원래 철근 콘크리트 건물은 사람이 태어날 때 지은 건물은 그사람이 죽 을때 허문다 라고 할 정도로 사람 수명만큼 오래 쓸 수 있습니다. 대충 짓고 30년 후에 다시 지어서 써라라는 정챡은 실소득이 없는 고령화 사회에는 통하지 않습니다. 사람이 중요하지 건설사 이익이 중요하지는 않습니다.
한국은 부동산과 교육에 미쳤어요 애들은 동네친구도 없이 학교,학원 뺑뺑이 어른들은 부동산에 올인하고 이자내느라 회사에서 노예생활중 입니다 어느 누구도 행복하지 않은데 깔고 있는 집 한채값 오른다고 좋아할때인가요? 정신이 망가져서 돌아이들이 날뛰고 윗집아랫집 층간소음에 칼부림 하고 무섭습니다...
나라가 망하게 생겼는데도 표만 의식해 둔촌 주공 살리기 등 부동산 부양에만 올인하는 정치권부터 뒤엎어버려야 한다. 여야를 가리지 않고 그저 나만 국회의원 뱃지만 달면 그만이라는 한심한 종자들부터 물갈이 해야 한다. 그러기 위해서는 국회의원을 무보수 명예직으로 바꾸어야 한다. 그리고 모든 특권을 박탈해야 한다
정치꾼들은 늘~ 그래왔죠..동서고금을 막론하고요. 지지만 받는다면 나라를 팔아먹어서라도!!!라는 심뽀들을 늘~가져왔죠. 지지율을 올리기위해 갑자기 내전을 만든다던가, 전쟁을 한다던가..등등..국민의 안위는 원래 없었습니다! 우리나라뿐도 아닙니다. 전 세계 역사를 찬찬히 공부하다보니 진짜 씹오졌습니다! 정치꾼들을 믿나요? 그들의 사탕발림을 믿나요?? 그들은 지들의 이익외엔 그 어떤 관심 없습니다! 그들을 향해 손가락질하고 난리치던 사람역시 정치꾼이 되는 순간 똑같아져요!! 어찌 아냐구요?ㅎㅎㅎ 달라질것 같았으면 애지녘에 천국이 됐겠죠 ㅎㅎ 그놈이 그놈, 그년이 그년..은 과학입니다!😂
나라가 잘살고 ㆍ개인은 자식 많이 나아서 먹이고 입히고 공부시키고 ㆍ희생ㆍ고통ㆍ수고 안하려고 ㆍ 편하게 누리며 살려고 함니다 ㆍ발전이낳은결과 임니다 ㆍ자녀를낳아야 나라도개인도 유지가됨니다 ㆍ이슬람 인 많이 들어 오고있고ㆍ그들은 1부5처제 ㆍ자녀를 많이 낳읍니다 ㆍ 자녀많은집 은 힘이 쎄짐니다
국회는 싸우는 곳인데 이런 생각을 하는 어리석은 국민이 있으니 법을 만드는 곳에서 다ㅏㅏㅇ끼리 짝짝궁 해서 법안 통과 시키면 그 피해는 누가 받는데 악ㄱ법을 제지해야ㅑ 하고 세금을 바르게 쓰는지 감시하라고 국민을 대표해 싸우라고 뽑는 건데 싸운다고 뭐라하는사람은 국민자격 없음
화성시 우리동네 봉담읍 내리 쪽에 높은 산 으로 둘러싸인 공기좋고 뷰가 좋은 이곳에 요즘 그랑시티자이 아파트가 5천세대 이상 고층 높은 아파트가 높은 산을 전부다 덮을 정도로 고층 아파트 가 전부다 올라 갔다 이곳을 출퇴근 할때 지나가는 데 가슴이 팍팍 막히고 까갑하고 완죤이 콘크리트 장벽이 장관 입니다 그리고 비싼 가격 에 입주를 하는 막차를 타고 있는 사람도 걱정이 됩니다 아직 공사가 마무리 단계 입니다
아니죠. PF대출로 건설사가 땅을 200%이상 높은가격으로 구매를 보통 한다고 함.. 제일 비싼 대출로 끌어다가 쓰면.. 이자가 어마어마 합니다. 대출을 안받아 보셨나 모르겠는데... 1. 100만원 땅을 200만원에 삿는데... 2. PF대출을 95% 이상 했다고 생각하면... 올라간 땅값 + 어마어마한 대출이자 = 조합이나 분양 받는 소비자가 대출로 값을 돈.... 이렇게 보면 됨.. 3배가 문제가 아님.. 그 이상이죠... 문제는 건설사는 자기돈 1도 안들이고 이자 플러스 지들이 가져가는 돈 기타등등.. 원자재값 상승... 인건비... 라는 프레임 쒸워서 모두 소비자에게 떠넘김.. 이걸 좋다고 집값 오른다고 영끌하는 mz는 문제가 많은 세대가 맞즘...
지금현재 15층이상인 아파트들 강남을 제외하고 재건축이 불가능하다고 판단됩니다. 그런데 이런 집들이 대다수 입니다. 그리고 30년 이상된 아파트 주변에 부지기수입니다. 이런 집들 지금 사는 사람들 나중에 집팔기 어렵습니다. 절대 오래된 고층아파트 사지 마세요. 사는 순간 호구 됩니다.
지금 지방 대도시는 벌써 재건축,재개발로 아파트 너무 많이 지어서 완공 되고도 1-2년 지나도 빈집으로 남아 있는 아파트들 수두룩함. 수도권도 벌써 2년 연속 인구가 감소되었음.주변을 둘러보세요.노인이 넘치고 애들을 점점 줄고 있는데, 아파트는 매년 30-40만 채나 지었고, 앞으로도 계속 아파트는 지어질 것임.나중엔 수도권도 빈집 수두룩해짐.
출산율 0.5 가 주는 의미 ==> 성인4명이 아이1명 출산 ==> 75% 감소 많은 분들이 인구감소를 피부로 느끼지 못하고 있지만 1,000세대 우리 아파트 어린이 놀이터에 아이가 몇명 없음 거기다 1인가구는 총가구수의 35%인 750만가구 내 공구리박스 구입해 줄 사람 찾기 불가능한 시대 서울은 물론이고 각 지방포함 도시 중심지역 지하철 주변에 살아야 그나마 생활할 수 있음
정확히 맞는 말씀입니다. 현재도 법인, 개인, 다주택자 카르텔들의 빈집 및 미분양이 남아 돌 듯 싶습니다. 현 정부는 오히려 호가 띄우기를 하며 다주택자 옹호 우월주의이고, 향후, 빈집이 많아져 젊은 청소년들에게 나누어주는 시대가 오면 생활의 여유와 함께 한국도 집 걱정 안하는 워라벨 세상이 오겠지요.
부동산을 도박인걸 아무도 모른다는게 이상하네요.....아직도 부동산이 그저 투자 적금이라고 생각하시는분들이 많은것 같아요....왜?...주식은 투자라고하면서 자신의 투자 잘못을 인정하면서 부동산은 나라탓을하나요? 나라가 손대닌깐 나랏돈 꽁돈 먹겠다고 들개들처럼 달려들다가 자기 먹을거 없다고 징징대고 그냥 부동산 자유 경제주의로 놔주세요 억지로 막고 늘리고하닌깐 국민이 정신을 못차려요 이젠 인구 소멸로 집보다 인구가 적어서 집이 남아돌데니 더싸지겠죠
부동산때문에 일본이 잃어버린 30년이 온거고, 인제 중국이 잃어버린 30년이 온거 같습니다. 동시에 우리나라도 잃어버린 30년의 시작이 온거 같구요~ 한세대가 지나는 2070년까지는 지속적으로 집값은 떨어질거 같습니다. 지금은 평당 천만원이 서울 아파트 평균 집값이 되야 맞습니다. 경기도는 평당 500~1000 사이면 충분하구요. 물론 30년동안 지속적으로 더 떨어지겠지요~
여기 재개발등 부동산 가격에 거품이 2배이상꼈다고들 하는데.. 아니죠. PF대출로 건설사가 땅을 200%이상 높은가격으로 구매를 보통 한다고 함.. 제일 비싼 대출로 끌어다가 쓰면.. 이자가 어마어마 합니다. 대출을 안받아 보셨나 모르겠는데... 1. 100만원 땅을 200만원에 삿는데... 2. PF대출을 95% 이상 했다고 생각하면... 올라간 땅값 + 어마어마한 대출이자 = 조합이나 분양 받는 소비자가 대출로 값을 돈.... 이렇게 보면 됨.. 3배가 문제가 아님.. 그 이상이죠... 문제는 건설사는 자기돈 1도 안들이고 이자 플러스 지들이 가져가는 돈 기타등등.. 원자재값 상승... 인건비... 라는 프레임 쒸워서 모두 소비자에게 떠넘김.. 이걸 좋다고 집값 오른다고 영끌하는 mz는 문제가 많은 세대가 맞즘... 미래도 중요하지만 현재가 이런거임.. 근뎅 정부는 그런 부실 건설사들 살린다는 명목으로 또 다른 대출로.. 영끌한 애들 출산률 저조한 분들에게 빌려준다죠? ㅋㅋ... 이건뭐.. 사채도 아니고... 이젠 부동산으로 돈 못벌게 해야함.. 나라가 사라질 위기임..
