#잠실 #롯데월드 #재건축 #채부심 🎤진행 | 채상욱 작가 (akka@heybit.io) ▀ 채상욱의 현장답사! 업로드 일정 | 매주 금요일 오후 7시 ▀ 채상욱의 부동산 심부름센터 구독하기 | asq.kr/zlxCVm2A ▀ 제보 및 의견 | shahn@heybit.io
잠실은 입지, 편의시설, 공원, 한강, 초중등학군 등 거의 완벽한 지역이지만 고등학교 학군이 좀 약하다는것과 사는 사람들이 반포, 압구정에 비해 부유층이 적다는 점이 약점입니다. 특히 잠실 1,2,3,4단지(엘리트레), 시영(파크리오)은 재건축이 완료되었지만 원소유주들은 서민들이 많았기에 부유층이 선호하는 동네가 되는데 어려움이 있었습니다. 그런데 신축으로 재건축이 완료된후 10년이 넘으면서 그동안 중산층 이상의 유입이 많이 되어 서서히 부유 동네로서의 조건을 갖춰나가고 있고 특히 서민이 소유하기 어려웠고 원소유주가 상대적으로 여유층인 잠실5단지, 장미가 재건축이 된다면 그때는 비로서 대한민국의 진정한 부촌으로의 변신이 완성될 것으로 봅니다. 일단 부촌으로의 변신 1단계는 미성크로바진주가 신축으로 재건축 완료되어 입주하는 시기에 한단계 점프할 것으로 예상되고 잠실5단지가 재건축 완료되는 약 10년뒤에는 또 한단계 점프해서 명실상부하게 대한민국을 대표하는 부촌중의 하나가 될 것이라고 봅니다.