した再開発 こんなビル壊すなら壊して欲しい、無くなっても惜しくないと思うんですよね

うちの会社もコロナでオフィス縮小したよ。東京の中心地にバカでかい箱構えなくても全然回せるからね。 実店舗型の業態に大分皺寄せが行くよなぁ。

自分もまさにコロナ以降在宅ワークにチェンジして、都心から引越しました 以前打ち合わせで何度か通ったことがあっただけに複雑です オシャレなカフェが沢山あって、こんな場所で働けるだけでステータスだろなぁと思ったもんだけど、いやー想像以上にガラガラですね

ソフトバンク、日通が汐留から脱出したのが痛恨の一撃レベルだったと思います。電通、日テレ、資生堂は残ってるけど

空きビルは壊してくれ。海風遮るから夏に武蔵野地域の気温が上がって迷惑してんだわ。

00年代には汐留シティセンターに博報堂DYも入っていて、汐留へ行くのが仕事だった時期があるのだけど、動画を見てビックリしました。リモート恐るべし。書店もアドカフェもなくなったんだな。電通の受付の風景が見たかった。でもありがとうございます。

汐留は子供が小さい時や自分が若い時に何回か行ってた。メディア系企業がある街であり、イタリア街も近いし、ハイソで落ち着いててオシャレで一目置いてたからなんかわざわざ行くところの候補に入れたくて行ったもんです。が、また行こうとした時、それもだいぶ前になるが、あれ？って思ったかも。私の大好きな鹿児島のランチ出来るお店が撤退してる！？？と。んなら行く意味あるんかくらい好きだったのですよ。もう本当に4-6年前かなと思うけど、あれ？と思ったその感覚。なるほど。こうなるわけか！？だいぶ悲しいわ、あのカレッタ汐留がね。でも今後どんどんビルはこうなるだろうな（ ; ; ）