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재건축으로 천지개벽한 고덕, 어느 아파트가 좋을까? [그라시움, 아르테온, 고덕자이 탐방기] 

Turbo832 TV
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안녕하세요! 수덕 PD입니다.
이번 영상은 고덕 그라시움, 아르테온, 자이까지 무려 3개 아파트에서 촬영을 진행했습니다.
시간 관계상 터보님은 그라시움까지만 함께하시고 나머지는 저 혼자 진행하게 되었습니다.
상당히 많은 부분을 도려냈음에도 불구하고 꽤 긴 영상이 되었습니다.
(고덕제일풍경채어바니티, 고덕비즈밸리, 주변 재건축단지, 학군, 주변 공원 촬영까지도 진행했으나 아쉽게도 시간 관계상 모두 편집되었습니다. ㅠㅠ)
TMI 를 알려주며 구석구석 임장하는 것이 좋다 or 요약만 빠르게 하는 것이 좋다 등등 여러분의 소중한 의견을 댓글로 들려주시면 영상 제작에 반영해보도록 하겠습니다.
🎞️ 영상 타임라인
00:00 그라시움 59A타입 세대 내부
14:14 고덕 입지 평가
18:52 그라시움 단지 탐방
22:36 아르테온 84B타입 세대 내부
30:07 아르테온 단지 탐방
34:21 고덕자이 101B타입 세대 내부
39:17 현장 공인중개사 인터뷰
🏠 촬영 장소제공에 감사드립니다.
- 그라시움: 해피부동산공인중개사사무소 (고덕그라시움상가 B104호)
- 아르테온, 자이: 조은동네부동산 (고덕센트럴푸르지오 뒷편)
아파트 출연 신청: turbo832.pd@gmail.com

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10 июл 2024

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Комментарии : 301   
@user-zd3ie5ex1m
@user-zd3ie5ex1m 2 месяца назад
20만 가까운 구독자가 다 한남, 강남, 용산, 여의도 거주자가 아닐건데 고덕 한번 나왔다고 불평 댓글 달려있다는게 참 웃기네요 부동산 자산이라는 것이 가용자산에서 점차 올려가는 투자인데 구독자 접근성이 좋은 컨텐츠 가져왔다고 욕 먹는 채널은 이 채널이 유일할 것 같네요 터보님의 평가도 좋지만 수덕PD님의 평가도 상당이 괜찮은 컨텐츠였다 생각합니다.
@chkim7861
@chkim7861 2 месяца назад
부자 유튜브 보다보니 자아의탁해서 본인이 부자인냥 행동하는 애들 많아요 ㅋㅋ 마용성은 커녕 고덕에 등기 치는 것도 쉬운 일이 아닌데
@user-bx4sl9tr4p
@user-bx4sl9tr4p 2 месяца назад
애초에 터보님 구독자가 부자 ~ 하이엔드 부자도 있지만, 그건 존재한다지 평균은 서울은 커녕 5억 이상 아파트 매매 하기 힘든 사람이 대부분이죠.. 저도 포함이지만ㅠㅠ 그냥 터보님과 그 지인들, 지원들 인사이트를 배우는 사람들이 대부분
@user-fe5rd7df7n
@user-fe5rd7df7n 2 месяца назад
@@chkim7861ㅇㄱㄹㅇ
@user-ky3tr3qs7m
@user-ky3tr3qs7m 2 месяца назад
이분 유투버 보는 사람들은 부동산에 빠삭한 분들도 많을 거고 ...고덕이면 학군이나 학원 문제도 있고 서울 상급지에 해당된다고 보기 애매한 부분이 많은데 ....초등고학년 때 잠실로 이사갈 계획 세우는 사람들도 있을 거고 .......옥수동 전용 59아파트들도 12억 중반 ~13억대 중반으로 매수 된 걸로 아는데 고덕이면 올해말 둔주 12000세대 입주완료 되고나면 최소1.5~2.5억 정도 빠질 거로 보이는데 .......... 이 분 유투브를 보고 이런 아파트 갭투로 살 투자자들은 아예 다른 상급지를 노리지 여기 안 노릴 거 같음....
@kkig8829
@kkig8829 2 месяца назад
@@user-ky3tr3qs7m 17년도때도 다 님같은 반응이었어요 혹시 등치 쳐보셨나요? 매번 어느 동네건 비관적으로 보여서 못치셨을 것 같은데 어깨너머로 상급지 삶 하도 보다보니 그 이하로는 모두 단점만 보이는 불쌍한 사람이 되신게 아닌가
@user-nd4dq3lf1q
@user-nd4dq3lf1q 2 месяца назад
터보님이 고급아파트만 탐방한다고 선언한것도 아니고..그리고 이거가지고 토다는것이 참..세상엔 불편하게 사는사람이 많구나😂
@user-wt6nn4ii4i
@user-wt6nn4ii4i 2 месяца назад
미사살면 강일이 보이고 강일이 보이면 고덕 살고 싶고, 고덕에 살면 명일이 보이고 명일이 보이면 둔촌에 살고 싶고, 둔촌이 보이면 송파와 잠실에 관심이 가는게 사람 심리죠
@user-ne5wl7dt4k
@user-ne5wl7dt4k 2 месяца назад
강일보다 미사가 비싸요
@user-wt6nn4ii4i
@user-wt6nn4ii4i 2 месяца назад
@@amberkim446 재건축한 지금에야 명일구축보다 고덕이 살기 좋으니 그렇지요. 명일이 그래도 학군이 더 좋았으니.. 제가 뵌 명일분들은 그렇게 말하던데요^^ 말씀대로 송파하급지보다는 올선, 올훼, 헬리오, 파크리오, 잠실 순이겠습니다만.
@user-vm9ig4wr3e
@user-vm9ig4wr3e 2 месяца назад
@@user-wt6nn4ii4i 고덕사는 사람들이 송파 잠실 보더라고요.. 근데 명일 사는사람도 딱히 상일동 / 고덕으로 붙고 싶다는 마음보단 바로 송파 잠실 볼거긴해요. 아무튼 실제 명일역쪽 인프라나 신축 아파트보다 그라시움하고 그 근처 아파트랑 인프라가 훨씬 좋아요. 제가 고래힐하고 그라시움 둘다 살아봐서 알아요.
@user-rt9be7rk2l
@user-rt9be7rk2l 2 месяца назад
​@@user-ne5wl7dt4k아직은 강일이입주장이라그래요
@user-hd8um2en3i
@user-hd8um2en3i 2 месяца назад
미사가 살기가 더 좋은듯해요~~
@kimmichael1747
@kimmichael1747 2 месяца назад
수덕PD님 목소리가 참 편안하네요. 전달력도 참 좋구요.
@user-sx6vn2dc2p
@user-sx6vn2dc2p Месяц назад
편안하긴한데 잠와요.. 재미가없다해야하나..
@user-mu7ix1rc4b
@user-mu7ix1rc4b 2 месяца назад
너무초고가 아파트말고 중산층겨냥한 이런 분석도 좋은것같네요 중산층들이 접근할만한 집들에 터보님의뷰가 많이도움될거라 생각합니다
@tennypapa
@tennypapa 2 месяца назад
중간층과 중산층은 다른 말 ...
@BBS_SUPER_RS
@BBS_SUPER_RS 2 месяца назад
_수덕PD 임장 너무 좋네요 귓가에 은은하게 박히는 킬링보이스_
@sc_rain
@sc_rain 2 месяца назад
원래 하이엔드가 아닌 대중적인 부분을 다루면 예민한 댓글이 많은건 어쩔수 없어요.. 하이엔드와 다르게 중급지들은 부동산이 자산의 대부분이다 보니 본인 지역이 평가받는거에 민감한 사람들이 엄청 많은듯
@user-es5sf3ty8
@user-es5sf3ty8 Месяц назад
맞음. 모든걸 때려 박았으니 이러쿵 저러쿵
@yeon8436
@yeon8436 2 месяца назад
터보님이 리뷰하는 고덕들이라니 보기 드문 지역 탐방이네요!! 6:00 뜬금 티셔츠 자랑하는 터보님과 영혼리스하신 수덕 피디님ㅋㅋㅋㅋㅋ
@mangtube2024
@mangtube2024 2 месяца назад
고덕신도시 한시간 풀영상이라라니 ㄷㄷ 터보님과 피디님 성의에 찬사를 보냅니다❤
@sdy801
@sdy801 2 месяца назад
고덕 신도시는 평택이에요 ㅋㅋ
@mtj1021
@mtj1021 2 месяца назад
수덕 PD님 단독도 색다른 매력이 있어서 좋은데요 ㅎㅎ
@klavier217
@klavier217 2 месяца назад
수덕피디님도 완전 똑똑하시고 참 좋네요❤❤❤❤❤❤
@run-away.
@run-away. Месяц назад
잘 봤습니다.😊
@user-nb5fk8cj8j
@user-nb5fk8cj8j 2 месяца назад
터보님이 진행하는거야 당연히 좋지만 수덕pd님이 단독으로 진행하시는 것도 정말 좋네요. 워낙 능력자라 잘 하시는 것도 있고,무엇보다 터보832채널에 잘 녹아들은거 같네요.👍 다양한 곳을 분석하는게 채널 방향에도 좋고 시청하는 사람들의 지평도 늘릴 수 있고 좋은 것 같습니다. 재밌게 잘 봤습니다. 감사합니다.
@user-ih4ml6ej5b
@user-ih4ml6ej5b 2 месяца назад
풀영상으로 한번 더 올려주세요 너무 유익해요
@user-bx4sl9tr4p
@user-bx4sl9tr4p 2 месяца назад
6:10 아 이거 너무 기대되는 예고인데😍
@user-bang9master
@user-bang9master 2 месяца назад
고덕 가려다 딴지역으로 왔는데 영상 잘보고 갑니다 감사합니다
@TheStylishsol
@TheStylishsol 2 месяца назад
터보님께서 저희동네를 와주시다니..! 넘 고맙습니다 ㅎㅎ 나중에 이케아랑 아이파크몰도 들어오고 하는데 10월이후로 디어반 완공되고나면 한번 더 와주세요 !!! 늘 좋은 컨텐츠 감사드립니다 ❤
@Turbo832TV
@Turbo832TV 2 месяца назад
제가 감사하죠
@iliiilllllllilililiil
@iliiilllllllilililiil 2 месяца назад
오늘 갑자기 외부인들이 들어온건지? 정치얘기부터 이상한 말들까지 판을 치네요…
@pintory
@pintory 2 месяца назад
좋아요 댓글박고 시청하겠습니다.
@NikeRun23
@NikeRun23 2 месяца назад
재밌게 봤습니다
@user-km1rj9kp9q
@user-km1rj9kp9q 24 дня назад
수덕피디님 설명 넘 잘하시네요 용어선택 입지판단등이 전문가답습니다 부동산관련피디님중에서 최고이십니다 설명 잘들었습니다~
@user-tm9cr2uc4s
@user-tm9cr2uc4s 2 месяца назад
터보님도 좋지만 한 채널에 다양한 사람들이 나와서 다양한 의견을 들어보는 것도 좋다고 생각함
@Cider95
@Cider95 2 месяца назад
가끔 대중교통 타보면 9호선은 급행이 정말 자주 운영되고 한강 남쪽 지역들의 주요역 위주로 이동을 빨리 할 수 있어서 확실히 이용해볼만한 장점이 있더라구요. 출퇴근 시간대처럼 엄청 붐비는 시간대만 아니라면 이용하기 너무 좋다고 느끼는 지하철 라인인데, 고덕까지 연장된다면 정말 메리트가 있겠네요! 시청자 분들 중에는 상급지 주거공간에 관심 있는 분들도 많으시겠지만, 사실상 그런 단지는 엄청 많지도 않을 뿐더러 촬영도 쉽지 않다보니 접근성 좋은 단지들도 이렇게 촬영해주시면 좋을듯하네요ㅎㅎ 오늘 영상도 잘 봤습니다! 감사합니다 :)
@Turbo832TV
@Turbo832TV 2 месяца назад
하나 큰 단점은 차로 이동하는게 너무 어렵다는점.. 너무 막히거든요 ㅠ
@dms0115
@dms0115 2 месяца назад
수덕PD님 부동산소개 엄청 잘하시네요!!
@classy4988
@classy4988 2 месяца назад
개인적으로 잠실 파크리오 아파트도 주차장이나 단지 아파트 등등 탐방기 찍어주셨으면 하는 바람입니다. 개인적으로 위치는 정말 좋은 아파트 인 것 같은데 터보님이 잠실 아파트들 찍으실 때 파크리오도 기대했었는데 언젠간 한번 찍어주셨으면 좋겠습니다 :)
@user-ne5wl7dt4k
@user-ne5wl7dt4k 2 месяца назад
파크리오 주차장 괜찮아요. 엘스보다 나음
@chkim7861
@chkim7861 2 месяца назад
마포 아현 뉴타운 쪽도 이전에 한 번 다뤄주신다 했는데 기대됩니다. 마래푸, 마프자, 공덕 1구역까지 재개발 진행중인 곳들도 있어서 터보님 인사이트 궁금합니다~~
@hopapa112
@hopapa112 2 месяца назад
와~~고덕에 오셨다니!!!👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
@song-td7cr
@song-td7cr 2 месяца назад
터보형 난 어디서도 몸 사리느라 볼 수 없는 인간적인 솔직함 때문에 형을 좋을 좋아하는데 왜 요즘 형의 사견담긴 평가가 다 그냥 좋다는 얘기 뿐이야 머 형도 몸을 사리긴 해야갰지만 잘 좀 섞어줘
@blacktalker96
@blacktalker96 2 месяца назад
와~ 잘못 본 줄 알았습니다 42분이라니 ㅎㄷㄷ 얼마나 할 말이 많으셨던 겁니까 아직 보지도 않았는데 심각성이 느껴집니다 아~ 세 개나 되는 거였군요
@nari1027
@nari1027 2 месяца назад
저번주에 임장다녀왔는데 신도시 느낌 나더라구요 내부도 궁금했는데 잘 보고 갑니다!
@k8617
@k8617 2 месяца назад
관심있는 곳이라 잘봤습니다. 나름의 장점 있는 곳이에요 잠실 밖으로 동네들이 오래돼서 다 별로고 그나마 인프라 새로 깐 신도시 중에 서울 근교라 애들도 많고 나쁘지 않은거 같습니다. 위례랑 비슷한 느낌.
@user-rs6nd2tf2j
@user-rs6nd2tf2j 2 месяца назад
위례는 상권도 그지같고 진짜 완전 비추 고덕은 차라리 근교 상권이라도 좋지
@wickerpark1304
@wickerpark1304 2 месяца назад
​@@user-rs6nd2tf2j ㅋㅋㅋ 근교상권 ㅋㅋ 차마 고덕이 상권좋다고는 말을 못하니...근교상권이래...근교상권이라 함은 하남을 말하는건가? ㅋㅋ
@user-ek6wt3vh6m
@user-ek6wt3vh6m 2 месяца назад
1:25 터보님은 특장차라고 발음하신거같아요
@userghai123
@userghai123 2 месяца назад
그라시움 좋네요 터보형 웬일로 중산층 주거지까지❤❤ 압구정 현대는 언제갈거에요?
@user-je8bu4bz6o
@user-je8bu4bz6o 2 месяца назад
딱봐도 아르테온이 더 잘지어지긴했네요 조경이 그라시움은 전체적은론 평범한데 특징적인곳 몇곳(석가산,정자등) 그런부분이 예쁘고 아르테온은 전체적으로 강남수준 조경인데요 조화로워 보여요 상권도 상일동역 주택가쪽이 더 활성화되어 이용하기 편한것 같구요 공용부 대리석 이나 마감도 확실히 한수위인것 같네요~~ 저 올파포 입주하는데 한번 방문해 주세요~~ 입주가 얼마 안남았어요~ㅎㅎ
@justicedoctor86
@justicedoctor86 2 месяца назад
조정 때 평당 4000 이하로도 갔었던 … 회복해서 평당 5000이라고 하는데 25평 12~13억 줄바에 34평 15~16억 갈 것 같습니다. 근데 비슷한 평당 5000 전후면 저는 옥수 공덕 아현 아니면 동작 흑석 쪽 볼 것 같습니다. 아이들 교육 쪽으로는 강동도 괜찮지만 터보님 말씀처럼 서울 핵심지에서의 접근성 생각하면 강동은 너무 구석 느낌
@user-qb8bt1yc7y
@user-qb8bt1yc7y 2 месяца назад
터보님 건대 스타시티도 탐방 해주세용! 전 거기가 좀 살기 좋은 것 같더라구요 신축은 아니지만 관리도 잘 되어있는 것 같고 사는 지인보면 편리성도 있고 그래서 요즘 관심이 가네요
@Turbo832TV
@Turbo832TV 2 месяца назад
스타시티 준비 중에 있습니다. 기대해주세요 ㅎ -PD
@bennyha1801
@bennyha1801 2 месяца назад
형님 자주챙겨보는데 요즘 구독자 숫자가 늘다보니 부쩍 안티댓글이 많아지시네요 😢 힘내세용
@Turbo832TV
@Turbo832TV 2 месяца назад
네 ㅎㅎㅎㅎ
@user-lm6xx2rw9j
@user-lm6xx2rw9j 2 месяца назад
둔촌주공,헬리오시티,고덕 여기가 부동산 주요 무대구나..
@HaKi-.
@HaKi-. 2 месяца назад
강동은 GB로 녹지 많은게 진짜 좋은데, 고덕은 중심지로 나가기는 좀 너무 멀긴하죠~
@user-km7te5lm1p
@user-km7te5lm1p 2 месяца назад
그냥 풀버전으로 올려주세요!!!😊
@user-mi9ir4yg5v
@user-mi9ir4yg5v 2 месяца назад
구서구석 보여주는 게 더 좋을 거 같습니다!
@user-yr1xj2ok7y
@user-yr1xj2ok7y День назад
생육하고 번성하여 땅에 충만하라, 땅을 정복하라.
@stay.sharp.
@stay.sharp. 2 месяца назад
최대 단점이 교통인데 그걸 장점으로 표현하는건 너무한데요. 자차로는 출퇴근 피크때 강남역까지 1시간 반 걸리고, 금요일 피크에는 돌아오는데 2시간 걸린적도 있음. (사실상 피크시간 피해서 출퇴근 가능한 직업 아니면 자차 출퇴근 무리에요) 냉정하게 고덕 대형(38이 대형인가 싶은데) 볼거면 같은 가격이라 칠때 둔주 국평이 투자로는 훨씬 낫죠. 더군다나 고덕 자이는 역도 먼편이고 향후 9호선 이용에서도 소외되고 메인단지도 아니어서 대형은 특히나 수요층이 엄청 한정적일 듯. 그라시움은 출퇴근 시간만 감수하면 실거주로는 정말 좋긴 합니다. 초중 학군도 무난한 편이구요 장기적으로 떨어질 지역도 아니구요.
@user-ch1wv8vc6k
@user-ch1wv8vc6k 2 месяца назад
요새 안 좋은 얘기는 다 잘라내서 그래요.. 일부러 다 편집한다고.. 채널 커지면 어쩔 수 없는듯 ㅠ
@pionarlesmordo9310
@pionarlesmordo9310 2 месяца назад
5호선도 반쪽짜리라서… 그리고 하남미사 신도시 생긴이후로 5호선 터집니다 예전에 강동구 이 일대 갈때는 완전 널럴하게 갔는데 지하철로 출퇴근 시간대 한번 가보고는 다시는 안감 사람 너무 많음 깜짝 놀랐음
@beingnotdoing3892
@beingnotdoing3892 2 месяца назад
​​​​​​@@user-ts4np6ei7s풉..그래서 강남에( 압구정 청담 삼성 대치에) 등기는 있어?ㅋㅋ😂😮누가보면 너 재벌인줄 ㅋ😅 현실은...😮힘내라 😊ㅎㅎ
@pionarlesmordo9310
@pionarlesmordo9310 2 месяца назад
@@user-ts4np6ei7s강남 접근성이 의외로 많이 안 좋음 ㅡㅡ 지도상으로 가까워보이는데 자차든 대중교통이든 노원구에서 강남 가는거랑 별 차이도 없음
@Leinherd
@Leinherd 2 месяца назад
거주자입니다~ 저는 논현동 사무실까지 도어 투 도어 50분-1시간(고덕-보훈병원 9호선 급행-논현)이고 앉아서 다녀요😂 앉아서 다니는 건 축복.. 9호선 연장되기 전까진..
@anika.personal
@anika.personal 2 месяца назад
티셔츠 예뻐요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-zj3xc3sx8s
@user-zj3xc3sx8s 2 месяца назад
둔주 12000세대 문 열리면 지옥행 열차 탑니다. 고덕.보단 송파 ,,, 송파보단 둔주가 둔주보단 잠실이 낫죠. 어설픈 가격이 된 고덕은 미운 오리.새끼.됩니다.
@beingnotdoing3892
@beingnotdoing3892 2 месяца назад
븅신 ㅋㅋ😂너가 평가할 입장은 아닌거같다 ㅋㅋㅋ연예인 걱정 하는거 아니듯이 너걱정이나 하자^^😅😊
@Rhon_k
@Rhon_k 2 месяца назад
그냥 터보형 영상인데 댓글에 이상한 사람들이 오늘따라 많네요
@leom6579
@leom6579 2 месяца назад
지하주차징이 너무 낮네요 영상 잘봤습니다 말 진짜 잘하시네요
@Ash-el9ky
@Ash-el9ky 2 месяца назад
5호선이 너무 별로... 갈라지는 거라도 해결 좀 해줬으면 하는데
@user-ku8uy6lv7l
@user-ku8uy6lv7l 2 месяца назад
세탁기 안방설치하면 안되지 않나요? 막혀서 관터진다고 하던데
@user-uf5qe1xr7l
@user-uf5qe1xr7l 2 месяца назад
터보님 데토마소 수입하시는거 아닌가요??? 계약해서 실소유도 하시나요????😂
@noseelongtime1044
@noseelongtime1044 2 месяца назад
그라샤~
@tarishlight7352
@tarishlight7352 2 месяца назад
고덕이 녹지가 많으면서도 평지에 가깝고 새아파트들 단지라 깔끔하고 장점 너무 많은데 창크기나 환기되는 면적이 작고 프레임이 가로질러 뷰를 4분할로 보는게 답답해보여요. 나중에 인테리어로도 해결할 수 없는 부분이라 옛날 방식의 시원하고 큰 창이 더 나아보이네요...
@andor2226
@andor2226 2 месяца назад
초등학교 입학 전까지 키우기 좋은동네임다 (살구있구요 현재) 입학때는 송파쪽으로 보통 이사계획하구요~ 유아기 아이들 키우기에는 부담없고 인프라좋은 동네는 맞아요ㅎㅎ 터보형님 저희동네 와쥬시니 감격스럽네요^^
@quantumleap3277
@quantumleap3277 2 месяца назад
고덕래미안힐스테이트 (고래힐) 35층짜리에 엘리베이터가 1대입니다. 환장합니다.
@ho3bread
@ho3bread 2 месяца назад
아이고 35층에 한 대면 너무하네요
@user-go3ef9si7k
@user-go3ef9si7k 2 месяца назад
하 저희동도,.., 진짜 미치겠어요
@sh1ltz
@sh1ltz 2 месяца назад
엘베 호출하고 씻고 와도 되겠노ㅋㅋ
@sanghyeok-lee
@sanghyeok-lee 2 месяца назад
ㅋㅋㅋㅋㅋ😂진짜 환장할 노릇이네요
@pillzu88
@pillzu88 2 месяца назад
아침마다 초딩들 한숨소리 대박입니다 ㅋㅋㅋㅋ
@cheaaaaaa
@cheaaaaaa 2 месяца назад
충분히 좋은곳이고 더좋아질여지도 있는곳인데 왜들 그러시지ㅋ 잘봤습니다.
@user-fdh4jh4j421
@user-fdh4jh4j421 2 месяца назад
원래 관심 많은 지역 영상을 올리면 시샘하는 댓글도 많이 달립니다. 마포 위례 고덕 둔촌 광장 이런 곳들이 배경없는 비전문직 상위 1티어 사람들의 현실적인 최종 목표지이니요. 그리고 서로 또 욕하고 난리도 아닙니다. 이 채널이 하이앤드 위주로 다루긴 했으나 그런것만 다루기엔 채널 확장에 명확한 한계가 있는 것도 분명하고..(시장이 크지 않으니요) 간혹 이런 중산층위주 컨텐츠도 다룰 수 있는거지.. 자기들이 맘에 안들면 안 보면 될 걸 갖고 굳이 저런 비아냥 거리는 댓글을 다는 사람들이 솔직히 이해가 안가네요.
@stay.sharp.
@stay.sharp. 2 месяца назад
중산층 단지 소개한거 보단, 제일 선호도 쳐지는 고덕자이 38평(대형?)과 1블럭 대비 비선호인 그라시움 2블럭 25평이 괜찮다고... 둔주 입주 영향도 없다는 소리를 하니까. 홍보영상 처럼 보여지는게 있어서 반발하는 듯. 38평 살돈이면 투자로는 둔주, 헬리오, 파크리오 같은 곳 국평 먼저 보는게 맞고. 넓게 자가 실거주우선이라 고덕 38평 사겠다면 그라시움 1블럭 쪽 보는게 맞죠.
@user-un3jm8fg5h
@user-un3jm8fg5h 2 месяца назад
마포가 왜 저기랑 묶이지 ;;ㅋㅋㅋ 위례고덕둔춘이랑은 급지 차이가 심한데요
@user-fdh4jh4j421
@user-fdh4jh4j421 2 месяца назад
@@user-un3jm8fg5h 언덕배기에 학군이 없으니 아무리 위치가 업무지구와 가까워도 현실은 올파포한테도 안되는게 동마포입니다;; 실거래는 보고 말씀하시는건지요? 올파포>덩마포>고덕>위례이지만 어차피 근소차입니다. 중산층들의 워너비 동네이고 생활권에 따라 선택하는 지역들입니다. 하나 윗급이 잠실이고요.
@user-fdh4jh4j421
@user-fdh4jh4j421 2 месяца назад
@@stay.sharp. 그라시움 1단지를 봐야하는게 당연히 맞고, 또 학군 때문에 가는 사람들이 많아 가족단위 거주자가 선호하는 국평 위주가 맞다곤 봅니다. 다만 9호선이 생기면 강남 접근성이 크게 개선되니 국평만큼은 아니어도 25평도 나쁘진 않다고 봅니다. 그래도 역시 1단지가 낫죠. 고자는 몰겠네요. 터보님이 중산층 지역에는 좀 약하실 수도 있다고 봅니다 ㅎㅎ
@bsi23
@bsi23 2 месяца назад
20대 30대초 나이기준 고소득직장인이나 전문직도 겨우가죠 전부터 갈아타기 하신분들과 다르게
@kingsn6742
@kingsn6742 2 месяца назад
헬리오 살았을때도 서울 중심지랑 너무 멀어서 6개월도 못살고 탈출햇는데 강동은 위치가 좀 애매한거 같습니다..
@Turbo832TV
@Turbo832TV 2 месяца назад
아무래도 핵심지와는 너무 멀긴 하죠.
@ufikdllahg9csef
@ufikdllahg9csef Месяц назад
너무 멀어요.... 솔직히
@user-wt6nn4ii4i
@user-wt6nn4ii4i 2 месяца назад
교육으로 가격대비 다른 지역보다 자식키우기 참 좋은 곳, 9호선 뚫리면 강남접근도 참 좋을 곳. 터보님은 지하철을 안타셔서 영상에 안드러났는데 5호선 하남에서 많이타서 출퇴근 지옥철인곳.
@user-zf5wl5tl5f
@user-zf5wl5tl5f 2 месяца назад
고덕은 고덕만의 메리트가 있음.. 앞으로 고덕대교와 강동 IC가 개통되면 올림픽대로에서 비즈밸리내 이케아 옆을 거쳐 고덕으로 연결되는 동남로(6~8차선)로 바로 진입가능
@user-fe5rd7df7n
@user-fe5rd7df7n 2 месяца назад
셋중에 설계는 아르테온이 잘빠진듯하네요
@jslee4544
@jslee4544 2 месяца назад
서울에서 가장 공기 맑고 녹지가 많은곳 같아요ㆍ 그라시움ㆍ아르테온 자재도 좋고 살기 너무 좋아요ㆍ
@user-ne5wl7dt4k
@user-ne5wl7dt4k 2 месяца назад
고덕동 상권이 별로라 미사 상권 많이 이용합니다. 개포동이랑 비슷한 느낌
@pororirya
@pororirya 2 месяца назад
하남 미사강변도시도 부탁드립니다
@mrdiaz-jirongE
@mrdiaz-jirongE 2 месяца назад
인샬랴~~
@user-iy5xp6wm5b
@user-iy5xp6wm5b 2 месяца назад
그라시움 층고는 2400입니다. 우물천장은2500이구요. 고급아파트가 아니라 일반아파트를 리뷰해주시는건 좋지만 어느정도 사전에 정보를 알고 가시는게 더 좋은 리뷰가 될꺼같습니다.
@seojin_b
@seojin_b 2 месяца назад
방화행을 타게 되면 5호선을 갈아타지는 않습니다. 다만, 상일동역에서 마천역을 가려면 강동역에서 갈아타야 합니다. 보통은 서울 중심지 방향(방화행)을 타기에 5호선에서 5호선을 갈아타지는 않아요
@justicedoctor86
@justicedoctor86 2 месяца назад
터보님 인사이트와 진정성을 알면 의심 안한다. 자신의 생각과 다르면 아 저런 시각도 있을 수 있구나 생각하고 자신의 생각과 비교하고 얻을 게 있으면 얻어가면 되는 것이고… 컨텐츠가 조금 아쉬울 수도 있는 것인데… 아파트 하나 소개했다고 광고다뭐다 의심하는 댓글이 먼저 보이니 참 아쉽네요.
@ho3bread
@ho3bread 2 месяца назад
동영상 공개된지 1시간도 안됐는데 벌써 댓글이 어질어질하네요
@user-lh9tv1ef1d
@user-lh9tv1ef1d 2 месяца назад
와 신축25평은 너무 안습이다. 옷장 넣으면 고시원수준인데? 공용공간이 많아서 그런건가? 아이 하나정도 키우기에 맞네요.
@user-fk7fz9oe2i
@user-fk7fz9oe2i 2 месяца назад
데토마소만 기억에 남네요ㅋㅋㅋ
@rmbwon
@rmbwon 2 месяца назад
2023 가구당 순자산 10억이상이 전체10%예요. 저기 아무나 못갑니다 ㅎ
@user-oq3ol3fy7d
@user-oq3ol3fy7d 2 месяца назад
30평대 구조가 괜찮네요ㅎ
@yskwon3277
@yskwon3277 2 месяца назад
2미터 높이도 안되는 지하주차장...건설사는 무슨 생각으로 지었는지..택배차는 둘째치고 레이 위에 짐실어도 박살날듯
@user-fdh4jh4j421
@user-fdh4jh4j421 2 месяца назад
좋은 곳이라고 생각합니다. 노인 인구 증가와 어린 자녀를 적게 낳는대신 아이에 집중하는 사회 현실 변화에 맞는 자연녹지환경과 평지 위주의 지형 그리고 의료인프라가 좋고 학군도 준수하니요. 세종고속고로와 9호선도 핵심 호재 같습니다
@toni-of9yf
@toni-of9yf 2 месяца назад
터보님이 왠일로 하급지를 ㅠㅠ 영상 잘 봤습니다. ❤❤
@user-tm9cr2uc4s
@user-tm9cr2uc4s 2 месяца назад
하급지는 아닌듯ㅋㅋ
@ssqppw4966
@ssqppw4966 2 месяца назад
하이고 불편한 사람 참 많네요. 재밌게 잘봤습니다.
@user-ni1om8to7q
@user-ni1om8to7q 2 месяца назад
시샘과 질투가 느껴지는 댓글들이 많네요 좋은 지역 인증이네요 ㅋㅋㅋ
@user-un3jm8fg5h
@user-un3jm8fg5h 2 месяца назад
뭘좋은지역 인증이야 ㅋㅋㅋㅋㅋ 고덕이 욕쳐먹는데는 고덕사는애들이 지들이 무슨 강남4구라 하지않나 올려치기가 너무 심해서 고덕이 제일 욕쳐먹는거야 병아
@red4857
@red4857 2 месяца назад
좋진않고
@user-ni1om8to7q
@user-ni1om8to7q 2 месяца назад
@@red4857 긁?
@beingnotdoing3892
@beingnotdoing3892 2 месяца назад
​@@red4857너의 재정상태나 심리상태도 좋아보이진 않고 😢😅ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-wd3me1iq2v
@user-wd3me1iq2v 2 месяца назад
ㅎㅎ
@ryuwanne460
@ryuwanne460 2 месяца назад
아르테온이 괜찮네요 생각보다 ㅎㅎ 다만 엘베 한개 ㅜㅜ
@jip3967
@jip3967 2 месяца назад
동마다 달라요
@duck2823
@duck2823 Месяц назад
초고속 엘리베이터 엘베 2개에요 동마다 달라요
@sdy801
@sdy801 2 месяца назад
터보님 저기는 고덕으로 안쳐요! 상일로 칩니다. 고덕은 그 위쪽 예전 이마트 있던 사거리가 고덕 경계선으로 보셔야 해요😊
@beingnotdoing3892
@beingnotdoing3892 2 месяца назад
지랄났다 😂😂그럼 왜 강남 빼고 서울이라고 하지말지 강남만 서울이라고해 ㅋㅋㅋㅋ😊
@sdy801
@sdy801 2 месяца назад
@@beingnotdoing3892 부들거리지말고 ㅋㅋㅋㅋ 상일역 앞에 있고 거기 프차 매장들이 다 상일점임 누구도 거기 고덕으로 안본다^^
@user-kh5vo3qj9w
@user-kh5vo3qj9w Месяц назад
20억아파트도 주차장이 부족 해서 늦은시간 대리 타고 오면 주차 할때 업죠
@duck2823
@duck2823 Месяц назад
9호선만 들어오면 정말 살기 좋은 곳이네요^^
@user-ev8zc5ke8y
@user-ev8zc5ke8y 2 месяца назад
부동산은 입지가 중요한데 고덕은 서울에서 입지가 안좋은 축에 속함 서울 동쪽지역에서는 메인으로 들어오려면 방이동까지가 마지노선임 다들 지하철 얘기하는데 차로 출퇴근 하면 접근성이 헬임
@beingnotdoing3892
@beingnotdoing3892 2 месяца назад
그러면 강남 압구정 사셔야죠 뭐😢 청담 삼성 강남 서초 사시거나 😅ㅎㅎ
@user-ev8zc5ke8y
@user-ev8zc5ke8y Месяц назад
@@beingnotdoing3892 강동이 나쁘다는게 아니라 아무래도 입지적으로는 강남 3구에 비해 부족한점이 있다는 말씀이었어요~~
@웁스
@웁스 2 месяца назад
어머... 허드레무수리같은 고덕을 가셨군요 ㅠㅠ 설레는 댓글창 열기 렬루말모 ㅋ
@user-qw8uh3io1p
@user-qw8uh3io1p 2 месяца назад
상일역 아파트 둔촌 아파트 모두 가봤는데 하늘이 안 보이고 답답해요
@duck2823
@duck2823 Месяц назад
아르테온 하늘 잘 보이고 동 간 거리 넓어요
@user-si8jr2gs2y
@user-si8jr2gs2y Месяц назад
고덕재건축은 작음 34평이 경기도 28~29평정도밖에 안됨 뭐 서울 재건축이 전반적으로 다 작게나옴
@blackswan6881
@blackswan6881 2 месяца назад
한남더힐 사시는 분이 이런 누추한델 가면 장점이란게 보이긴 하겠습니까..?
@beingnotdoing3892
@beingnotdoing3892 2 месяца назад
이런 귀한영상에 이렇게 누추한분이 댓글을 달아주셔서 영광입니다😂😊 뉴욕사시다 오셨나봐요 강남이든 한국모든 도시가 누추해보이실듯😅
@pillzu88
@pillzu88 2 месяца назад
데 토마소 추카 드려요.
@Joooooooooooon12
@Joooooooooooon12 2 месяца назад
? 5호선 안갈아타는데요.?? 걍 애초부터 고덕방면 타면 됨
@user-sd5ht4hj1h
@user-sd5ht4hj1h 2 месяца назад
ㅋㅋㅋ 그 만큼 잘 보고 타야함
@user-gx4mw9rv3f
@user-gx4mw9rv3f 2 месяца назад
강남가려면 강동서 갈아타지 않나여
@user-db6ng7qq7q
@user-db6ng7qq7q 2 месяца назад
같은 5호선 길동에서 둔촌 가려고 하면?
@beingnotdoing3892
@beingnotdoing3892 2 месяца назад
​​@@user-db6ng7qq7q그건 갈아타야죠 아니면 버스타거나 차타고 가면 그럴일없죠 ㅎ 택시타시던가요.그럴일이 뭐 얼마나 있으려나😅
@beingnotdoing3892
@beingnotdoing3892 2 месяца назад
​@@user-gx4mw9rv3f노선보세요 ㅋㅋ
@Goodlife931
@Goodlife931 2 месяца назад
혹시 동작, 강동, 마포 상급지 순서로 나누면 어떻게 될까요?
@user-bd7ff5pu8r
@user-bd7ff5pu8r 2 месяца назад
마포>>>>>동작>>강동순
@Goodlife931
@Goodlife931 2 месяца назад
@@user-bd7ff5pu8r 성동도 포함하면 어케 될까요?
@Turbo832TV
@Turbo832TV 2 месяца назад
개인적으로 살기에는 마포가 좋은 것 같아요.
@Goodlife931
@Goodlife931 2 месяца назад
@@Turbo832TV 감사합니다
@user-co4sr6cd6r
@user-co4sr6cd6r 2 месяца назад
아쉽네요. 터보님이 비오지 않는 날에 가셨다면, 자연을 좋아하시는 터보님께서 고덕천이랑 명일근린공원과 같은 고덕의 최대 장점 자연을 제대로 즐기고 오셨을텐데 그러지 못한 부분이 아쉽습니다. 외곽 골프장 가기 최적의 위치인 곳이고 평지이며 주변에 대형병원도 많고 강남에 자녀를 둔 부모가 은퇴 후 살기에 최고인 동네라고 생각합니다. 제2경부고속도로라고 불리는 서울포천세종간고속도로 IC가 유일하게 서울내에서 생기는 곳이기도 합니다. 요즘 핫한 테무 그리고 쿠팡도 제2경부 라인으로 물류센터를 알아보고 있는 것으로 기사도 났죠. 용인반도체클러스터와 세종국회를 서울내에서 가장 빠르게 갈 수 있는 곳이 고덕이게 되는 것도 큰 호재 중 하나라고 봅니다.
@user-lf3wm9vp8h
@user-lf3wm9vp8h 2 месяца назад
터보님은 아무래도 워낙 부자시라 그 기준에서 설명하니 늘 이게 아쉽다 하는건데, 장점이자 단점이죠 장점은 부자들은 이렇게 생각하는군? 하고 알수 있고 단점은 별로라고 해도 가서 실제 보면 괜찮은데? 하는것도 있을것임 부자 눈높이에 안맞는거지, 일반적으로는 괜찮다고 생각하는게 더러 있음
@Favorite8-gj4th1
@Favorite8-gj4th1 2 месяца назад
여기 택배갈등 이후어떻게 됐는지 찾고있는데 민주노총이 언플 휩쓸고난뒤의 이야기가 없네요 어떻게됐나요? 이곳에서 택배받을수 있는지요?
@beingnotdoing3892
@beingnotdoing3892 2 месяца назад
당연 받죠 그러니 문제가 없죠 그라시움은 단지내 관리회사인가 입주자대표회장인가랑 싸움나서 감정싸움나서 그런거로 들었어요 지금은 문제없으니까 말이 없겠죠? 제가 볼때는 택배회사 직원 감정 상하게 해서 아마 그때 그 사단이 난걸로 알고있어요 지금은 해결했답니다 참고하시길
@user-kj4gk2tl5u
@user-kj4gk2tl5u 2 месяца назад
강동구는 저평가됐다. 향 후 오를것이다
@g.o.a.t999
@g.o.a.t999 2 месяца назад
고덕인지 어딘지 관심은 없지만 가끔씩 변두리 다룰수도 있는거지..
@beingnotdoing3892
@beingnotdoing3892 2 месяца назад
그래서 너도 이런거 보면서 댓글 싸지를수도 있는거구 ^^ Gm현실은 모르겠다만 화이팅하구❤😊
@g.o.a.t999
@g.o.a.t999 2 месяца назад
@@beingnotdoing3892 그래 변두리주민 수고하고 ^^
@planett1204
@planett1204 2 месяца назад
그라시움 택배대란은 다른이유가있었던게아닐까요 건축법인가 요즘지은 근방아파트들 지하주차장 지상고가 전부 2.3m 인데 왜 그라시움만 택배사건이 났는지 모르겠네요
@user-lf3wm9vp8h
@user-lf3wm9vp8h 2 месяца назад
아르테온 별동이 더 비쌉니다 신고가 나오거나 비싸게 거래되는 동은 별동이 많아요 전부 숲세권인데 당연히 더 비싸지 잘 모르시고 찍으셨네요
@user-hh2qi9nd3l
@user-hh2qi9nd3l 2 месяца назад
우선 별동이 지하철역하고 훨씬 가깝고 숲에 둘러쌓여있음 공기도 훨씬 더 좋지않을까요
@user-lf3wm9vp8h
@user-lf3wm9vp8h 2 месяца назад
@@user-hh2qi9nd3l 222
@dohyunbarg
@dohyunbarg 2 месяца назад
내년에 사라. 올해는 아니다. 금리 안 떨어진다.
@user-fj9qx3qo5o
@user-fj9qx3qo5o 2 месяца назад
고덕 충분히 좋은 단지구만... 뭘 그리 까데는지..
@roykim3672
@roykim3672 2 месяца назад
고덕동이 원래 집값에 목숨거는 사람들이 다모여있는곳이라 ㅋㅋ 원래 개거지로 살다가 재개발 되면서 졸부된분들이 많아 동네 질은 안좋습니다. 제가 말하는 질은 사람들 성향의 질이 안좋아요 천호동이 나음 훨.. 근데 여긴 학군이 없고
@jslee4544
@jslee4544 2 месяца назад
고덕 아르테온ㆍ그라시움에 전문직들 많이 살고 해외거주 하셨던분들도 많이 선호한답니다ㆍ
@kkig8829
@kkig8829 2 месяца назад
천호동은 좀… ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 고덕은 조합원 훌리보단 막차탄 사람들 훌리가 많죠 고덕 자체는 예전부터 중산층 베드타운이었는데 개거지동네라… 어디 사시길래
@user-si8jr2gs2y
@user-si8jr2gs2y Месяц назад
ㅋㅋㅋ
Далее
사람들이 매일 집 사러 온다는 고덕
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