Лучшее на RU-vid
Кино
Авто/Мото
Видеоклипы
Животные
Спорт
Игры
Приколы
Развлечения
Хобби
Наука
Авторизоваться
Зарегистрироваться
🏎Grande Monaco驗樓開箱 🏎水掣勁噴水兼污水倒灌:$3,135萬特色戶開箱❗️|啟德|胡‧說樓市
17:54
The Henley 啟德收樓開箱🌤花園特色戶+體育園維港海景 🤔拆解 VRV 水冷分體冷氣利與弊|房間斜咗張床點擺好❓網民評選:啟德最靚新盤|黑糯米睇樓
20:10
Incredibox Sprunki: Oren vs AnythingAlexia - Help Raddy x Wenda x Fun Bot Get Out #shorts
00:29
ДУБАЙСКАЯ ШОКОЛАДКА 🍫
00:55
ХУДШИЕ ВЫБОРЫ в США
13:20
ИСТОРИЯ ПРО ШТАНЫ #shorts
00:32
📸啟德The Henley I驗樓開箱📸一次過睇三房、納米單位❗️ 供應重貨拖累租務回報⁉️|胡‧說樓市
胡‧說樓市
Подписаться 216 тыс.
Просмотров 146 тыс.
50%
1
Видео
Поделиться
Скачать
Добавить в
Опубликовано:
29 окт 2024
Поделиться:
Ссылка:
Скачать:
Готовим ссылку...
Добавить в:
Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии :
151
@wuchatprop
2 года назад
谷友們真的很抱歉,實習妹妹經驗不足,部分畫面失焦,但又不能重拍,還望谷友們見諒🙏 另外,如果大家對TU有問題,或者有咩想知,都記得Comment俾我哋阿,收集問題後,我哋會搵專家一次過解答!
@jackyma722
2 года назад
小事,繼續努力
@Knight7504
2 года назад
點解查自己執告都要錢?即使比錢行寫錯自己報告都唔知。
@camoverhk
2 года назад
扣人工!
@bunnyringo2993
2 года назад
無問題,小事,都好好
@wcdoppttyyy12
2 года назад
@@Knight7504 因為份報告只係關於你,並唔係屬於你自己的報告
@mavisyeung9041
2 года назад
1.三房唔應該開放廚 2.又曲又斜,好聽叫特色,其實就唔實用
@JJ_CHAN
2 года назад
200呎...16k..一個月......... 呢D盤呢, 原本係好多外國企業, 派遣D中層職員到港既常用租盤黎...不過...往後呢...就...祝你好運
@patrickwong6255
2 года назад
老實講,唔著重會所,真係買老牌豪宅,再豪裝好過….起碼尺數實用
@JW-uu4kg
2 года назад
Henley 楳氣爐要收樓後約Towngas師父上門開通架!佢上門就會幫你set返好!所以唔著係正常架喎!
@jackyma722
2 года назад
間三房…啲玻璃又曲, 又梯形, 砌積木咩....
@OrangeWong99
2 года назад
個700尺仲衰過啲鑽石廳單位⋯我真心過唔到自己
@simoncheng7569
2 года назад
斜角其實好難擺傢俬
@kityeung2002
2 года назад
斬得太細
@yiuming110583
2 года назад
都唔明點解二三十年前做到七百尺三房仲可以梗廚套廁,但而家竟然係單廁所同開放式廚房
@simoncheng7569
2 года назад
@@yiuming110583 咪係嗰啲懶叻既所謂建築師囉, 最慘係咁既垃圾都要供一世甚至跨代供呢
@lionlion3695
2 года назад
唔做梗廚都算~間隔唔係彎就係斜點放家具,仲整個所謂CLOSET,如果多啲衫都唔夠放,拆左又好似好浪費,管理費仲勁貴,呢個樓盤真係令人尷尬
@daviddavid-xd5kd
2 года назад
三房得一廁 我覺得個儲物房做廁所好啲😂
@JosephLee79
2 года назад
Cap 盡設計,發展商只是為$建造。
@elaineleong3622
2 года назад
得果6百幾尺做3個房已經太多,重要2廁?
@ztl6711
Год назад
可能樓下有商場厠所,
@eric_cym
2 года назад
為什麼開放式廚房會使用明火煮食爐? 這樣沒有違法嗎?
@andychu5497
2 года назад
西斜曬到5-6 點,開行冷氣都冇用,希望週圍早日被其他摟包圍擋一下。
@aikrislau0321
2 года назад
唔識野
@Kwongman
2 года назад
一包就無曬景觀🤣
@Jellybeans907
Год назад
3房單位應該都比一家大細住,個曲尺房咁大塊玻璃一啲窗花都冇,雖然啲窗好難推開感覺上比較安全,但觀感上比小朋友做睡房好牙煙😅又難擺傢私
@BD-in7oz
2 года назад
朋友係到住緊 住左3個月到 個牆已經開始大裂 主因呢區全棟太陽都食到正 無遮擋 唔好買呢到 維修d牆都有排你搞 好彩佢暫時租 夠期就換
@tongdaniel3411
2 года назад
7.8月才收樓,如何住左3個月??
@宗師-p9d
2 года назад
哈哈,佢係咪講緊其他啓德盤?
@seannicholas4440
2 года назад
六百幾尺三房,但得一個廁所又無梗廚,飯枱又難擺,孤形窗同斜形則又唔好睇又唔好洗
@hkalec
2 года назад
仲衰過我屋企😂 胡主播好嘢👏💪
@UM8RELLA
2 года назад
如果捨得用2000買呢間3房 我會選擇Grand Austin果邊囉。 The Henley 水位真係太高無肉食
@jaanahsieh
2 года назад
最憎最近的新樓全部玻璃樓,石屎欠奉,剩係比電費都破產,仲未計打風驚爆玻璃⋯⋯
@Cw-iq7vt
Месяц назад
我覺得如果可以每個單位都整個有晒詳細尺寸嘅平面圖就好了
@szehui9841
2 года назад
啟德區的一大賣點是方便,既可去九龍灣又可去新蒲崗、九龍城、土瓜灣等地。The Henley太貴,寧可買土瓜灣或九龍城的二手樓。
@dola9786
2 года назад
買嘉峯匯都好過呢個盤九條街
@victorylee5381
2 года назад
我住一房350 尺,我個開房厨房都大過呢個三房户型
@hklok0123
2 года назад
要開通左煤氣先可以俾你著煤氣爐架!驗樓師果然唔係一個專業的行業!
@raymanho925
2 года назад
個光廁都好黑喎....
@alanfung958
2 года назад
開放廚可以明火?
@肥妞-o1f
2 года назад
696 呎都要開廚?個雜物房對門好似重大過對正門
@vincentlam0516
2 года назад
可唔可以解答下點解開放廚都可以明火? 見都好多人問
@leonmaker
2 года назад
廳向西房向西全屋食正西,基於香港已經冇乜冬天嘅大前提下 等於買咗個火爐困住自己
@ivanchow8885
2 года назад
又係衰開錯則,啟德3房望體育園應該二千萬,會花二千萬買樓的人很少接受開廚
@ouvuvouvshanda
2 года назад
呢款房門門鎖,幾年前淘寶已經見過,並不算十分新奇事項。
@wongseisunon9966
2 года назад
弧形窗浪費空間
@VV-qq9rs
2 года назад
粉嶺聯和墟新盤有機會講嗎?
@爆發囉苗
2 года назад
開放式廚房可以用明火?
@atamo4323
2 года назад
開放式廚房都可以用明火爐具?保險包唔包?
@JosephLee79
2 года назад
成二千多萬買呢種質數?
@BB-jq9ps
2 года назад
呢個新盤,最值得買係開放式的單位,又是六球,回報兩釐半,好受歡迎,易出租。反而兩房及三房就性價比低啲
@leevictor5409
2 года назад
想問點解開放式單位可以明火爐頭? thank you
@cheungyu7501
2 года назад
我都想請教
@dannywong7346
2 года назад
神奇🙃
@dannywong7346
2 года назад
搵咗GOOGLE大神, 又話唔一定唔可以明火🙃
@sukikwan2000
2 года назад
只要廚房牆身過到消防條例就可以明火了
@ZenCheung19
2 года назад
樓主,可否請您出片介紹下 恒基 one innovale?感謝!
@bunnyringo2993
2 года назад
我都好想睇
@BearIronman
2 года назад
恒基樓係差啲
@Leafbb
2 года назад
三房光廁日光日白都咁暗 同冇窗冇咩分別😅
@vincentlam0516
2 года назад
光廁重點應該係通風好細菌唔洗吹番入室內?
@yiuming110583
2 года назад
光廁唔似黑廁咁主污水渠係屋內,日後維修方便好多
@Gulugulu-j2k
2 года назад
實用麻麻地,管理費太貴,不過會所好似幾好
@ericharry9597
2 года назад
好似過6蚊?
@Gulugulu-j2k
2 года назад
5.4-5.8唔記得
@lawkwanlaw
2 года назад
$5.4
@vvvvv7755
2 года назад
@@lawkwanlaw 貴到飛起
@BB-jq9ps
2 года назад
單幢新樓的管理費仲貴,例如曼翹管理費超過$6
@chiwoyip3338
2 года назад
d miele TGC都係壞ge 點搞阿
@quincy5499
2 года назад
幾時講one innovare🥺 期待
@pyuen471
2 года назад
謝謝!
@hklok0123
2 года назад
煤氣爐部份真係7左喎!要搵煤氣公司開通左先會幫你插架!😂😂
@manchunwong5449
2 года назад
幾時有one innovale睇
@nkfnkf6213
2 года назад
景觀內櫳完全唔值咁貴呎價, 地價$15000/呎離晒地
@lawkwanlaw
2 года назад
貴平係一個相對概念,後面會德豐兩幅地有海景,每尺地價只係平$3
@nkfnkf6213
2 года назад
@@lawkwanlaw 成個啟德都唔值,唔係班地產佬使乜整個大聯盟自救,貨尾有排清
@dannywong7346
2 года назад
奇則, 成個設計都唔喺為咗比人住
@kelvynchan6869
2 года назад
想問TU ,如果借mortgage 及P loan都準時還款,但信貸額度用得好高,又會唔會影響信貸評級?如果有影響,要隔幾耐先至可以升番lvl? 5年嗎?
@tam1234hk
2 года назад
準時還錢就無問題
@victorlcl
2 года назад
有影響,之前fb 里先生有講解過,唔建議u rate高過30%,解決方法好簡單,開多幾張卡谷大過total credig limit 就ok,但要注意唔可以短時間開太多卡,一個月最多一張,之前兩三個月左右個分就會改善
@ngkakwan7040
2 года назад
想問 假若同英國當地銀行申請借按揭買自住樓,當地銀行係咪能夠/會透過本人的TU報告睇到本人係香港仲有樓宇按揭供款的紀錄?
@pachomiussinanicus1728
Год назад
聽講香港TU同英國TU係隔絕嘅,除非你係hk、uk兩地都係用hsbc
@ericharry9597
2 года назад
呢個盤溢價太高
@JosephLee79
2 года назад
龍價,人中之龍才能住。
@justinchan35
2 года назад
Thanks!
@Kcckin
2 года назад
第二間屋返而幾鍾意😅
@vjzapp
2 года назад
真係見到都唔想住😅
@TheGeckt86
2 года назад
新樓未用電器已經壞 好邪喎!
@Justicefor777
2 года назад
呢個衣帽間出租完比啲人自己收返黎都唔知用唔用好
@jameswong7327
2 года назад
開放式廚房可以明火咩 ? ? ?
@bitcoinchannelz
2 года назад
新例
@yan8876
2 года назад
點解open kitchen 可以裝明火爐既 ?
@tam1234hk
2 года назад
唔一定要梗廚, 有防火牆就OK
@kongpangcheung1971
2 года назад
符合到消防例 好似係有smoke detector, sprinklers 就得
@kmkm8152
2 года назад
細到以為500 呎
@Stephen-cn9tu
2 года назад
三房一厕只是貴且設計差,不值得買入。
@joanneleung4077
2 года назад
好唔實用700呎得一廁廳又細廚房又开放好油煙好乱一D都唔值
@elaineleong3622
2 года назад
我最接受唔到係,我買私人樓,但隔離起緊居屋囉,成個區即刻cheap晒,好似買私人樓嗰啲變成傻仔囉
@utubecc7730
2 года назад
如果係咁,柏麗灣咪最高級?🤣🤣 何文田,貝沙灣,赤柱,啟德應該平過柏麗灣呢?
@tvbuddy1375
2 года назад
啓德新盤有個好大問題, 就係無地舖.
@hklok0123
2 года назад
你對啟德的認知真係好錯喎! HENLEY 樓下已經有大量地舖了
@unisastudent1234
2 года назад
咁多都叫無?遲d對面起好仲有一大堆來緊
@j.y9863
2 года назад
啟德坊前排6個盤都有地鋪(雖然租戶依然係地產鋪為主) 而the henley地鋪(aka henley walk)面積係6個盤之中最大
@JosephLee79
2 года назад
地舖少得可憐
@JW-uu4kg
2 года назад
@@JosephLee79 全個啟德坊,由煥然一居開始,已經要跟規劃署要求設置地舖,由煥然一居去到The Henley, 應該有50間以上地舖,可能樓主覺得要51間先算多掛🤣🤣🤣
@ctkcheng7772
2 года назад
剛性需求,多多都唔夠賣,實升,唔買執輸。
@stupidmode9432
2 года назад
$16000? 搵白咭租呀?
@sugoicc01
2 года назад
好多人租,啟德放出去一兩個星期就有人接,我隔籬屋三年轉左三手租
@sugoicc01
2 года назад
香港好多好多小家庭2個人搵十萬十幾萬一個月
@飛毛腿-w4o
2 года назад
啟德嘅麵粉價太貴,這個價錢不值
@Stewie_boy
2 года назад
HAHAHA 1.88% rental yield. DO A HKD DEPOSIT LA
@tubetubeuser7586
2 года назад
3房得一廁,點用呀! 好攪笑!
@Jackwong801
2 года назад
我情願住公屋
@kwcy92
2 года назад
三房奇則
@user_abcdefef0987
2 года назад
對門,衣櫃都可以淘寶買😙
@utubecc7730
2 года назад
睇買家要求啦!相信俾得起錢要求用意大利名牌的買家唔會用大陸淘寶貨色!
@kityeung2002
2 года назад
咁又唔同,意大利名牌,不過隻色太深,如果有淺木色揀會好啲
@ckwong3952
2 года назад
The Henley? 改過洋名?
@bitcoinchannelz
2 года назад
😬😬🤟🤟🤟🤟🤟
@lollforlife9147
2 года назад
3房無梗廚真係差d
@SHARK224
2 года назад
我有3張信用卡申請了簽賬分期 和銀行借錢, 近日又申請多張信用卡, 但被取消申請, 原因是信貨評級,請問這情況是否真是有影響到呢?
@elaineleong3622
2 года назад
仲講信貸評級?你是否要考慮債務重組
@SHARK224
2 года назад
@@elaineleong3622 我有定期還款
@yip8100
2 года назад
三房得一廁🙅♂🙅
@SHARK224
2 года назад
設計真是不方便, 又要找設計師幫手
@ank1019
2 года назад
呢堆個個蟹曬 可能都要守返8至10年
@09bwyt
6 месяцев назад
個市已經完全唔同
@showgame6551
2 года назад
先唔好講設計,淨係見到外面地盤,响風水學已經一定會令家運唔好,又多塵又嘈
@chanki1575
2 года назад
完全被樓宇包圍狀😅
@thisistotallyfine
2 года назад
Two big balconies. Waste of space!
@cyt0403
2 года назад
過往政府為改善樓宇的環境,鼓勵引進環保和生活設施,容許發展商就興建特定設施時,可獲樓面面積豁免(俗稱發水面積),如露台、工作平台、非結構預製外牆(常見窗台的組成部分)等,由於這些可獲豁免地價的樓面,仍可計入建築面積售予小業主,吸引發商大量建露台、工作平台。
@lok9074
2 года назад
萬六蚊租 🫣
@daradaralove
Год назад
咁嘅房叫闊落 咁都講得出嘅
@MeITellYou
2 года назад
What a crap design
@LEE-ue7cs
Год назад
All developers are rubbish in hk
@LEE-ue7cs
Год назад
全部不實用,廚房變飯廳。
@JosephLee79
2 года назад
租務回報要等.....個市好返,定係等下世?
@Gulugulu-j2k
2 года назад
果邊勁多租盤😂😂
@886hong3
2 года назад
買嗰個死嗰個
@JosephLee79
2 года назад
做鬼傘,沒什麼大不了。
@tvbuddy1375
2 года назад
依家好多私樓設計都古靈精怪, 呢幾年untie隻雞脾一定係夾畀公屋同居屋仔.
@lawkwanlaw
2 года назад
一向有睇開胡先生的RU-vid片段,水平都幾高,但今次頗失望:1。開頭先講跑道區,胡先生曾經有另一條片,其實行要超過20分鐘,兩個區域差不多一個地鐵站的距離,不知道和Henley或者附近的樓盤,有什麼關係; 2。片段中提及煤氣爐沒有插電掣,Henley的煤氣爐,是未開通,開通的時候,相信煤氣師傅會或者用戶會插好電掣;3。最失望是租金回報的分析,片段中提及的租金,胡先生是不是說實際成功出租的金額?有沒有做個統計分析?而在網上有大量資料,租金回報率不錯,承租期好短, 片中沒有提及租金回報開放式單位,在中層大概229/238尺(內槓是一樣大勢),已經成交了的租金每月是港幣$12,500-$13,000 ,有些中層租成交金額達到港幣$13,500,不少放盤兩三日就成功租出。
@stupidmode9432
2 года назад
如果胡生吹大個租金, 嚇窒啲人唔租嗰區...
@JW-uu4kg
2 года назад
其實唔計個爐,胡生今次都中肯,The Henley 咁靚,買來自用就ok, 租金我見佢都平均做到50幾蚊至60幾蚊,其實都好勁,可能係九龍東最貴。不過,買來收租的緊係買土瓜灣d 唐樓, 舊樓。十個租租九個窮, 質素,景觀再靚,租租都俾唔起的。
@stupidmode9432
2 года назад
@@JW-uu4kg 你親身用16000蚊租番個單位, 俾貴3000, 以顯身價, 真實成交, 威威食雞
@utubecc7730
2 года назад
@@JW-uu4kg agree. 收租唔駛買貴野,愈豪的回報愈低!
@69Gecko69
2 года назад
水魚屋
Далее
17:54
🏎Grande Monaco驗樓開箱 🏎水掣勁噴水兼污水倒灌:$3,135萬特色戶開箱❗️|啟德|胡‧說樓市
Просмотров 93 тыс.
20:10
The Henley 啟德收樓開箱🌤花園特色戶+體育園維港海景 🤔拆解 VRV 水冷分體冷氣利與弊|房間斜咗張床點擺好❓網民評選:啟德最靚新盤|黑糯米睇樓
Просмотров 108 тыс.
00:29
Incredibox Sprunki: Oren vs AnythingAlexia - Help Raddy x Wenda x Fun Bot Get Out #shorts
Просмотров 4,7 млн
00:55
ДУБАЙСКАЯ ШОКОЛАДКА 🍫
Просмотров 2,9 млн
13:20
ХУДШИЕ ВЫБОРЫ в США
Просмотров 311 тыс.
00:32
ИСТОРИЯ ПРО ШТАНЫ #shorts
Просмотров 511 тыс.
46:31
樓盤傳真|樓市鬆綁旺丁不旺財|啟德前跑道區蝕賣實驗室|買家點樣揀|發展商貨尾9萬8千伙|DOUBLE COAST未必蝕|砌積木起樓|五平方Squarefoot特約:樓盤傳真|有線新聞|HOYTV資訊台
Просмотров 27 тыс.
21:30
🚅柏傲莊I:驗樓開箱🚅最大河景單位開箱❗️兩、三房租值係幾多❓|Pavilia Farm|新世界|大圍站上蓋|胡‧說樓市
Просмотров 135 тыс.
15:04
上環 帝后華庭 達隆名居|海景三房套 貼市價叫租56元|低層兩房租盤有驚喜?!|近CBD又名校網 上環租盤好難搵?
Просмотров 36 тыс.
29:47
啟德 天璽.天|折實均價低 因為景觀差?!|30分鐘零死角剖析開則|240呎「豪宅」XD
Просмотров 101 тыс.
16:49
啟德HENLEY PARK|窗邊膠被人「劈」走咗一半?|有咩細節位要特別注意?|開箱兩房半高層單位|直擊AIRSIDE|一手|租金|地產|樓市|恒地|香港|易發睇樓團|開箱X驗樓
Просмотров 26 тыс.
16:00
🔎鴨脷洲逸南:開箱驗樓🔎186呎納米樓開箱:$500萬樓價 VS 交樓質素❗️|The Upper South|胡‧說樓市
Просмотров 106 тыс.
24:19
80後買港版碧桂園計劃退休😜呎價$12XXX 開箱驗樓大平台特色戶,翻新後油漆問題多|黑糯米睇樓 Park YOHO Napoli 中文字幕
Просмотров 55 тыс.
18:18
🤯名日‧九肚山:驗樓🤯$2XXX萬長實洋房開箱❗️工人套房竟藏污水渠⁉️ |El Futuro|長實|胡‧說樓市
Просмотров 233 тыс.
14:43
⚠️調查報道⚠️恒大盤又中伏:睿峰按揭Plan再反口! 代理:唔買一定係青山常客😒|恒大財困|珺龍灣|胡‧說樓市
Просмотров 141 тыс.
22:40
🤓迷你屋苑千望:驗樓🤓200呎納米盤開箱❗️發展商交樓後要全面覆檢⁉️|內房|鍾Sir|遠洋地產|胡‧說樓市
Просмотров 260 тыс.
00:29
Incredibox Sprunki: Oren vs AnythingAlexia - Help Raddy x Wenda x Fun Bot Get Out #shorts
Просмотров 4,7 млн