@user-vb6qc7wl6i 2개월 전(수정됨) 분양가자체가 비싸졌단말임.. 전에는 부동산경기가 활황이라 분양가에 +P가 붙은거였지만 지금은 그것과는 결이 다름 수요 공급으론 떨어져야하는데 하방자체가 올라와버린상황 지금 아파트 한평당 신축시 평당 1000만원 정도의 시대.
사람들이 참 간사한것이 집값이 오를때는 집없는 사람들 못살겠다고 아우성이고, 집값이 떨어질때는 내 집값 폭락한다고 아우성이다. 서울 이외 어중간한 수도권과 지방의 집값은 이제 오르기 힘들다고 본다. 우리나라의 가장 큰 경제세력이 베이비부머들 은퇴하고 집사고 나면 돈이 없다. 밑에 세대 70년대생이하 세대들이 경제력이 있어서 받쳐줘야하는데 그러지 못하고 있다. 20,30대세대는 더 힘들다. 1인가구, 저결혼률, 저출생률, 인구감소로 앞으로 더 비관적이다. 일본을 보라. (빈집이 1000만채, 3억하던 집이 천만원) 참고로 20층이상 고층아파트에서 발생하는 질병들도 이슈가 되고 있다. 수도권, 대도시 중심으로 재개발 재건축 고층 아파트들도 언제가는 외면받게 될것이다.