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송파구 6개 아파트 짚어드립니다 l 가락동 최고의 아파트는 l 동네일짱 l 금동하 

금동하 : 본격 부동산투자 성장채널
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❗영상에 나온 금액은 아파트 동별로 차이가 있을 수 있기 때문에
대략적인 금액임을 알려드립니다❗
🚦바쁘신 분들은 결론 👉 5:23 초
송파구를 볼 때 어떤 아파트를 위주로 보면 좋을까요?
오늘은 송파구 가락동, 문정동, 송파동의 6개의 단지를 선별해보고,
그 중 추천드릴만한 아파트와 저평가된 아파트를 말씀드리겠습니다!
"헬리오시티, 올림픽훼밀리타운, 가락금호, 가락쌍용1차, 래미안파크팰리스, 삼성래미안" 입니다.
오늘도 구독해주시고 영상 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.
#헬리오시티 #올림픽훼밀리타운 #올림픽파크포레온 #장미아파트 #잠실 #송파 #신축 #아파트 #부동산 #추천
0:00 영상 시작
0:22 아파트 선별 기준
0:49 1급지 아파트 2곳
0:59 헬리오시티
1:34 올림픽 훼밀리타운
2:13 2급지 아파트 4곳
2:24 가락금호
2:57 가락쌍용1차
3:40 가락래미안파크팰리스
4:22 문정래미안
5:21 영상 결론
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부동산 투자가 어려운 분들을 위한 "고민 해결 코너"를 열었습니다.
저의 인사이트를 나눠드리면서 저 또한 여러분들과 함께 성장하고자 합니다.
20대 중반부터 재개발 투자를 시작하였으며,
건국대학교 부동산학 석사를 졸업했습니다.
신중하고 통찰력 있게
여러분의 고민을 같이 풀어나가 드리겠습니다.
부동산 투자를 잘못된 방향으로 결정하는 분들을 주변에서 많이 봐왔습니다.
이번 상담을 통해 여러분들이 부자가 되어가는 여정을 하루빨리 앞당길 수 있으면 좋겠습니다
📄 구독자 사연 신청링크
forms.gle/FYiEe4PTT3C6ZVAB7

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28 июл 2024

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Комментарии : 55   
@user-rm6bc2rt4y
@user-rm6bc2rt4y 2 месяца назад
쉽게 비교 설명 .도움이 많이 됩니다.
@foreverlys88
@foreverlys88 2 месяца назад
좋은 정보 감사합니다.
@user-ek8wd1xk8x
@user-ek8wd1xk8x 2 месяца назад
좋은 영상 감사드립니다
@user-fq6si5gb2m
@user-fq6si5gb2m 2 месяца назад
와~~~~ 송파구 욕심나는 지역 이네요 잘 들었습니다
@user-tp8uy2cu8y
@user-tp8uy2cu8y 2 месяца назад
정리가 잘되있네요 다른 동네도 시리즈로 해주시면 좋겠습니다
@flyingmin
@flyingmin Месяц назад
군더더기 없는 깔끔한 내용 설명이라 바로 구독 박았습니다. 이런 식의 컨셉으로 지역 및 단지 분석해주시니 도움이 너무 많이 됩니다. 좋은 내용 감사합니다!!
@DJK-cf1ti
@DJK-cf1ti Месяц назад
훼밀리가 대단지에 평수크고 의사 검사등 전문 직업들이 많아서 나중에 헬리오처럼 재건축되면 잠실빼고는 당연 1위찍을곳이긴 하죠 헬리오는 가락시영이여서 작은평수랑 섞여서 사람 레벨이 다름
@shaw8
@shaw8 Месяц назад
힐스테이트이편한세상 문정 21평 가격은 어느정도 보시나요?
@jaylee1461
@jaylee1461 2 месяца назад
헬리오가 이유가 있으니 가격이 높지, 훼미리 가보셨나요? 가격차이가 왜있을지 가보면 알아요
@rlawldnd85
@rlawldnd85 Месяц назад
현시점 가락금호나 쌍용 20평댜는 어떤가요?
@innehum3061
@innehum3061 11 часов назад
가락동 극동 아파트는 어떨까요 괜찮타고 하신 삼성래미안파크팰리스 바로 옆인데요~
@user-uc6ec6ny8k
@user-uc6ec6ny8k 2 месяца назад
좋은영상 잘봣습니다^^ 문정동건영 아파트는 어떻게 보시는지 궁금합니다?
@golddongha
@golddongha 2 месяца назад
리모델링 이슈도 있고 미래 가치가 괜찮은 곳입니다. 하지만 세대 수가 적다는 것과 반등장일때 이렇다할 상승을 하지 못한 단지임이 많이 아쉽습니다.
@sunkim6098
@sunkim6098 22 дня назад
2017년 가락금호와 가락삼환 고민후 가락삼환을 선택했습니다. 보유중인데 재건축 진행중이지만 지금이라도 팔고 다른곳에 가는것이 나은지 보유해서 신축아파트에 사는게 나은지 고민입니다. 위치가 아쉬워서요..
@golddongha
@golddongha 22 дня назад
저라면 가능한 오랫동안 보유 후에 팔겠습니다. 관리처분까지 아직 상승여력이 남아 있어서 다른 아파트보다 상승폭이 커보입니다. 어떤 신축 아파트를 보시는지는 잘 모르겠으나, 해당 아파트 보유는 좋은 선택입니다.
@leinapark3029
@leinapark3029 2 месяца назад
송파파인타운은 어떻게 보시는지도 궁금합니다
@golddongha
@golddongha 2 месяца назад
역 근처 단지로 보시는 게 좋을 것 같은데요, 투자적인 관점에서 그 금액이면 다른 지역도 같이 볼 것 같습니다
@road-rp8lv
@road-rp8lv 2 месяца назад
올훼는 일단 용적률이높아 사업성이 안좋고 여기에 기부체납도 하면 용적률이 휠씬 높아지겠죠 상가문제도 복잡하고 또한 고도제한으로 28~32층? 정도만 올라갈수있다는 말도있고 위신사선 단지통과도 있어 올선 아선에 비해 임팩트가 떨어지는듯합니다
@user-ls6lu5dr2p
@user-ls6lu5dr2p 2 месяца назад
가락동 가락대림아파트는 어떤가요? 공급면적 90m2 평형이 8.9억이면 매수하기 좋은 가격일까요?
@golddongha
@golddongha 2 месяца назад
네 저는 좋은 가격이라고 생각합니다. 사연자분의 상황에 따라 다를 수 있지만, 송파구에 입성하기 위한 선택이라면 괜찮다고 봅니다.
@suyunkim4403
@suyunkim4403 2 месяца назад
저도 궁금한데 가락대림이 영상에는 없었지만, 소개해주신 단지들을 따라가는 아파트 이겠죠?
@golddongha
@golddongha 2 месяца назад
@@suyunkim4403 비슷할 순 있습니다만, 자세하게 시세를 예측하기 위해선 가락금호 일대나 송파파인탑 등 인접한 단지를 비교하시는게 더 나을 수 있습니다. 그리고 평형대별로 시세의 흐름이 다를 수 있으니 이 점 유의해주세요!
@svartavita
@svartavita 2 месяца назад
학교배정이나 학원가 등 교육인프라까지 생각하자면 송파삼성래미안, 래미안파인탑 두 단지도 추천드립니다. 영상에 나온 가락금호보다 초,중학교 배정 면에서는 더 좋고, 유해시설이 없다는 점이 큰 장점이에요.
@golddongha
@golddongha 2 месяца назад
도움이 될 좋은 의견 감사합니다.
@user-ge1yq1be7r
@user-ge1yq1be7r 2 месяца назад
거긴 지하철이없잔수.. 참 아쉽긴해
@user-qf5yo9hp4h
@user-qf5yo9hp4h Месяц назад
마을버스가 다녀요
@user-pw5on9vq8w
@user-pw5on9vq8w 2 месяца назад
가락우성1차는요?
@golddongha
@golddongha 2 месяца назад
가락금호와 같은 흐름으로 보시면 되겠습니다! 좋은 아파트입니다
@eldk4436
@eldk4436 2 месяца назад
송파구 위례는 어떠나요
@golddongha
@golddongha 2 месяца назад
위례도 정말 좋은 주거단지 중 하나입니다! 미래가치가 있는 곳입니다. 허나 단지에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
@user-eu7lj2zm5j
@user-eu7lj2zm5j 2 месяца назад
상담전호번호는요
@golddongha
@golddongha 2 месяца назад
현재 첫 번째 상담은 이메일이나 구글 폼을 통해 진행되고 있습니다. 2가지 방식 중 하나로 신청해주시면 추후 유선 연락드리겠습니다. realestate2040@naver.com
@lexzii8118
@lexzii8118 Месяц назад
헬리오시티가 어떻게 고평가냐 요즘같이 재건축재미없는시기에 신축에 메가급 대단지 프리미엄인데 부알못 ㅉㅉ
@AK-fm8vr
@AK-fm8vr Месяц назад
올림픽 훼밀리 부자컨셉 대형단지이긴 한데, 실제로 가보면 앞에 문정동 유흥가에 가락시장 트럭에. 부자들이 실거주로 살고 싶어하는 동네가 아님. 차라리 잠실 헬리오처럼 중소형으로 아파트로 때려지으면 인기는 많을것 같음
@DJK-cf1ti
@DJK-cf1ti Месяц назад
문정동이 유흥가가 어딨어요 유흥가는 가락동 노래방 많은 곳이지 문정동은 법조단지 상권이죠
@yk3881
@yk3881 Месяц назад
잠실이랑 헬리오가 어떻게 중소형이에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-lc9bt7hz3v
@user-lc9bt7hz3v 2 месяца назад
송파구 서울공항 비행기 날아 가는데.......지금시세에서 -5억 해야 마땅하다고 봅니다
@yongjoonkang3405
@yongjoonkang3405 2 месяца назад
개가 짖어도 기차는 달리지요 🥹
@user-lw1ue5zn7x
@user-lw1ue5zn7x 2 месяца назад
투자해서 수익보신적 없으시졍?
@yk3881
@yk3881 2 месяца назад
비행기는 오히려 문정법조단지쪽 이랑 수서가 영향을 많이 받죠 가락쌍용에서 10년이상 거주 했었는데 비행고도가 높아 소음문제도 없고 괜찮았습니다. 그리고 서울공항 얘기하기전에 강서나 김포쪽이 더 ... 좀 그렇지 않으려나요 ㅋㅋㅋ
@user-ge1yq1be7r
@user-ge1yq1be7r 2 месяца назад
그게아니라.. 착륙경로라 비행기가 안시끄러워요 반면 판교는 이륙지점이라 귀청 뜯겨나감
@jgm628
@jgm628 2 месяца назад
-5억 해도 못 사는게 뻔해보이는데 그럼 김포공항이랑 인천공항쪽은 뭐 1-2억이냐?ㅋㅋㅋ
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송파구가 왕십리보다 싸다
7:27
Просмотров 71 тыс.