#4 : Fiscalité immobilière, quelles nouveautés en 2023? (Avec Sophia Guessous) 

Excellent ! Une très bonne manière de démystifier la fiscalité et de rendre accessible la base pour avoir conscience de ses droits et obligations de citoyen. Un vrai régal de vous écouter

c'est très intéressant d'avoir des podcasts au sujet d'immobilier. très belle émission avec plein d'informations fiscale. seulement vous avez oublié les frais des agences immobilières qui sont des parties prenantes de la transaction immobilière, et c'est généralement 2,5% du prix d'achat.

Mon émission préférée . Bravo à vois deux et vos invités de qualité

Quelle belle émission, ça c'est du contenu à forte valeur ajoutée. Merci pour vos podcast ❤

Une petite remarque. Les frais d'hypothèque est un taux progressif pour chaque tranche de montant 0,5% pour moins de 250 000 1,5% pour 250 000 à 5000000 0,5% pour au delà. Bravo pour l'émission. J'adoooooore

Merci de noter que l'obligation de la retenue à la source évoquée ne concerne que les loyers servis à des bailleurs ayant la qualité de *personnes physiques* et donc soumis à l'Impôt sur le Revenu (IR). En revanche, et dans le cas d'espèce, le bailleur étant une personne morale, aucune retenue à la source n'est à opérer par le locataire sur les loyers, ces derniers seront soumis à la fiscalité entre les mains du bailleur au titre de l'Impôt sur les Sociétés (IS) et sont déductibles du résultat fiscal du locataire si les conditions de déductibilité sont remplies.

Très intéressant et excellent contenu! Un podcast sur le droit locatif au maroc serait le bienvenu, car il avantage toujours le locataire plutôt que le bailleur. Tellement de problèmes que dorénavant je pense sérieusement a vendre tout mes biens locatifs, et investir a l’étranger. vous n’imaginez pas le nombre de personne que je connais qui ferment tout leurs biens plutôt que de les louer pour éviter les problèmes. Aussi la legislation pour airbnb qui reste tres floue, et pas encourageante pour de la location saisonnière ou a la nuitée. Continuez vos podcasts, vous êtes au top les gars 👌🏼

Superbe émission, bravo l’équipe 👏👍

Top ! Bravo à vous on en apprend plus avec les pro de l’immobilier .

Bravo à vous et bonne continuation !!💪

C'est un sujet très intéressant

Très bon programme , c'est super 👍

Donc niveau location d'appartement par exemple, la déclaraion du loyer est imposable à 20 % ?

merci beaucoup encore du bon boulot !

Bravo émission très intéressante

Très intéressant merci pour vos efforts

Bonjour, Merci beaucoup pour votre contenu très intéressant, je viens de découvrir la chaîne, bravo pour votre travail ! Pourriez-vous faire une émission sur l'investissement en société au maroc et la fiscalité qui va avec ? Je fais le parallèle avec tout ce qui est investissement en Sci a l'is par exemple en France, je ne sais pas s'il y a des montages comme ceci au Maroc? Je me demande aussi quelle est l'imposition sur les loyers pour les MRE (en terme d'impôt sur les revenus) . Est ce qu'ils paient l'impôt au maroc ? En France? Merci

Merci

Une émission pleine d'éclairages ,ça m'étonne qu'elle soit visionnée uniquement de 1300 personnes, les concernés ne savent pas ce qu'ils ratent.J'ai une demande d'éclaircissement,en tant que personne morale, je loue de chez Regus un bureau dans un espace de coworking,d'après ce que j'ai compris ,je suis obligé de faire une retenue à la source du montant de ce loyer,néanmoins Regus utilise la carte bancaire avec un prélèvement automatique et je n'ai pas le contrôle sur ce processus.Comment faire dans ce cas de figure ,est ce que le loyer que je paie ne sera pas considéré comme une charge de mon entreprise si je ne remplis pas cette obligation de retenue à la source?

Et la question du la restitution de l'IR sur les intérêts du crédits immobilier pour l'acquisition de la résidence principale?

❤❤❤

Bonjour, peut-on acheter un appartement en une SCI. Merci pour votre réponse.

Vous n avez pas évoqué la commission agent immobilier

👍👍👍👍👍👍

Bonjour, émission trés intéréssante. Je pense juste qu’il y’a une erreur. La dame dit que pour les frais d’hypothèque c’est 1.5% (minute 6:00) alors que vous avez indiqué que c’est 1% (8:35). Vous pouvez nous dire si c’est 1% ou 1.5% svp? Merci et bonne continuation!

Est ce qu'il y a une exonération d'une partie des frais d'enregistrement pour un MRE qui achète pour la première fois (primo-accedant) ? Merci

معلومات مهمة لكن يجب احترام لغة الدستور ولغة المغاربة كي تعم الفائدة،اعتقد هذه الضرائب تخص المغاربة وموجهة للمغاربة ،لكن يجب اولا على مصلحة الضرائب والمصالح الحكومية الأخرى ان تحترم ذلك

كلشي بااكيريدي الله اعفو عليكم... شوفو لش كيقول دكتور محمد لحلو هلى هد نظام لي غاديين بيه

علاش الفرنسية واش درتو البرنامج للفرنسيين باش يعرفو يستثمرو فالمغرب. أولا اصلا اللي عندو الفلوس باش يشري دار ضروري ما يكون تيهدر الفرنسية. اولا البرنامج للمغاربة المقيمين بفرنسا باش يستثمرو فالمغرب. وخاصنا نديرو برنامج اخر بالهولاندية والاسبليونية للمغاربة اللي فهولاندا وسبانيا

المواطن المغربي، الذي لا يثقن اللغة الفرنسية أين حظه من هذه المعلومات!!

حبذا لو كان هذا الحوار بالعربية و ليس بلغة المستعمر الغاشم و أذنابه

Vous interrompez la dame très très souvent. C'est très perturbant.