공사비 포함 6억으로 '종로'에 3층 단독주택을 산다고..!?👀 빈집 환골탈태 프로젝트 빈집살래 EP.2 [DISCOVERY X MBC 빈집살래] 

ㅎㅎㅎㅎ~ 저기 공사비에~ 설계비 포함해도~ 엄청 남아요~ 건축 공부좀 해보시길~ 실제 인부들 단가나~ 들어가는 자재비용들 요즘은 관심 가지고 꾸준히~ 공부하면~ 단가를 인건비 자재비~ 정도로 단축시킬수도있습니다. 집짖기전~ 육개월정돈 공부만 한다고 생각 하시고~ 관심가지고~ 도전해보시길~ 최소한~ 타일공 , 목수~ 이런 사람들 인건비 플러스 자재비~ 등등 다알아볼정돈 기본으로 되야죠~ 현시점 타일 30 만원 목수 35 정도 합니다 ㅎㅎ~

@@user-ju4ri7mb8y 말끝마다 ~, ㅎ 쳐붙이는거 역겹네요

문재인이 지원하는 프로파간다냐? 저런 집 청소하고 리모델링하는데 2억5천 든다고? 문의해봐라 최소 기본 4장 들어간다.

그래도 서울 중심부에서 15 억짜리 아파트보다는 가성비가 나을듯.

설계비와 공사비는 별갠데 ㅋ

선한 아내분과 함께 라서 행복하겠네요...

건축가들이 봉사 겸 자기이름 알리려 나온거라 설계비는 적게 받거나 아예 안 받았을것 같음. 3층이라 공사비 그 정도 나올것 같음. 원래 오래된 집 리모델링비는 새로 집 짓는 비용만큼 나오니까... 어쩔땐 그냥 다 부쉬고 새로 짓는게 쌀때도 있음.

ㅎㅎㅎㅎ~ 저기 공사비에~ 설계비 포함해도~ 엄청 남아요~ 건축 공부좀 해보시길~ 실제 인부들 단가나~ 들어가는 자재비용들 요즘은 관심 가지고 꾸준히~ 공부하면~ 단가를 인건비 자재비~ 정도로 단축시킬수도있습니다. 집짖기전~ 육개월정돈 공부만 한다고 생각 하시고~ 관심가지고~ 도전해보시길~ 최소한~ 타일공 , 목수~ 이런 사람들 인건비 플러스 자재비~ 등등 다알아볼정돈 기본으로 되야죠~ 현시점 타일 30 만원 목수 35 정도 합니다 ㅎㅎ~

디스커버리에서 5천대주고 설계비 안받고..

로또맞음

문훈? 그 건축가만 아니면 빈집살래 대박프로그램인듯

재능 기부 보다는 이름값이랑 본인들 마케팅으로써 좋아서 성립이 된듯 방송 많이하고 네임드 되기 시작하면 받는 액수가 껑충 뛰니까요 ㅎㅎ

결국은 장사임 설계 광고

어쨌건 서로 윈윈 아닌가요?

진짜 기본금으로 하신듯..

장사가 나쁜건가요 ???? 우리나라는 장사하는거에 대한 인식자체가 도둑놈새끼 보는듯 하네요 ㅎ 그럴려면 왜 자본주의 사회에서 사는지 ㅋ 북한 가시죠?

???혹시 그 안 좋은 집이라도 그 할머니 자가인거 아님? 팔고 요새 국가 임대주택 미분양난곳들도 있다하니 그런곳 가시라 해요. ㅎㅎ 자식들이 상속받고 안 파는 경우들도 있습니다. 차라리 빈집 세를 내게 해서 정리하게 유도하는게 나을듯

게다가 신영동은 변두리도 아니죠. 광화문까지 버스로 10~15분이면 나갑니다. 버스 몇 정거장 나가면 3호선도 있구요.

뭘 좀 아시네요~~~

축하해요 이제 행복할날만 남았네요 온가족 건강하게 화이팅하세요!

어쩌다 육억에 대출 삼억이 ‘그정도면’ 이라는 부사를 가지게 됐는지. 대출없는 삶이 가장 좋은데 말이죠.

이미 대출없이는 집을 생각할 수 없을만큼 집값이 비쌉니다. 은행이자도 없는데 일억이라도 목돈을 모으려면 막막한 현실입니다. 이렇게 저금리 시대에는 대출을 이용하고 갚는 편이 더 편한 내집마련 방법입니다.

ㅜㅜ 현실..

양재동이었음

@@user-qz1cz8gg4i 강남이네 ㅋㅋ

종로 3층 주택 10억 지금 아파트 가격들 생각하면 싸네요

맞습니다. 직발주 통해 50%까지 공사비를 낮췄으니 가능한 일로 보입니다. 실제 개인이 한다면 정말 공사비 2배로 보셔야 할 듯해요.

정보를 알려드립니다. 건축자재 단열재를 예를 들어 말 해 보자면, 단열 1등급 제품 인터넷으로 주문하면 2등급짜리 보내줍니다. 항의차 전화하면? 이게 관례랍니다. 말 다했죠? 건축업이 이런 곳 입니다. 양아치 총 집합소가 건축업계 입니다. 이 말인 즉슨, 인맥빨 제대로 작용 해야 방송처럼 가능합니다. 일반인은 도저히 불가능합니다. 인력비+자재비 뻥튀기 되니 방송에 소개된 금액보다 적어도 20%는 높게 생각해야되지 않을까 싶어요..

@@젊은게좋다 에이 20프로라니 평당간축비가 있는데 100프로도 넘을껄요

@@user-kw1os3jx1d 소비자가400만원어치 자재 지인한테는 340에 판다고 들었습니다. 15% 차이나죠? 자재뻥튀기 보통 이정도로 하고, 나머지는 건축주가 좀 호구같으면 인력, 자재, 장비 이용료등, 건덕지 생기는 족족 뻥튀기 할거고.. 건축주가 자재 싹 다 직접 구입하고 현장 시공 전문가 직접 고용해서 장비대여료만 부담한다면 정상가에서 오차범위 내 시공하고 그렇겠죠.. 두배 뻥튀기는 쉽게 들켜서 아무도 그렇게는 안부를겁니다.. 공사 하면서 한두푼 나가는거도 아니고, 발품 많이 팔아 업체 정할텐데요..

무슨 댓글을 읽으신것인지는 모르지만 초보자가 방송아닌 실제로 한다면 눈탱이맞기 좋다는 댓글들은 저는 공감합니다. 이 분들은 방송으로하셔서 믿을만하게 잘 지어지셔서 부러울따름 ㅠ

이게정답

이 프로가 행운이 조명되는 프로그램인가요...? 집문제에는 돈, 가격이 제일 문제인데 그 부분이 정확치 않으면 프로그램 의도 대로 영향력을 끼칠 수 없을 것 같고, 위의 댓글들은 행운을 시기하는 것 보다는 미화된 현실인게 한눈에 보이는데 아무리 마무리 포장이 아름다워도, 속을 아는 사람은 가만 있기 어려울 것 같네요.

행운에 당첨된걸 마치 사회문제를 해결할수 있다는 늬앙스로 방송을 하니 현실을 사는 사람들이 화가 나는 것이겠죠. 저는 충분히 부유한 환경에서 살면서 딱히 부럽지 않은데 방송작태가 짜증나는데 집때문에 허덕이는 사람들 심정을 오죽할까요. 문제점을 정확히 찾아내고 ,공감하는 방법을 배우셔야 할듯.

강신구님 혹시라도 리사이클링 사업 (중고 거래) 사업 ,투잡 관심있으실까용? 생각 있으시면 말씀해주셔용 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-ls_8qYg3dXo.html

원래는 어느 정도 들죠?

@@minsoo5148 5~6억나옴 설계비에 따라 다르긴한데

@@thomi1589 헐

@@thomi1589 말같은 소릴 해야지 ㅋㅋ 리모델링에 중축인데 건축비가 무슨 5~6억입니까. 아무것도 모르면서 뇌피셜 ㅋㅋㅋ 건축비는 신축을 해도 평당 600에서 아주 비싸면 800정도 합니다. 3층이면 많이 쳐서 50평이라고 하면 건축비는 최대 4억 정도할 수 있겠죠. 최대치로 쳤을 때 말입니다.

@@thomi1589 평당 얼마 잡고 5억에서 6억을 얘기하죠?

멍멍

월월

원래 저 예산으로는 재건축수준으로 그냥 아파트형 빌라형 디자인 나오기도 힘들죠... 건축가의 욕심이 있어서 가능했고, 관계자들의 재능기부수준이죠... 아마 건축주분도 그냥 싸게 단순하게를 원했겠지만 어찌되었든 싸게 대박인거죠.

방송이니까 건축가도 시공사도 겸사겸사 싸게 해준거지 방송 아니었으면 택도 없습니다

그러게요 저렇게 유명 건축가들 쓰면 배로 나올텐데 저기에 당첨된 분들은 진짜 행운인거죠 저렇게 저렴하게 집짓는건 서울에선 꿈도 못꾸죠 땅도 비싸지 건축비도 비싸지 10억안에 5~6억 넘으면 서울외곽에서나 가능한일 보통 저런 단독주택들 서울에선 20억 30억넘음 반면 서울내에 변두리나 이런덴 10억 정도는 해야 제대로 된 좋은 집을 지을수 있는거구요

ㅋㅋㅋㅋ 그 고개숙이고 침실 들어가야하는 편 보신듯

ㅌㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

구옥, 빈집 새로 털어서 짓는 거라면 AS문제 그리고 겉으로 보는 것과 직접 살아보는 것은 큰 차이 있으니 차후 문제에 대해서도 꼼꼼히 봐주는 업자를 선택하세용

그건 시공비

평당800이면 무슨 지방 분양가격같은데ㅜㅋㅋ

평당은 시공비이고 설계비는 천차만별입니다 저렴하게 3-4천부터 좀 한다하시는 분들은 수억이상입니다

@@youngilpark5722 그건 시공비 + 땅값 + 설계비 + 마진. = 아파트값

지나가다 댓글달아봅니다.. 평당800은 공사비 포함 모든금액이고, 설계비는 유명한 건축사도 전체의 10프로대 겨우받습니다.

한국, 그리고 서울 처럼 인구가 많고 땅은 좁은 공간에선 아파트가 최고의 주거 형태입니다. 주택지어놓고 살면 좋을거 같죠? 그러면 저어기 2시간 먼 곳에 가서 그렇게 살아야 합니다 도시가 효율적이지 못해요. 지난번 집도 그랬지만 볼나도 소방차 한 대 제대로 들어갈 수 없는 좁은 골목에 주민들을 위한 시설이나 어린애들 맘껏 뛰놀 안전한 곳이 없는 서울의 오래된 주택가는 근본적인 한계가 있는 겁니다. 그거 싹다 밀고 깔끔하게 아파트 용적률 올려서 짓는게 가장 나은 방법이에요. 획일화 자꾸 이야기 하는데 요즘 아파트 들이 내부에서 얼마나 다양하게 차별화를 시도하고 있는데요. 그리고 주거는 멋 뿐만 아니라 가격과 실용성을 겸비해야 하기에 당연히 대량 매입, 대량 공급을 통한 단가를 낮추는게 중요한 싸움입니다. 아파트가 왜 선호 되었는지는 자연스런 흐름이자 시장에서의 선택이었던 것이죠. 집을 자꾸 투자하는 곳이 아니라 사는 곳이라고 이야기 하는데 그런 것 때문에 지금 정부가 부동산 정책을 잘못 쓰고 결과적으로 망한거에요. 집은 투자상품이나 동시에 거주지입니다. 시장에서 상품으로 거래되는데 공급과 수요로 해결을 해야지 거기에 사상을 주입해서 규제를 하니 이꼴이 난거구요. 재개발 재건축해서 말끔한 동네 만들어야 주거질도 올라가고 거기 주민도 행복하게 사는거지 소방차도 못올라가는 언덕배기 동네에 벽화그리면서 헛돈 쓰고 겨우 한 두 채 개인들이 주택 짓는다고 거주질이 좋아지는게 아니에요. 원주민도 재개발 재건축 될 때 돈받고 다른 더 좋은 주거공간으로 가는게 나은거죠. (거기 세입자도 지원금 줘서 내보냅니다. 그냥 쫓겨나는거 아니에요) 이미 집은 시장에서 거래되고 있는 상품인데 현실 1도 모르면서 투자하는 곳이 아니라느니 하는 순수한 생각이 망친겁니다. 누구나 원하는 입지 좋고 깔끔하고 학군 좋고 쾌적한 곳은 당연히 비싼게 맞는거에요. 그럼 정부가 할 일은 제 때에 노후화된 구역이나 주택들을 새로 짓고 정비하고 교통을 빨리놔서 접근성을 좋게 하면서 신규 주택을 공급해야 하는거에요. 이걸 안하고 규제만 하고 박원순이 재건축 재개발 다 막다가 공급 부족에 임사자 법안땜에(김수현이 만듬) 이 난리가 난거구요

@@blake2672 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 시원하다.....

ㄹㅇㄹㅇ

장수는 개뿔 부동산 투기 방송이고만. 서민들 불쌍한 건 알겠고 힘든거 알겠다 나도 서민이고힘들다. 그냥 갖은만큼의 결과물을 만들어줘야지 설계비 도 안들이고 무슨 건축대회에 나갈법한 집을 지어주냐. 이런 방송할거면 차라리 안하는 게 나음. 괴리감 느끼겅 함, 이집만 봐라 6억들여 했는데 지금 15억이상이라고 본다. 그냥 방송의 힘을 빌려서 9억 준 꼴임.

당하셧어요??혼자 화많이나셧네 ㅎㅎ 붙이면서 ㅋㅋㅋ

ㅇㄷ ㄹㅇ ㅋㅋ

@@seominseung 수염도 있고..대머리는 별로 없던데..

가발많이 씀

완죤 재밌음

ㅋㅋㅋㅋ

올 초만 해도 경기도 광주,용인 4~5억대 타운하우스들이 김현미 덕분에 아파트 포기 수요가 타운하우스로 몰리면서 7~8억대로 껑충

예전에 싸게 매입한듯 싶네요

김경란 그럼 더 문제죠 대지 적용이 틀린데 일 다 계획하고 잘라내야한다니 그리고나서 전문가란 사람들 변명 메들리 ㅡ ㅡ ㅉ ㅉ

아파트만 선호해서 아닐까요?

뒷집의 영향이 아닌가 생각되네요. 풍수에서 격각살이 있는데 이부분 때문에 전에 살던분이 아팠을 수도 있을 것 같아요. 확인해봐야겠지만요. 지금 이분들도 이부분에 대한 방비가 필요할 듯 합니다(개인 생각), 행복하시길^^

빈집이라도 어떻게 이불이며 책들 도자기까지 세간살이가 그대로인채 썩게 내버려둘 사연이 뭐가 있을까..

@@Tensisuho 그래도 가장 낙관적인 추측은 이래요. 이사갈 때 우선 필요한 짐만 옮기고 집 팔리면 정리하겠다고 나두는 경우예요. 그러다가 집이 오래 안팔려서 남은 세간이 곰팡이와 한몸이 되어버려서 그냥 모두 폐기물로 버려야 하겠네요.

그건 나중에 가벽 세우면 될듯..

그전에 팔듯ㅜ

정부주도하....절대 반대 입니다. 지금 그놈의 정부주도하에 일을 망쳐 놨는데.....그시장이 10년간 재개발 재건축 막아놓고 물량도 없고, 이판에 정부주도하?

리모델링에 정부주도는 왜 들어감?ㅋㅋ 정부가 주도하면 뭐가 더 대단히 좋아지나?ㅋㅋ

딴지는 아니구...저는 평생 언덕에 사는데 적응 안되서 그냥 맨날 차가지구 댕겨요 ㅠㅠ 저희 동네는 경사도 너무 힘들고 그래서....