오늘은 한국 최초의 아파트 충정아파트를 살펴봅니다 1937년도에 서울에 지어진 아파트 아직까지 사람이 살고있습니다 대체 왜 재건축이 되지않고 버티고 있는 것일까요 협소주택 짓기부터 세계 다양한 건축물이야기 안협소 구독과 좋아요는 컨텐츠제작에 큰힘이 됩니다. 감사합니다. 광고문의 / dooddoong@gmail.com #충정아파트 #한국최초아파트
2000년대 초반까지 거주했던 사람입니다. 겉보기엔 영 별로여도 엘리베이터 없는거 빼고는 사람 사는데 크게 문제 없고, 교통으로는 서울 중심가에 엄청 좋은 곳이었는데... 21세기 되니 노후화로 결국 하수 문제가 생겼군요. ㅜ.ㅜ 5층 불법 증축 문제로 주민들간에 협의가 전혀 이루어지지 않아 90년대부터 재개발이니 뭐니 아무것도 진행이 못 되었다 들었는데, 몇 년 전에 서울시에서 근대 문화유산 지정한대서 좋아했더니 결국 헐리게 되어 안타깝습니다.
친구가 여기 살구있는데 내부는 의외로 되게 쾌적해요. 꼭대기층이라 비 많이오면 집이 누수되곤 하는데...그래도 안에 사는 사람들은 되게 만족하고 살고있더라구요 ㅎㅎ 구조도 독특하고.... 그냥 재건축 문제는 원만히 해결됐음 좋겠습니다. 빌딩에 있는 역사적 가치도 있으니..
제가 다니던 회사 옆건물인데~ 사실 알짜배기 땅 이전에 문화재로 가치가있기 때문에 철거도 쉽지가 않다네요. 게다가 워낙 옛날집이다보니 따닥 붙어있고 47가구나 모여살다보니 집주인들 전부 집한채씩을 주게 되면 재건축을 하는 수지타산 맞지않는다고 합니다 제일 좋은 방법은 전부다 보상금 줘서 내보내고 그냥 구 서울역사처럼 역사박물관으로 만드는게 어떤가 싶긴 한데 마지막에 얘기한거처럼 집주인들이 거세게 반대가 심하다네요ㅗㅇ
여긴 당장 무너져도 이상하지 않은 곳임 그래도 아직까지 버틴게 용한건데 진짜 여기는 빠른 철거를 해야 하는 곳이죠 다른 이야기 인데 대한민국에는 만든 위험한 아파트들이 있는데 1기 신도시 아파트들은 대부분 염분이 포함된 모래로 만들어졋습니다. 노태우때 중국산 바다모래로 아파트 건설을 허가해줫기 때문이죠 ( 건설사 개발 부담을 줄여 건설경기를 위한다는 목적 ) 이사 가실때 건설사와 언제 지어진 아파트인지 그리고 아파트의 중대하자가 있었는지도 알아보세요. 세종에는 철근을 빼먹은 곳 거제에는 지하주차장에 바닷물이 들어오는 곳 일본산 폐기물로 만든 시멘트로 지은 아파트등 많거든요.
목조 건물들도 수백년 갑니다.. 정상적으로만 잘 지어지면 과학적으로 콘크리트 건물은 수백년 끄떡없어야 되는게 정상이에요. 그 안에서 무슨 대단한 공구리 치구 뭐하고 그런 짓거리만 안하구 그냥 거주용으로만 산다면요.. 20,30년만 되면 무슨 아파트 무너질것처럼 개호들갑 떨며 재건축 나서는건.. 정말 아파트를 개날림으로 지어서 부실공사한거라서 그런거거나.. 아니면 재건축해서 차익 얻어 먹을려 발광하는건데.. 대부분이 후자 문제이죠ㅡ. 재건축만 했다하면 값이 2-3배 뛰니깐.. 참고로 반포주공 19년도 평당 7200만원.. 40평기준 30억정도 하던게... 요번에 재건축 하면서 평당 1억7천으로 뛰었습니다.. 40평기준70억.
저기가 굉장히 오래된 동네고 아이러니 하게 재건축 조합장 도 재건축에 반대 건물을 통채로 털많이난 방송인한테 임대주고 본업인 출판업에 매진 중 이라는 소문을ㅎㅎ거기다 저기 상권이 쥐약입니다 건너편 동아일보나 적십자 사옥은 횡단보도가 길어서인지 잘안넘어 오고 조금 위의 종근당 지하 아케이드가 잘되있고 또다른 건너편 중림동 쪽으로 많이가죠 고로 상권도 고립되고 차만 많이다니는 죽은섬 같은지역
안협소님 근처 사시는군요. 저는 국민학생 때 이건물 근처있는 미동국민학교 다녀서 매일 이 아파트 앞을 지나다녔어요. 건물 우측에 붙어있는 단층 건물에 있던 문방구에선 해적판 드래곤볼도 자주 샀었는데ㅎㅎ 이런 오래된 건물인건 뒤늦게 알았죠. 이건물 이야기 나올 때면 어릴 때 기억이 납니다.
일본에서는 배보다 더큰 배꼽인 관리화사가 붙어있는 목조주택을 제외하고 저런 오래된 아파트가 서 있을 수 없습니다. 조금만 흔들어주면 제풀에 주저 앉으니까! 대한민국은 지질학상으로 일본에 비하면 천국이고 그래서 베짱좋게 높이높이 올리는 겁니다. 만약 우리가 일본에 산다면 우리 기질상 10층 위로는 절대 올리지 못하게 하겠지요. 그렇게 해서라도 자가 주택에 진심인 우리들은 집을 지켜내려 할테니까!!!!! 4개 지질판위에 붕뜬 일본에서 20층 이상까지 올리는 베짱은 참........
1937년에 지어졌는데도 지금까지 무너지지않았다는것은 상당히 좋은 시멘트를 사용했나봅니다. 피사의 사탑보다 훨씬 질 좋은 시멘트로 사용했나봅니다. 축복받은 건물입니다. 36년간의 일제강점기도, 6.25 전쟁의 동란도, 60~80년대의 유신체제도, 현대의 코로나 사태도 기꺼이 이겨낸 거룩한 건물입니다. 정말 놀라운 건물이예요!
