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52.000€ Gewinn: Immobilienhandel mit Beispiel | Flip oder Flopp #1 

Johannes Flippɘr
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Willkommen zur ersten Folge von "Flip oder Flopp"! 🎬
In diesem Video zeige ich dir, wie man einen Immobilien-Deal richtig kalkuliert, und das Ganze wird direkt am realen Beispiel aus unserer Community veranschaulicht:
Schritt für Schritt führe ich dich durch den Prozess: Du hast mir eine vielversprechende Immobilie von Immoscout24 geschickt, ich nehme eine gründliche Analyse vor und decke alle möglichen Kosten auf. 📊💸 Ist der Deal es wert? Kann man diese Immobilie kaufen, renovieren und schließlich mit einem erwarteten Gewinn von 52.000€ wieder verkaufen? Oder doch MEHR? 🤑💼
Aber das ist noch nicht alles! Ich habe viele solcher fesselnden Folgen für dich in petto. 🎉 In Zukunft werde ich regelmäßig ähnliche Analysen durchführen und dir Einblicke in lukrative Immobilien-Deals geben. Deine Meinung zählt: Lass mich wissen, welche Immobilien du gerne analysiert haben möchtest! 💡
Du möchtest selbst Teil dieser spannenden Community werden? Folge mir auf Instagram unter @flipper.immo, wo du mir Immobilien zur Analyse zusenden kannst. 📲✉️ Ich freue mich darauf, gemeinsam in die Welt der Immobilien-Investitionen einzutauchen!
Vergiss nicht, den Daumen nach oben zu geben, das Video zu teilen und meinen Kanal zu abonnieren, um keine aufregenden Folgen zu verpassen! 🤝🔔
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Bis nächste Woche! & lasst euch nicht ärgern!
- Johannes
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Sehenswerte Folgen:
1. Vorher-Nachher Video:
• Das GROSSE Vorher-Nach...
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Опубликовано:

 

8 сен 2024

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Комментарии : 20   
@itsdan9194
@itsdan9194 Год назад
Sehr interessantes Video. VG
@severinmusic5734
@severinmusic5734 Год назад
Richtig interessant!
@tobiask4335
@tobiask4335 7 месяцев назад
wie finanzierst du den Verkaufspreis der Immobilien (also die: 178.000€) cash oder via Kredit? also wie bezahlst du den derzeitigen Eigentümer, gibst um ihm das Geld Cash oder finanzierst du via Kredit?
@Flipperimmo
@Flipperimmo 7 месяцев назад
Ganz Normal über einen Kredit von der Bank...
@mhwaw2211
@mhwaw2211 Год назад
Servus Johannes, Stellst Du die xls Kalkulation zur Verfügung?
@Flipperimmo
@Flipperimmo Год назад
Diese spezielle? Du kannst dir mein excel Tool runterladen. Link in der Beschreibung
@mhwaw2211
@mhwaw2211 Год назад
Danke, wer lesen kann....
@Basti_992
@Basti_992 11 месяцев назад
habs auch gelesen nachdem ich sie mir in knapp 2 stunden nachgebaut habe 🙄@@mhwaw2211
@bunyaminkarakus2493
@bunyaminkarakus2493 5 месяцев назад
Ich finde die xls liste nicht. Wo genau ist diese?
@bunyaminkarakus2493
@bunyaminkarakus2493 5 месяцев назад
Wo finde ich die Excel Liste??
@Mali-li6gv
@Mali-li6gv Год назад
Wie umgeht/verbessert ihr den Gewinn wegen Spekulationssteuer? Kann ich das Gebäude 3 Jahre als Zweitwohnsitz anmelden und dann verkaufen?
@Flipperimmo
@Flipperimmo Год назад
Die gibt es nicht beim Flippen mit GmbH. Kannst du machen ja
@d.k.7931
@d.k.7931 Год назад
wieso zählst du die monatlichen kosten nicht mit auf für die gesamtkosten? hat das einen bestimmten grund?
@Flipperimmo
@Flipperimmo Год назад
Doch. Das wird natürlich mit reingeregnet. Automatisch via der Excel. (Link in der bio)
@SK-wc1jt
@SK-wc1jt Год назад
E ngergieausweis faken? Wie ist das gemeint?
@Flipperimmo
@Flipperimmo Год назад
Soll Leute gegeben haben, die sich online einen Verbrauchsausweis auf eine leere Wohnung machen lassen haben. Dann sind das natürlich gute Werte …
@SK-wc1jt
@SK-wc1jt Год назад
@@Flipperimmo Verstehe! Werde beim nächsten Kauf aufpassen.
@serioga9992
@serioga9992 9 месяцев назад
Guten Tag, Ich habe Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen neben Helmstedt in 2018 Jahre gekauft. Für Haus ich habe 50 000€ bezahlen. Renovierung; ( Material + Handwerker ) 450 000€ Haus voll vermietet. Jährliche. Einkommen 40 000€ Jetzt ich möchte das Haus für 500 000€ verkaufen. Meine Frage, ob soll ich Steuer bezahlen? Vielen Dank im Voraus! Mit freundlichen grüßen Sergėjus Ziapkinas
@Flipperimmo
@Flipperimmo 9 месяцев назад
Ich kann dir keine Verkaufstipps und Steuertipps geben ;) Cashflow hört sich gut an. Würde es behalten.
@serioga9992
@serioga9992 9 месяцев назад
Trotzdem danke, Das hast du antwortet. Und vielen Dank für deine Videos!
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