청주 복대동 코너 상가주택 매매가격 1억3000만원 인하 바로앞 산책로 5차선대도로 차량5분 산업단지 및 차량 10분 청주 고속 버스터미널 인접 

청주 산업단지가 매우 가까워서 임대수요 풍부한 복대동 코너 상가주택입니다. 4층 규모의 도보 5분 거리에 5차선 도로 차량 5분 청주산업단지 및 충북대학교 차량 10분 현대백화점 청주 고속 터미널, 서청주 IC, 중부고속도로 등 교통도 편리한 곳으로 직장인 분들이 선호하는 1순위 주거지역으로 보실 수 있습니다. 주변 학군 모든 인프라 시설이 위치하여있어 임대수요를 고루 다 갖춘 입지조건의 주택이네요. 오랜 시간 안정적인 수익을 원한다면 강력 추천합니다. 감사합니다^^
📢최고화질로 촬영합니다 (2160p) 4k 로 시청하세요❗
📢드론촬영 영상은 항공허가 및 비행승인 절차를 거친 영상입니다
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 8678 - 5549
매매가 절충 가능하십니다❗😃
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🚩건물 개요
소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 203-54 (죽천로118번길 66-10)
대지면적 : 298m2 (90.1평)
연면적 : 485.73m2 (146.9평)
용도지역 : 제2종일반주거지역 외 1
주 용도 :1층 - (제1종근린생활시설[소매점])
(제2종근린생활시설[사무소])
건물구조 : 철근콘크리트
주차대수 : 6대
총층수 : 지상 4층 (건축물대장상)
매입가능일자 : 즉시
사용승인일 : 2022년 07월 26일
거래형태 : 매매
관리비 : 약 40~50만원 ( 공동전기, 수도 , 인터넷등등)
전체 방 / 욕실 개수: 방 13개 / 욕실 12개
방향 : 남향 (건물 주출입구 기준)
🚩건물 구성
1층 상가 2 주차장
2층 원룸 4 투베이 2
3층 주인세대 원룸 2 투베이 1
4층 투베이 1
⭐수익률표⭐
매도가격 : 18억7000만원 (1,870,000,000원) ⭐절충가능⭐
보증금 : 4억4000만원 (440,000,000원)
융자 : 6억5000만원 (650,000,000원) ⭐승계 가능⭐
월수익(실월세) : 471만원 (4,710,000원)
월수익(현월세) : 774만원 ~
실 투자금액 : 7억8000만원 (780,000,000원)
현 수익률 : 7.2%
(금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다)
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 8678 - 5549