안녕하세요 구독하면 돈이 되는 ^^ 고단백 부동산 채널에 오신 것을 환영합니다! 강남구 대치동의 은마 아파트마저 10억 하락하였습니다. 우리나라 부동산 하락 분위기의 가장 대표적인 사례입니다. 은마 아파트의 현재 분위기는 어떠한지, 은마 아파트는 왜 하락하는지 한 번 알아보세요. 언제나 고단백처럼 영양가있는 부동산과 돈에 관한 이야기를 전달드릴 수 있도록 노력하겠습니다 :) 문의: keepush936@gmail.com
전세끼고 매입, 그러나 집값 하락하고 전세값도 하락하고.. 집값은 하락하고 대출받은 이자는 내야 하고 전세도 빼줘야 하는데, 돈이 없으면 역월세로 수백만원씩 세입자한테 줘야 하는 현상이 벌어지죠. 그야말로 3중고죠. 그마저도 감당 못하면 경매로 넘어가는 것이고... 쉽게 말해 전세끼고 수억원으로 수십억원 아파트 샀다가 패가망신 하는 거죠.
1월부터 주담대 최소 8%내는게 문제가 아님. 더 높은 이자로 최소 10년을 내야되는게 문제임. 유동성 풀려 올라간 인플래이션은 금리를 아무리 올려도 물가가 꺽이지 않음. 기간으로 잡는거임. 예를 들면 100원까지 올라간 물건을 금리 높펴도 50원은 안됨. 높은금리를 유지해 10년간 똑같은 100원으로 유지를 시키는거임. 대공황때도, 70년대 오일쇼크때 인플래이션도 이렇게 잡았음. 심지어 70년말~80년초 미국은 기준금리 20% 로 올려서, 간신히 때려잡았음. 왜 주식시장이 미국 금리 고작 3% 넘기 시작하니 경악하고 있는지 이젠 알라나? 이정도 금리 로는 물가 못잡는걸 알기때문임. 폴불크가 대공황처럼 길게 끌수없다고 금리20%를 무려 3년을 유지함. 주식 부동산은 폭락하고 경재침체에도 원자재값은 패닉 폭등할꺼임.
@@dia4816 인플과 경기침체로 인한 소비감소를 격는건 유동성 플어제낀 미국 유럽 우리나라 같은 선진국입니다. 자산거품도 선진국이 발생했구요. 세계적인 원자재 수요는 줄어들지 않습니다. 현재 우리나라 70년대 말과 비슷한 베트남 인니 태국같은 동남아와 인도 같은 신흥시장은 세계경재 상관없이 계발과 투자는 계속된고, 높은 성장률은 지속됨니다. 원유값 인건비 상승으로 원자재 생산량은 감소하고요. 예) 70년대말 오일쇼크를 우리나라 국민들은 얼마나 고통스러운 경재 쇼크 였는지 못느꼈어요. 미국은 50%중소기업 도산에 영국은 imf 겪었고. 미국 부동산 25년간 줄줄이 하락만 하다 98년부터 반등함.
@@dia4816 금은? 아니왜? 특히 은은 점점 재산적 가치와 상업적 가치가 퇴보하고 있는데요. 차라리 저점까지 떨어진 구리와 알미늄을 사시지? 내년부터 인니수도이전 공사 시작되고 중국도 경제성장 다시 시작하지 않으면 미국과의 패권싸움 밀릴수 밖에 없어서, 10월부터 헝다도 공사재개 시켰는데...구리 알미늄 저점까지 떨어지고 연말지나면 수요 늘수밖에 없는데
저런류의 아파트 재개발 하나만 바라보고 몸테크 하는 인간들도 있던데, 아마 재개발 완료되면 녹물먹고 몸테크 하다 몸 다 버리고, 자식들은 이미 성인이 되어 집에 대한 좋은 추억하나 못가질 가능성이 높음 진짜 잘되서 살아있을때 재건축이라도 보면 다행인데, 그 고생을하고 기다리다 저세상 가버리면 참~ 인생 뭐 같을듯 뭐.. 그래도 자식들은 부모님의 몸테크로 돈 벌어서 젊어서 흥청만청 돈 쓸수 있어 자식 좋은일이긴 함
@@user-pv7yj4ne4z 동감입니다 경재하는분이 2억까지도 떨어진다고 하니 기다리라고 하네요 문씨가 다 올려놓고 나가서 편히 살고 있잖아요 문씨가 문제야 아유 징그러워 뽑아주닌까 어리버리한 여성 장관으로 채용해서 엄청난 부누리고 나갔지 부동산 올리면 안된다고 함 인구가 확줄고 결혼도 안하고 아이도 낳지도 않게 만든 문정부였다
은마아파트는 건물이 철거되어야 아, 재건축하나보다..라고 생각하면 될듯 합니다. 재건축 이야기 나온지는 10년이 훨씬 넘었죠. 실소유주들은 대부분 다 이사나가고 현재는 세입자들이 많아요. 학군과 학원때문에 세입자들은 끊임없이 유입됩니다. 재건축진행이 잘 되어가고 있기는 한지..
학원 가는 폭망한지 오래임 가방 메고 학원 가는 시대 는 약20년 전인 옛날에 지났어요 벌써부터 대한민국 최고 강사 가 온라인으로 실시간 질문 과 풀이 로 시골 에서 도 동시간 때 공부 가능 ᆢ심지어 꽤오래 전부터 한국 최고 대학 생들이 1:1 실시간 질문에 풀이 해주는 쪽집게 사이트 도 천지인데 구석기 시대도 아니고 누가 가방메고 학원 가여 ? ..올해 수능도 ebs 교육 방송강의 출제 비율 높다 나오던데 ..다 온라인 시대임
![급변하는 은마 아파트 부동산 분위기 [아파트 부동산 입주권 분양권 재개발 재건축]](/img/logo.svg){kind=logo}
